“取消垃圾通道，在單元外設置專用垃圾箱，這樣一來，不僅衛生，無形中還增加了房間面積！”方開陽果斷道。

    舒雅頓時一怔，看著他瞪大了眼睛。

    “修建地下室，高出地面半米，一來，可以為用戶解決儲藏問題，二來，可用作通風，一樓潮濕的問題就會得到徹底解決?！?/br>
    舒雅不在淡定，她緊張地問，“頂樓呢？”

    頂樓一般是六樓，有的還是七樓，所以十分不好銷售，即使賣出去，價格也十分低廉。

    “樓頂采取三角形建筑，這樣頂部就會形成較大的空間，這樣可以起到調控的作用，達到冬暖夏涼，這就是閣樓作用，無形中也增加了居住面積，不但可以半買半送，還有利于頂樓的銷售?！?/br>
    舒雅做了幾年的房地產，根本不用方開陽過多解釋，就知道其中的利害關系，甚至于，他沒說完或者沒說全，她就已明白。

    她急切道，“還有呢？”

    方開陽得意一笑提醒，“舒總，別忘記，你可是生意人！”

    舒雅輕松地敞開手，爽快道，“房子你隨便挑，兩套，如何？”

    “no!no!no!”方開陽豎起一只手指擺動。

    舒雅頓時秀眉緊蹙，眼神厭棄地看向他，“你，你要錢？”

    方開陽知道被誤解，這時坦然道，“騰飛要集資蓋樓！”

    舒雅恍然，為難道，“你知道的，人手很缺，家電城，都加入了你的人，我這商品樓必須修建，你總不會讓我的員工喝西北風吧！”

    “為騰飛蓋樓，只掙了個工錢，可你們的商品樓帶來的利潤足夠彌補，對不？”方開陽再次勸解。

    舒雅托起下顎認真地思索，片刻后說道，“如果，真的值，我把人手在一分為二，再從其他公司挖些人過來?！?/br>
    方開陽滿意地笑了笑，“值！一定值！”

    “別光說不練，動點真格的！”舒雅打趣后，立刻拿起電話吩咐，“李工，請你帶樓房設計圖過來！”

    一位中年婦女很快走進來。

    “方總！”舒雅嬌聲挑釁道，“過過目吧！”

    李工質疑地看向他，猶豫片刻無奈將樓房設計圖遞過去。

    方開陽抬手擋住，動人一笑道，“不必！按照我的意思改，就好！”

    李工一怔，暗暗撇了撇嘴，不屑地望他一眼。

    “現在房子的布局，主要在大臥室，它不僅僅是臥室，還兼具客廳和餐廳的功能，所以將大臥室面積縮小，臥室就是臥室，不在具有其它功能，”方開陽頓了頓又道，“前后涼臺，一個設計在大臥室，封閉后，與大臥室融合在一起，不僅增加了面積，還能充分讓陽光打進來?！?/br>
    “另一個涼臺也要封閉，與廚房相連，廚房采用開放式設計，這樣一來，涼臺、廚房與小過道都連在一起，形成一個大廳，這是個中和性大廳，可以同時做客廳、餐廳，與廚房相連，”

    方開陽頓了頓道，“舉個例子，三室八十平的房子，大臥室十六平，次臥十二平，小臥八平，加在一起三十六平，剩下四十四平就是大廳，當然這大廳包括了客廳、餐廳、廚房，還有衛生間，至于垃圾道省下的空間，可以加到衛生間，多出一塊，完全可以加個噴頭，淋??！”

    李工愣了愣后，飛快地在小本本上記錄，不時地嘴里嘀咕，“好！寬敞明亮，開放式，太好了，前后涼臺的作用充分得到利用，一點浪費的都沒有?！?/br>
    隨著方開陽的話結束，李工停下筆，抬起頭，雙眸充滿了敬佩，恭敬地請教，“舒總，這位設計師是？”

    第257章 玉米

    舒雅抿著嘴偷笑并打趣，“對！方大設計師?！?/br>
    方開陽故作氣憤地瞪她一眼，又交代一句，“毛坯房就行！”

    “毛坯房？”李工一副不解的神態望著他等待解釋。

    方開陽撓撓頭道，“地面你抹了水泥，人家要鋪地板磚，還要在上面打麻點，你裝上座便，人家不一定喜歡，干脆，什么都不做，空閑下來，由住戶按照自己的意愿進行裝修，這樣一來，我們節省了成本，用戶也少了麻煩，只要將水電接進來，甩個頭即可！”

    舒雅心里越來越震驚，她敏感察覺到商品房將迎來一個嶄新的春天！

    她果斷地將秘書叫進來，立刻吩咐，“定個自帶院子的度假村，包月！”

    “李工！你親自挑選兩人，三天內將設計和預算搞出來，你們三人手機全部上交，去度假村好好休息三個月，這三個月不能與外界有任何聯系，獎金翻倍！”

    方開陽贊許地頷頷首，他也是第一次看到舒雅的果決，雷厲風行的作風，不愧是東方家族旗下干將。

    下午，方開陽將分房方案呈遞上來，并很快公布。

    騰飛上下頓時沸騰起來。

    “未婚青年也可以參加集資！早知道就不急著登記結婚了！”

    “我腸子都悔青了，要是不登記，就可以得兩套！”

    “你看，大集體也可以參加集資！”

    “前段時間征地來的，可便宜他們了！”

    “退休的也有，也是，反正是集資，人家也在騰飛干了一輩子，應該的！”

    。。。。。。

    辦公室主任王春玲很快將人數統計出來，并且報上來。

    方開陽一看，還真巧，正好是雙數，每個單元兩戶，雙數正好！