閆麗很有自知之明，她一個人成不了大事。

    見尹燚忽然陷入深思，閆麗大膽的想，尹燚是不是又有什么新想法。

    閆麗目光炯炯看著尹燚，希望尹燚給她指點迷津，她們慢慢往前走，拐了一個彎尹燚又往回走。

    謝筧鈺拿著切好的水果過來，看著尹燚走路不看路，不知道思緒飛到哪里，真是沒有一點準mama的自覺，還好閆麗時刻注意她的狀態。

    尹燚感受到謝筧鈺眼神，抬起頭看見謝筧鈺瞪她，瞪她干嘛。

    拍拍閆麗的手，“我有點想法，不過現在還挺亂，你知道我辦公室在哪里，等我整理下，回頭我上班了，你來找我，我跟你好好協商一下。

    不過這段時間你最好跟你下面的人溝通一下，如果執行我的想法，你可能要跳槽到我公司房產部，看你下面的員工接受不？”

    這大約也是跟閆麗透底，如果她要跟著尹燚混，也面臨離開安家，就看她愿不愿意，給她思考的時間，信不信她就看閆麗自己。

    畢竟她現在就在安家團隊也能保證收入很多人高，為了尹燚一個突然出現的想法帶著團隊離家出走，這對她來說風險很大。

    尹燚卻覺得腦海里這種思路越來越清晰，畢竟他們在做助農直播，在做旅游推廣，攜帶房地產行業不是很順理成章的事。

    誰說房地產行業一定要在線下交易，線上也可以，而且，不是還有特殊時間么。

    特殊時間??？說近不近，說遠不遠，就還有兩年，不知道兩年夠不夠她給大家做點準備呢。

    “好，回頭我去找你！”閆麗倒是沒有半點猶豫便答應，她就覺得跟尹燚混有前途。

    董事長不是沒想法，只不過他已經壓不住手底下人想掙錢的欲望，提的建議也滿足不了大家掙錢的動力，大家開始不滿足他的管教。

    閆麗感覺安家也差不多就是這樣，想要更進一步不可能，而尹燚團隊不一樣，她已經聽說，等到合適的機會，尹燚公司是要上市的。

    上市，多么陌生又熟悉的詞匯，閆麗不了解上市要做些什么準備，達到什么條件，但是很清楚，如果尹燚公司上市，她身價肯定比現在還水漲船高。

    跟尹燚混絕對比現在這種慢慢下滑的局勢好，至于她手下的員工，慢慢一一溝通吧，如果要留在安家她不攔著，要跟她混，她一定對兄弟未來負責。

    “對了，你回頭要不要錄個視頻告訴大家平安，同學那邊我可以傳達出去，我很多員工都是你粉絲，特別關心你安全，還說你沒露面可能很危險。

    官方在隱瞞傷亡真實數據，你這邊要不錄個視頻跟大家報個平安？讓你的粉絲安心?！?/br>
    尹燚一拍額頭，“我還真是一孕傻三年，一直說什么事情忘記了，回頭就錄，謝了閆麗，對了，我覺得我們父母老了可能都會重新向往田園生活。

    你來都來了，要不也買一棟，回頭給你爸媽養老這里很舒服，再不濟讓他們在這里開個農家樂，免得以后找不到事兒做？”

