同時，在國內投資師弟大佬的胖鵝即時通……

    國內國外兩條腿走路！

    嗯，到那時，她就真的可以躺平，讓大佬們幫她賺錢了，那多舒爽啊。

    她問祁連安：“現在港城有什么房產項目可以投資？”

    祁連安道：“去年房地產市場大熱很難拿到項目，今年降溫了。淺灘角之前賣家要價4億，結果沒賣出去，現在掛牌3.5億，我估計后面還得降?！?/br>
    葉昭疑問道：“淺灘角地理位置不是非常好嗎？怎么突然賣不出去了?！?/br>
    祁連安道：“這次海灣戰爭影響很大，美國用最快的速度打贏了伊拉克，據說蘇國最近不太平，本港市民對未來非常擔憂，很多人想要移民……”

    這種情緒低谷估計一兩年就會過去，剛好在這一兩年里買地皮建房，等房子建好，市民情緒緩和過來，房產市場會慢慢回暖，到時候他們出售房產，正是最佳時機。

    葉昭道：“那你看看能不能3億拿到手。如果可以，宋榮記的錢先不還，等買下淺灘角地皮后，把地皮抵押給銀行，從銀行貸款出來現金，再還宋榮記的錢和建房?！?/br>
    祁連安有點擔心，他道：“葉總，你確定嗎？房產市場可能馬上要陷入低迷期?！?/br>
    葉昭點頭道：“我確定?！?/br>
    “我怕到時候賣樓花賣不出去?！?/br>
    “不賣樓花，我們建好了，明后年直接賣現房，現房可以賣更高的價錢?！?/br>
    祁連安見葉昭無比堅定，他也不好直接問葉昭是不是又做了什么夢，既然老板這么確定，那她肯定是有把握的，他笑道：“好，我知道了?！?/br>
    “你再研究哪里有地皮出售，只要地理位置合適的，我們都可以想辦法收了?！?/br>
    資金從哪里來呢？

    祁連安想了想，問：“你想質押宋榮記的股票？”

    “如果真需要錢，而錢又不夠的時候，只能質押股票了?！彼ゾo時間，賺到足夠多的錢，去美國股市投資大佬去。

    祁連安說他會去安排，之后商量注冊房產開發公司的事，統一用了紫竹林的名字。

    葉昭提醒：“對了，宋榮記的老廠房要去申請更改屬性?！?/br>
    這事已經在祁連安的記事本里，他道：“宋榮記老廠房更改屬性后可以賣給紫竹林房產公司的?！?/br>
    宋榮記畢竟是上市公司，葉昭也不想落人話柄，被人說輸送利益，她道：“那cao作上要正規一點，請評估公司評估出價錢，然后公開拍賣，紫竹林可以花錢拍下來?！?/br>
    既然市場低迷，估計不會有人來跟她搶。

    祁連安：“好，我看淺灘角和老廠房哪個能先cao作，如果同時進行，我們資金是不夠的，必須要先拿下其中一個，抵押貸款后，再拿另外一塊地皮?！?/br>
    葉昭覺得祁連安的計劃可行，她道：“開發周期可以同時……”

    只要把握好節奏，她能在金融危機到來之前，穩賺一大筆。

    兩人溝通完工作，祁連安先回去了，走之前，巧姨給了他兩塊年糕，一個扣rou，讓他帶回去給家人吃。

    祁連安剛走，郭母來了，她說到附近買東西，順道給他們送來一大食盒的餃子。

    “哎喲，多謝多謝。大老遠送過來，您實在太有心了?！鼻梢踢B連道謝：“我們大年三十宵夜就吃了您包的餃子，曾祥帶回來的，包得可真好，我們這邊的人不會包，我才剛學會，包得不好?！?/br>
    郭母笑道：“你們明天回深城是嗎？你們帶回去，放冰箱里慢慢吃?！?/br>
    郭母沒多坐，她本來想跟葉昭說說話的，但曾二巧一直在旁邊，她也沒機會說什么，最后只是把兩個在京市寺廟里開過光的紅繩玉墜遞給葉昭。

    “這是給你和駱申求的，希望你們都能平平安安，和和順順?！?/br>
    巧姨看了眼玉墜，在旁邊道：“怎么好意思收您禮物呢？”

