沉浸在棒子國的歐巴身上，永遠是看不到身邊男孩的優點，當然尹燚也是在說自己，誰青春沒癡戀過一兩個歐巴。

    “知道了，我整理下思緒，你們等我！”尹燚快速洗頭洗澡，等她出來，黃媛姍已經買好早飯，就等她發話。

    尹燚看了一眼手機，很好沒人給她打電話，但是她要給林jiejie打個電話不是，昨天人家成交了還給她打電話，她這邊耽誤太久都沒給人回過去，這樣不好。

    尹燚示意她們先吃不用等她，她走到陽臺給林姐撥過去。

    電話響了好幾聲才接通，林姐喂了一聲，尹燚立刻歉意的笑了一聲。

    “林jiejie，不好意思，昨天我睡著了，都沒看到你電話，今早才看見消息你們都回首都啦？有沒有打擾你們休息？”

    【沒呢，小尹，昨天謝謝你了，你們學生學業重，還讓你陪我們看房，我兒子要是有你這么努力，我們就不擔心了?！苛纸憧粗鴥鹤泳o閉的房門，忍不住嘆了口氣，她是遇到孩子叛逆期了嗎？為什么孩子不愿意聽她的，也不愿意傾訴給他們聽。

    “嘿嘿！”尹燚干笑一聲，“林jiejie我高中要是有這么努力，就不會考到我們這所大學了，還是藝術生的身份?！?/br>
    “對了，林jiejie還沒恭喜你買下房子，以后我們就是鄰居了，你們這邊有什么需要幫忙暫時不方便回來的都給我打電話，我可以幫你們跑跑腿，這邊國慶要到了，你和王哥有空帶著弟弟回來看看房子嗎？”

    國慶？林姐愣了一下，也許兒子就是在學校待久了，出去旅游放松一下也好，他那么厭學，如果告訴他高中去杏城讀書，那里和首都完全不一樣，他心情會不會好一點。

    【你王哥公司在做交接，我們考慮下，如果有時間回來，我們請你吃飯，麻煩你那么久，都沒說好好感謝你們！】

    “不用不用，你們過來該我盡地主之誼請你們吃飯，沒關系，王哥忙的話以后有的是時間，反正你們都要搬過來，還差這頓飯，我這邊空閑的時候拿著戶型圖幫你們把房子簡單設計一下，到時候你們覺得風格合適可以找裝修公司直接裝修，省很多事，總之林jiejie你什么想法，直接告訴我就是，你知道我們學美術的最差的就是實踐機會！”

    【好好，謝謝你啊小尹，你真是讓我感受到冷漠城市久違的熱心，老王他們公司還有幾個高層要一起到杏城長期任職，到時候我讓老王跟他們建議下，杏城房價低，直接買房居住，比高額租房劃算，到時候讓你姐再幫忙介紹介紹！】

    林姐真的很感動，本來昨天買了房給尹燚打電話沒接通，就感覺是不是過河拆橋，他們按揭還沒辦呢。

    沒想到今天尹燚直接給她打電話，還說要幫他們設計裝修，就算不能用，這份心意他們也心領了。

    不行她必須國慶帶兒子去跟尹燚交流下，這么一個八面玲瓏的女孩，又沒大兒子多少，沒準兒子不愿意說的話就愿意對這么一個知心大jiejie說了，他們就這個一個孩子，肯定要為孩子多考慮。

    尹燚沒想到有這樣的意外之喜，聲音又柔和很多。

    “客氣了林jiejie，王哥的同事有需求再說，不用刻意推薦，要不他們還以為你們有什么利益糾葛，我聽你聲音很疲倦，你這邊也沒休息好吧，要不這樣，你先休息，我把我q發給你，等我設計好了，我把圖片發給你?！?/br>
    林姐再次感慨，這女孩跟男孩就是不一樣，小棉襖好貼心，她怎么就生了一個混小子。

    【好，你也好好上課，有時間再聯系！】林姐聽見兒子房間有動靜掛斷電話。

    尹燚也放下電話，回頭嚇了一跳，只見喬甜恬三人都沒吃飯目光炯炯的看著自己，那眼神十分詭異。

    見尹燚回頭黃媛姍忍不住豎起大拇指，“尹炎炎，你流弊啊，咱倆好歹睡一年多了，我居然不知道你口才這么好，你也太低調了，辯論大會沒你我不看?！?/br>
    尹燚呵了一聲，拿起豆漿大喝一口，“你不知道的東西多了，來吧，想不想掙錢，想的話，接下來仔細聽我說！”

