100x6300，一個月就是63萬，兩個季度六個月就是350＋。

    公司融資的現金流才1300萬呢。

    后續無論是產品宣發、員工工資還是生產線配置，需要支出的都不是一個小數目。

    尤其是產品宣發這部分，那是妥妥的在燒錢，融資的絕大部分都要投到這個環節里。

    因此徐云暫時將這個廠房歸類到了待定區域，繼續看了下去。

    “兩萬平米，這個直接pass……”

    “四百平米，還是二層廠房，這就有些小了……”

    “唔？一千六百平米，面積還可以，但離主干道太遠了……歸到待定區域吧?！?/br>
    二十三家工廠看起來不多，但真正篩選起來還是比較費腦力的。

    徐云和顧群青一邊選一邊分析，唐怡秋偶爾也會插兩句話發表個意見，半個小時就這樣一晃而過。

    “這家面積還是小了點，而且老板還上了失信被執行人名單，算了算了，太晦氣了……”

    半個小時后，徐云順手將一個選項排除，習慣性的看向了下一個備選目標。

    沒過幾秒鐘，他的嘴里便發出了一聲輕咦：

    “嗯？金永路主干道附近，占地面積2400平米，使用面積1777，這家好像不錯??？”

    一旁的顧群青聞言，當即也湊了過來，看了一些相關數據后也頻頻點頭：

    “乙烯基酯樹脂固化的防腐蝕體系，耐久度很高，ccie小于4％，這種規格的廠房很少見啊……”

    看著看著，他的目光忽然鎖定到了最后一行的往期租賃企業名單上：

    “好家伙，我就說規格怎么會這么高，原來這是諾華的廠子？”

    聽到諾華這兩個字，正在觀察徐云表情的楊泓祉眼睛一轉，立刻明白了顧群青所說的對象：

    “徐博士，顧先生，你們說的是編號p652的那間廠房吧？”

