因此陳鋒知道，自己的工作任重而道遠。他愿意盡自己的全力，為孫大海心中的事業打下良好的基礎。

    在李二龍介紹了海南的情況后，陳鋒在心里就已經做了決定，進軍海南。

    當然，這只是陳鋒心里的想法。具體能否順利立項，還要看實地考察與項目可行性分析的結果。

    海南省剛剛升級成功，目前幾乎如同一張白紙，在等待著開發者們在其上面繪制出一副宏偉的藍圖。

    嘉華的項目自然與食為天的項目有很大的區別。

    食為天以機械化大農場生產方式為主，統一經營，統一管理。這其實就是現代化農業的生產特征，產品面向廣大消費者。

    而嘉華所開設的項目是以小型生態種植場、養殖場為主，配合觀光、采摘或其它旅游方式，更注重追求產品的高附加價值和衍生價值。

    因此，嘉華和食為天不僅沒有構成相互競爭的關系，反而形成了多元化經營，也算是相得益彰吧。

    最終，食為天以千安縣為主，將陸續建成六個養殖、種植綜合基地。分基地的總部建在了省會?？谑凶罘比A的地區，一塊三十多畝的地皮，被食為天以每畝三十萬元的價格買了下來。

    此時，海南的地價剛剛開始啟動，房地產熱初現端倪。

    不過食為天是從省政府手中拿到了一手土地，他們也沒有炒地的想法，因此不會受到未來海南土地價格暴漲一級崩盤的影響。

    同樣的，嘉華也在去年完成了與海南政府的談判工作。嘉華的農業項目集中在三亞的瑯琊灣，也就是后來的亞龍灣附近，現在那里未開發，只是人煙稀少荒山和海灣。

    其實，就連三亞也是借助海南升級，才從小縣城變成地級市的。因此三亞市周圍基本保持了原始風貌，開發度很低的。

    知道陳鋒準備進軍海南后，孫大海對照著現在的地圖，好不容易才搞明白了大致的方位。

    孫大海模仿后世老首長的樣子，很牛逼地在地圖上三亞縣城（市）偏東三十公里左右的瑯琊灣位置畫了一個圈。

    這是他向陳鋒建議選擇的地點，此時還是一片荒蕪。這是重生者的福利，提前跑馬圈地，先把地方占了下來。

    陳鋒與海南政府談判的時候，承包了瑯琊灣旁邊的幾座山，作為農業項目的基地。

    嘉華在這里承包的山林面積不算很大，比大青山要小了許多。承包地中有兩個百十人的小寨子，是分屬于彝族和苗族的。

    這兩個寨子并不需要遷走，嘉華的項目需要不少人手，還發愁當地的人力資源不足呢。

    等嘉華的農業項目完成之后，這兩個寨子可以通過翻新，變成具有不同民族特色的民俗村，為這里增加新的旅游項目。

    同時，陳鋒還談下了瑯琊灣近千米的海灘地段，前期這里將成為嘉華的項目工程人員和農業項目人員的臨時駐地，同時兼具臨時物資中轉倉庫的功能。

    等到山上的農業項目完成后，這里將會由嘉頤國際接手，建設成世界頂級的海濱度假酒店。

    此時的三亞還很荒涼，交通不便，人口也不足，因此土地并不值錢。

    三亞現在還沒有通航，城市發展規劃中除了市區是重點外，估計也頂多能兼顧到附近的三亞灣和大東海，對于三十公里外的亞龍灣，應該還提不到日程上來。

    因此，嘉華拿地的價格很低，承包的幾座山幾乎像白給一樣。

    那段海灘雖然申請的是工程配套轉商業用地，但平均每畝的成本也不過是十萬元左右，可以說撿了個大便宜。

    孫大海選這里（亞龍灣），是根據前世他對三亞的了解而做出的。他只是提出了自己的建議，沒想到嘉華經過實地考察和談判后，真把這里拿下了一塊。

    等到幾年后中糧入股的亞龍灣開發股份有限公司成立時，他們就只能避開這段黃金位置了。

    不過，由于三亞市的財政能力嚴重不足，因此，短時間內不要期待政府能在這里做好相應的市政配套了。

    有鑒于此，嘉華對這個項目做了整體規劃。

    一期工程分兩部分，將從1989年起，三年內完成。其中外圍工程包括相關的道路建設，以及擴建、改建原有的瑯琊灣散貨碼頭。

    項目工程是完成承包區內生態種植園、養殖園的建設。

    二期工程將從1992年開始，同樣是三年的建設周期，重點是建設海濱度假酒店，以及承包區的民俗村。

    瑯琊灣散貨碼頭是一個老舊的碼頭，水文條件不錯，只是這里最大的泊位，也只有兩個500噸級的，進不來大船。

    進入八十年代后，三亞的客、貨運輸慢慢都轉移到了三亞灣的碼頭，這里逐漸閑置下來，年久失修，基本被廢棄了。

    不過，這個碼頭距離嘉華買下的海灘只有兩公里。

    在三亞大部分建材都要依靠大陸運輸的現在，嘉華如果花點小錢重修這個碼頭，總比指望政府修好道路，用以完成物資的運輸，要高效得多。

    瑯琊灣碼頭項目等于是一個新的衍生項目。

    陳鋒本著“術業有專攻”的理念，通過朱麗花和孫大海的關系，拉上了香江的李佳杰、小超人、葉浩辰、大衛·穆勒入股，又經過他們的介紹，把香江船王家11歲的長房長孫——小蘇同學也捎上，一起成立了一個優特投資管理公司。

    優特投資管理公司在香江注冊，注冊資本為一千萬美元，總經理由奧地利的大胖子大衛·穆勒擔任。

    股權分配情況如下：架設未來投資公司占股30%，是為最大股東。

    小蘇同學和大衛·穆勒個持有15%的股份，李佳杰、小超人、葉浩辰和嘉華旗下的嘉宇國際旅行社，每家出資一百萬美元，占10%的股份。

    大衛則是聽到消息后，自己主動跑上門要求參與的。

    他是個狂熱的游艇運動愛好者，孫大海最早見到他時，就是在海上各自乘坐的游艇上。

    當他聽到圈子里有人在策劃這樣的投資項目，自然不愿意放過。而且他還主動提出要擔任這個項目的管理者，反正他現在工作的那家企業，是他家的家族企業，有他沒他都差不多的。