    第三十一章 寢室合伙店初創

    三人立刻把凳子往尹燚方向靠攏。

    尹燚詫異的的看了一眼喬甜恬，“你也缺錢？”

    喬甜恬美目瞪了尹燚一眼，“誰還嫌錢多，再說，你不是說可以用我們所學掙錢，也是一種對學習的不斷練習，我很感興趣是什么？”

    尹燚坐下一拍手，“成，我現在就好好跟你們說說，不過我要先申明，咱們接下來掙的都是辛苦錢，比起我剛才打電話帶客戶賣房掙的提成那就是渣渣，你們不要以后看我花錢大手大腳覺得我占你們便宜?！?/br>
    黃媛姍好奇的伸長脖子，“你昨天帶的客戶成交了？得到多少錢？有一千嗎？”沒有一千叫什么大手大腳。

    “成交兩套，你再加一個零！”尹燚故意少說了一個零，要說昨天忙活一早上掙了12萬，該引起不必要的麻煩了，說一萬她們會酸溜溜但是不會有異樣的心情，至少不會改變室友之間的關系。

    她也沒說謊啊，是現金獎勵一萬，下個月就能拿到，傭金提成要等他們貸款放款次月才能拿到，還不知道要多久呢。

    蔣晴晴手里的水杯直接掉在地上，“一萬？”

    她驚叫失聲。

    乖乖！難怪那位阿姨那么積極拉甜恬去看房，如果是她的話，呃，讓她和陌生人搭話，拉著陌生人去售樓部看房，她好像還是做不到，再說尹燚就是運氣好遇見對的人，不可能每個人被拉去都會買房，那可是幾十上百萬的產品。

    一想到要被拒絕很多次才可能會有一次成交，蔣晴晴覺得這一萬沒那么香了，都是運氣。

    “對，一萬，也是運氣好，昨天那對夫妻趕時間就定下來，正常情況下一個客戶跟十天半個月，甚至兩三個月成交一套房子都是正常，不過一直有客戶一直堅持去做，肯定會陸續成交，量變引起質變嘛！”

    尹燚把水煮蛋慢慢吃完，“而我要你們做的就不一樣了，是只要做就會有收獲，或者說有兩種方式看你們接受哪種！”

    “你說！”喬甜恬格外淡定，她一點都不意外尹燚賣兩套房子掙一萬塊，應該說她覺得尹燚可能還被坑了，兩套房子怎么才掙一萬塊，別的地方不知道學府杏林的房價不低，提成不應該這么低。

    尹燚點開自己電腦，把貓店點開，輸入關鍵詞，多rou。

    三人看過來，她們兼職和多rou植物有什么關系嗎？

    尹燚呵呵一笑，她也是短暫入過多rou坑的，知道這玩意兒吧，便宜的一塊錢3棵，貴的上百萬一棵都有，比當初的蘭草還瘋狂。

    而玩多rou的玩家一定會玩盆，拋開大師工藝的花盆不提，市面上最能賣出價值的無非就是手繪盆。

    江湖一直有傳說，玩盆才是玩多rou的最高境界，畢竟多rou這種植物嬌氣，天氣熱或者天氣冷都可能會掛點，想養出狀態就得耗費心力，補光燈，陽光棚，配土一點不能少。

    而盆就不一樣了，rou死盆還在，退坑把盆洗洗掛二手網站賣出去還能回血，盆是保值產品。

    尹燚點開相關鏈接，果然看到很多素盆鏈接，素盆很便宜，量大一個10*10的盆，50個批發才45塊錢。

    尹燚把心底所想慢慢整理出來。

    “方案一，我準備開一個貓店，專門賣定制手繪產品，比如這個多rou盆，哆啦a夢你們會畫吧，kt會畫吧，還有很多動漫ip都會畫吧，繪制在這個盆上，如果你們自己愿意跟我合伙，所有費用大家aa，收益也aa，當然這個也可能會賣不出去，血本無歸，大家也需要承當相應的損失?！?/br>
    除了喬甜恬，黃媛姍和蔣晴晴表情都不是那么樂意，運營一個網店，她們哪有這個時間，前期成本是多少？都說開店免費，真的免費嗎？還有東西的投入，都不低吧，那得投入多少，萬一賣不出去，她們豈不是血本無歸。

    尹燚見沒人表態，又說了第二條，“第二呢，就是我出資，網店的運營，花盆還有顏料畫筆都由我提供，我以畫一個不同的工費來收花盆或者其他別的手繪產品，你們看愿不愿意。

    說穿了就是廉價勞動力，肯定跟我賣的價格是兩回事，比如這個花盆我買成8毛一個，你們畫一個給2塊錢，我賣三十五十，你們都不能有意見！”