    葉昭懷疑郭母可能已經知道她的身份，或者年初二駱嘉銘出意外的事，打斷了她送禮物的計劃，所以今天是特意來送玉墜的。

    這開過光的玉墜是心意大過價值的禮物，她沒拒絕，“謝謝你，郭奶奶?！?/br>
    “不客氣?！惫咐^葉昭的手，想說什么，又覺得不好直說，“許言出國之后，我們以后也難得來一趟了。如果你們到京市來游玩，記得一定要跟我們聯系?！?/br>
    雖然不確定會不會去叨擾對方，葉昭先答應了，她笑道：“好的。一定?！?/br>
    送走郭母之后，巧姨才道：“這北方人是真熱情，這二老比祥崽他姑姑有人情味多了?！?/br>
    葉昭微微笑著沒評價。

    回到曾屋圍之后，葉昭也沒休息，就開始投入工作。

    設計師林東給她介紹了一個大房地產公司的老總陳炯明，她高薪把人給挖過來了。

    陳炯明在大型房產公司工作過，有足夠的經驗，能帶領團隊搞好開發工作。

    因為葉昭手中大額的資金都壓在宋榮記分公司，她現在只能籌措出幾百萬，想先著手財富大廈的收尾工作。

    而紫竹林商業街等定好設計之后，再進行工程招標，開建時間未定。

    葉昭目前的狀況就是，賬面上很有錢，實際錢都安排好了去處，她不能大手大腳地亂花銷，起碼財富大廈得精打細算過日子。

    那天葉昭、陳炯明和甘小鳳在公司開會。

    陳炯明道：“我去工地看了，也跟建筑公司進行了溝通，后續收尾工作只要資金到位，他們能馬上開工?！?/br>
    葉昭道：“我們先制定計劃，不能再按照老的設計施工圖繼續施工，哪些要改的，先匯總出來?！?/br>
    陳炯明：“之前葉總您說大門要改，這個不難，其他的例如外立面已經在收尾，您覺得之前的外立面不夠明亮，這個可能沒辦法改。如果要改，全部玻璃都得換，得花大成本?！?/br>
    葉昭知道改外立面的難度，她道：“我已經跟林東溝通過，外立面他會再想辦法，爭取花最小的代價去整改，以達到我們的要求?！?/br>
    葉昭一直把建筑物的顏值和質量放在同等重要的位置，質量代表了安全，顏值則代表者吸引租客的能力。

    陳炯明：“好的。那接下來其實最重要的工作，就是水電和內部裝修的工程。我們這是寫字樓，要按照精裝修的標準來做內部裝修，目前的建筑公司，我覺得在換了幾家老板之后，已經有些老油條，我建議外立面完工之后，換掉這家公司，找一家更專業、性價比更好的建筑公司來合作?！?/br>
    葉昭也這么認為，之前的建筑公司，外包了很多工程和工序出去，就像老麥就承包了一部分，這顯然是不專業，成本更高，溝通效率更低的方式。

    甘小鳳怕陳炯明自帶建筑公司入場，她建議：“那我們把要求和預算列出來，然后公開招標吧?！?/br>
    葉昭知道甘小鳳的擔憂，她點頭道：“這個可以。陳總你帶人列需求清單出來，有沒有問題？”

    誰都有私心，陳炯明是想帶自己認識的建筑公司進場，但顯然老板這邊的團隊對他還不夠信任，他也不想惹事，公開招標確實是最好的，他道：“我列清單出來沒問題。招標的話，可能要正月十五之后，現在還太早了?！?/br>
    “可以。那就讓這家建筑公司完成外立面之后退場吧?！?/br>
    正月十五這一天，曾屋圍村委花錢，在小廣場擺了一百桌的盆菜宴，請全村老少吃盆菜。

    葉昭站在辦公室窗前往外看，一百多張鋪了紅色桌布的圓桌幾乎擺滿了小廣場，遠處有人敲鑼打鼓，有人在放鞭炮，村民陸陸續續來了，整個場子看起來喜氣洋洋。

    確實，這才像過年的氣氛。

    老開從辦公室出來倒茶壺里的茶水，他抬頭看見葉昭，忙招手：“葉老板，下樓來商量件事?！?/br>
    葉昭剛好也要準備去吃盆菜，便先下樓，來到了老開辦公室。

    老開辦公室里，桂皮和老麥也在，三個人正圍坐著喝茶。

    看見葉昭出現在門口，老開桂皮忙站起來打招呼。

    泥猛也來了，他站在窗戶外面，“哎，準備開席了，你們還在這兒吹水?！?/br>
    桂皮對葉昭道：“進來大家先聊聊嘛?！?/br>
    葉昭看著他們，也沒進來，“聊什么呀？”