    閆麗？？？所以我這是來找客戶還是來當客戶，可惜這里是小產權，要不她一定把這里拿下來出去賣。

    尹燚讓買，買吧，她也挺懷念農村抬頭是天，下腳接地氣的生活，嗯，買下來，回頭把代理的別墅樓盤戶型圖都找過來，選出最好的一份照著修。

    第496章 尹燚新想法

    彼此告別以后，謝筧鈺便開車帶著尹燚去平堰古鎮，羅錦鳳讓晚飯在平堰吃。

    謝瑞翰和曾晚棠沒有拒絕，主要是羅錦鳳過于熱情，一直都說自己做的家常菜，品嘗一下沒關系。

    尹燚也有些想念老媽認真做出來的飯菜，也就沒有拒絕。

    正好給大家報平安的視頻在平堰拍也不錯，平堰景區的管理人對爸媽都比較照顧，她給人打打廣告也是應該的。

    而且也可以給老媽他們打打廣告，一舉多得。

    謝筧鈺剛把車停好，尹燚已經簡單畫了一個顯氣色的妝容，拿著手機下車，一邊走一邊播。

    “我給你錄，你別走路不看路！”看見尹燚毫無自覺，謝筧鈺真的心累，要怎么讓她快速適應孕mama的身份，還有，化妝品需要全部換了，換成孕婦可用的。

    謝筧鈺幫她錄，尹燚自然不會拒絕，在謝筧鈺示意已經開始，她對著鏡頭露出笑容。

    【大家好，我是尹燚，知道大家關心我的安危，在這里跟大家報個平安，我很好，除了受點驚嚇，目前已經能跑能跳，吃嘛嘛香，大家不用擔心我?！?/br>
    【在這里我跟大家提個醒，雨季的時候最好不要去山區，確實有點危險，我就是最好的例子，我們川西很美，大家想要旅游的話，歡迎九十月份再來，川西將會給大家呈現最美的風景?！?/br>
    【我現在的話在杜縣平堰古鎮，嗯，我們這里有家冰粉非常好吃，是手工搓的，這樣吧，為了感謝大家的關心，今天起，三日內，每天我從老板這里定下一千碗，大家報我大名免費品嘗。

    哦，還有特色肥腸粉，也每天一千碗，我家的特產店，那不行，你們要是逛我家特產店，一定要自行購買，要不我媽會罵我敗家孩子?！?/br>
    【好了，再次感謝大家的關心，希望大家多多光臨平堰古鎮，這里很安全，放心來玩?！?/br>
    錄好視頻后，尹燚檢查一下沒有問題，便發給公司的人，讓他們從自己賬號發出去。

    發現古鎮上已經有很多游客在不時看向自己。

    尹燚有些古怪，難道這些阿姨叔叔也是自己粉絲？把自己認出來了？

    “小姑娘，你說的請大家吃冰粉，肥腸粉真的假的？”

    “你斗音號多少，我們關注你是不是也是你粉絲？”

    “你說話可不能不算話，我認識你，你是尹家特產店的姑娘，你要是說謊，我要找你爸！”

    尹燚啼笑皆非，果然不能把自己想的太重要，因為自己真的沒那么出名，至少在這里沒那么出名。

    不過也挺好，不用走出去被人當送的雞蛋一樣哄搶。

    “是是是，叔叔阿姨，關注我斗音，你們就可以領一份了，一人一份，不能多拿哦?！?/br>
    旁邊兩家店的老板尹燚都是熟悉，直接上去先付了三日內的錢，如果有多的，還是照做，反正按照接待量來做吧，不夠她回頭來補。

    兩家沒想到尹燚一來就給他們增加生意，都是笑著答應，有羅錦鳳在，他們不擔心尹燚跑路。

    回到特產店里，就見曾晚棠也穿上店員的圍裙，cao著不是很熟練的普通話幫人拿東西，還對小店員的身份挺感興趣。

    尹燚沒忍住，“完了，你家每個人來到我家都要給我爸媽打工，你們是在體驗生活嗎？”

    “算是吧！對了，你和閆麗說了什么，我感覺她又重新燃燒斗志了?！?/br>
    聽見謝筧鈺問，尹燚也是眼前一亮，她還擔心把事情交給呂毅不靠譜。

    剛好謝筧鈺也失業，斗音給他安排的職位也不知道適不適合他，如果他重新做房地產，會不會更得心應手，還算是自己本行本職。

    “鈺哥你跟我來，我們一邊寫一邊記錄，你看可以不?！?/br>
    “又是大動作？”

    尹燚點頭，按照她的想法cao作，可不是大動作。

    尹燚拿出筆記本，“是這樣，我覺得現在房地產行業幾乎到達巔峰，后續可能走下坡路，購房狂熱潮也慢慢會降下來，購房者也會回歸理智，不再沖動買房。

    而這兩年一大批狂熱沖動購房者就會出現一種現象?！?/br>
    “什么？”

    “大部分普通人，有錢買房沒錢裝修，房子會十之八九空置?！?/br>
    謝筧鈺點頭，這種現象不是這兩年才會出現，前幾年很多買兩三套房的客戶很多，都會出現房屋空置，剛需和別墅裝修不是小數目。

    “然后呢，你打算怎么cao作這批房子？”