    尹燚把丑話說在前面，做生意最忌諱和朋友合伙，就是后面利益分配不均，朋友都沒得做，她要拉拔室友賺錢，肯定要把一切說清楚，甚至提前把合同簽好，才避免后面的紛爭，當然如果有人能創造更高的價值，改簽合同也不是不可以。

    不過2塊錢的手工費真的是市場價，甚至說高于市場價，尹燚很清楚她們上一屆的師姐有去幫忙畫手繪鞋，一雙2塊錢，還需要自己打車去市中心，吃食自理，一個月下來并沒有掙多少錢。

    更有去所謂的動畫工作室，幫著小日子畫中間張，一張才給1毛錢，這種廉價勞動力，尹燚都覺得不可思議，她們怎么愿意接下這樣的工作。

    現在作為資本家，尹燚自然不愿意隨便哄抬物價，她也沒這個資本不是。

    “一個手繪花盆能賣二三十？”喬甜恬深表懷疑，就畫一個卡通人物就能賣出這個價，不行吧。

    “單純的手繪肯定不行，后期我會定制有造型的花盆，畫出來的浮雕花盆更好看，價格上百都有可能，也可以用特殊膠水畫出浮雕效果，總之提高花盆本身的價值很容易，你們不要擔心！”

    “2塊錢一個盆，你能堅持多久？不會拖欠農民工工資吧？”很黃媛姍懷疑的看著尹燚，總感覺尹燚拿著還沒到手的一萬塊就想干一番大事業，怎么那么不靠譜呢。

    尹燚無奈，都住一個寢室還擔心她跑了嗎？真是無語。

    “日結行了吧，而且我還可以給你們買一點甲油膠工具，咱們畫動漫角色可以往指甲上涂，外面做手繪指甲需要一兩百，咱們在寢室開美甲工作室，服務同學，收一半價格就行，這個我友情贊助，不管你們收益多少，把我每個月電費包了就行?！?/br>
    美甲？她們會嗎？這個好像要學，有技術要求，喬甜恬卻點點頭，“美甲我會，上手快的話一天就能學會，只是工具和好的甲油膠都不便宜，尹燚你確定要提供工具？”

    尹燚點頭，這有什么好說的，都是小錢錢，卻對她的名聲卻有益，也讓朝夕相處的室友們不至于每天都看著她變化，對她關注太多。

    有自己的事做轉移注意力，同時她們整個寢室都闊綽起來，大家才不會對她突然有錢產生風言風語的流言。

    “是個不錯的想法，我先表個態，我不當小工，我要合伙，你看看我需要出多少錢？”喬甜恬率先表達想法。

    黃媛姍和蔣晴晴對視一眼，那她們呢？前期出資最少要幾百上千吧，她們真的拿不出錢來，也不好意思問家里要，而且還有虧本的可能，她們又不像這兩位財大氣粗，要不……

    “我們打工吧，給兩位老板打工！”兩人默契的回應。

    第三十二章 開發客戶地圖

    “行，我整理下細節，把所需要的東西整理一下，再跟大家匯報工作！現在么……”

    尹燚拍拍臉頰，她現在嚴重需要一個備忘錄，隨時把自己想起的事情記下來，要不過后就忘，現在最主要的大約是，先去買一本分鏡頭腳本活頁本，開始干活。

    魔童的畫面牢牢記在她的腦海，她都不用刻意想細節就能畫出畫面，越快把腳本畫出來越好，這個事情在哪里都可以做，她就利用今天的空閑時間，以及周末帶上本子去售樓部蹲客戶。

    肯定不是去學府杏林售樓部的自然到訪客戶，那里幾乎都被呂毅的團隊所包圍，尹燚過去估計那些大叔大姨會不爽她，一個新人掃了他們顏面搞不好他們會給尹燚制造麻煩，搶自己客戶。

    最準的客戶當然是來自競爭對手，而學府杏林附近最具有競爭力的無非是學林雅苑和書香府邸，這兩個樓盤距離學府杏林就是幾條街的距離，距離外國語學院其他門同樣很近。

    應該說這周圍的樓盤學區房k12（kindergarten through twelfth&nbde的英文簡寫，即學前教育至高中教育）都屬于外國語學院范圍，附近又是七八所大學所在的大學城，自然樓盤的名字都各帶書香氣息。

