第489章
“現在警方都不知道，你讓我們怎么調解？” “葉先生情緒很激動，金額這么大，換做任何一個人都不可能心平氣和當沒事發生?！?/br> “要是不能拿出讓報案人信服的理由，他依依不饒，走民事還好，走刑事，這金額可是達到了立案標準?！?/br> “這都是和你講道理的，要是遇到個不講道理的，我們調解都沒用，想幫你們都沒辦法?！?/br> 黃玲玲不禁側目看了卓一鳴好幾眼…… 這個人怎么也變了？都要挖坑埋人家了，嘴上還一副為你好。 果然男人的嘴，世上的鬼，以后卓一鳴說的話都不能輕易相信了！ 卓一鳴沒注意到身旁的目光，心里翻來覆去只有一句話：求求你們可千萬別整出點什么經濟案讓我們介入。 雖然牽扯上經濟案，調查王玉玨的理由更加充分了，但是他不想再給兄弟們增加工作壓力。 銷售經理想著電話里，葉先生那不依不饒的語氣，萬一安撫不下來。 警察回去了，他發現報警沒啥用，還會不會有別的動作？ 他們雖然不是龍頭企業，在國內也有知名度，鬧出點什么影響公司形象的幺蛾子來他肯定會被追責。 兩個人，一個面若平靜，一個臉上表情不斷變化。 黃玲玲一撅嘴：看戲…… 我看你們怎么演。 三個人各懷心思屹立不動，尷尬的氣氛持續蔓延，銷售經理終于忍不住打破了沉默。 “其實王玉玨我不太了解，雖然我管理銷售部很久，但是基層的員工我不太關注?！?/br> “不是我替誰說話，我也是剛才仔細看系統里的照片才回憶起有這么號員工?！?/br> “干干凈凈的女孩子，不是做銷售的料，有些笨拙，但是做事很認真?！?/br> 王玉玨其實并不是銷售，她最開始入職的時候是做文職。 后來雍景灣開盤，招聘不順，所以就把王玉玨抽調去做銷售了。 “其實也就是湊個數，看起來人多點。她主要還是配合著干點行政方面的工作，人雖然在售樓處但是一般不需要她獨立接待客戶?！?/br> “所以她的銷售能力可以忽略，她自己也覺得挺好，沒有動別的心思……” “挺好？”黃玲玲忍不住反問，王玉玨覺得挺好怎么會辭職呢？ “對，剛開盤那會，一兩個月我會一對一和銷售部員工溝通談心，王玉玨的表現一直很積極樂觀，說同事融洽，工作也能勝任?！?/br> 卓一鳴對王玉玨更是沒有概念，這個人所有的情況都是聽葉銳說的。 這么一聽，銷售經理說的跟葉銳對王玉玨的評價倒是差不多…… “所以，報案人提到的那些事情，我是有些不相信的，你知道現在市場經濟不好，客戶難伺候?！?/br> “他這樣的客戶，走進售樓處，就不可能讓王玉玨自己去獨立接待，但是后來他提到了趙麗美……” 黃玲玲抬起眼皮看了眼銷售經理，她坐在側面，所以銷售經理沒有注意到她的目光，繼續往下講。 起初，他以為是買了房不太滿意的客人想要編造點理由找補，這種事情他處理得太多了。 平時也輪不到他處理，輪到他的時候都是鬧過很多輪，戰斗力十足的難纏客戶，所以他自詡有豐富的經驗。 但是葉銳提到了趙麗美，這讓他瞬間打亂了陣腳。 “趙麗美離職后，也是因為有客戶反應，我們才知道她私下和一些中介做了手腳，侵占了公司的權益，也存在侵占客戶權益的事情?！?/br> 簡單來說就是，兩頭吃兩頭騙…… 雍景灣這個項目，從開發之初，目標人群并非針對本地居民，針對的是全國范圍內可能選擇來逸林度假的有錢人。 這些有錢人，就算是無所事事的富二代，也不一定會為了看一套房子跑來逸林一趟。 所以他們和另一家全國都有連鎖門店的中介合作。 中介在全國范圍內向自己的客戶群宣傳，提供代看房，代推薦模式。 而通過中介牽線搭橋，促成的訂單，雍景灣房產公司會根據不同金額給中介返傭。 一位意向客戶只要通過中介表達過對雍景灣這個盤感興趣，中介會施展各種招數，例如提前預定房型，意向金十倍抵現金，買房送物管費等各種優惠措施拿到客戶的資料，然后交由銷售部來記錄備案。 這個客戶最后只要購買了雍景灣，不管是自己來的，還是通過其他中介來的，銷售部都會根據情況給與參與的中介不同金額的返傭。 他們雖然找的是全國最大的連鎖中介合作，但是實際過程中，無可避免有轉包的情況。 所以可能出現一個客戶找了a中介，最后又找了b中介的情況，只要是中介參與，房產公司都給返傭，只是計算方式有所區別。 售樓經理說過，這個項目很難招人，所以他們負責專門管理這部分訂單統計，以及申請返傭的手續都由售樓部主管趙麗美完成。 雖然最后需要要銷售部經理以及其他領導簽字，但是最主要的把控權在趙麗美手里。 第268章 雖然雍景灣大部分客戶都靠中介推薦，但是畢竟在望海大道寸土寸金的地方上設立了一個售樓處，不管是好奇還是有興趣，每天自然進店的客戶也不少。