第98章 整修院子

    新婚第一天很快過去, 當天晚上運動過后，衛誠替樂喜擦洗一番，說要送她個東西。

    樂喜累得都快睡過去, 聽見后立馬來了精神，饒有興致地看他準備送什么。

    衛誠讓她等等, 自己扒拉著床頭柜的抽屜，片刻后拿出一沓錢和存折交給樂喜。

    樂喜挑眉，故意問：“什么意思呀？”

    衛誠笑著自然道：“上交, 以后領導管家?！?/br>
    他倒是無比自覺，樂喜也沒拒絕, 只是問他爺爺同意了沒。

    衛誠擺手說這是一早就商量好的, 爺爺絕對沒意見。

    如此, 樂喜就放心地收下了。

    除此之外，衛誠轉身又拿出一大串鑰匙，仍舊交給樂喜。

    樂喜意識到什么，確認道：“真讓我來管？”

    衛誠確定：“咱家也沒其他人能管，你能者多勞，有空就管管唄?！?/br>
    這話樂喜可不信，老爺子管不了大概是真的, 但是衛誠顯然能管得了, 但他依舊將這件事交給她來做, 分明是想表示對她的重視，好安她的心。

    她想過他們成了一家人后, 管家的活肯定是能接過來的, 就是沒預料到連那些大院子, 他也愿意交給她管理。

    而且看他的意思, 老爺子那里都是提前講好的, 兩人對此都沒意見。

    樂喜心上感動，接過鑰匙數了數，光是最大的都有好幾個，代表院子有幾處。

    想想這些都是以后價值千萬上億的四合院，樂喜精神瞬間變得振奮，久久難以平靜。

    衛誠看到她的反應，知道這一步走對了，再接再厲道：“那些院子只是騰空了，還沒來得及收拾，現在距離開學還有一段時間，你如果沒有其他的事，可以把找人收拾出來，看看是繼續放著還是做什么用，全憑你安排?！?/br>
    樂喜欣然應下，想到家屬院那些擠筒子樓的人，有些因為房子小，孩子大了連個結婚成家的地兒都沒有，聽說衛誠家有大院子后都羨慕的不行，基于這些情況，她心里倒是生出個主意。

    她再三確認：“真的交給我來管？如果我想整修一下它們也行？”

    衛誠毫不猶豫道：“可以啊，說了隨你安排，那些院子被之前那些人糟蹋的不成樣子，就是你不說，院子也要整修一遍才能看的，你能接過這活，我就輕松了，存折上的錢隨你動用，到時請來一個施工隊，該拆的拆，該修的修，你全權做主?！?/br>
    有他這話，樂喜便放心了，決定開學前就忙活這件事吧，先將院子都清理出來，之后再施展她那個想法。

    兩人說完這件事很快睡下。

    第二天一早是衛誠起來做的早飯，樂喜醒來時已經可以吃了。

    她提前打過預防針，對此倒沒有什么不好意思的，神色如常地上桌和老爺子、衛誠一塊吃早飯，順便將準備整修院子的打算告訴老爺子一聲。

    老爺子早就知道這件事，和衛誠的態度一樣，讓她看著辦，他不多管。

    這是全面放權的意思，樂喜滿意之至。

    吃罷早飯，衛誠婚假還沒結束，也沒有其他事可做，干脆陪樂喜一起去那些院子里瞧瞧。

    樂喜還不知道院子都在哪里，正好讓他帶路，由近到遠先從小院隔壁的那座開始逛起。

    之前就說過，這處大院子其實和他們現在住的小院是一塊的，只是因為一些原因，小院被單獨隔出來了。

    如今小院被他們住著，大院也被騰空，樂喜便問衛誠：“有沒有打算把它們兩個重新合到一塊？”

    衛誠搖頭：“不了吧，你不是說住小院挺好的嗎，小院咱住得舒服，這邊就當是另一個院子好了?！?/br>
    樂喜暫時也沒將它們合起來的打算，衛誠和她一樣的想法正好。

