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要是簡單的見面會,應付媒體,讓各個團隊之間相互熟悉一下,畢竟很多都是今天才過來,之前根本就不認識,更沒有一起合作過。 陳瑤這還是第一次參加電影的拍攝,非常的緊張,同時也感受到了大屏幕跟小屏幕的不一樣,光是在開機儀式上就完全是兩碼事。 吳明軒今天只是低調開機,但并不是說開機儀式非常的寒酸,好歹也是現如今全球第一的史詩級大作,在布置跟規格上肯定是世界第一,他跟索尼又不差這點小錢。 上海這邊的不少領導這一次也都有出席,為了說動吳明軒把拍攝地放在上海,他們可是拿出了不少實打實的好處,例如浦東足球場的那一大片建筑用地,價格低不說,地段也非常不錯,那可是后世上港集團磨了五年才拿到手的。 五年什么概念? 地盤變小了不說,地價至少差了五倍,這當然不一樣了,外加還有近郊的足球基地跟職業足球學校的牌照用地,這些加一起可是幾十個億了,這樣的便宜不占白不占,畢竟你有錢也不一定能隨時拿到地。 北京那邊自然也很有誠意,可惜沒地給你,最好的都是燕郊那邊的,要來何用? 深圳跟廣州,尤其是巴蜀那邊可謂是非常有誠意,可問題是我球隊是在上海,而且這可是上海市區的地皮,我傻了才往外推,至于原本的上海代表球隊上海申花,現在誰還在意? “浦東足球場項目是上?!笆濉逼陂g體育基礎設施建設的重要任務之一,被列為上海市2015年重大建設項目。 浦東足球場的建設由上海市體育局牽頭,上海久事集團作為建設主體負責推進實施,上港集團作為使用方對項目設計、建設等提出需求并全程參與,施工單位是上海建工二建集團。 足球場位于繡東路以南,規劃金滇路以東,金葵路以北,規劃金湘路以西,區位條件優越,距離市中心約13公里,未來交通配套將包括2條地鐵和多條公交線路。 足球場總建筑面積為139304㎡,總投資約18.07億元。固定坐席數為53765個。在足球場西側還有兩片室外訓練場地……” 三井冬月一邊看電視新聞一邊是用手機地圖查看新聞上報道的這塊地皮,然后是兩眼放光道:“這么大一塊土地出讓金才三百萬一畝!” 一畝差不多是等于667平方米,總共是有208畝地,也就六億多點,這可是上海市區,距離市中心才13公里,后面還會專門開通直達地鐵站,不止是球場,連周邊的商戶跟相應都用地也都是畫在一起的,足球場才多大,怎么可能用得到這么多地。 按國際足聯規定的標準足球場場地大小105米*68米計算,面積為7140平方米,就算是加上看臺更衣室,其他相關的建筑也都修得很豪華,三五十畝地就頂天了,這買賣看的是三井冬月這個三井家的大小姐都垂涎三尺,太他媽賺錢了,簡直就跟搶錢一樣。 第七百四十九章這不就是搶錢嗎? 其實也不怪自己的冬月老婆頭發長見識短,吳明軒前世在得知上港跟恒大到底是如何撈錢發家致富的時候,也一樣是被嚇呆了,你以為別人是在燒錢? 呵呵,跟拿到的地皮低息貸款商業開發相比,那點錢毛毛雨而已,像吳明軒這一次拿到的足球場的這塊地皮,單平方還不到5000人民幣的均價,雖然是11年底,但也已經很夸張了,后世上港舔了五年,那也是接近三萬每平米的均價。 這樣核心的大塊地皮都拿到手了,近郊的那些地皮算個毛線,原本吳明軒是不想賺這些錢的,可問題是,既然做都做了,上海市政府又這么有誠意,擺明了就是想要葡澳隊成為上海新的主隊,而不是原本的申花,干嘛要拒絕。 三星雖然是有地產生意,但李萬姬平時并沒有涉獵過,所以不太明白三井冬月這女人為何會如此大驚小怪,不就是一個足球場而已,有那么夸張嗎? 不過在聽完吳明軒對這塊占地超過200畝的地皮最后的開發方案后,她也一樣是被嚇傻了,實際價格起碼是拿地價的五倍以上,七八倍都并非不可能,因為你給錢了還真不一定有這么大一塊地皮給你。 最重要的是,你拿到地了,沒有后續的配套設施那也一樣上不了天,可現在什么都不缺什么都給你了,你說這是個什么概念? 到時候隨便拿出了幾十畝地修所謂的員工宿舍,其實就是拿出去賣的商業住宅,只是一部分分給俱樂部的球員工作人員居住,都還不一定要送給他們,外加為了方便球迷看球的超五星級酒店跟購物中心商業中心,你說這是個什么概念? “怎么你們這邊投資足球這么賺錢,難怪是一個二個都在瘋狂燒錢,我就說你貌似也不像是很喜歡足球的樣子,弄得我現在都有些想要投資這個了,話說你真的不需要我們這邊的球員?” 韓國K聯賽的水平自然不差,不過跟未來的中超沒法比,雖然中國隊的實力很垃圾,但是中國市場大,中國人有錢,現在可是全民足球的時代,直接全世界挖人就行了。 至于說其他主力,肯定是以本土球員為主,吳明軒的這支葡澳隊,跟恒大可不一樣,走的是巨星加本土青訓的模式,有