第140章

    小紅靠捧, 大紅靠命。

    這是路菲菲一直堅信不移的真理。

    就沖著這個鎮子的現狀，但凡能跟“政通人和”四個字沾一點邊的事情都沒有。

    如果這是在演《人民的名義》，路菲菲怎么著也得像沙瑞金拎著孫連城去窗口跪著一樣, 來搞這么一回。

    可惜, 現實不是電視劇, 路菲菲也不是沙瑞金。

    她當然可以不接這筆業務, 讓自己開心一點。

    可是, 那是一億五千萬耶！

    公司的身價跟打工人工資的上升路徑其實是很像的。

    剛從月薪兩千的公司出來, 在正常情況下, 是不可能找到月薪兩萬的新工作。

    就連藝人也是如此, 如果一個藝人的臉一直出現在快銷品牌的廣告牌上, 頂奢是不會找他做代言的, 生怕被拉低了檔次。

    公司也是如此, 如果一直接的都是中低檔的業務, 高端的甲方會懷疑公司的業務能力, 不是創意不行, 就是執行能力不行。

    自從出來單干, 路菲菲在接單的時候很注意, 除了合同價格之外, 她也很看重甲方身份，能不能為公司和自己帶來額外的社會影響力。

    一億五千萬, 是好的。

    提高整個鎮子的檔次，也是好的。

    但是，這個鎮子，上上下下的人都不想動。

    這就很不開心了。

    在了解這個鎮子的歷史之后, 路菲菲也怨恨不起來。

    大工廠搬走之后，他們努力過。

    但是, 就像這次路菲菲做的懷舊探店一樣。

    一陣風來了，游客“呼啦啦”都到了，店里的人見連續幾天都要排長隊，興奮地買了好多食材，把店里的家具什么的都翻新了。

    過了十幾天，風吹走了，游客瞬間消失。

    店里再次空空蕩蕩，只剩下了多采購的食材、多買的桌椅板凳和碗筷。

    更慘的還有購入了大型烤箱、商用咖啡機之類的貴價電器。

    離開了游客，這些東西的成本不知道幾百年才能回來。

    這里的學生們最愛的是不超過兩塊錢的奶茶，三塊錢的都賣得不太行。

    這個鎮子，自己努力過三次，跟風了兩次，最終火過三次，每次不超過一個月。

    火的時t候迎風而上容易，判斷什么時候風要停，抓緊時間平安落地是個難題。

    不幸的是，五次營銷，五次都是一陣風。

    而且還印證了一句話“人類唯一在歷史中接受的教訓，就是人類從不接受任何教訓”，次次都是硬著陸。

    老商家沒什么投入還好，最多損失一點菜錢。

    聞風而動的新商家損失就嚴重了，房租、采購硬件的費用、裝修的費用。

    最倒霉的一個人，發現這里沒有高端餐飲店，他認為自己正好來占領這個市場空白。

    付了一年的租金，剛剛裝修好，付清尾款，風就停了。

    連續兩周只賣出去一杯奶茶之后，他在博客上留下一句話：“命中有時終須有，命中無時莫強求?！?/br>
    想把距離市中心車程兩個多小時的房子賣出去。

    要么這個城市特別牛逼，全都是世界前列的名企，值得來回跑這么遠上班。

    北京上海做到了，早上六點起床九點鐘到公司的事情在這兩大城市不算炸裂的新聞。

    要么這個地方的氣候物價特別宜居，住的都是退休老人，不用考慮上班的事。

    要么這里至少能有方便家里一個人的設施，比如名校。

    路菲菲見過一個看起來根本就是一段走廊的房子，敢賣三十萬一平方，就是因為它是學區房，買了就是等孩子上學。

    不管房子有多垃圾，只要標明“省重點小學唯一學區房”，哪怕房子沒屋頂，都有的是人買。

    不巧的是，本鎮“三不沾”。

    路菲菲想讓小鎮起碼有齊備的生活享受，讓業主好歹能在雙休日找點樂子。

    就這，鎮子上也不支持，各種配備都不到位，雖然房地產商保證，他們會盡力協調。

    不過……自從很多期房爆出爛尾之后，這種虛無的保證，也很難讓人信服。

    路菲菲在鎮子上轉了一圈，跟本地人聊天，本地人都說：“唉，好不了啦！誰管我們啊，要什么沒什么?！?/br>
    路菲菲對這里的自然環境還是很喜歡的，如果是當旅游景點，應該很有希望。

    如果常駐的話……

    路菲菲重新調整了消費者畫像：中產以上、有車、不用按時去公司。

    策劃組開會的時候找出符合這種人：“已經成名的設計師、畫家、作者，公司高管……”

    這些人要么對居住環境要求很高，要么對學區有硬要求。

    去年四萬億救市資金下撥，其中受益最多的是基建，簡單來說，就是房地產。

    現在到處都有新房在建，有名氣的開發商一大堆，居住環境好的多的是，人家憑什么來這里買房？

    策劃部一個同事提議：“要不，我們問問開發商，能不能想辦法搞個學校來？現在有不少重點小學搞分校，我家旁邊那個省重點，已經開了五個分校了?！?/br>
    “問過，這種也是一時半會兒談不下來的事情，路總說，做方案的時候，得寫我們做什么，而不是我們建議甲方做什么?！?/br>
    會議室里愁云慘淡，他們有用戶畫像，一時卻想不出來要怎么樣才能滿足用戶的需求。

