“可現在是和平年代，你懂個屁，我就要買?！?/br>
    “行，你多生幾個，生一個娃一棟樓好了吧?！?/br>
    家里就算是有錢，冼富強也想多投點在生產上。

    工廠干加工真是掙錢啊，這幾年政策也好，這幾十年都沒這么好的政策過，以前搞私營還有那么點名不正言不順的，可這幾年政策一放款，人力又便宜，成本低廉東西可不便宜，做出來的東西只要好，到處都有人要買，冼富強確實靠著食品加工掙了不少錢。

    他的眼睛就看不到買房買地這方面去。

    但凡有點錢，他都想多買一臺機器，多啦一條生產線，幾十萬夠他多拉一條生產線了，他哪能不心疼呢。

    也并不是冼富強小氣，就比如他從不說鄭冬梅買衣服，可對她買房子的執念確實是理解不了，原來鄭冬梅在煤礦上，礦上給分了個單間，后來這個單間租出去了，這房子相當于沒住上，再后來鄭冬梅就去村里蓋了一棟房子，一蓋就是六層，冼富強也理解不了。

    做實業，在□□十年代，甚至00年代都很賺錢。

    錢多的撐的慌，哪怕在農村再搞塊地蓋房，也比去城里花幾十萬買個破磚瓦房好，而且他一直想不通，房子要那么多干嘛，又不是要生十個八個娃......

    跟丈夫大吵一頓，鄭冬梅索性也不跟他吵，自己聯系了那朋友。

    朋友那邊也爽快，又跟業主聯系好了，約好了看房的時間，于是鄭冬梅又跟于小麗商量好了，找一天時間去看房，若是碰到人問，就只說自己是裝修公司的工作人員，是業主聯系他們過來看施工現場。

    到了約定的時間，兩人偷偷摸摸跑去市區看房子。

    于小麗騎著摩托車，帶著鄭冬梅，兩人一起到了跟朋友約定好的地方。

    這是一條道路并不太寬敞的街道，雙向單車道，一條車道進，一條車道出，路邊有人管的沒人亂停，路邊上的綠化很好，高大樹都有幾十年的歷史，聳立到至少三層樓的高度，樹枝甚至都伸到陽臺邊，這邊的建筑風格也都差不多，周圍的建筑也都是帶著點南洋風格的，有些是紅磚房，有些則是水刷石造的羅馬柱，有著nongnong的地域風格特色，從進入到這個片區，就能感受到羊城本地的歷史古韻。

    于小麗一進這邊的街道，就對這里的建筑物愛上了。

    她記得小時候來這邊玩過，而且經常過來。當時有些房子分給了國營工廠做宿舍，里面亂糟糟的住著十幾戶人家，就算是這樣人家也是筒子樓里面的高端人群，能分到這里的單位還都是比較好的，周末唐小娟總喜歡來這里逛，這邊的人家都有院子，到周末到處都拉著繩子，繩子上飛舞著的都是洗好了晾曬的床單。

    唐小娟這個時候指著其中一棟房子跟她憶往昔：“那是咱姥爺的房子，那套是咱們二姥爺的，看見那棟了嗎，那是咱太姥爺的房子，太姥爺的房子最大了，我小時候還在里面捉過迷藏呢?！?/br>
    “這房子還是咱們太姥爺1923年的時候蓋的，你看看那個彩繪玻璃，多漂亮，以前玻璃貴，有錢人家才用得起那樣的彩繪玻璃，你看到那個口子沒有？”唐小娟不敢在別人面前說這些話，只能偷偷講給meimei聽：“咱們姥爺在的時候可有錢了，我小時候經常吃奶油蛋糕?！?/br>
    于小麗沒吃過奶油蛋糕，無法腦補，但單位食堂的烤蛋糕她吃過，聽到蛋糕兩個字她嘴里快流口水。

    她想走了，不耐煩吵著要走。

    唐小娟無奈，從口袋里面掏出來跟水果硬糖哄meimei，糖塞到meimei嘴里以后，于小麗才不鬧了，小手拉著jiejie的衣角，jiejie今天過生日，jiejie還說以前過生日都有奶油蛋糕吃，這些話不能跟爸爸講，更不能跟mama講，mama聽了會打人。

