“那小區門口那么大的拆字，我又不瞎?！?/br>
    “你眼不瞎，心盲而已?！眳我沩樋谝痪?，見謝筧鈺眉毛蹙起，立刻補充一句。

    “我更瞎，你在售樓部坐鎮，我天天帶著人在外面找客戶，居然都沒想到，還是尹燚年輕人腦子活，我們啊，都該被淘汰了?！?/br>
    尹燚坐在沙發上喝水差點被嗆到，三十歲的人就要說被淘汰，以后要被九零后打死哦，九零后可是能帶地球逃跑的那一波。

    “有事說事！”謝筧鈺都服了呂毅，在自己下屬面前你是真不要面子嗎？

    呂毅拍拍腦袋，還真是，把正事都要忘了，“就是鐵路局家屬院拆遷那個事兒，尹燚跑去打聽過了，那個小區拆遷之后沒有賠償安置房，而是全員貨幣安置，按房子平方拆，每個平方差不多賠了1.2萬。

    謝總你說這些人突然得了一大筆錢，不用來買房做什么么？國家賠償給他們的錢就是讓他們買房的，我們的房子優惠下來九千多，不是剛好合適，也讓他們住久了老小區感受下高品質的改善小區住著有多舒服。

    如果我們去把他們談下來，那里可是有四千戶人家，不說百分百，百分之三十都是一千二百戶，你的總銷售額不就妥妥上去了?！?/br>
    謝筧鈺眼前一亮，這還真是個不錯的主意，對哦，這群人不是十之八九都要買房嗎？為什么他們天天從那里過只感慨他們運氣挺好，拆遷賠的不錯，完全忘記他們有購房需求。

    這就是傳說中的燈下黑？睜眼瞎？

    謝筧鈺絕不承認是自己沒有遠見，呂毅有句話說對了，他們售樓部的本來就只負責坐銷，這個事情本來就是呂毅的責任，是他腦子不行，還好有尹燚這個有眼力見的。

    謝筧鈺看向尹燚的表情充滿贊賞，“你不是說你安排你爸媽去旅游嗎？怎么還沒報上來？”

    “護照辦好了，等我回頭跟他們說?！币鼱D不知道謝筧鈺為什么忽然轉移話題，不過還是很配合告訴他自己的安排。

    “嗯，早點安排上，最近有個高層考察團去新馬，如果你父母不想去歐洲十日游，可以跟著這個考察團去新馬那邊，那邊有我們集團的海外地產，跟著考察團過去，可以完全全包?！?/br>
    尹燚心念一動，新馬考察團的海外地產，那不得貴賓級待遇，和歐洲十日自己最少還要花費兩三萬比起來，新馬這個肯定是連吃帶拿，完全沒有花銷，出去大部分用華語，沒有陌生感，不怕爸媽走丟，這還用選嗎？

    “那肯定是跟著考察團啊，我爸媽都沒出過遠門，有公司領導照顧著，他們也安全很多?！?/br>
    “嗯，回頭把他們資料遞過來?！?/br>
    謝筧鈺見呂毅有些急了，不明白自己為啥轉移話題么，拜托虧得還當了尹燚這么久領導，這丫頭沒點成算會給你提意見，你在這里呱唧半天，知道別人拆遷，知道怎么獲客嗎？

    去小區門口蹲著？誰知道現在還有多少業主住在里面，那里可是被判定是危房，確定要被拆遷，還不早早的搬走，與其他們想主意，不如聽聽尹燚有什么想法，雖然謝筧鈺覺得自己腦海里面已經有了想法。

    不過他更想看看尹燚是不是真的有這個敏銳度，如果有的話，下個樓盤，他真想把尹燚招過來給他當副手。

    “老呂，你別著急，說說你的想法?！?/br>
    “我的想法，我的想法肯定是立刻派人過去挨家挨戶問需不需要買房，你知道我的人只會死纏爛打，你得給我安排幾個置業顧問一起去掃樓?！?/br>
    第165章 尹燚的主意

