在她的計劃里，是要利用她的信息量，趁現在賺很多的錢，然后買很多的樓，將來繼續當她的包租婆。

    所以，擴大生意是必經之路。

    “不會的。我這段時間先去租鋪子，然后重新裝修，招人，忙完差不多還有一個月的時間，能提前準備期末考試，你們不用擔心?！敝芫f道。

    兩口子都是很實在的人，沒想過要大富大貴，目前的日子就已經讓他們非常滿足了。

    而且周君怡的計劃里有學習，他們便放心下來。

    “那咱家的新店是做什么？”周大凱問道。

    “我打算還是繼續做飲食，這方面的經驗比較多，想開一家小吃店，再搭配賣一些飲料，這樣就不需要特別大的店面，在資金方面我們也完全沒有壓力?！敝芫治龅?。

    張芳芳和周大凱一向沒有主意，家里都是周君怡在做決定。

    “小吃店？那人手方面，你是怎么打算的？”張芳芳問道。

    “會再招幾個人，開張的話，應該已經到放暑假的時間了，正好學校的鋪子要關門，我準備讓王叔王嬸過去待一個暑假，等到暑假結束，新招的人手也就都熟練了，之后就由他們長期負責?！敝芫f道。

    張芳芳和周大凱一聽，覺得很靠譜，事情就定了。

    這一次，周君怡沒有靠自己單打獨斗，盲目的去找店面。

    從最開始，她就想好了，要把新的小吃店開在精品街隔壁那條街。

    家里的服裝店就在精品街，這條街走的是小高端路線，賣的服裝都不便宜，甚至小貴。

    但是很多人就算舍得在穿著打扮上花錢，卻并不舍得在吃東西上花錢。

    所以周君怡選了隔壁那條街，相對平價一點，人流量也有保障了，非常適合做小吃店。

    “我想再開一家小吃店，你有什么好的店鋪可以推薦嗎？”周君怡找到沈之初，希望他能給自己一些建議。

    沈家的生意做得那么大，沈之初也接手了一部分，在經驗方面，絕對可以給周君怡很多有益的建議。

    “那就看你想開在什么地方了，以及對店的定位?！鄙蛑跽f道。

    周君怡能來找自己幫忙，沈之初非常高興，所以特別認真的詢問著，希望能給到周君怡很多切實的幫助。

    第176章 租下第三間鋪子

    “是小吃店，專門賣一些特色的小吃，馬上夏天就要來了，還可以搭配著賣一些冷飲之類的?！敝芫f道。

    “嗯，這個想法挺好的?！鄙蛑觞c頭說道。

    他最開始接觸周君怡，還是在周家村的時期，周君怡去縣城里賣雞蛋、賣餅、賣rou包。

    那時候他就知道，周君怡在廚藝方面非常有水平，總是能研究出各種各樣的食物出來。

    不僅花樣多，味道也是一絕。

    盡管東西可能并不特殊，但同樣的食物，她做的，的確是比別人做的更好吃。

    而且開在華青大學的食品鋪子，沈之初也去過幾次，那些新品他一個都沒有錯過，所以從這一點上來說，沈之初覺得周君怡做小吃店，非常合適。

    “開小吃店需要的店面不用特別大，用那種適合四個人的桌椅就行了，但是位置很重要，如果人流量太低，肯定開不下去?！鄙蛑跽f道。

    “是，我也是這么想的，所以我希望能在精品街隔壁那條街，找一家合適的店鋪，那里人流量絕對沒問題，然后逛完街的人走到這邊來，正好餓了或是渴了，吃點小吃，夏天喝點冷飲，就很完美?！敝芫f道。

    沈之初點了點頭，說道：“確實，逛街是體力活，正好那附近是各種購物的地方，我想起來了，那邊最近確實有幾家店要轉讓出來，要不我陪你去看看？”

    “好啊?！敝芫f道，她是個行動派。

    兩人說走就走，立刻出發去了精品街那邊，然后一路走到隔壁街，從頭到尾把所有店鋪都看了一遍，發現有三家店都要轉讓。

    “有三家，你中意哪一家？”沈之初問道。

    “嗯……那個服裝店，我覺得不行，太大了，而且里面的布局什么的，也不適合我轉做小吃店?！?/br>
    “那個飾品店，也是差不多的問題，格局不合適，雖然店面大小還比較合適，但如果租這一家，我就需要自己重新采購很多東西，有點麻煩了?！?/br>
    “最后一家食品店我倒是覺得很不錯，那些桌椅可以直接留下，我找人重新粉刷店鋪，就能換一種風格，繼續用，只需要稍微改造，就差不多了?！?/br>
    周君怡邊想邊說，把三家店都分析了一遍，說的同時，她似乎就做出了決定。

