“溫……”總字都沒說出來，沈晴就被打斷了。

    最后是看著老板跟顧客打成一片，幾人居然還約著明天一起來看看房不。

    沈晴暗道，能做到將危機解除，還跟顧客打成一片的，也就只有老板只有這個本事了。

    她卻不知，這些跟溫玉婳插話，改變觀念后打算買一套房的顧客，未來手里的房子一下升級好幾倍，一下讓家里資產翻了好幾倍。

    這都要感激溫玉婳這一番話，不然就白白失去這個賺錢機會了。

    有些看到廣告，本來打算買的，但是被對手望江樓盤一忽悠，手慢一點沒買到房，日后看著錦鯉池的房價迅速飆升，卻沒抓住機會的那些顧客，后面后悔得腸子都青了，又暫且不提。

    *

    夜晚的時候，對于明天就要開盤，錦鯉池項目一眾工作人員都在開會。

    開會完，還要單獨彩排。

    說實話，溫玉婳看似幾乎所有事業都開啟得不錯，目前在她手里的項目，就沒有敗筆。

    可她心底還是沒底。

    主要原因，還是她對這個時代的把控還不夠，在即將開盤的項目，她也會彷徨，也會心急。

    可她是老板，她不能表現一絲一毫。

    謝蕭看出來了，不過他也只能在背后給她支持，也不能說太多。

    對謝蕭來說，一個錦鯉池項目，這個投入也就幾百萬的投入，連一千萬都沒有，在他那里，完全連水花都飄不起來。

    溫玉婳不同，這個錦鯉池項目，全部起起落落已經砸進去將近七八百萬，這些都不是溫玉婳的錢。

    從開始投入錦鯉池項目后，她就將羊城的整個服裝廠都壓出去了，如果說，她的錦鯉池項目砸在手里，也就意味著她不但服裝廠保不住。

    她還會因此背上兩三百萬的債務。

    這兩三百萬，也就相當于她要砸進去一個紫氣東來，還外加一個制糖廠。

    這些可都是她一筆筆生意做起來的。

    真全賠了，溫玉婳得心疼死。

    謝蕭安慰道：“婳婳，明天我外租也會過來，你也不必擔心都虧了，真虧了，我外祖家要入手十幾套房子，不會虧太多的?！?/br>
    人得溫柔成什么樣，才讓親戚放著自己那一半房子不買，來買她的。

    溫玉婳還在做整個預算，即便說房子賣不起三千多，四千多一平米，她就降到兩千多一平，也不會讓錦鯉池項目砸自己手里。

    她這么一想，眉梢終于展開，是死是活，就看明天的開盤情況了。

    她聞言笑了：“謝哥，你也太小看我了，不會一個項目就能影響到我的?！?/br>
    溫玉婳的笑容，似有治愈功能一般，謝蕭看著一時沒有移開。

    他暗道，婳婳到底投入進去的多，如果明天房子賣得不理想的話，他就打電話給那些死對頭，讓一人來買幾套，也不讓她砸在自己手里。

    *

    這一次彩排，就有安排迎賓，在門口迎接顧客。

    然后有專門的解說員，帶著顧客去看房。

    等顧客確定了購買房子，先交了訂金后，就去帶去砸金蛋的樣板間，最后再要有人烘托氛圍。

    溫玉婳都想過，要好好找點工作人員做托兒，務必不能讓現場太過冷場。

    眾人這一彩排，就足足彩排到晚上十一點多。

    最后散場的時候，溫玉婳單獨留下了自己身邊親近的人。

    這是在鳳凰地產自己的工作間，屋里剩下溫玉婳外，就是沈星文，沈晴，兩個保鏢石賀韓琳。

    “嫂子，你單獨留我們下來，是工作還有哪里不到位的嗎？”

    溫玉婳將購房合同，遞過來幾份。

    溫玉婳道：“我綜合考慮了錦鯉池項目，我自己都要留下幾套房子，你們看，有沒有想入手的？”

    “這里的房價，等后面市政府搬到這邊來后，房價會上漲的可能很大?！?/br>
    都是她身邊的人，溫玉婳還是覺得有必要拉一把。

    她自己判斷，這里的房子會漲價。

    可她也第一次做房地產，其實沒多少底，說話就沒有說太死。

    韓琳幾人確實是蠢蠢欲動，這里的房子，尤其是嫂子裝出來的樣板間，實在太漂亮了，誰不心動啊。

    韓琳跨著臉道：“可是嫂子，這里房子漂亮是漂亮，可這動輒一二十萬以上，我們就是一輩子也買不起啊?！?/br>
    是一二十萬以上，不是一兩千以上。這完全是天地的溝壑，他們真有這個錢，還用得著去干保鏢嗎？