    價格也都差距不大，一般人買房都會貨比三家，就算尹燚和小蜜蜂們不去帶他們看房，他們自己也會去比較。

    尹燚想了一下，直接選擇學林雅苑，她沒有交通工具自然越近越好，近到客戶愿意跟著她走過去，一路跟她聊聊天。

    商品差不多的時候，賣的就是服務和售后，這點尹燚有自信比所有的大叔大姨們做得好，他們做的就是死纏爛打帶著客戶指望客戶同情他們這么大歲數還在外面奔波，跟著去完成一個工作量，介紹樓盤的主要工作還是在置業顧問身上，很繁瑣而且客戶可能在被死纏爛打的時候就已經產生厭煩抗拒心理。

    而尹燚通過自己看一次房，又成交兩套，對于學府杏林的房子異常了解，她可以在來的路上就給鄭欣做好鋪墊工作，更甚者，有些話鄭欣不方便說的，她可以說。

    這樣可以大大的節約看房時間，快速達成成交，尤其是國慶的時候，售樓部會有活動，客戶也趁著假期出來看房，客戶太多一個客戶浪費太多時間是件很麻煩的事情，一旦下一個客戶沒接好，就會造成客戶的流逝，一想到一套就是幾千上萬的提成。

    尹燚心都在滴血，絕對不能造成過這樣的浪費，她要把握住每一組客戶。

    尹燚一邊組織著怎么給客戶推薦的言語，一邊來到學林雅苑，學林雅苑門口也蹲著不少小蜜蜂，應該是學林雅苑自己的行銷。

    看到尹燚背著書包到售樓部，這些大姨們對視一眼，沒把尹燚當回事，任由尹燚往售樓部走進去。

    尹燚也是嘴角抽抽，大家好像都喜歡蹲在售樓部門口抽煙聊八卦，她對當門神沒興趣，最準的客戶當然是在跟置業顧問好好了解的客戶。

    先去里面看看，哪些聽得仔細，又沒定下來，等人出了售樓部看準了找機會搭話，把人帶走。

    尹燚承認自己挖墻角已經挖到別人售樓部里面有點過分，但是售樓部門大開著不就是歡迎各方來客，她又沒在售樓部里面搗亂，只是來尋找準客戶，不算破壞規矩。

    尹燚很快找到三組客戶在被不同置業顧問接待，她默默記下長相，然后看見一個置業顧問在跟一組客戶介紹樓盤，她默默跟在后面聽著這位置業顧問的講解。

    有道是知己知彼百戰百勝，想要搶走別人的客戶，總要看看兩者的優勝劣勢吧。

    置業顧問眼觀八方，認真講解的時候也注意到后面的尹燚，看著尹燚一臉的稚氣，以為尹燚是誰家顧客的孩子也沒當回事。

    他講解的更耐心更仔細，語調控制的恰如其分，不會過快讓客戶聽不清楚，也留足時間讓客戶發出質疑，尹燚聽得津津有味，了解了附近更多的潛在規劃，講真她在這里讀書一年多了，都不知道附近居然有這么多有意思的地方。

    尹燚覺得鄭欣才應該過來跟他好好學習，這才是專業置業顧問的口才和素養，她那只小菜鳥和那個搶她顧客的置業顧問簡直是業界渣渣，賣不出去房子一點都不冤。

    這樣的置業顧問介紹她聽著都格外放心，看著房子都意外心動，其實他們看了什么嗎？什么都沒看，全部沉浸在置業顧問描述的房子里面出不來了。

    而這個叫陸宇鳴的置業顧問也給尹燚留下非常深刻的印象，高手啊，原來賣房子也可以畫餅，給人無限暢想，這口才，活該別人賺錢。

    尹燚自覺學到了很多經驗，她注意到她留意的客戶其中一個起身要離開，尹燚立刻從另外一邊的緊急出口快速下樓。

    陸宇鳴察覺燚離開忍不住惋惜一下，好久沒有這么配合的聽眾了，他講的真的講的很酣暢淋漓，她聽得也很認真，其實他還可以再講兩小時。

    尹燚是在停車場找到這對小夫妻，看見兩人準備上車離開，尹燚走到副駕駛旁邊，敲了敲門，雙手合十，一臉乖巧的樣子。

    “不好意思，打擾一下，jiejie，哥哥你們是在看房嗎？介不介意跟我去別的樓盤對比一下，我jiejie是樓盤的置業顧問，可以給你們優惠哦？”

    小夫妻戒備的對視一眼，女人見尹燚一臉渴求的樣子，想起自己學生時代，不是生活所迫，絕對不會拋頭露面，又見尹燚穿著簡單，忍不住同情心泛濫，“我們確實要看房，但是我們對學區有要求，你說的房子……”