    徐云上拉了些許屏幕，指著標題欄道：

    “沒錯，編號p65……652?！?/br>
    楊泓祉點了點頭，笑道：

    “這家啊……它原先是諾華在皖南的廠區之一，也是高新區最早的一批企業。

    當時簽訂的是一份二十年的長期合同，10年翻新過一次，18年到期后就空置了。

    離開前諾華的人帶走了各類生產設備，但廠房的硬件指標卻留了下來。

    當然了。

    二十年的租賃合同讓他們賺了不少錢，所以那些老外也就沒和高新區要裝修費了?！?/br>
    徐云這才心下了然。

    扶他林，和扶她沒有任何關系，是諾華旗下的一款乳膠類產品。

    某種程度上來說，它和云南白藥有些類似，可以用于治療肌rou酸痛，并且二者的效果都相當不錯。

    不過與云南白藥不同的是。

    由于申請了專利的緣故，諾華在大量地區都開設了生產工廠，沒有限定在某個區域。

    因為十幾年前貨運手段還相對滯后，很多品牌都選擇了臨近建立工廠、就近發貨的方案。

    這類品牌大多數都是外企，畢竟由于時代原因，外企在當時會比較好拿到一些優待政策。

    不過眼下隨著貨運成本的降低與運輸效率的提高，一些品牌在工廠到期后便選擇了不續約，返回了總部。

    其中有些品牌對生產要求很高，因此在過去的那些時間里，他們自身對廠房進行了一定程度的改造。

    但這些改造在離去前又沒法帶走或者折現，無奈之下，他們只好將這些改造后的廠房留在了原處。

    其中徐云他們見到的，便是這樣的一間房區。

    面積大小合適，地段優渥，關鍵的是廠房各項指標相當喜人。

    因此在簡單的溝通過后，徐云便對楊泓祉道：

    “楊主任，那就去這間廠房看看吧?！?/br>
    楊泓祉自是欣然應允：

    “沒問題，諸位隨我來吧?！?/br>
    眾人相繼起身，在楊泓祉的帶領下出了門。

    徐云三人依舊是乘坐那輛沃爾沃，楊泓祉則開來了另一輛商務車在前頭引路，一行人徑直向西駛去。

    高新區作為一個復合型基地，其中除了標準意義上的生產廠房外，還有不少寫字樓、商務區甚至住宅區。

    楊泓祉所引的這條路通向的便是一個廠房集散地，因此走了大概十分鐘后，路上的建筑逐漸變得有些工業風起來。

    比如主干道上，時不時可見掛著廬州牌照，各種規模的貨車來來往往。

    在幾處途徑的空地，則可以見到不少前后忙碌的工人，或在裝卸貨物，或在清點名單。

    一些廠房附近，隱約還能聽到機器的轟鳴聲。

    這是城市內比較少見的景象，充滿了活力，路旁的吊燈也相當應景。

    可惜少了一些口號，也少了幾個掛件。

    二十分鐘后。

    兩輛車先后停到了一處廠房前。

    下車后，楊泓祉指著廠房外的圍墻道：

    “諸位，這片圍墻也是當初諾華留下的改造成果。

    高度4.5米左右，把整個廠區圍城了一個閉合的長方形，只有前后兩處大門。

    大門的寬度都在十米以上，前門連接的是我們來的金永路，后面是一條叫做松林路的輔路，打個彎就能到主干道上?！?/br>
    徐云走到圍墻邊，握拳往上敲了幾下，感受著墻體厚度的同時，也對楊泓祉道：

    “楊主任，廠房有配套的員工宿舍嗎？”

    楊泓祉點點頭，朝西南方向指了指：

    “按照國家規定，員工宿舍和廠區距離不能低于五十米，所以區里在周圍建了不少員工宿舍。

    都是標準的四人間，區內的企業可以按房間租賃，價格很劃算。

    一間四人間純房租一個月大概300塊錢，水電寬帶加起來也就四百出頭吧，費用直接從企業管理費扣除。

    如果員工不想住宿舍的話，園區內也有優住房，1000－4000的都有。

    房租員工自行承擔，不過需要企業給交公積金?！?/br>
    “好家伙，這么便宜？”

    徐云抬起眼皮看了他一眼，有些好奇的問道：

    “楊主任，集體宿舍能降到這價格，區里估計也補貼了不少吧？”

    楊泓祉無奈的聳了聳肩，臉上的表情有些復雜：

    “沒辦法，廬州在皖省內算是老大哥，但和其他一些內陸城市相比還是有差距的。

    如果不把整個環節自上到下都準備妥當，咱們在其他城市面前就更沒競爭力了，一座城市想要發展，不出點血是不行的?！?/br>
    徐云靜靜聽完這番話，亦是面帶感慨的嘆了口氣。

    中部六省，除了兩西這兩個倒霉蛋有些被遺忘以外，其他四個省份目前都處于高速發展階段。

    既然是發展，自然避不開彼此之間的資源爭奪了。

    廬州作為皖省的省會，肩上的壓力自然小不到哪兒去，甚至可以說是手襠齊沖……錯了，首當其沖。

    尤其是隨著如今網絡的發達，哪座城市發展趨勢一好，基本上就是各種黑水劈頭蓋臉的飛來，甚至有些藍v都會帶節奏。

    要不就是選擇捧殺，誰誰誰今天超金陵明天超魔都，仿佛明天北上廣加起來都不夠打了。

    因此在這種錯綜復雜的背景環境下，想要拉到優質的企業入駐，高新區自然要力爭把各個方面都安排到極致。

    補貼十家大型企業，只要能有一家起飛，那么帶來的回報就可以將之前的支出完全填補。

    隨后楊泓祉又簡單的介紹了一番周邊環境，便打開大門，帶著徐云等人進入了廠內。

    進入工廠后，楊泓祉帶著眾人在外體繼續轉了一圈，介紹道：

    “廠房只有一層樓，標準的鋼結構，高度9.2米。

    廠房整體呈長方形，55x32的規格，喏，那里是電纜和閘機機組，諾華過去改裝過的，不存在任何安全隱患的問題?！?/br>
    一旁的徐云一邊聽著介紹，一邊則在打量著廠房外部。

    這間廠房的正門外有一片很大的空地，大約兩百平米出頭，地板平實堅固。

    縱使貨車開進大門內，也可以非常輕松的掉頭或者轉彎，裝卸貨都非常容易。

    接著楊泓祉走到大門前，用一張磁卡開啟了廠房的電子鎖，帶著徐云走進了廠內。

    剛一邁過大門，徐云在看清廠內景象的同時，腦海中下意識的便冒出了兩個字：

    開闊！

    只見這片一千多平方米的廠房內，此時除了幾個車間墻壁之外，全場空無一物。

    在天花板和墻體的圍繞下，帶來的視覺沖擊感要比空地大上許多倍。

    與此同時，楊泓祉也介紹道：

    “整個廠房內一共有三個生產車間，以及一處小型實驗室，其中的無塵等級達到了十級?！?/br>
    “十級？”

    徐云聞言一愣，旋即感嘆道：

    “不愧是諾華，可真是夠下本錢的?！?/br>
    眾所周知。