    讓他們愿意嘩嘩的買。

    一直熬到凌晨一點多，策劃部的人想了二十幾個可能性，又被互相一一推翻。

    第一次頭腦風暴會議就此結束，收獲：每個想法里都有那么一丁點細微的可取之處。

    策劃部主管自我安慰：“積腋成裘?！?/br>
    最終他們交上來的方案是：邀請公司高管、知名藝術家買房，以“買房看鄰”為賣點。

    路菲菲看了一眼方案：“主意不錯，怎么執行？這些人為什么愿意來這里買房？”

    “呃……這里有山有水，環境好?！?/br>
    “紅山區那邊也有山有水，交通更方便，離市區一個小時?！?/br>
    “那邊…… 那邊的山水不如這邊的宏偉?！?/br>
    路菲菲繼續追問：“宏偉說明什么？”

    “看起來好看，不然也不會每年都有那么多人出門旅游，看看公園里的小池子小假山就行了?！?/br>
    路菲菲搖頭；“出門旅游看見的雪山大海，比起這個小鎮還是不一樣，你沒抓著重點。再想想?！?/br>
    策劃部主管垂頭喪氣地回去繼續想主意。

    路菲菲與車企的老板們聊車的推廣，幾位老板從國家補貼，聊到四萬億房產，又聊到引進外資。

    然后就說起最近市里為了招商引資，搞了不少針對互聯網公司的優惠，同時計劃搞一個信息產業園，讓互聯網公司都落戶到那里去。

    說者無心，聽者有意，路菲菲眼睛一亮：“有說在哪里嗎？”

    “還沒定，聽說有三個備選的地點?！?/br>
    他說了備選地點，其中就有一個在老鎮子，那個國企大廠，自破產之后，一直荒著，一大片空地，旁邊配套的設施也算齊全。

    路菲菲把這個消息告訴開發商，就看開發商能不能搞定信息產業園的落戶了。

    光有這個開發商，路菲菲還覺得不是很穩，她找到老鎮子附近的一家銀行支行的行長。

    陳行長見過路菲菲，彼此交換過名片的普通交情，對于路菲菲突然到來，他有些意外，路菲菲的公司不在他的轄區內，怎么會忽然來找他。

    路菲菲單刀直入：“陳行長，你聽說市里打算搞信息產業園的事了嗎？”

    陳行長點點頭：“聽說過，還沒定吧，怎么，路總有什么想法？”

    路菲菲：“陳行長就沒點想法？”

    “呵呵，我人微言輕，能有什么想法？”

    “我可聽說，只要蓋了園，起碼有二十多家互聯網龍頭企業會搬過來，每家公司都是一棟樓，幾千人。

    代發工資、貸款，對公業務，對私業務的客戶都來了，你真的沒想過要努力努力？”

    陳行長笑而不語，他怎么可能沒有努力過，要是產業園能搬過來，他們分行那不得笑歪了嘴。

    不過，另外兩個地點的利益相關單位肯定也在爭取，這種事，在沒有落定之前，大家都在暗地里較著勁，別說亮出底牌，就連自己在關注這件事都不會提。

    所謂“在一件事辦成之前，連老天都不要告訴”。

    路菲菲笑笑：“陳行長，我有兩個客戶，一個是汽車協會，一個是房地產開發公司，我向他們介紹過貴行的業務，他們挺有興趣，不知陳行長什么時候有空，向他們幾位介紹介紹貴行房貸車貸的優惠政策？”

    “汽車？他們也……四個輪子一轉，不管去哪里都一樣，他們為什么會關心產業園落在哪里？”陳行長不理解。

    路菲菲解釋道：“除了老鎮子之外，另外兩個地方，一個離著兩公里就是一個汽車城，還有一個有著名的汽配一條街，只有老鎮那邊，方圓三十多公里，都沒有一個賣正經車的店，只有一個修車店一個二手車店，三家賣摩托三輪農用車的?！?/br>
    沒有，就代表著空白，代表著新市場，代表著無限的可能。

    如果有了產業園，就有大把沒車的新員工入駐，中午午休時間、下午下班時間，周末去看個車，就順便提車開去市里玩，很合理嘛。

    如果是給一個公司介紹，以陳行長的身份，根本就不會搭理，能派出一個網點的負責人就已經是給了天大的面子。

    但是，他知道路菲菲說得絕對不是這么低層次的會面，當下便欣然應允。

    辦這種事情，宜早不宜遲，當天晚上，與老鎮子利益相關的汽車、房產、金融幾位被路菲菲聚在一家位于湖畔的私家菜館。

    從外面看，這家菜館不過是一間普通的飯館，門口連迎賓小姐都沒有，就掛了一個普普通通的店名。

    進去之后，才會發現，別有洞天，七拐八繞，就進了一間外表平平無奇的房子，在這房子里，金碧輝煌，有小橋流水，有奇花異草，說它像御花園都不為過。