    院子大門被鐵將軍鎖著，樂喜上前打開鎖，隨即推開大門，看到里面的情形頓時瞪大眼睛。

    只見院子中被各種棚子和灶臺占據，除了一條蜿蜒曲折進去的小道外，幾乎沒有下腳的地兒了，并且可能是空氣不流通的關系，氣味有點沉悶，還有股隱隱從廁所那邊飄過來的異味。

    看到眼前這種場景，衛誠立即皺起眉頭，提議道：“還是別進了，直接請人過來把這些亂糟糟的東西拆干凈了，咱們再進去看?！?/br>
    當時被騰空后他只是請了幾個大嬸大致打掃了一遍，有些都沒進去瞧，沒想到院子會被那些人禍禍成這樣。

    樂喜探頭往里瞧了瞧，在衛誠的阻止下到底沒進去看。

    從這一處可以猜出其他幾個院子大概是什么樣，在拆除雜物之前，他們也沒必要再過去瞧。

    樂喜吐口氣道：“那先找人把院子都拆出來吧，等看過它們的全貌，我才好進行下一步計劃?！?/br>
    衛誠心生好奇：“你有什么好主意了？”

    樂喜神秘地笑笑，吊了他一會兒胃口，然后將家屬院有很多人沒地方住的情況和他講了下，說自己想把院子收拾出來后修整一下，隔成一間間的小屋，到時出租出去，肯定不愁沒人來。

    當然了，為避免麻煩，家屬院那些人能不租還是不要租，不然要是有人想憑借鄰里關系賴房租什么的，到時也是一件比較頭疼的事。

    但是他們可以租給其他人啊，單是看家屬院住房的擁擠情況，想必別的地方肯定也有這種現象存在。

    只要存在想出來租房住的需求，他們整修出來的房子就不擔心沒人租。

    到時候若是成了，院子不用白放著落灰，還能給家里增加一項收入來源。

    在樂喜看來，衛家的家底以前再厚那也是以前，現在估計底子早沒了，只剩下幾個院子，如果單憑衛誠的工資，近幾年怕是要坐吃山空，過得會有點緊巴巴的。

    那么開源就是必須的了。

    以衛家的情況，開源的方式不用想都知道要把空著的院子利用起來啦。

    有這樣好的條件，其他辦法都要退后。

    衛誠聽完給樂喜鼓掌，夸獎道：“領導就是有想法！”

    樂喜嗔他一眼：“你的腦袋瓜子那么聰明，我不信你沒想過?！?/br>
    衛誠摸了摸鼻子，解釋說自己現在有公職在身，所以最好還是不要碰這種事，不然一旦被人傳下海什么的，對他肯定會有影響。

    而且他家以前就是經商世家，被人打上的‘資本家’標簽才被摘下多久，如果他放棄政府工作也走上這條路，怕是不太合適。

    “那我……”樂喜沒想這么深。

    衛誠擺手，“你來打理沒關系，就當是新媳婦貼補家用嘛，用的還是咱們自家的院子，旁人也說不了什么?！?/br>
    樂喜松口氣，心想改革的東風可要再猛烈點啊，到時大家都爭相下海，那她這點出租自家房子的動作也就不算什么了，絕對不會影響到衛誠身上。

    因為知道后面的大趨勢，樂喜倒沒有因為顧忌放棄原本的打算。

    大不了，她先小心翼翼地來，比如先弄出一個院子試試水，如果順利，她再繼續其他的。

    之后，兩人出去晃一圈，通過街道辦那兒找到一個施工隊，讓他們先把幾處院子都拆干凈清理出來。

    施工隊的人很快上崗，動作迅速。

    這么大的動靜，老爺子隨后便知道了，得知樂喜的打算，點頭道：“挺好的，都是咱自家的院子，不用顧忌太多，想做就去做吧?！?/br>
    有了老爺子的支持，樂喜更加能放得開，摩拳擦掌，決定大干一場，爭取將這件事辦得漂漂亮亮的。

