九零之互換人生 第259節
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新聞上并沒有死者照片,現在得知陸林希好好的,大家也沒多想,只以為媒體為了賺流量,故意拿陸林希炒作,各自掛了電話。 一路上,陸林希接電話接到手軟,說得口干舌燥,好不容易沒有電話打進來,她連新聞都顧不上看,就到了目的地。 陸林希只好將手機放進包里,帶著伍靈走到門口。小陳看到她過來,松了一口氣,“陸總,咱們進去吧?!?/br> 三人走到會場門口,負責審查的人員看到她也嚇了一跳。 小陳輕咳一聲,“網上新聞是假的?!?/br> 工作人員立刻應是,檢查完材料,讓華夏集團交了保證金,就放三人進入會場。 這次拍賣會總共有四十多家房地產公司參與競拍。自打去年房價飛漲,之前囤地的房地產爭相開樓盤售房。開春之后,許多城市都在賣地吸引投資者。 作為一線城市,又是一國之都,再加上文化中心,經濟中心,它的地位特殊,未來房價持續上漲是遲早的事。前來參加競拍的房地產公司自然都有來頭。 華夏集團的房地產子公司是今年新成立的,算是新手,但是它有個好處,資金充足,總公司資金流水遠超其他公司。 當然這里面最有名的當屬,一來它是上市公司,二來它是房地產起家,與銀行關系非常好,貸款方面沒什么問題。 陸林希這邊能拿出來的現金是一億六千萬,華夏銀行和銀行談了合作,最多可以貸七成。也就是最多出價5.3億。 陸林希正翻看著手頭的資料,外面傳來動靜,原來是的江五公子來了。 她下意識看了過去。有些房地產資金不夠足,這次大概是來湊數,看到江五出現的那一刻,主動上前打招呼。 就算他們不能拍不到地,可底下有工程隊,借著時機上前攀關系,興許也能分到一點工程。 江五公子一一跟這些人打招呼。待他明確表示,自己要回座位時,其他人不敢再打擾,自動為他讓開一條路。 江五走了幾步,有一道視線落在他身上,他瞇眼看了過去。 兩人四目相對,江五眼睛瞇了瞇,隨即抄在褲兜里的手緊緊攥成拳,往旁邊的助理輕輕掃了一眼。 助理看到陸林希,整個人呆愣當場,隨后臉色唰得一下子就白了,縮著脖子,躬著腰往外走。 伍靈到底是軍人出身,很快察覺出不對,小聲詢問,“陸總?” 陸林希抬了抬手,“回去再說?!?/br> 沒過多久,助理灰溜溜走進來,走到江五旁邊坐下,沖對方小聲嘀咕一聲,陸林希很快察覺出江五的神色不對,助理像只鵪鶉似地立在邊上。 陸林希支著下巴,給謝老師發了條信息。 隨后拍賣會開始。 這次總共拍三塊地,面積分別為8762平方,22873平方,53245萬平方。相當于小、中、大三個版塊,都是位于四環。 去年土地拍賣價平均為6191。如果按照這個價格來算,三塊地的成交價分別為:54245542,141606743,329639795。 如果按照這個價格,陸林希勉強可以把三塊地都拿下。但是今年房價上漲,5.3億肯定拿不了這么多,最多只能拿到兩塊。 “拍賣會正式開始!” 隨著拍賣官員登臺,第一塊地開始競拍,起拍價4000萬。加價幅度100萬。 因為這塊面積最小,參加競拍的公司一個接一個,很快就拍到5500萬。 陸林希第一次舉拍,一次加價1000萬,“6500萬?!?/br> 這一加價把其他人嚇了一跳,江五回頭看了她一眼,沒有再舉拍,其他公司見她這財大氣粗的樣子,只能暗恨,將牌子放下。這加價太狠了,誰能比得上。 “六千五百萬兩次!還有人參加競拍嗎?”拍賣官員見無人舉拍,“6500萬三次!”一捶定音落了下去,“恭喜123號買家拍得此地?!?/br> 小陳在陸林希出口那一刻,冷汗直冒,小聲提醒,“陸總,咱們均價已經到了7418,太貴了,下面再拍,您可別這么沖動?!?/br> 陸林希了然,“放心吧。我心里有數?!?/br> 小陳心里緊張地不行,不到五分鐘就拍了一塊地,這錢花得心驚膽戰。 第202章 第二塊地開始競拍,起拍價8000萬。加價幅度200萬。 這塊地太大,小房地產公司都退了出去。 其實拍賣也是有門道的,比如面積小,參與人數會多,最終成交價會被拉高。最后平均價肯定比面積大的要貴。 這次參與拍賣的總共有二十家房地產公司。 江1氏也加入競拍,每次加價幅度是一千萬。 等加到一億兩千萬,參與競拍的公司逐步減少。 到了一億三千萬的時候,其他人都看出來了,華夏集團和杠上了,兩家當仁不讓,一個加價一千萬,一個加價兩百萬。 當陸林希叫價一億五千兩百萬時,江五回頭看了陸林希一眼,大拇指不自覺轉動,助理戰戰兢兢,“江總,要加嗎?” 再往上叫那就是一億七千兩百萬了,價格太貴,不劃算。 江五沉聲道,“不加了。留著第三輪吧?!?/br> 第三塊地開始競拍,起拍價兩億,加價幅度1000萬。 這塊地參與拍賣的公司并不多,面積太大,不是一般公司能夠拍得起。許多小公司都在邊上看戲。 