重生定個小目標,我當要包租婆 第16節
可一個電話價值一萬塊,甚至更多,尹燚打電話的心情都跟去見初戀一樣滿心歡喜蹦蹦跳跳的。 啊,大約是客戶虐我千百遍,我待客戶如初戀。 陸宇鳴終于得到尹燚聯系方式,qq和電話號碼,至于尹燚叫什么,qq名尹燚叫火炎焱燚,她居然讓他叫她火火。 陸宇鳴:你看我很像傻子? 塞了一大把名片給尹燚,讓尹燚趕緊走,再不走他十年心梗都要犯了,回頭把客戶名單發尹燚郵箱,希望尹燚能給他帶來驚喜。 尹燚回去的路上就買了一張通話時間超長的電話卡,一邊畫畫,一邊戴著耳機打電話,尹燚都佩服自己居然可以一心二用,效果還不錯。 陸宇鳴給的電話很有效,也許是客戶還沒經歷過一天被轟炸很多次,她打過去電話都被接通,也許是她打著售樓部旗號的口號,刻意用動漫里面偏溫柔知性的聲音說話,一下邀約了好幾組客戶周末看房。 到了晚上七點尹燚就不再sao擾客戶們,她換回自己的電話號碼,鄭欣的電話剛好就打過來。 【尹燚啊,對不起,今天你給我帶了三組客戶一組都沒成交!】鄭欣的聲音里充滿疲倦和歉意,還以為能夠延續尹燚給她帶來百分百成交率,結果一套都沒成交就讓她略有些挫敗。 【要不明天你給別的同事也帶帶客戶,我感覺我要去拜拜趙財神,轉轉運?!?/br> “沒事欣姐,客戶要考慮多正常的事,幾十萬的房子,你還不允許別人比較一下考慮一下,要是有這么容易成交,每天都成交,呂總可能給我那么高的提成嗎?我早該成百萬富翁了?!?/br> 尹燚的安慰讓鄭欣好受一點,她還以為尹燚會怪她呢,如果蕓姐那組客戶交給謝總或者別的置業顧問說不定今天就逼下來了。 【尹燚我還是跟你說說今天客戶的情況,今天帶的三組客戶,蕓姐那組意向最大,他們對樓盤哪里都非常滿意,不過首付預算要差點,可能回去湊湊首付,說明天給我答復?!?/br> 【后面兩組就不太能看出意向,他們也沒有明確跟我表態,只是說回去考慮,我明天再給他們打電話溝通一下,只要他們沒定下來,你放心客戶我會一直跟進?!?/br> “嗯,好,麻煩你了欣姐,對了,欣姐我想問你一個問題,你手里面有沒有需要電話回訪的老客戶,或者你們已經判斷不會在學府杏林買的客戶,這種客戶的電話號碼,你知道我手里面沒有太多客戶,也不想那些叔叔阿姨有時間到外面找客戶,我只能在閑暇之余打電話,也許有的客戶還能搶救一下?!?/br> 鄭欣一聽,自己能為尹燚做點什么,立刻回答。 【這種客戶呀,那不要太多,你知道學府杏林是大開發商,不止開發了我們這個樓盤,在別的區域也有很多樓盤已經交付的,每次新開盤,我們都需要先給老業主打電話問問,有沒親戚購房,自己換房的需求,然后就是離職員工的客戶,你知道置業顧問流動性也挺大,他們的客戶交給我們,我們都不知道什么情況都需要慢慢跟進?!?/br> 【每個月謝總都會給我們一兩千個電話,打的人頭疼,每次打電話我都煩躁得很,反正打過去基本會被拒絕,一被拒絕整個人狀態都不好了,雖然我也知道推銷很煩,好歹讓我說完,我現在手里還有幾百個電話沒打完,送給行銷打成交算他們的都不愿意,你……是想要這個電話嗎?】 鄭欣愣了一下,走到角落壓低聲音,【尹燚,你不是我們公司全職的行銷,其實你客戶完全可以互相轉換,只要找到信任的中介或者職業顧問,不在我們樓盤成交的客戶你都可以帶到別的樓盤去,反正客戶只要有需求,不在我們這里買肯定在別的地方買,在哪里買都無所謂,可不在你手里就很可惜。 跟誰都可以過不去,不能跟錢過不去,你別說我現實,作為我們樓盤的置業顧問我說這話不應該,可是我們就是打工仔,講那么多規矩道義沒意思,還不如利用機會賺該賺的錢,你懂我的意思吧?】 