    于小麗不知道，自從親媽去世以后，唐小娟的生日便沒人記得了。

    她只有在生日這天，往這條街道上走一走，回憶回憶自己童年里最快樂最幸福的時光，就當給自己慶祝生日了。

    不過唐小娟也不怨恨誰，她還吃過奶油蛋糕呢，meimei連奶油蛋糕是什么都不知道，真是個小傻瓜，又傻又可憐。

    有時候又會跟她說：“我記得小時候從陽臺爬到樹枝上溜下來過，被mama曉得了狠狠抽了我一頓，后來那根樹枝子就被家里砍掉了，你看那里是不是有根鋸掉的印子？”

    “哪呢？”

    “那邊呢?！碧菩【曛钢穷^給meimei看，眼睛微微的彎起來。

    于小麗當時搞不懂jiejie，不就是個破房子嗎，有什么好懷念的。

    這些人都住一棟屋子，外面看著是單棟老洋房，可里面比他們住的筒子樓宿舍還擠。

    樹底下蚊子又多，才站了一會兒就被蚊子咬了好幾口，于小麗嘴里叼著個水果硬糖，拉著jiejie的手松開了打蚊子：“走吧，走吧，這里好多蚊子，誰愿意住這兒啊?！?/br>
    唐小娟隨手撿了片大樹葉子，給她扇了扇風：“現在沒蚊子了吧?！?/br>
    “蚊子就叮我?！庇谛←愇慕ojiejie看她的小胳膊，才十幾分鐘，上面好幾個小紅包：“jiejie你小時候有蚊子叮你嗎？”

    meimei可真是rou嫩，唐小娟笑了，隨手從口袋里面掏出風油精給她擦了擦：“好了，不癢了，咱們小時候有花露水，jiejie洗澡的時候灑點花露水，就沒有蚊子了，mama說蚊子喜歡叮臭臭的孩子?！?/br>
    于小麗那年四歲，很不喜歡洗澡，每天都是被哄著去洗，進了澡盆子又不肯出來，于晚枝自然不耐煩帶這么個嬌氣的小團子，那幾年都是唐小娟帶她。

    她不想在這里待，那些進進出出看著她們的人的眼神也不友善。

    唐小娟比她大了十歲，很多事情都是有印象的，還沒搞公私合營的時候，外公的店就開在東山口那邊，好大的一家門店，一到節假日好多人，唐小娟記得小時候每次去店里都有吃不完的冰糖，她一點都不稀罕那些好嗎，可是等到meimei出生前幾年，全家人搬去市區一個小房子住著，家里請的保姆也都散了，聽大人說外公把洋房也捐給了國家。

    “要是有一天我還能進來這棟洋房就好了?！庇谛←愖哌M洋房的那一刻，想起jiejie的話。

    中間人小夏帶著兩人鬼鬼祟祟的進了房子，掏出鑰匙來打開了大門。

    這是一棟三層高的小樓，一層特別高，灰色的南亞風格的建筑。

    由于荒廢太久，院子里面都是枯枝落葉，走近聞著也有一股子霉味兒，如果不是唐小娟形容過小時候在這里穿著小洋裙，開著小汽車，吃奶油蛋糕的時光，很難腦補當年這里住著的都是有錢人。

    中間人四下看看沒人，才帶人往里走。

    三個人進了樓。

    屋子里面還堆了一堆建筑材料，看得出來屋主本來是想大搞的，一樓也因為早期做過餐飲，但在這邊做餐館實在是搞不起來，很光榮的成為在第一批倒閉的企業，而廠子倒閉以后，屋子空置了幾年，政策上吸引華僑過來投資，又還給了原主人，最后落到現在這位暴發戶手里。

    中間人燦若蓮花的口吻說道：“其實賣不賣馬總倒也是無所謂的，他老家是北方的，南方不亮北方亮，大不了跟對方撕破臉，到時候掛出去賣就是了，這種老洋房，有的是回來投資的華僑想買回來的?！?/br>
    這意思很明顯，你們可別把價格壓得太低，太低不劃算了，對方大不了跟那人撕破臉，公然掛在市場上賣，大不了這生意不做了，也不吃這個啞巴虧。

    于小麗仔仔細細的看著這屋子，房子的結構很好，跟南大醫學院的那棟樓的建房時間差不多，但因為這邊長期沒人保養跟維護，加之粵省一帶潮濕悶熱，長期下來墻皮基本上都掉落了，往樓上走，每一層房間的樓層也很高，以前沒有空調，樓層高些便于通風透氣，這種層高的房在現在新蓋的房子里面也少。