這次參與拍賣的公司只剩下不到八家,價格很快就飆升到三億。遠遠超過去年的房價。 江氏不敢一次加五千萬,只能老老實實一千萬一千虧地加。 等陸林希叫價三億一千萬的時候,小陳提醒,“陸總,咱們只有5.3億。不能再往上加了?!?/br> 之前買了兩塊地已經花了2.12億,最多只能出到3.08億。 陸林希朝他露了個稍安勿躁的眼神,繼續拍賣。 江1氏再次叫價,“三億兩千萬?!?/br> 陸林希舉拍,“三億五千萬?!?/br> 聽到她還有錢,眾人議論紛紛,江五再次回頭看了陸林希一眼,她朝他露出挑釁地笑容。 伍靈小聲問陸林希,“陸總,你怎么跟他杠上了?” “我就是看他不爽?!标懥窒R膊慌滤?,反正江五遲早要對她下手,她忍讓,他也不會放過她,那她何必要忍?再說拍賣會公平競爭,比的就是誰出的錢最多。她憑什么不能加價。 江五這邊有些遲疑,他當然可以加價,可是原本3億3千萬就已經頂天,可她一口氣就加到3億5千萬,她分明是存心跟他過不去。 旁邊的助理小聲嘀咕,“小江總,有沒有可能陸林希是故意抬高價格,讓咱們花高價買下來。華夏集團資金有限,他們不可能拿出太多錢。再說接下來蓋房還要出錢。他們手頭得留余錢。這一次拍地都給花完,接下來怎么辦?” 江五摸摸下巴,難不成她知道了? 助理見小江總沒有發火,一口氣,“如果她付不起款,按照拍賣會的規矩,由第二位補上,咱們要是現在加價,那不是如了她的意嗎?” 江五想想也有道理。自打去年房價節節攀升,地價開了年就破了七,之前深城和海城舉辦了好幾次拍賣會,公司已經把錢花得差不多了,此次拍賣會,他只有三億五千萬。這還是大部分都是銀行貸款的情況下。多一分都沒有。 他只能忍痛放棄。 拍賣官員三次喊完“三億五千萬”,錘子落下,小陳從椅子上滑落,他顧不上爬起來,一把抱住陸林希的腳踝,赤紅著雙眼瞪著陸林希,“陸總,你!” 他簡直要瘋了。他做預算的時候,石總千叮嚀萬囑咐最多只能花5億3千萬,陸總多出的五千萬,他上哪弄去? 陸林希示意他先起來,“別給公司丟人!” 小陳掃了一圈,其他人紛紛看過來,他漲紅著臉,立刻從地上爬起來。其他房地產公司的人紛紛上前恭喜陸林希。 陸林希跟大家寒暄一會兒,再回頭的時候,江五以及助理正等在邊上。 陸林希拍拍小陳的肩膀,“走吧!簽完字,我還有事呢?!?/br> 一百多個未接電話,她還沒來得及回復,估計這些人都看到她死亡的假新聞了吧?她得好好澄清。 小陳有些局促,“陸總?這剩下的錢咋辦?” 陸林希嗤笑一聲,“你瞅你這德行。我自己付,還不行嗎?” 小陳一愣,猛地一拍腦門,他怎么糊涂了,陸總可是明星,她手頭肯定有存款,還會差錢嗎? 江五在聽到陸林希的話,一甩胳膊走了,助理深深看了陸林希一眼,快步跟了上去。 簽完合同,之前交的保證金自動轉入土地價款,其余資金只需要在三十日內全額付清就行。 如果錢不夠,保證金被沒收,再次拍賣時,悔拍人不能參拍,下次拍賣價格低于本次拍賣價格的差價,由悔拍人承擔。如果惡意悔拍,甚至還會面臨罰款、拘留,嚴重得將被追究刑事責任。 走出大廈,陸林希問小陳,“你去哪?要不要送你一程?” 小陳跟領導待在一起有壓力,忙不迭拒絕了,“不用了,陸總,我自己坐地鐵就行。他拍了拍文件,我還要送文件回去呢。我得去買火車票?!?/br> 陸林希頷首,目送他離開。 就在這時,陸林希的手機響了,打電話的是座機,而且還是陌生號碼,她試探著點開,“喂?” 電話那頭的陳警官自報身份,之前他一直打她手機,可陸林希在拍賣會,怕錯過,所以一直沒有接聽。 陸林希在得知自己meimei死在自己房里,愣了好一會兒,小芳怎么會死在她家?她怎么知道她住在哪兒?她從來沒上去過???這究竟是怎么一回事。 她來不及深想,當即表示現在就去警局。 伍靈在邊上聽著稀里糊涂,“誰死了?” 陸林希邊走邊道,“小芳死了,有人入室搶劫,小芳在我家,就被對方給殺人。犯罪嫌疑人已經抓到。警察在查作案動機?!?/br> 伍靈都快糊涂了,“小芳為什么會在房間里?她哪來的鑰匙?” 陸林希哪里知道,連連催促,“快點吧。咱們去警局了解下情況?!?/br> 她坐上車,給老家打電話,一直沒人接,她給周姨打電話,周姨手機也一直打不通。 難不成他們看到新聞,真的以為她死了,所以坐火車來了? 陸林希查看新聞。 經過昨晚加今早持續發酵,媒體進行各種猜測。有的說是死的是陸林希,有的說死的是陸林芳。 她點開新聞,里面只有模糊的照片以及物業管家的采訪,重點闡述的是物業發現監控被遮住,第一時間跑去查看情況,剛好把犯罪嫌疑人堵個正著。 但是上面并沒有寫小芳為什么會撬門。 蔣未明登錄她的博客為她證明自己活得很好。 陳嬌嬌,唐奕暖以及她名下的幾位模特也都發文澄清。 陸林希想了想,給自己拍了張照片,發到博客上,并配上文字,【我活得很好】。