等到一切塵埃落定，外界才漸漸知道消息，但也難窺全貌，只知道周正毅農凱集團開發的東八塊項目由方卓一方接手。

    周正毅的結果都還沒定下來呢！

    他名下的產業居然就被素有嫌隙的方卓給接過去了！

    而且，方卓數日前與和黃、新鴻基還做過一場？

    流傳但略有遲滯的消息頗具爆炸性，震動了整個上海乃至是華東區域的房地產界。

    周正毅是誰的人？

    這不是什么秘密的事。

    東八塊的歸屬也引發過一陣議論。

    可即便這樣，愣是被方卓硬生生把項目得手，這是怎么做到的？

    還有，李家城親至都無功而返……

    方卓的背后到底有多少資源？

    各種帶著神秘色彩的猜測在不同場合流傳，完整的真相可能很難被挖掘出來，但來自領導對方卓的稱呼倒是迅速為人所知——易科的小方總。

    一些人確定了一件事，小方總下手頗黑！

    一些人確定了一件事，小方總手段頗多！

    還有一些人確定了一件事，小方總性格頗狠！

    而所有人都能確定一件事，易科的小方總很有能量！

    第155章 回應

    排行全國第九又號稱上海第一的富豪以一種強硬姿態殺入房地產界。

    這不光讓很多行業內的人側目，也讓媒體想一探究竟。

    一塊利益頗多的地皮在短短時間里就被決定去向，這很容易令人想起四個字——官商勾結。

    尤其，方卓一向以互聯網出名，忽然變換賽道，這番動作實在不能不讓人浮想聯翩。

    不過，上海本地的媒體在稍有報道的聲音之后就保持了相對的緘默，論調大都是上海的房地產市場足夠穩定，東八塊項目涉及的拆遷群眾也會得到妥善的安置。

    至于土地流轉的過程里到底發生了什么事，那不重要。

    上海本地媒體態度吊詭，其它的媒體就沒這么好糊弄了。

    有人覺得內幕重重。

    有人覺得方卓這樣貿然參與房地產很有可能又是一個富豪榜變囚徒榜的輪回。

    恒隆23、金茂23連續多日婉拒了媒體的采訪要求，然而，越是拒絕，媒體采訪的級別也就越高。

    眼瞧著這個架勢，公司再又一次匯報己方的回絕后，方卓覺得堵不如疏，準備好材料，謹慎選擇了一家知名報紙。

    順便，批準了來自金茂22層新浪網趁機提交的采訪。

    5月2號，恒隆23，《環球時報》與新浪網聯合采訪。

    這家報紙經過關系確認，會站在客觀立場報道，不作春秋筆法。

    至于新浪嘛，說是聯合采訪，其實就是旁聽內容。

    上午十點鐘，采訪開始。

    “方卓，你好，你為什么會從互聯網跨越到房地產？”

    “又為什么一開始就選擇了一個爭議很大的項目？”

    “很多公眾都很好奇，上海為什么會把一個重點項目交給一個初入行業的人？”

    記者絲毫不含糊，上來就拋出三個正面問題。

    方卓其實并不畏懼采訪，先前不愿意是因為考慮不要擴大風波，后來發現聲音是越來越響的。

    他組織了一下語言，答道：“易科不是一個大家認知意義中的互聯網公司，或者說，大家認為的易科是上海易科，實際上，整個易科集團包括消費級電子產品、制造和組裝工廠等領域?！?/br>
    “因為我看好中國房地產的發展，所以，這是易科集團的又一次嘗試?！?/br>
    “易科是一家綜合性的集團，我希望消費者未來既能喜歡我們的產品，也能住上可靠的房子?！?/br>
    “至于項目的爭議性，它實際和上一家公司有關，而不是我們?！?/br>
    “還需要強調一點，這個項目并不是易科單獨開發，你也提到，易科初入房地產，所以合作者包括恒豐地產、永豐地產等業內知名的公司?！?/br>
    方卓笑笑：“可能因為易科和我有些名氣，大家的關注度就都在這里，實際上并不是這樣的?！?/br>
    記者點點頭，不作評論，繼續問道：“易科也是以零元的土地出讓金拿到東八塊17.64萬平方米的地皮么？”

    “易科不是0代價，我們要負責這片區域內的拆遷戶，土地出讓金的費用是變成了這一塊，0這個數字聽起來刺眼，但我們不是0支出?！?/br>
    “我們接手的東八塊也不是17.64萬平方米，我發現大家的誤解比較多，關于東八塊，市里的策略是其中一部分劃歸公園綠地，剩下的才交給我們開發?！?/br>
    “我們負責開發的面積差不多是11萬平方米，我個人認為，市里的處置是比較合理的，公共綠地也會成為我們靜安區的一處景觀?！?/br>
    方卓攤手：“所以，我們是接手了東八塊，但又沒完全接手?！?/br>
    4月底，市里作出最終決定，永科地產接手農凱集團手中的項目，但同時也決定將其中南面三個老街坊的面積劃歸公園綠地。