    若說一樓是因為長期潮濕導致的損毀，二樓三樓則是留下來太多的人為損壞的痕跡，這里曾經一棟樓住幾十人，屋子里面已經看不到一絲原物主在的時候的氣息。

    于小麗還能淡定，畢竟她小時候還經常來這邊玩，知道這里是個什么情況，鄭冬梅已經忍不住的皺眉了。

    這套房子這樣，另外那套估計也好不到哪里去。

    想這樣賣掉能開個好價錢也很難，有錢人一進來看見這樣的房子，估計也是會掉頭跑掉的。

    做生意的人定位也很清晰，暴發戶看不上的，歸國華僑未必看不上。

    “所以，這房子到底多少錢？”

    作者有話說：

    從今天開始發發紅包吧，隨機發，明早更新的時候給這章發紅包，2分評都有，么么噠~

    我聽九十年代創業搞制造的人說起經濟高速發展期的創業案例，在當時做實業的人看來，做什么都比買房子掙錢，□□十年代搞制造，00年代販手機，10年以后做電商，都是站在風口上的，所以冼村長的看法，只是一個實業家沒有辦法理解為什么要買房子，而于小麗要買房也沒錯，她現金流大嘛，要守住財富她又不像冼村長有資源，不像楊浩那樣能實干，她唯一想到的就是買房子，而且這個紅磚房對她來說，有特別的意義。

    我們雖然重生了，其實發現就算是穿越到了八十年代，買房還是很難的，沒錢在哪個年代都難。

    第211章

    “一口價,三十萬?！敝虚g人比了個“三”，估計連他都覺得很貴，臉色訕訕繼續尬吹：“這個價格已經很好了,這個地段，往上頭走都是省里領導住的地方，要看風水,整個羊城也沒有比這里風水再好的地方了?！?/br>
    “三十萬！”鄭冬梅嚇了一跳，盡管之前已經預想過要超過十萬,但沒想到對方一開口就是三十萬，沒看見這破房子的時候她可能不會覺得太貴,可看見這樣的房子就一點購買欲望都沒有了，甚至覺得冼富強說的對,拉一條三十萬的生產線，以現在的賺錢速度，五年內能回本，五年以后就是純賺。

    買個房，哪里能住得過來？

    鄭冬梅心里一突突,就猶豫了。

    甚至都不是冼富強的話帶歪了她，她在心里盤算了一下,就算是錢多的沒處花，也沒有必要在這里買個房子,這房子都五六十年歷史，中間不少人住過,房子外面也舊了要翻修，里面墻皮也掉了,幾乎全部要重改,現在剩下的這個軀殼,政府也不允許隨便改變外立面，也就是買回去幾乎要是重建的難度，可是接觸過工程的都知道，不改變外立面的翻修，比重新建一棟房子都難。

    鄭冬梅這一猶豫，對方也直接看在了眼里。

    三十萬現錢，就算是做生意的老板，有幾百萬身家的也未必能拿出來三十萬的現金流。

    “這房子你也知道，有歷史的，大部分都還是國有的，就算是還給了私人，這房子能拿出來賣的也少，我的那個朋友不是怕跟朋友撕破臉皮，這房子都不打算賣，想著以后留給后人的?！?/br>
    對方是北方人，拿著錢回北方，隨便買個四合院都好，在羊城這種南方城市賺賺錢始終要帶回家鄉安頓的，何必為了個房子舉家搬到南方來呢，對方想到賣房子的時候，未必沒有這個考慮。

    賣了房子，拿著現金流，出國也可以，在北方找個城市安頓也可以。

    “我也知道這房子少，但你想想外頭的商品房三百多一個平方，三十萬我得買一千個平方，還是新房，這房子面積雖然也大，但始終哪里都要翻修，光把這房子裝修好，我覺得至少都還要五個?！?/br>
    五個，就是五萬塊。

    這五萬塊應該還是硬裝預算，走走電路，貼貼瓷磚，這么高檔的房子你得造園林，外頭的草皮要重新種，還要給院子里面造綠化，至于外面的墻體還要清洗，里面的墻皮、電路、水路，幾乎全部都作廢了，從皮到根都要重新再弄。

    “但你看，這房子三層，加起來也有一千來個平方了，再加上門口還有塊空地?！敝虚g人笑的臉都抽筋了：“就是房子大了一點，也貴了點，但論面積算，跟新房子差不多的，這都是有利有弊嘛，你去買小洋樓，就沒有這附近的環境嘛，你要買新房子也有新房子的好處.......”

    中間人還挺會做人，不一味踩著一邊，還理有據去分析，叫人不得不服。

    既然來了，兩人把另外一套也順便看了。

    中間人也實在：“這房子確實是老了點，老板也不太愿意降價便宜賣，可若是你們誠心想買，我們能爭取一點是一點的，其實老板也不差錢，他自己翻修好了，放在這里每年天冷了來這邊住住也可以......”