    尹燚忍不住搖頭，掃樓效率太低，而且別人防備心會很重，誰不知道自己擁有上百萬甚至更多的拆遷款是別人眼中的肥rou。

    家屬院的又大部分年齡比較大， 這種上門的推銷不管賣什么，都是他們最防備的對象，這種達成的成交率會很低。

    或者說自己把呂毅誤導了，他以為自己問他要人是去掃樓，開什么玩笑，要是成交率低，別人不得抱怨死她。

    謝筧鈺看見尹燚搖頭，直接看向尹燚，“說說你的想法，這里沒有外人，成了我和你呂哥難道還會虧待你?！?/br>
    “沒有沒有，鈺哥你別這樣說，說的我害怕，我確實有想法， 不過不適合我，只適合你和呂哥去執行，肯定事半功倍還不用那么累?！?/br>
    “說說看！”

    呂毅感受到手機短信在震動都顧不上，尹燚有主意，怎么剛才不說。

    尹燚干咳一聲，“鈺哥，呂哥，我是這樣想的，你們想，如果有四千多人，每個人都擁有一百多萬的消息放在社會上，都是失去勞動力或者不擅長理財的人，一不注意就會胡亂消費吃喝嫖賭或者被人坑蒙拐騙，讓國家負責善后，你們會不會頭疼?！?/br>
    這個跟他們有什么關系嗎？

    尹燚見兩人還沒反應過來，繼續說道，“而鐵路局負責拆遷的領導肯定會有這個顧慮，誰不怕這群人萬一把錢用完，他們沒錢沒住所又回頭賴上他們，怪他們拆遷，害的業主們被壞人盯上。

    如果能從根源上解決問題，就算錢被騙或者高奢消費被一下用光后，如果他們還有個庇身處，這都不會給當地政府造成太大負擔。

    你們不信的話，可以去了解下，鐵路局家屬院明明賠償什么都談好了，為什么一直不放款，可有個別的業主說自己去買房，拿著買房合同過去鬧，就一下把賠償款打到他賬戶上?！?/br>
    呂毅還認真聽著尹燚講故事，謝筧鈺卻有所頓悟，連這個消息都打聽到了，尹燚哪來的信息源，有點可怕。

    尹燚呵呵，她哪里來的信息源，她是路過那里忽然想起上輩子大四的時候無意看見鐵路局好幾個業主跑到高鐵站那里臥軌自殺，當時全城都鬧得沸沸揚揚。

    至于為什么，都不需要尹燚過多細說大家都清楚，兩年時間把自己搞得傾家蕩產，又不想死就只有威脅政府唄。

    政府拿著這個燙手山芋還不得不給他們想辦法，跟吃了蒼蠅又惡心又死不了。

    當時很大一部分輿論在說，該給他們安置房，拆遷費可以花完，房子是人的底線，不管腦子多上頭，房子始終不會輕易動的，那是根本。

    況且現在他們手里的錢全城都可以買房，過兩年就算沒花，全款變首付很多人也接受不了，倒不如現在直接變成房子，舊房換新房，過兩年還翻倍升值，不得覺得自己運氣好極了。

    “和拆遷辦合作，和社區合作，我們不是還有一棟準現房沒開嗎？直接拿這棟跟他們談，如果買的人足夠多，又是由拆遷辦那邊同意劃款，價格也很合適，我想社區應該很樂意合作?！?/br>
    拆遷辦估計早就想把錢打給拆遷戶們，一直不給房子也不敢拆，不過打款這事兒估計是社區攔著，他們真的怕當這群人都擁有一百多萬現金的消息傳出去，會鬧出大亂子。

    已經給很多暗示，拿著購房合同過來就可以領全部拆遷款，那么多人居然沒反應，氣死他們了。

    如果誰幫他們處理了這個燙手山芋，讓拆遷戶們平穩過渡，他們會謝天謝地。

    “和社區合作！”謝筧鈺看向呂毅，呂毅不是傻子，瞬間沒明白尹燚說的是走對公路線，讓社區幫他們背書，如果社區推廣他們的樓盤，最好又是獨家推廣的樓盤，肯定會把大部分有意向的客戶招攬下來。