    沈星文手里也沒錢，他錢都投進去錦鯉池去了。

    不過錦鯉池是屬于公司的資產，可不是自己的資產，他有一點，算是跟著嫂子躺贏，對他個人來說，他還是個沒房子的窮光蛋啊。

    沈星文一雙手一攤：“嫂子，我也沒錢?！?/br>
    “你年底會分紅，可以先跟公司預支，也可以先留下房子，到時候在年底的時候扣款?！?/br>
    沈星文自己是股東，他跟溫玉婳類似，可以先留下房子，到時候分紅的時候再扣。

    不過鳳凰地產，其實也相當于是溫玉婳獨資的公司了，她的股份到了85%以上。

    “那我就留三套下來?！?/br>
    沈星文心疼年底的分紅，就打算只留兩三套下來。

    等日后看著錦鯉池房價飆升的時候，他可是后悔得腸子都青了，當時怎么就沒有都聽嫂子的，多留幾套下來啊。

    溫玉婳將購房合同遞給星子，讓他自己填。

    剩下的三個人，都沉默，他們心底都非?？释I房子，買下來房子，就有鵬城戶口，可以直接轉成城鎮戶口了。

    有戶口，在一個城市，可太重要了。

    溫玉婳看著幾人道：“先問你們自己想不想買，我個人是推薦你們買，不買也沒事?！?/br>
    “如果想買，我個人借首付給你們，相當于預支你們未來一二十年的工資，等房子漲價了，你們轉手賣了可以賺一筆?！?/br>
    溫玉婳這完全相當于自己掏錢，拉著隊友跑了。

    這里面，石賀想買房，將老母親接到身邊來，一咬牙：“溫總，借錢給我，我買個小戶型的?！?/br>
    小戶型的就是六十多平，格局是兩房一廳一衛一廚房還有一個花園陽臺。

    這種戶型就是適合居住。

    但是因為面積小，房間相對來說，就是要小很多。

    也有優點，這種戶型，都是在錦鯉池遠一點的地方，還有一些偏角，所以相對來說，這種戶型的單價是最便宜的，也有3100到3300一平，總體算下來十九萬左右。

    可貸款算下來，就不止這么多錢了。

    首付是30%以上，溫玉婳借出去的錢也差不多六七萬了。

    溫玉婳當場就讓沈晴給石賀轉賬，并且當場簽了借款合同。

    這如果是提前預支工資的話，意味著未來好長時間都是窮光蛋。

    韓琳雖然十分想要房子，但是她跟著溫玉婳走南闖北，眼界打開了，根本就過不了一貧如洗還要還貸款的日子。

    韓琳沒有接受這個提議。

    所以后期，錦鯉池房價飆升，韓琳也變成了沈星文一樣，幾乎后悔得想捶爆自己的頭。

    這幾乎是轉手就賺了一倍的錢啊，她是腦子都生銹了，才白白錯過這個賺錢的機會。

    膽子大的是沈晴，她能被溫玉婳一眼挑來做助理，膽識確實不錯。

    加上溫玉婳年底還有各種分紅獎金，她才不管窮不窮呢。

    總歸老板不會讓她餓死。

    沈晴也眼紅得很：“老板，我也要?！?/br>
    “你要多少？”

    “要不老板，我要一套八十平那種？”

    八十平那種戶型就要大一點了，是三房一廳一衛一廚一帶綠化花園的陽臺。

    這種起步價就是三千六七一平了，這種距離錦鯉池要更近一點。

    要么就處的位置在中間，總體算不錯的。

    三千七一平，這種總體算下來，就幾乎是三十多萬一套了。

    首付30%多，整個首付算下來就將近小十萬了。

    溫玉婳這次是直接借了六七萬的錢給沈晴，剩下兩三萬，溫玉婳預支得是她的工資和獎金。

    雖然一夜回到解放前，沈晴可是沒有眨眼就應下了。

    等日后房子飆升，她轉手就能賺一倍的錢，那時候差點沒高興瘋了。

    *

    第二天

    錦鯉池開盤，這一天早晨還不到七八點鐘，整個錦鯉池大門外，就已經擠滿了人。

    錦鯉池項目，還未開盤，就先爆紅了。

    第223章 一夜暴富   【二更三更】一夜……

    （2~3更）

    海港謝蕭的死對頭羅少跟幾個狐朋狗友打桌球, 幾人中，以羅家比較有錢。

    羅家的少爺，經商不算有天賦, 不過守成是夠的。

    他聽說謝蕭這次沒出息透頂，居然去鵬城弄了個小項目，關鍵是還摸不清行情, 價格聽說一般人還買不起。