    這意思就是，我不差錢，要死命砍我的價，那我還不如跟那個領導撕破臉，大不了以后的合作不干了。

    鄭冬梅聽完更是連連搖頭。

    出門以后還跟于小麗說：“這么破的房子，外立面還不讓改，只讓翻修，這五六十年前的房子了，萬一撐不住幾年塌了可怎么得了，而且三十萬還是貴?！?/br>
    于小麗去推摩托車，上了車才說：“賣家估計也是結合的現在的房價給的價格，如果按新房的價格來算，三十萬也不算貴了，一層樓大概有兩百多平，三層帶個閣樓，我估算了一下有八百平左右，再加上個院子，帶了院子的洋樓本身就要貴一些的?！?/br>
    “而且這房子沒那么容易塌，我剛才看了主體，真不愧是二十年代的有錢人建的房子，主體結構好著呢，這房子應該是做百年設計的，你看看歐洲那些古堡，都有幾百年的歷史了，好好裝修一下應該很好住，而且你看這邊地勢也高，后面還有山，要說潮濕咱們整個羊城都潮濕，這邊還算好了，我剛才看了整棟樓的墻紙都是沒換過的，這都五六十年了，也才潮成這樣，說明這邊比別的地方還好點?！?/br>
    鄭冬梅又被打動了，可她覺得三十萬買那么個破房子，這別說說服冼富強了，說服她自己都難啊，

    回去路上便一直在想這個事，兩人也商量了一路。

    于小麗自然不能跟她說，多年以后紅磚房肯定要看漲，畢竟以冼富強的賺錢能力，和鄭冬梅跑運輸的水平，幾十年以后能不能成為億萬富翁還是很明顯的，光冼家村這個位置，以后拆遷分到的房子都夠她吃的了，對于于小麗來說，紅磚房是印刻在記憶深處最深的一些東西。

    “我這手里頭實在是沒有閑錢，車隊那邊還壓著很多錢呢，這房子要是二十萬，我可能想想就拿下來了，可是三十萬要一口氣拿下來，就算我想買，還得要阿強同意?！?/br>
    而且現在也沒有貸款和借錢的途徑，不然現在房子怎么這么難賣呢？

    “說的也是，村里的廠子改制以后，村長投了不少錢進去，你一下子要拿出來幾十萬買房子，他可能會覺得有壓力，更何況你兩加起來房子多，關鍵是他也不想從村里搬走啊?！?/br>
    “你說的是，我兩加起來房子住都住不完，這不是我婆婆年紀大了嘛，村里人都蓋了新房，阿強也想我婆婆過幾年好日子，這幾年想把房子重新修了，也像你們那樣，污水管道搞起來，房子里頭搞馬桶，廠里也要加投生產線，錢要花在刀刃上......”

    關鍵是鄭冬梅去年沒往外跑，她大手大腳花錢又習慣了，生個孩子前前后后的花了一萬多，在當年可都是產婦最高的配置，現在手里頭確實也不寬裕。

    于小麗想了想：“是要好好考慮一下?！?/br>
    她也要好好考慮一下，最近在食堂開的這店生意不錯，王明明甚至在跟她商量是不是要在羊城其他大學投標，多開幾家，不光是大學，有些工廠也會給食堂招投標，這樣算下來買房子的錢確實會有些緊張，再者說，三十萬只是前期的投入，后面還要花錢維修裝修，每一處要錢的地方都不少......

    等回去了跟韓學禮講，韓學禮倒是比她興趣還大。

    “東山口的房子都是有歷史底蘊的東西，這些東西都是花錢都買不到的?！鄙洗稳ミ^一次醫學院，他回來以后就念念不忘，民國時期的建筑物實在是太吸引人了，作為一個文化人，韓學禮很喜歡藏在建筑物里面的魂。

    “鄭冬梅他們怎么說？”

    于小麗把鄭冬梅的意思說了，可能不買，但這房子她考慮了很久，還是想拿下。

    就是三十萬的價格想往下談一點，最好能往下談一點。

    韓學禮聽了這個價位，倒也沒說什么，最后憋出來一句話，倒是跟于小麗的想法不謀而合：“這房子如果是跟商品房一個單價，倒也不是很貴的......”

    在他看來，獨棟的稀缺性可比樓梯房高多了。

    讓鄭冬梅真正動搖的是一個叫孫宇的專家，在《羊城日報》上發表的一篇著作。