    尤其是告訴他們只要簽了合同，社區會直接把拆遷款發給他們，估計這些業主會迫不及待簽合同，只有錢到手才是真的，其他一切都是假的。

    而學府杏林也不差，好像最近過來看房的人也不少，他們當時還覺得怎么都是中老年人說錢沒到位先來看看，不著急。

    現在想想，這些人其實就是鐵路局的老業主吧，呂毅都想給自己一巴掌，反應太慢了。

    見謝筧鈺看著自己，呂毅點點頭，“這事兒我去談，你給個優惠的團購價或者夠吸引人的贈品，再給我準備點購物券，上上下下我都給你打點好了，他們拆遷辦的隊長我還熟悉，之前一起喝過酒?！?/br>
    “好，后面有兩棟高層還沒開出來，你盡管去談，帶上玉霞或者李云霄一起，只要客戶足夠多，別的不用擔心?！?/br>
    明面上肯定要給所有人好處雨露均沾，背地里找到真正負責說話的決策人，呂毅知道怎么處理，這事情就不用擺在明面上，反正在這行混著，不給都不行，人家掐著自己大動脈。

    尹燚這次確實給了他們很大的啟發，四千戶啊，有三分之一買在他們小區今年就可以交出一份完美答卷。

    很多細節的部分還需要再討論一下，有些關系也需要售樓部去打招呼，否則，人家憑什么搭理一個行銷頭子。

    謝筧鈺便剛好拿起手機，“李云霄說你這邊抵扣了兩套別墅？手續已經辦完，親戚嗎？抵扣價格這么低？”

    仿佛完全什么都不知道的樣子，尹燚差點又被嗆到，人生如戲，全看演技，各位演員演技不錯。

    呂毅這才想起剛才自己短信一直在震動，他還沒來得及看，光想著怎么說動謝筧鈺去薅客戶，沒有錢賺的生意，不用太cao心。

    不過五百多萬到賬，他還是要查一下，畢竟一群老頭子老太太催著他發工資呢。

    一看短信，還真全部到了，剩下的銀行給打了十幾個電話，有必要么，他早就是金卡用戶，居然為了幾百萬進賬打電話，還管錢的，真坐不住。

    “小尹，要不你先下去看看你朋友那邊簽的怎么樣，他們錢刷給我了，沒看見你人多少可能會有點顧慮，我跟你謝筧鈺再說點事，回頭找你?！?/br>
    “尹燚的客戶嗎？”謝筧鈺一副恍然大悟的樣子，“也是，行銷估計就你能賣出我們的別墅，指望你呂總的老年團艱難，看見別墅客戶他們都不敢上，呂毅，你這是工程抵款的房子，先說好，我這邊是沒有傭金也沒有額外獎勵的。

    你別尹燚成交了下個月跑來問我要傭金，你要跟人說清楚?！?/br>
    第166章 砸中蘋果家族

    呂毅瞬間深呼吸一口氣，md，他現在更確定這兩人一定是勾結好的，他就說什么忘記了，剛才放價放的那么痛快，完全忘記了傭金這回事，問題是這價格他也沒利潤，按照別墅給傭金，他還倒貼幾十萬進去。

    呂毅甚至都不敢回頭看尹燚，就怕尹燚來句，呂哥，三十萬傭金哦，他想死，他老婆也會打死他，沒帶這么做虧本生意的。

    謝筧鈺卻還在說風涼話，“那些中介賣高層的更名房好像都收的5個點傭金，這別墅是不是傭金應該更高一點，對吧，呂總！手下人這么賣力幫你回款，幫你解決問題，咱們當老大的不能小氣?！?/br>
    呂毅都快被謝筧鈺說哭了，是幫他嗎？明明是幫尹燚自己朋友解決問題，怎么把自己套路進去了。

    尹燚見勢不好，又怕被兩個老大牽扯進去打擂，她也不好說不要，畢竟謝筧鈺是在幫她爭取，尹燚快速拿起手機。

    “啊，我朋友他們叫我下去，鈺哥呂哥我先下去看看他們怎么樣，細節你們慢慢商量，出去薅客戶的時候帶上我，我一定會全力以赴掙錢過年?！?/br>
    呂毅揮揮手，示意尹燚趕緊走，謝筧鈺話都提醒到這里，他就算明知道有坑也不可能不給尹燚傭金，多少的問題，還真應了那句話，他還不能少給，畢竟是行業規矩，不能傳出去被人罵小氣。

