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重回九零拆遷前 第62節

    他說:“這段日子給你看鋪子,我越發覺得好的鋪子真是一鋪難求,找來找去,沒有合適的,可是也正是因為沒有合適的,我才越發的覺得我們可以投資。當然,我所謂的投資,不是指動用你手里那部分錢或者是我自己手里這一部分。我是想為兒子投資?!?/br>
    黎舒欣沉思起來。

    邵凌:“我們說好了要把三分之一的動遷款留給兒子,但是單純存銀行這事兒真是沒什么意思,利息才幾個錢?但是我們買了鋪子就不同了,本身好的鋪子就是優質資產,是會漲價的。再加上每年我們還可以享受租金,其實反方面面來說都是合適的?!?/br>
    黎舒欣輕輕點頭,說:“好?!?/br>
    兩個人就這么說定了,邵凌說:“我來看房?!?/br>
    他的時間比黎舒欣多,自然處理這些亂七八糟的瑣碎事情,黎舒欣點頭,也不拒絕,說:“行啊?!?/br>
    有時候啊,黎舒欣都覺得,邵凌比她還更像是一個重生的人呢,這買房的計劃真是一點錯也沒有。其實重生了一次,黎舒欣也是知道房價會起飛,但是同樣的,她也知道這幾年其實變化還不是很大,房價真的開始突飛猛進的大漲,該是過兩年,所以黎舒欣也沒太著急入手房產。

    倒是沒想到,邵凌倒是通過給她找房子看到了商機。

    “你真的蠻有眼光的?!崩枋嫘篮苷嫘?。

    邵凌笑了出來,沖著黎舒欣挑眉:“我最有眼光的時候你不都見識過了么?”

    黎舒欣:“……”

    她輕聲笑了出來。

    沒有人不愛聽好話的呀。

    今天黎舒欣雖然出門晚,但是心情倒是很好了,她開車先是來到辦公室,小田不在,只有小丁一個人在,別看他們只是一間辦公室兩個服裝批發鋪的個體戶,可雜七雜八的事情可不少呢,小丁一個人也在忙,她在對庫存,按理說這些事情也不是她做,但是他們就兩個人,算是領導才三個,自然是大家分擔。

    “經理,早?!?/br>
    以前鋪子里的人都是習慣叫黎舒欣老板,但是現在小丁小田都是習慣叫經理,他們這個商業大廈,每一層都有好幾個經理,但是大家還是很習慣叫經理。

    黎舒欣:“小田呢?!?/br>
    小?。骸八スど叹至?,咱們公司的營業執照下來了,她去拿一下?!?/br>
    黎舒欣點頭,這是她注冊成立的一家公司,叫做“舒凌服裝”。

    舒,自然是黎舒欣的“舒”。

    凌,自然是邵凌的“凌”。

    雖然舒凌服裝已經注冊了下來,但是黎舒欣也沒有打算立刻就放下兩個批發攤位,外人不曉得,但是黎舒欣也算是親力親為,曉得這兩個鋪子帶來的現金流,即便是成立了服裝公司,她也沒有打算就把這個給放棄掉。沒有必要立刻就宰掉一只會下蛋的戰斗雞嘛。

    當然了,黎舒欣也沒打算把這兩家鋪子一并都歸類到舒凌服裝,各是各的事兒。

    她不僅沒有打算將這兩家店合并到服裝公司,甚至還打算再開一家三店。

    兩個人正說話,就看著小田穿著一身職業裝,提著大大的公文包,風風火火的進門。

    “經理早?!?/br>
    黎舒欣笑著說:“辦好了?”

    小田點頭:“服裝公司的營業執照下來了,另外我跟中介去看了一下三店的幾個選址,您看一下?!?/br>
    小田,一個剛入職就忙成狗的少女,她第一天上班什么也沒有,連桌椅板凳都要自己去置辦,本來以為這個公司真的不會很忙,心里還有點失落,剛畢業的學生,總是想干一點大事兒的。但是這種失落并沒有持續多久,或者說,根本沒有時間給你持續,這不,第二天就開始忙成狗。

    她雖然是辦公室文員,但是很多事情都是她在親力親為,小田:“經理,你看一下?!?/br>
    最早之前,黎舒欣是想要買鋪子的,但是好的鋪子根本就沒有人往外放,再加上大多數商場也都不太往外的放鋪子,基本都是掐在手里,對外出租,所以黎舒欣跟邵凌看過一段時間就曉得,他們如果想把鋪子開在商業街,那多少倒是能等到有人放鋪,但是如果想要開在商場里,那么就很難了。