    “嗯，我的想法跟你差不多，我也最看好那家食品店?！鄙蛑跽f道。

    “走吧，那我們進去跟老板談一下，還得考慮租金問題?！敝芫f道。

    店鋪租金直接關系到成本，做小吃店，要是成本太高的話，那基本沒有什么做的必要，因為小吃本來就不能定價太高，要是成本還高，那還有什么利潤可言？

    “你好，請問你們老板在嗎？我看到旁邊有貼轉租廣告，想來了解一下?！敝芫蜕蛑踝哌M店里，對里面的員工問道。

    “劉哥，有人想租鋪子！”員工喊了一聲，就從旁邊走出來一個中年男人。

    被稱作劉哥的男人，打量著周君怡和沈之初，覺得這兩人看起來，都太過年輕，不像是做生意的人，不禁有些懷疑。

    “我看你們這年紀……應該還在讀書吧，真的要來租我的鋪子？”劉哥質疑道。

    “讀書跟做生意，也不沖突?！敝芫槐安豢旱恼f道。

    以年齡取人，跟以貌取人沒什么區別。

    確實是這個道理，反正租鋪子是要簽合同的，劉哥覺得自己不必管那么多，只要能給錢，他管人家租客幾歲？

    “是，那你們是想租多久？我只做長租，合同至少簽一年，最好是能長期一直做下去，那種租幾個月的，咱們就不必浪費大家時間了?！眲⒏缯f道。

    “價格合適的話，我當然也愿意長期租下去?！敝芫f道。

    “好，那我們到旁邊去談?！眲⒏缯f道。

    這個鋪子就這么大點地方，周君怡不解，劉哥這才解釋道，原來他在這附近還有別的鋪子，那邊更適合談事情。

    “劉老板，我是誠心想租的，您就直接告訴我，這個鋪子一年租金要多少？”周君怡開門見山的問道。

    其他細節都不重要，最重要的就是錢。

    只要價格談妥了，萬事大吉！

    “我也不跟你整虛的那套了，就說個我的最低價位，五千二一年，再低的話，咱們就沒必要繼續談下去了?！眲⒏缯f道。

    五千二？

    說高不高，但絕對也不算低的。

    周君怡在心里快速的算了一下成本，五千二一年，平均到每天就是十四塊錢左右的租金，如果鋪子里的生意不夠好，這個成本確實有點吃不消，畢竟也不是只看租金的。

    她還得預算上水電、人工等成本，而且不可能全年無休，有些節日必須給員工放假，雜七雜八加起來，得盡量再把租金這一塊給壓下去一點。

    雖然這里是中心位置，也不可能任由劉老板說多少就多少，周君怡還是得爭取一下。

    反正五千二絕對不行。

    “劉老板，這個價格還能再低一點嗎？”周君怡問道。

    “小姑娘，我都說了，這是我的最低價位?！眲⒏缯f道。

    周君怡低著頭，小聲對沈之初說道：“五千二不行，我算了一下，成本稍微偏高了，你覺得我五千一談得下來嗎？”

    周君怡不敢說得太低，畢竟劉老板看起來態度很堅決。

    雖然只是低了一百，但這年頭，一百已經是很高的價格了。

    雖說這里因為是市中心，且店鋪也很大，一應工具俱全，但是能省下一年兩百塊，也是好的。

    沈之初沒有回答周君怡，直接跟對方說道：“劉老板，冒昧問一句，您這家店現在的收入，如果是五千二一年的租金，您的利潤空間還有多大？”

    劉哥愣了一下，但畢竟是生意人，馬上就笑了起來，不假辭色道：“那當然能賺，要不我也不會給你提這個價格了?！?/br>
    沈之初卻搖了搖頭，嘴角有些笑意，似乎看穿了對方的逞強。

    “我不否認能賺錢，可賺多賺少還是有區別的，您說希望租客能長期續租，我認為這是咱們雙方都需要努力的事情，如果租金稍微再低一點，我們壓力小一些，利潤空間大一些，自然就會長租下去，您說是這個道理嗎？”沈之初說道。

    第177章 你有點厲害哦

    劉老板沒說話。

    沈之初繼續面不改色的說道：“我們希望能以五千塊一年的價格成交，您覺得呢？”

    五千？

    周君怡腹誹著，果然沈之初還是比她狠一點，她連五千一都擔心人家會不同意，結果沈之初直接說五千。

    看這個架勢，劉老板能同意嗎？

    畢竟周君怡對這個店還挺滿意的，包括要怎么改造重裝，她現在腦子里都有了一些大概的雛形了。

    不過，既然沈之初敢這么說，周君怡絕對還是相信沈之初的。

    “五千？年輕人，你這壓價壓得也太狠了點，不如這樣，我們各退一步，五千一怎么樣？”劉老板問道。

    聽到這句話，周君怡心里頓時有數了。

    如果劉老板完全不愿意壓價，那他就會直接拒絕，既然能主動說出各退一步這種話，那就說明其實劉老板對價格的堅持還不夠強烈。

    “不行，五千一對我們來說，利潤還是太少了，您也是生意人，相信您懂我們的難處，要是實在不行，我也不勉強，我們可以再去看看別的鋪子?！鄙蛑跽f道，他微微點頭，起身打算叫上周君怡一起離開。

    兩人都推著椅子準備站起來了，劉老板一咬牙，說道：“行，五千就五千！年輕人，你也太能壓價了?！?/br>
    “謝謝?！鄙蛑跽f道，他看向周君怡，微微挑眉，一副求表揚的模樣。

    “那劉老板，我們什么時候能簽合同？”周君怡問道。

    這個價格絕對超出了周君怡的預期，看來她這一次帶著沈之初一起來看鋪子，還真是幫上了忙，直接每年都節約了一百塊的租金。

    談妥了價格，簽合同走正常的流程就沒什么大問題了。

    劉老板確實是有心想租出這間鋪子，連合同書都早就準備好了，只需要填上具體信息，就能當場簽約。

    “現在就能簽?！眲⒗习逭f道。

    搞定了合約的事情，周君怡和沈之初一起走出劉老板的鋪子，只覺得神清氣爽。

    “你有點厲害哦，居然五千塊就租到了這間鋪子，我看劉老板之前態度那么堅決，還以為沒多少降價的空間?！敝芫f道。

    “談得多了，自然就能分辨房東哪句話是真，哪句話是假了?！鄙蛑踔t虛的說道。

    “那確實，看來我還需要多攢一點跟人談價的經驗?！敝芫f道。