另外一家地產公司純屬就是想撿來便宜?，F在有太古地產和架設未來出面，估計他們很快就會退出。

    太古地產對這塊地也沒有必得之心。他們自身早有了整體規劃。這塊地已經挖好地基，已經形成了不小的建筑成本。如果太古地產改動設計，這個成本就成了他們額外的付出，

    如果不改動設計，太古地產收到這塊地，反而會影響他們原先的整體設計，更加是得不償失。

    目前，項目方開價是265億美元，打包地皮與寫字樓項目的工程合同，其中包括設計費以及前期工程費用。

    喬宏偉表示，他準備回去再次開始談判時，力爭把最終成交價格壓到25億到255億美元。

    孫大海對喬宏偉的話表示認可，又追問了一句：“如果項目收購成功，什么時候能交付使用？”

    喬宏偉回答道：“咱們不對設計做大的修改，如果春節前可以完成交易，n同意解禁的話，安泰地產保證明年年底前封頂，197年年中完成內裝，交付使用。

    安泰地產要求咱們提前確定內裝方案，便于他們備料以及安排分段施工?！?/br>
    “可以，但這個交易春節前能完成嗎？時間是不是有點緊張？”孫大海問。

    “不會的，現在項目人與銀行方面，比咱們要著急，他們會敦促個部分加快進度的?！?/br>
    喬宏偉小聲地對孫大海說：“安泰地產的霍總私下告訴我，這個項目人背后是幾家布瑞騰的公司，據說有官方背景。

    上個月兩國簽署了聯合聲明以后，他們的資金鏈從布瑞騰國內被掐斷了，現在他們是準備全線撤資，離開香江。

    所以不光在項目價格上，咱們可以占點便宜，整個交易的過程，他們都會主動推進的，前提是咱們能夠真金白銀的付款?！?/br>
    孫大海頓時明白了，他笑著說：“成，盡快完成交易也不錯。你回去后，先全力負責這件事吧?！?/br>
    喬宏偉點頭同意，他又問道：“小老板，今年的工資增長和獎金方案，您看了嗎？”

    孫大海一拍腦門，說道：“你不說，我都忘記這事了。你們提的方案可行，不過是不是步子再大一點？

    方案中預訂今年員工工資漲幅為5到，我看可以統一定為10。公司現在人員不是很多，三個月的薪金作為獎金，其實也沒有多少錢，不如把獎金增加到五個月或六個月的薪金。

    另外，像朱麗花他們，在春節后進入公司的人，一點獎金沒有，也說不過去。我建議，進入公司滿半年不足一年的人，享受一半獎金，你回去后與海兵和斯蒂文一起研究一下。

    另外，現在公司架子剛剛搭建好。我計劃，等公司搬入自己的寫字樓以后，將對全體員工分配一定數量的股權，讓員工得到公司的分紅，享受公司成長帶給大家的福利?！?/br>
    喬宏偉在首都待了不足三天，就匆匆回去了。很快就要到春節了，他的工作還有很多，不得不抓緊時間處理。

    喬宏偉走后，孫大海沒有清閑下來。吳大偉把工作情況在電話里向孫大海匯報了，他準備春節時再回來，因為黃菲菲今年不回香江過年，他就到首都陪黃菲菲。

    黃菲菲過年不能回家，其實是被孫大海害得。

    本來黃菲菲的工作都已經完成，就剩下春節前組織公司年會，以及發放年終獎金福利了。

    因為君子蘭行情火爆，天福投資公司先期分批提走的六萬株君子蘭，很快就銷售一空。天福投資公司已經提前與妝點生活結清了全部款項，并補簽了一份協議。

    剩余的六萬株君子蘭，天福投資公司將延期提貨，他們將承擔占地費和管理費，請妝點生活代為養護。

    這就是要囤貨居奇了。孫大海聽說補簽了這份協議，心里便明白了天福投資公司的打算。

    孫大海暗自搖了搖頭，人心不足蛇吞象呀！早點落袋為安多好，非要連最后一分錢也不放過。

    現在是春節前，正是大量出貨的最佳時機。真要是到了節后，哪里還會有這么好的出貨機會。

    六萬株君子蘭，天福投資公司還想控制數量和價格，繼續賺取超額利潤。等政府出面整頓市場之前，他們能出手多少，就看命了。

    孫大海找陳鋒問過了，現在市面上君子蘭的零售均價，每株已經上千元。因為購買力的限制，現在君子蘭的價格，可以說已經到了最瘋狂的時候。

    價格再漲的話，銷量必然會大幅下跌?，F在的一千元，足夠買兩三套結婚三大件了。

    孫大海與天福投資公司沒有直接關系，雙方只是一次買賣合作而已。他也不可能去勸阻天福投資公司，只有冷眼旁觀了。

    錢到手了，自然考慮要如何使用。

    于是，在喬宏偉走后的第三天晚上，相關人等聚集在西皇城根十號，專門為此開了一次討論會。

    就連遠在香江的曹勇，作為妝點生活的第二大股東，也被招了回來。

    黃菲菲這兩天被孫大海抓了壯丁，按照他的意思，悶頭在家寫了兩天的方案?，F在開會了，黃菲菲把方案發給與會人員人手一份，然后開始介紹方案的內容。

    君子蘭賣了62億日元，也就是2400萬美元，按照官方匯率，折合成人民幣人民幣大概在六千萬人民幣左后。

    于凱浩的股份變更工作還沒有完成，目前預計妝點生活將付出四千萬左右，回購兩大股東的股份。

    扣除一千萬的分紅后，連同公司主營業務的盈利，公司賬面的盈余將達到接近兩千萬元。

    黃菲菲提出的方案，就是妝點生活出資一千五百萬元，食為天同樣出資一千五百萬元，總計三千萬元人民幣，成立一個專項教育基金，并且以后每年根據公司的利潤，不斷注資，直到基金最終形成良性循環。

    基金將利用初始資金，新建幼兒園、小學和中學各一所，以及室內短池游泳館和室內運動館各一座。

    幼兒園設計為大中小各三個班，每班不超過三十人。

    小學和中學各六個年級，每年級四個班，每班不超過四十人。

    三所學校均采取雙語教學，生活上實行寄宿制。學生生源以各個公司正式員工的子女為主，學雜費用、住宿費、服裝費全免，伙食費和加餐費用，減半收取。