    施工隊人多，活干得也快，不過兩天時間，幾處院子便被拆得差不多了，直到最后一個時才遇到難題。

    由于那處院子還住著人，他們過去拆時受到阻攔，只好通知樂喜。

    樂喜趕到得知竟然還有人在住，不禁十分驚訝。

    衛誠不是說都搬走了嗎？怎么這里還有人呢。

    住客們得知樂喜是衛家新娶的媳婦，現在衛家院子都由她來管，態度立馬變得獻媚討好，殷勤解釋道：“事情是這樣的，衛同志當初見我們沒處搬，就讓我們集合到一個院子住下來，現在如果把院子里的東西拆掉，我們也沒法住了啊，求衛太太行個好，讓我們繼續住著吧?！?/br>
    那人說著開始給樂喜作揖鞠躬，其他人有樣學樣，惶恐不安地看著樂喜，哀求她別趕他們走。

    衛誠隨后趕來，得知情況后為他們說了句話：“這些人和之前那些鬧事的不一樣，他們繼續住的這段時間都挺老實的，房租也按時交上，現在趕他們走，他們確實沒地方去?！?/br>
    樂喜沒說要趕他們，不過因為衛誠的話，她的關注點一下轉移：“你說他們住在這兒都交了房租？”

    “當然?！毙l誠說了下當時的情況，然后道：“他們沒地方去，我給他們地方住，但我又不是冤大頭，既然想住，自然得交房租才行?！?/br>
    樂喜一臉孺子可教地表揚他：“做得不錯，升米恩斗米仇，還是明明白白的交易最妥當?！?/br>
    免得有些人因為住久了生出別的心思，到時候再鬧出一些事情來，想想都覺得麻煩。

    兩人是當著大家的面說的，那些人不愧是被衛誠認證過比較老實安分的人，即便聽到他們這樣說，也沒升起什么不好的情緒，只是眼巴巴地看著他們，等著他們的決定。

    衛誠表示自己做不得主，最多給他們說句好話就不錯了，關鍵還是看樂喜。

    樂喜沉吟一番道：“你們繼續住著可以，這個院子里雜七雜八的東西暫時也可以不拆?！?/br>
    “暫時？什么意思？”眾人忐忑追問。

    暫時的意思就是他們可以先住著，等其他院子收拾出來整修過后，他們可以搬到那些修建好專門用來出租的房子里去，到時等他們搬走，這個院子再繼續拆也不遲。

    大家聽到這樣的解釋面面相覷，一時間都沒有說話。

    畢竟即將成為自家第一批的租客，樂喜對他們多了些耐心，“還有什么問題嗎？有的話一塊提出來?！?/br>
    大家你看看我我看看你，最后推出一個代表硬著頭皮問：“那個，衛太太，請問重修后的房子租金貴不貴？”

    貴的話，他們可能應付不來。

    樂喜搖頭，說這個不能保證，那些人聽了頓時失望不已。

    但很快她又道：“不過你們也不用擔心，到時重修后隔出來的房間有大有小，你們有能力就租大點的，手里緊張就租小點的，總能有地方住的?！?/br>
    這話一出，大家倒是放了點心。

    如此安撫住他們，這處院子暫時不拆了，先開始整修工作。

    為了這件事，樂喜這兩天都沒閑著，和衛誠商量著畫出院子整修的方案草圖，拿給施工隊看了看，覺得可以就開工。

    施工隊里有人懂這方面，看過后給他們改了幾處，顯得更合理。

    開工之前，樂喜重點叮囑了幾條。

    一是不管四合院里面如何動作，院子的外觀肯定不能變。

    施工隊提出意見：“可以是可以，但是有些地方已經破損嚴重了?！?/br>
    樂喜果斷道：“那就修繕，盡量和之前保持一個樣?！币埠蛣e人家的院子保持一個風格。

    不然到時候就他們家的院子是異類，破壞了大柵欄四合院的統一風格，那早晚可能都會被城建部找上門，讓還原回來維持市容市貌什么的。

    以防出現這種情況，樂喜打算提前做好準備，到時也省事。

    這樣相當于又多了項活計，施工隊是按照工程量來結算工錢的，自然不會反對。

    然后是第二條，上下水和廁所一定要做好，不能再出現一到下雨天就污水遍地的情況，也不能讓廁所的臭味熏得滿院子都是。

    這個圖紙上畫了具體的解決辦法，施工隊看過后把其中不合理的地方也改過來了，只要到時不偷工減料，效果肯定不錯，達到樂喜的要求不是問題。

    所以施工隊對于這一條也迅速點了頭。