    “你知道現在旅游業都做的不錯，大家有錢都會考慮出去旅游，尤其是我們南北方差異很大，大家都想去看看不一樣的地方。

    而很多人住酒店都有各種怨言，不是酒店環境臟亂差，就是住宿不舒服，或者會侵犯隱私的事情發生。

    現在已經開始有民宿的大面積誕生，尤其是景區，很多人都會優先選擇民宿而不是酒店。

    這也就導致一部分民宿也開始為了賺錢亂來，民宿沒有規范化。

    當然同時還有很多城市打工者在城市租房難，房東扣住押金不發或者各種找租客麻煩的情況，當然租客也不是善人，各種破壞房屋的情況屢見不鮮。

    我們能不能打造一個這樣的平臺，嗯，把這些清水房房子租下來，我們來設計裝修，專門做民宿和租房，這是一條方案。

    其次，像是我想要閆麗過來，是想讓她做旅游地產，很多資源其實我們已經找到，但是呂哥那邊推廣一直不太重視。

    現在在我直播下，給大家介紹了很多值得去旅游的地方，閆麗也可以直播，帶客戶們云看房，我們介紹哪里旅游，她介紹那里的旅游地產。

    客戶通過她團隊買了之后，我們幫忙出租，這樣客戶就能準備知道旅游地產的回報率，你說豈不是很完美。

    比如你看現在就是旅游旺季，海市之前我們住過的酒店，淡季1200一晚，現在旺季8000一晚，還訂不到房，咱們把這塊做好，你說這利潤……”

    斗音直播謝筧鈺可能因為尹燚不熟也一知半解，可房地產謝筧鈺很熟啊，尤其是尹燚說的方案。

    第497章 交給謝筧鈺

    謝筧鈺只略一思索，就明白尹燚的思路。

    首先他們擁有旅游地產資源，之前呂毅還跟他抱怨過，說尹燚要把這些資源簽下來，他們簽了卻偶爾賣出去幾套。

    就仿若雞肋，食之無味，棄之可惜。

    現在尹燚卻仿佛有預見般已經讓團隊簽下足夠多的旅游地產，伴隨她推廣當地旅游，不得讓很多人感興趣投資旅游地產。

    買下后卻沒時間打理，沒關系，他們有配套服務。

    謝筧鈺甚至淡淡一笑，隨著限購很多開發商為了提高房價，奈何房管局壓著不讓漲價。

    大家就另尋出路，你清水房控我價是不是，那我就做精裝房，裝修都知道水深，就讓客戶吃啞巴虧。

    很多客戶沒辦法，開發商都精裝交付，不買都不行，只能捏著鼻子認了。

    謝筧鈺卻從中和很多裝修公司打過交道，所謂的精裝交付，拎包入住的方案，實際還不到裝修價格的三分之一，都讓開發商賺了去。

    他一樣可以聘請這些裝修公司以成本價幫他們把租房裝修好，然后出租出去，看著富麗堂皇的背后，其實并沒有想象中花錢多。

    尹燚敲打鍵盤，“我們跟租房房東簽約，城市住宅精裝房三年起租，無裝修五年以上，他們只用按時收租，別的什么都不用管。

    旅游地產的民宿就必須8年起步，嗯，如果客戶自己要過來住宿，一年15天，必須提前預約，避開旺季。

    一切的一切，我們都去住建局備案，拿正經的營業執照，按照住建局租房規范走，我覺得盈利性很大?！?/br>
    謝筧鈺點頭，按照他們的資質，一套房只要正常租出去，他們的利潤點都不錯，而且他們自己裝修可以壓倒很多市面上兼職做租房的中介公司。

    租客無非就是在意裝修情況以及售后，房東在意的是房租，由他們專職做這個的話，都可以妥善處理。

    大不了養幾個電工維修工和清潔阿姨定時去打掃，也費不了多少事，關鍵是這個比較繁瑣，得把門店開到全國各地去。

    或者說，尹燚他們推薦哪里，哪里就得弄三到五家門店。

    門店好弄，人員配置比較麻煩，或許可以先從杏城和渝市入手，別忘了，這兩個地方也是旅游大市，一到旅游旺季，人滿為患。

    謝筧鈺很快看見尹燚已經在電腦上構建了這個只做租賃公司的架構，以及旅游地產的架構。

    謝筧鈺笑了一笑，“你是多擔心我養不起你們娘倆，多擔心我失業？這么快把我創業方向都給安排好了，難怪說你是點金手?！?/br>
    謝筧鈺看著尹燚的方案，心中也在慢慢合計，他也擔心他走之后他手底下那么多兄弟姐妹在謝氏日子不好過，如果他打造一個這樣的平臺。