明明才認識鄭欣沒兩天,鄭欣這話算是對她掏心掏肺了,尹燚低笑一聲,“我明白欣姐,以后有機會我會多結識一點同行,你知道我才大二學業比較繁重,能夠在學府杏林兼職已經擠出我所有課余時間了?!?/br> 尹燚當然不會告訴鄭欣她已經和學林雅苑的置業顧問搭上線,就算鄭欣以后發現,也會覺得是她提醒尹燚之后,尹燚才去做的。 秘密之所以是秘密就是因為知道的人少,而尹燚順勢給鄭欣一種聽話的感覺,別看現在鄭欣對尹燚貼心貼肺。 在銷售行業做久的尹燚只明白一件事,職場永遠沒有真正的朋友,只有永遠的利益,鄭欣讓自己找其他置業顧問難道真的是為自己考慮?不是,她更多是在試探尹燚會不會拋她而去。 都說了,能夠在銷售行業站穩腳的,耳濡目染沒有笨蛋,估計今天有其他什么事情刺激了鄭欣,才會讓她這么不遺余力,尹燚想,周末她要去售樓部做下作業了。 “對了,欣姐,周末這邊你要把狀態調整好,我邀約了4組客戶說周六周末來看房,到時候我也來售樓部學習學習,白天拉的客戶問我很多我都不太清楚,到時候我看看你怎么跟客戶講解的,我再跟你學習學習?!?/br> 【四組?】鄭欣聲音充滿驚喜,現在房地產生意都一般,售樓部平日一天就十來組客戶,節假日做活動頂多二三十組客戶,尹燚一下就邀約來四組,今天三組都讓她有些手忙腳亂,萬一四組一起來,她肯定是搞不定的。 可最近謝總感覺很忙,今天自己找他都一直在打電話,怎么辦?真的要把尹燚帶來的客戶推出去嗎?一想到售樓部的老員工那樣對她,還撬她客戶,她就滿心不樂意。 第三十六章 知網 可鄭欣更怕如果尹燚給自己帶客戶多了,一直沒有成交她會不滿意自己,她們這種合作關系很薄弱,全是機緣巧合湊一起的。 鄭欣了解自己的實力,如果尹燚有的選的話一定也會選擇那些口才了得經驗豐富的老置業顧問,而不是自己這只菜鳥,至少自己如果處在相同位置不也會這樣想嗎? “對,四組!”尹燚裝作沒有聽出鄭欣一瞬間急促的呼吸,“不過我不太清楚他們來的具體時間,周五周六會再跟他們聯系,他們會不會爽約也不一定,反正我們在售樓部做好準備吧,也許還超過四組呢!” 尹燚翻開表格下面,她還有上百個電話沒有打呢,肯定還能邀約來別的客戶。 鄭欣點點頭,大不了不能接的客戶她就分出去,今天玉霞和張耀都在對她示好,他們都屬于那種看著老好人的性格,分給他們,他們會記自己人情。 只要尹燚的客戶有30%穩定成交率,她就會一直往售樓部帶客戶,而自己肯定還是她的首選。 鄭欣默默打定主意,明天就去跟玉霞他們說這個事情,當然也要多跟在玉霞他們后面學習怎么更好的接待客戶,怎么逼單,不能每次都求助謝總。 又想到尹燚看不到她點頭,她連忙說,【行,我這邊會做好準備,一定不會輕易放你客戶離開!】 “好,有這句話我就放心了?!币鼱D笑著把自己郵箱報給鄭欣,鄭欣再給她一些電話,她爭取在周末前把所有電話都邀約一遍,不信這周搞不成幾組成交,就算拿不到75%提成,50%提成也香,只差一套任務而已。 掛斷電話,尹燚把心中的雜念拋開,重新整理一下今天畫的幾十張分鏡頭,畫風丑是丑了點,該表達的基本表達出來,尹燚伸了一個懶腰,才發現室友們都坐在自己位置上專心致志做自己的事, 難得啊,居然都這么認真。 “你們都吃晚飯了嗎?我好餓,想去小吃街吃東西!” 呂毅下午的時候把昨天的帶看費一百塊轉給了她,現在她身上有兩百塊了,明天還有三百要到賬,尹燚終于感覺沒有那么窘迫,可以對自己稍微好一點。 黃媛姍繃得緊直的背終于放松下來。 “尹炎炎,你終于恢復正常了,你知不知道你一邊畫畫一邊打電話,害得我們都不敢吵到你,而且,你為什么要這么努力,我們已經被老師逼的這么慘了,好不容易輕松一天,你居然在畫畫,同為室友,你讓我們情何以堪!” 黃媛姍手里赫然拿著打印出來的劇本在一點點摳字眼改寫,蔣晴晴依舊在背單詞,喬甜恬坐在陽臺改畫,一副歲月靜好的樣子。 尹燚罪惡的縮縮脖子,大學寢室被弄成自習室,室友們被她帶著進步,真是不好意思啊,明明是放松的地方。 不過尹燚又很感動,明明是她在忙碌自己的事情,室友們卻愿意遷就她,別的寢室都會有各種各樣的矛盾問題,只有她們寢室,雖然大家性格各異,可沒有奇葩的存在真的太讓她感動了。 畢竟誰愿意自己大學四年都在斗極品,萬一極品里面有個馬什么絕,那不是自找麻煩,尹燚自覺重生后的自己是玉石,才不愿意和瓦礫硬碰硬,不劃算呀! 尹燚連忙雙手合十,“對不起,對不起,是我一直在做自己事情,忘記你們了,下次吵到你們直接提醒我,我到外面去!” “那倒不用,你說來說去就那幾句臺詞,夾著嗓子說著跑調的普通話還挺好聽,我聽著挺有感覺!” 喬甜恬后退看了一下自己的畫,露出滿意的笑容,把顏料收好,畫筆洗干凈。 “我們也沒吃飯,一起吧!” 夾著嗓子還好聽?什么詭異的癖好,尹燚不懂喬甜恬這樣的大小姐心中所想,剛想說自己打擾她們抱歉,現在有錢請她們吃飯。 蔣晴晴就站起來說,“這次開學我們還沒聚餐對不對,本來說請尹炎炎吃飯,結果只有黃媛姍請她吃了早飯,甜恬,晚飯我們兩個請尹燚行不,我們去吃烤rou,夜市那邊開了一家超級好吃的烤rou,據說水果飲料不限量,每個人只要28管飽,我們去嘗嘗好不好!” 烤rou么?看見黃媛姍也露出嘴饞的樣子,再看尹燚,尹燚沒想到現在居然有28一位的自助烤rou,天知道上輩子杏城的烤rou都漲成普通工薪階層高攀不起的的模樣。 兩個人吃一頓,輕輕松松七八百沒了,現在告訴她28塊放開了吃!那就必須吃現在吃立刻吃。 “走走走,就吃烤rou,我們坐瘋狂米老鼠(電三輪)過去,這個點吃飯的人應該少了,不用你們請,我們aa!” “說我們請就請,少廢話,走吧!”黃媛姍一聽到吃恨不得立刻出發,坐久了站起來感覺超級餓,四人簡單收拾一下,出發,校門口停滿了各種改裝米老鼠。 四人坐上一輛較為寬敞的車,一路上風馳電掣不抓緊扶手差點被甩出去,瘋狂米老鼠的瘋狂名不虛傳,很快到達夜市。 尹燚以為夜市人不會很多,沒想到這個點才是人聲鼎沸的時間,幾個大學的學生都很有默契集中在這里,每家火鍋店烤rou店小吃店還有網吧全都是人。 街上每個攤子都人來人往,這樣熱鬧的景象,尹燚感覺都離自己好遠,這一刻她仿佛瞬間感受到了煙火氣,嘴角不由露出微笑。 蔣晴晴和黃媛姍看見排在烤rou店老長的隊伍都傻眼了,這么多人吃飯的嗎? 還是大家都不缺錢?不年不節的跑出來改善生活,不行她們要抓緊排隊,要不待會兒都沒菜了。 她倆去排隊,喬甜恬來到一家1元店門口,蹲下來挑了一根粉刺針,“指望你買粉刺針管理你那個痘痘,估計它們子孫后代都繁衍出來了,還是我主動點,今晚就幫你把它們趕盡殺絕!” 尹燚呵呵一笑,趕緊拿出一塊錢給老板,“倒也不必說的這么兇殘,吃了烤rou怎么也得冒兩顆痘痘吧!” 喬甜恬點點頭,“說的對,既然你這么舍不得,我給你兩顆繁殖!” “哎!”尹燚瞪眼。 喬甜恬忍不住一笑,“逗你的,尹燚,你說我們怎么才能寫出讓趙老師滿意的故事呢?我寫的故事我自己都不滿意,其實我很喜歡動畫,但是感覺現在我好像只擅長畫畫,不擅長講故事?!?