    像是他們第一家店已經是少有的產權在業主手里的商場,大多數的商場,其實產權并不在個人的手里。既然這樣,他們開二店就簡單的看了一下,并沒有執著。

    三店現在則是全權交給小田處理,小田準備了材料,黎舒欣看了看,選中一個位置,作為有“遠見”的人,她曉得哪個位置客流更大更合適。

    黎舒欣:“這一個鋪子,你去談,然后找工人統一裝修成一店二店一樣的風格?!?/br>
    小田:“好的?!?/br>
    黎舒欣看了一下三店大概的位置,她選擇的三家店,都不是距離很近的,但是也不算遠,黎舒欣:“在店鋪附近租一個小倉庫?!?/br>
    小田:“好的,我會一并處理?!?/br>
    “小丁,你這邊還有什么事情么?”

    小丁搖頭:“沒有的,這邊我能處理好?!?/br>
    小丁和小田工作職能不同,分工也不同,小田雖然叫“文員”但是外面的事情都是她在跑,而小田則是處理所有店鋪細致的活兒,每一批庫存,每一筆錢,每個人的銷售額,這些都是她在統計。

    黎舒欣:“行,那我去一下店里?!?/br>
    既然決定要開三店,那么三店肯定是要王玲玉過去管理的,他們店里最早的四個營業員,只有英子弱一些,其他三個都完全沒問題,而王玲玉去了三店,那么一店就要補充一個人。同樣的三店還要補充三個人,這一下子就又缺了四個人。

    黎舒欣很快的去找王玲玉,其實王玲玉的性格比較不是那么有闖勁兒的,黎舒欣也在猶豫是讓比較有闖勁兒的汪迪去那邊還是王玲玉去那邊。

    不過倒是沒有想到,這一提,王玲玉倒是很認真的說:“老板,我愿意去三店?!?/br>
    她也不等黎舒欣問為什么,就自己說:“我家距離三店很近的,我上下班特別的方便?!?/br>
    黎舒欣:“……”

    不過一想也是啊,想要更省事兒一點也沒什么不對。

    王玲玉想要去三店,不過卻提出從一店帶一個人走,有個跟她處的不錯的,是愿意一起跟她去三店的,黎舒欣沒有拒絕。她很快的又招聘了四個營業員,分別補充給兩家店。

    因為三店的籌備和開張,十一國慶節大家都沒有休息,好在過完國慶節,三店也開張了,其實三家店的服裝種類是有些不一樣的,幾乎算是各有側重,但是又有一些常規款是三家都有的。

    像是一店主打的就是有點點甜美的款式,而二店就是酷女孩兒,三店則是偏休閑一點,三店也是冬裝最多的店。別看黎舒欣覺得三家店不算近,但其實也沒有想的那么遠。

    如果真的哪一家店庫存都沒有了,從另外的店調貨也不算麻煩。每天下班前,作為出納的小丁會挨個店鋪跑,將各家店的現金收入存入銀行。

    其實各家店都可以刷卡,也有不少人刷卡,但是同樣的,也總是有一些人喜歡用現金的。

    不過黎舒欣也再三叮囑小丁一定要注意安全,也不要有規律的跑每一家店。小丁話少,但是很聽從安排。也好在,他們刷卡的還是多數,所以每天收現金也不是想的那么多。

    關于安全方面的事情,黎舒欣總是說的不少的。

    畢竟他們鋪子都是女孩子,而且年紀不大,總歸要小心一些。像是他們門店是十二個人,加上辦公室這邊的小丁小田,一共是十四個人。十四個人,三個本地人,還有兩個林城的,這都算是比較近的,其他基本都遠一點,本省的多,外省的也有四個,汪迪英子還有另外兩個姑娘。

    除了王玲玉已婚是住在家里,其他的姑娘都是要住宿的,即便是本地也是如此。

    黎舒欣把這事兒交給了小丁,小丁在他們租住的公寓大廈又訂了幾間房,還專門找那邊協調了,四間房連在一起,這樣方便照應,不過小丁和小田的房間只有兩個人,還有另外一間房也空一個床位。