    這三個老街坊的拆遷戶由政府負責，公園的建設則由中房上海來完成。

    事實上，方卓覺得媒體應該去挖掘中房上海的故事，看看它為啥對和黃當場反水之后又順手接下公園的任務。

    當然，媒體記者肯定不會去問，那邊沒名氣，也不如上海首富接手前首富產業來得有新聞性。

    方卓在鏡頭下拿過資料，展示給記者，有政府公告，有區里的指導意見，有農凱集團動作很快的材料交付，還有易科與其它地產公司的合作書。

    之所以敢于接受《環球時報》這樣報紙的采訪，就在于項目程序沒問題，所有的手續都是符合法律法規的。

    方卓沒搞利益輸送，這次易科的入場即便在私底下來說，也是顧全城市的發展，順便以此作為副頭目的些許政績。

    而關于部分面積變為公園，這個建議也是鄭丹銳提出的，最終才徹底敲定永科的接手。

    記者瀏覽資料，指示鏡頭拍下來年輕總裁所呈現的東西。

    他略一沉吟，問了個近日也常被提及的問題：“易科會在這塊土地上建設屬于自己的公司總部嗎？我看到了類似的消息傳聞?！?/br>
    方卓笑了一聲：“fake news?！?/br>
    “易科沒有這個計劃，我們當前的任務就是把這塊區域的拆遷和建設做好，公司總部嘛，如果以后真要做，我希望能做一個全國最別致最讓人印象深刻的總部?！?/br>
    “現在真沒這個計劃?！?/br>
    記者又問：“你對周正毅是什么看法？”

    這個問題有些超綱，不是問農凱集團，也不是問項目相關。

    方卓考慮了一下，回答道：“我做互聯網，周正毅不做，我做房地產，周正毅被調查了，我們沒什么交集，我也很奇怪，媒體總是問我的看法，這不能左右周正毅的結局?！?/br>
    “我現在的看法就是做好農凱集團沒完成的事，如果周正毅知道，想必他也會欣慰的?！?/br>
    方卓是這么猜的，這換成自己，肯定欣慰，對方應該也和自己一樣有首富般的寬廣胸懷。

    記者給了個微妙的表情，仍然不評價，只問問題。

    事情掰開揉碎了說，也就不神秘了。

    真正神秘的事，諸如總裁有沒有找領導、有沒有領導授意這樣的話也不會問出來。

    方卓花了兩個小時的時間一一給出解釋，頗為全面的回應了質疑。

    臨近中午，《環球時報》的記者沒有留下來吃午飯，只握手感謝了易科總裁的配合采訪就帶人離開。

    方卓松了一口氣，又給一直旁聽的新浪記者補充了一些回答。

    等到總裁辦沒有別人，他終于做了件原定于上午的溝通。

    “我們不從上海本地銀行拿貸，問問北京或者杭州方面的銀行?！?/br>
    東八塊項目拿到之后就不算難，唯一需要謹慎的一點即在于資金來源，方卓考慮著從第二故鄉杭州拿錢，或者從第四故鄉北京批貸，暫時不能牽扯進第三故鄉的銀行資金。

    第156章 炮制

    關于永科地產的資金問題，方卓在研討會之前就已經確定不會從上海本地的銀行或者資金機構走。

    因為這涉及上海未來數年的一個雷區，他懶得分辨琢磨，干脆就半點不沾，省得到時候再起風波。

    之前周正毅號稱在上海的兩家銀行分別有20億和30億的貸款額度，方卓琢磨著自己大小也是福布斯富豪榜上的人，就算縮減個0，那也夠項目動起來了。

    果不其然，來自北京和杭州的銀行反饋頗為積極，盡管不是為本地做建設，也愿意給優質的上海易科提供資金。

    甚至，還有外資銀行聽到消息，主動上門來詢問資金需求，順帶聊聊自家能提供的券商服務。

    自易科開通imusic的音樂下載功能，播放器 網絡的模式越來越被重視。

    因為易科公司沒有披露數據，所以很多機構大都以蘋果公司公布的財報來衡量易科的業務水平。

    易科在硬件方面的單品利潤明顯比不過蘋果，但勝在量多，而軟件方面，普遍認為兩邊不相上下。

    同時，易科內部的年度目標也漸漸傳了出去，納斯達克的上市之旅已經可以展望。

    方卓婉拒了來自外資銀行的錢，表示公司ipo至少也在三季度之后，現在并不進行這方面的接觸。

    最終，易科定下來一部分啟動資金的錢來自杭州銀行和北京的工商銀行。

    前者很早就進行過合作，當時租買恒隆23的錢就來自它，彼時僅僅是50萬的免息貸款，現在擴增了何止百倍。

    后者嘛，工商銀行在北京的分行倒不是全因為易科的公司表現，還因為醫科近日得到了大領導的公開表揚。

    醫科在2003年上半年彌漫中國的情況里表現出色，捐贈給醫療系統的防護用品、平價銷售的口罩以及掛號網連通醫院所公布真實消息的動作都被領導看在眼里。

    當北京被世界衛生組織宣布解除旅游警告，這幾乎就標志著上半年特殊情況的結束。

    醫科其實并沒有進行媒體上的宣傳，包括方卓控制的新浪也沒對它進行太多的描述，兩家僅僅是在醫療信息上互通有無。

    但是，醫科仍舊受到了幾乎立竿見影的優待。

    方卓獲得的銀行貸款僅僅是其中不值得說的一部分，最重要的是，醫科獲得了一張線上醫藥銷售業務的牌照。