/br> 喬甜恬表情有些惆悵,雖然每一位動畫人都是不可或缺的存在,可誰不想當宮崎駿,誰想當默默付出的一塊磚呢。 尹燚走到一家按斤賣書的攤子前,選了幾本故事型雜志,“其實我還有一個賺錢的法子沒有告訴你們,如果你想提升寫故事的能力不妨試試知網,一個新出的網站,上面有很多小故事,你可以上去看看,然后跟著學寫,緊跟時事,沒準就能寫出精彩的故事。 就算趙妖怪不滿意我們寫的家長里短,可以投稿在知網上面,保不齊一篇文章就能賣好幾百,如果有人罵就更好了,他們越罵越是認真看了寫的內容,提出毒點,你再慢慢的修改,總會修改出好的作品?!?/br> 第三十七章 不醉不歸 被罵還能長進,不對,趙妖怪不就是在罵他們嗎?可她沒覺得長進,反而覺得自信心嚴重受挫,尤其是看了尹燚故事中一截,她真的覺得差距好大,壓力也好大。 現在尹燚已經把前路告訴她,雖然她覺得尹燚的重點好像在一篇稿子能賣好幾百上,不過尹燚都告訴她方法了,她不好再讓尹燚手把手教她怎么寫吧,她也是有自己的驕傲。 “哎,喬師妹,好巧,你們也在夜市,吃飯了嗎?我們準備吃烤rou,要不要一起,師兄請客!” 兩人身后突然傳來熱情的叫聲,尹燚聽到這包含荷爾蒙的聲音,戲謔的對喬甜恬眨眨眼,你的追求者,自己搞定。 喬甜恬很不淑女的翻一個白眼,這個毛師兄怎么這么陰魂不散,她都明確跟他說了自己有男朋友,他還一直死纏爛打,說什么從沒見過她男朋友,肯定是拿話忽悠他。 喬甜恬教養讓她說不出難聽的話,換成尹燚的話肯定會讓他照照鏡子,你也不看你有沒有被忽悠的價值。 “尹師妹也在???要一起吃飯嗎?剛好我和室友也是兩個人!”毛旭苒仿佛剛剛看見尹燚,故作紳士跟尹燚打招呼。 尹燚忍不住都笑了,“毛師兄看來眼神不太好啊,我這170的身高你居然才看見,你那小眼睛只能容下我們系花甜恬了吧!” 裸高168穿鞋四舍五入170了。 尹燚直白的調侃讓喬甜恬忍不住會心一笑,毛師兄眼睛可不是很小么,就一條縫,身高也不高,就比尹燚高一點,但是不妨礙人家自信啊,總覺得喬甜恬能看上他。 喬甜恬挽住尹燚的手,干的漂亮,姐妹。 毛旭苒臉上的表情僵了一下,覺得尹燚礙眼極了。 其實尹燚也不丑,相反她的五官立體,身材比喬甜恬還要高挑比例好一些。 可架不住喬甜恬白,氣質還好,妝容精致,尹燚額頭全是痘痘,這兩天又總愛在外面跑,皮膚被秋老虎曬得有些黑,穿著也很休閑,看著就有點臟兮兮的。 有喬甜恬珠玉在前,眼高于頂的毛旭苒哪里還看得上平平無奇的尹燚。 毛旭苒臉皮厚,臉色只變那么一下便恢復正常,“師妹說得對,那不是我眼里心里都只有甜恬師妹么,自然看不見師妹你了,怎么樣?師妹們,賞個臉一起吃飯吧!” 這老小子,還真會順桿子爬,尹燚都佩服他的厚臉皮,真是普通且自信。 喬甜恬立刻就想拒絕他的邀約,看著這樣的人,她可吃不下去。 “毛師兄,我們室友肯定是一起出來吃飯的,你只請甜恬和尹燚吃飯讓我們干看著合適嗎?”黃媛姍她們排隊剛好輪到,見喬甜恬和尹燚還沒回來,蔣晴晴進去占位置,黃媛姍出來找人,剛發現在人群中閃閃發光的喬甜恬,就聽見毛旭苒的發言。 好家伙,如果能夠節約28塊,四個人就是112,她們可以安排下一頓了,有這樣上趕著當冤大頭的,不吃白不吃。 “黃珊珊!”喬甜恬和尹燚不約而同瞪了黃媛姍一眼,如果不打算跟毛旭苒有交集,她們的行事原則是不打算跟他有任何經濟往來的,黃媛姍話一出口別看占了便宜,實際不是給了毛旭苒再湊上來的機會。 喬甜恬此時和尹燚對視一眼,才發現兩人的三觀如此一致,忍不住相視一笑。 黃媛姍還不知道也不知道兩人為啥吼她,毛旭苒已經打蛇隨尾上了。