    老開笑了笑，道：“紫竹林那塊地皮，你和你朋友不是準備要建樓嗎？聽說要先建三棟高樓？”

    不是先建三棟，是總共就只有三棟。村里這些人概念里的三棟高樓和葉昭規劃的三棟高樓，是小巫和大巫的區別。

    葉昭也沒解釋，隨口敷衍道：“是啊，怎么了？”

    桂皮道：“那不得投資一兩千萬？”

    小瞧了，投資上億的。

    葉昭沒正面回答，反問：“然后呢？”

    老開道：“你這三棟樓，包給我們建吧？桂皮負責施工，老麥負責材料，我負責幫你跑關系，就算不按照設計圖紙來建，我也有辦法幫你搞定?！?/br>
    葉昭啞然一笑，這都幫她安排好了。

    她質疑道：“開叔，你之前可不是這么說的。你說領導看上我們規劃設計，不讓隨便改，現在怎么又能改了？”

    老開吹牛的本事張口就來：“我想過了，我們還是叫紫竹林商業街嘛，底下建多點商鋪，像港城那些小街巷一樣，弄成商業街，肯定沒問題?！?/br>
    葉昭：“……”

    桂皮道：“葉老板，我們合作過那么多次，我干的活，你們每次都很滿意，是不是？你把紫竹林的三棟樓包給我們，你放一百個心，絕對包你質量全村最好。嬌嬸的那棟樓，就是我找人建的，你可以去看看，去參觀參觀?！?/br>
    桂皮說得自信滿滿，他建房子在曾屋圍那是數一數二的。

    老麥一副求人還要翹起尾巴的模樣，他道：“財富大廈你知道的，我經手的，財富大廈1棟樓就投資上億，這我都能建，你們這個在我看來也就是灑灑水啦！”

    真夠自大的！

    葉昭不想跟他們廢話，“第一個，我們這個找了專人設計，建筑工序比較復雜，用料也復雜，這個活你們干不來。第二個，紫竹林今年都未必能開工，我們錢不夠?！?/br>
    老麥一聽，當即藐嘴，在他看來第一個原因只是借口，關鍵是第二個，葉昭沒錢。

    他冷哼了一聲，笑道：“你們看，是不是，我都說了她沒錢建不起來，你們非得不信！”

    老開不是很相信葉昭的話：“不是說今年要建嗎？肥婆英在外面炫耀說要給你交錢建房，今年建好！”

    桂皮也疑惑道：“是啊，我也聽村委說，你們打算今年開建的?！?/br>
    葉昭：“今年暫時沒錢，可能不建，還沒定。有錢了就建，你們如果有興趣，等紫竹林工程招標的時候，你們可以來應標?！?/br>
    還要招標？老麥冷呲一聲：“真把自己當盤菜了。還招標？”

    桂皮踢了他一腳：“癡線??！管好自己的嘴?！?/br>
    老麥還扛：“先不管她有錢沒錢，但明擺著她工程根本不會給我們做，你們何必拍她馬屁！”

    老開不理會老麥，他不死心：“到時候我們去應標嘛，還有機會，是不是？葉老板?！?/br>
    葉昭聳肩：“你們想做大事，何必拉這樣的人入伙呢？”

    說著她指向老麥，“像他這種腳頭不好的人，只會壞菜?！?/br>
    老麥剛拿出煙，還沒來得及點上，就聽見葉昭損他，他站起來氣道：“我腳頭不好？你不知道吧？就過年這幾天，我們財富大廈又成功換老板了！我們所有的材料錢，過年之前都拿到手了，剛過了一個肥年。我腳頭差會有老板接手？過了元宵馬上就開工，等我們財富大廈入伙的時候，就怕你們紫竹林還是廢品站?！?/br>
    泥猛聽完都替老麥尷尬，“你少說兩句吧……”

    再說下去，元宵開工說不定就沒你什么事了。

    老麥哪里聽勸，他繼續叭叭：“每個人吃幾兩米飯是注定的，我可能命里只能吃財富大廈的飯，吃不上你們廢品站的了?！?/br>
    葉昭冷笑了一聲，道：“老麥，我看你面相，財富大廈的飯，你以后估計是吃不上了?！?/br>