    但是他們也都曉得,如果人手不夠用總是要進人的,到時候肯定就會往里面添了。

    別看黎舒欣安排的小田注冊了服裝公司,但是她并沒有很著急立刻就要創立自己的品牌,搞門店,她先期肯定是要先把這三個服裝批發的鋪子搞起來的。

    總是要一步一步來,一步一個腳印兒,穩一點。

    好在,因為第一批貨比較順利,她的資金充裕,這局面倒是一下子就不一樣了。

    黎舒欣這三家店,算是開業的很快了,其實到十月中下旬開業也就將將四個月,卻開了三家店,這個頻率相當高。不過黎舒欣很確定,自己是賺錢的。

    三家店開起來,看似各項人工成本都增加了,但是利潤更大了。

    黎舒欣這邊事情蠻多的,但是因為有了小丁和小田,倒是也不用事事都親自去辦,很多事情做決定就可以,因此倒是可以正常的上下班。

    這根她剛開第一家店的時候比,真是輕松了不少。

    而邵凌那邊打算買商鋪,接連看了一段時間,也有選擇了。黎舒欣一看邵凌選的位置,再次感慨邵凌的眼光真是不錯。他選的位置,相當好。

    即便是二十年后都一樣繁華的商業街區,可不是最好嗎?

    邵凌看到黎舒欣盯著售樓處的宣傳冊,說:“你覺得這里怎么樣?”

    黎舒欣豎起了大拇指。

    邵凌:“我打算一次性買五間?!?/br>
    黎舒欣:“哎?”

    她睜大眼,隨即反應過來:“小胖崽兒的錢不夠吧?”

    他們當時動遷的錢是兩千多萬,買了房子之后,一家三口一人“分”七百萬,黎舒欣這七百萬做生意了,邵凌和小胖崽兒的都暫時沒動。

    邵凌:“對,不夠,我把我的錢暫時給他添補進去?!?/br>
    黎舒欣驚訝的看向邵凌,邵凌的把自己的想法說給黎舒欣聽。

    “這幾年,我只打算照顧小胖崽兒,沒有具體想自己一定要做什么,所以這個錢存著也就是存著,我覺得很沒有必要,這次看房子我看過了,鋪子是很不錯的,雖然還沒有交房,但是不管是位置還是質量那些都蠻好的。開發商跟我們現在住的這個小區是同一個,我還在售樓處看到了小孫。這邊的住宅收尾了,據說他們銷售公司賣的不錯,那邊又找了他們。誰銷售我不在意,但是這個開發商干的活兒不錯,我覺得可買。我如果一次性定五間,肯定能拿到相當大的優惠,差不多一千萬就夠了,這樣的話,小胖崽兒的七百萬加上我再填三百萬就夠了。這樣我手里還有四百萬,真的有個什么都不擔心的?!?/br>
    黎舒欣:“可是當初說好的……”

    邵凌笑了:“那我們的錢最后還不是都要給這個小崽子?現在有這樣的機會,又何必拘泥于當初的計劃?計劃沒有變化快?!?/br>
    這么一說,黎舒欣就點頭了:“行,聽你的?!?/br>
    邵凌失笑感慨:“這要是這么多錢,在別的地方都能買一排鋪子了?!?/br>
    黎舒欣也笑了,感慨:“這里是特區啊?!?/br>
    邵凌當然知道,他們這里,現在可以說是經濟發展最快的地方了。

    同樣的價錢,可能在別的城市可以買到更多,但是在這里不行。好像有錢人都匯聚在這里了。

    黎舒欣斟酌一下開口:“我們暫時肯定是沒有那么多用錢的地方,稍后如果真的用錢,我們把林城那邊的商鋪和房子賣掉?!?/br>
    他們動遷了三個大的商鋪和一處住宅,其實到時候到手了都可以置換掉的。

    怎么說呢?

    林城的房價也會長,可是,全國哪里不漲呢,就沒有一個城市房價不上漲的,現在是九八年,十年后,全國任何地方拎出來房價都會長,林城也不例外。

    但是林城跟鵬城比,差的太多了,相比鵬城的漲幅也是沒得比的。

    雖說在臨港應該很好租,但是性價比肯定不如鵬城高,如果缺錢,他們完全可以賣掉置換更優質的資產。再極其優質的資產面前,一般般的,完全可以換掉,因為性價比沒有那么高。

    反正,不管是邵凌還是黎舒欣,他們也都不可能再去村里住了。

    如果拆遷給的多,可能他們都不會選擇要房子鋪子,但是沒有法子,拆遷不是這么算的,房子如果拿現金會很少,但是同樣拿房子就會多很多。他們家房子多,這就差的更大了,所以他們肯定是要選擇最有利于自己的方式。

    可以說,他們家現在包賠的現金基本上是跟房子無關的,大部分是養殖圈的包賠,小部分是耕地還有地上附著物的包賠。而房子的包賠,都等著在建呢。

    黎舒欣考慮起這些,邵凌倒是不想那么多,說:“到時候再說吧,那頭兒還沒開建呢?!?/br>
    黎舒欣笑了:“也是啊?!?/br>
    想太多!

    不著急??!

    作者有話要說:



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