    但是這并不妨礙他想找謝筧鈺真人pk，不就開一下他的車么，小氣成這樣，居然和尹燚一起來算計他，不打一架他絕對不會甘心出這個中介費的。

    尹燚關上門透過玻璃門就看見呂毅撲向謝筧鈺，她忍住嘖了一聲，關系真好啊，不愧是杏城，忍不住哼著小曲，菊花殘，滿蒂傷……

    從電梯下去，尹燚就看見莫煒勛和言雋辰一人手里拿著一份合同單，簽的還真快，喬甜恬則拿著一個小錘錘圍著小桌子上的金蛋轉來轉去。

    尹燚推動輪椅過來，“簽完了嗎？在干嘛？”

    “李哥說我們今天簽了合同，可以砸一個金蛋，說是里面有家電，有數碼產品還有黃金，我這不是糾結砸哪個嗎？你運氣好要不你來幫我砸……”

    “我運氣哪里……”尹燚剛想拒絕，她這么倒霉的人哪有運氣好，忽然想起那張百萬彩票。

    說實話，這真不是運氣好能解釋的，是運氣太好了，不過被謝筧鈺拿走了，又是他們買的彩票，其實應該是他運氣更好吧。

    “我倒是可以幫你砸一個，萬一要是砸不出好東西 ，你別怪我?！?/br>
    “怪你做什么，人家物業小jiejie說了，里面大部分還是普通的小家電，小玩具，你砸中一個泰迪熊我也開心，正好房間缺擺件呢?！?/br>
    “你喜歡泰迪熊啊，待會兒讓他們直接送你一個?！币鼱D接過錘子。

    售樓部此時沒什么客戶，置業顧問們都在閑聊，看見尹燚下來，知道客戶是尹燚的，都忍不住跑來看熱鬧。

    尹燚歉意的看了鄭欣玉霞一眼，兩人都理解對著尹燚點點頭，李云霄剛才就在群里顯擺他和物業的保安關系好，通風報信尹燚帶客戶去別墅區，他直接去堵人，沒想到還真搞定兩套別墅，別墅。

    其他人都在噴他狗屎運賊好，鄭欣和玉霞倒不至于因為這點怪尹燚，尹燚沒叫她們大約是客戶不是那么準，誰知道保安通知李云霄，李云霄這賴皮直接消失一上午，還真讓他搞成事了。

    只能說緣分，運氣，各自有各自的道道，讓她們去和物業打交道也沒李云霄順利，只能下來囑咐尹燚，下次不管準不準的客戶，都叫上他們。

    “對，喜歡直接讓李云霄送，別墅都買了送兩個玩偶算什么，李云霄沒那么小氣?！贝蠹乙黄鹌鸷?，見這客戶跟尹燚關系那么好，說話隨意很多。

    “送，送，送，都送，你們幾個女孩待會兒一人送一只可好?！崩钤葡鲂Φ暮艿靡?，不就四只熊么，他送的起。

    黃媛姍和蔣晴晴立刻露出笑臉，她們看熱鬧也有份，售樓部都這么大方的嗎？

    尹燚也看向展架上那個一米多高的泰迪熊玩偶，沒有女孩能拒絕玩偶，她也不能，被人送禮物怎么都讓人開心，回頭就設計一款泰迪熊鍵帽。

    尹燚巡視了一圈面前的金蛋，發現沒啥區別，“里面真有黃金？”

    物業笑瞇瞇看著尹燚，“必須有啊，我親自放進去的，上周末活動沒有客戶砸出來，一直聽說你運氣很好，快，給我們看看你運氣有多好?！?/br>
    “好吧，大家都來看熱鬧是吧，我也懶得挑了！”尹燚看著面前這個金蛋，直接一錘砸下去，金蛋瞬間碎成幾塊，“看看砸中黃金沒有?！?/br>
    一群女置業顧問一下撲過去撿起里面的紙條，嘻嘻哈哈打開，“哎……”

    聽見他們震驚的聲音，尹燚表鏡很驚訝，“不是吧，真的讓我把黃金砸出來了？”

    “我看看！”喬甜恬也很驚訝，他們是玩笑尹燚運氣好，但是現在運氣好，好像有了具象化。

    玉霞把紙條翻一遍對準大家，“不是黃金，黃金好像是50克的金條吧，才價值一萬多，可是這個?！?/br>