第329章 談妥:簽租房協議(三更)
至于說分期之后還款的事,那就更不用擔心了。 按照這個模式cao作下去,一個億的升級資金,一個月內絕對能湊齊。 一家火鍋店不過是六百來萬的投入,前期付兩百萬,剩下的四百來萬,到時候一天的額度就能還兩家半,毫無壓力。 更何況,火鍋店本身還在盈利,還能用系統進行收益翻倍,一天還個三家四家都有可能。 不管怎么算,這辦法都是個最好的辦法。 別說是六七家,一個月就是開個二十家,那也是大有可為! “就按照這樣的cao作模式先去辦,一周之內,先開個五家再說!” 柳蕭現在手里錢雖然不算多,但再加上這幾天每天的額度,一周內一千萬還是拿的出來的。 “柳總,你確定有這個把握嗎?” 曲悅看了一眼柳蕭,還是打算再建議一下。 好不容易找了這么一個高薪的工作,她可不希望就這么沒了。 “放心吧,剛剛你調研的那幾家房東,等會一起約出來,我去會議廳那里擺一桌?!?/br> 柳蕭哈哈一笑,出門去安排酒店接待餐了。 曲悅的實力非常強,短短一天多的時間,看好的門面足足有十家。 當然,這些門面租金毫無例外,都只有一個字,就是貴。 每年兩百萬起租,一個月就是十七八萬,算下來和二十萬差不多。 租個房每個月就有二十萬拿,要是有這么一間門面,恐怕大多數人都會選擇閑魚人生。 房東們對租房,而且還是長租這件事明顯很感興趣。 中午通知,下午六點基本就都到了。 看到一下來了十個人,對這些房東的震懾明顯不小,對這個將要接待自己的老板也多了不少敬重。 曲悅先是介紹了柳蕭,而后又把租約每人下發了一份。 合同是兩期付清。 第一期是預算本來是三十萬,但被曲悅壓到了二十萬,第二期寫的是九十天之內付清。 對于這一點,在和曲悅討論的時候,柳蕭也提議說是五十天之內就能全部付出來,但曲悅卻堅持要寫到九十天,說是防止意外。 柳蕭想著也沒什么壞處,欣然接受。 這兩個合同條約,對于房東來說并不難理解,三個月內拿到全年的所有房款,他們自然也是愿意接受的。 “柳總,您先前所說次年還要續租,還有這份合同的違約條件...” 一個房東站起身,說起話來略有些緊張。 一次性簽十個店面的老板,給他們造成的心理壓力確實不算小。 “合同有些長,你們可能沒注意到,大家可以翻看下第四頁違約條款那邊,都有詳細注解?!?/br> “租約到期后,我們優先享有租用權,租方有權按照市場價格進行調整,但每次漲幅不超過上一次漲幅的百分之十?!?/br> “其次,如我方未按約定三個月內交清房租款項,租方可收回房產并扣除我方前期所繳納二十萬保證金?!?/br> 曲悅補充道。 房東們翻到后邊查看,果然和曲悅所說的是一個意思。 柳蕭沒有壓低任何一個房租,所有合同上都是房東開始所提出來的價格。 這樣的合同,一下就戳到了房東的心坎上。 當即,十個房東全部簽了合同。 柳蕭也沒有猶豫,直接現場網銀轉賬,把十個二十萬的第一批款項給轉了過去。 租房的事情搞定,柳蕭不由得松了一口大氣。 接下來,就是要找專業的裝修公司進行內部裝修和一些設備采買了。 還是和之前相同的步驟,不過這其中,設備采買這一項是沒法省的,不過每家店的預算還有一百八十萬,倒也算的上是充足。 “柳總,裝修這邊預計后天可以陸續進場,大概一周內可以裝修完畢,如果資金充足,設備也會在這個時段進場,基本下周的這個時候,就可以營業了?!?/br> 曲悅算了一下,不由暗暗咂舌。 不用管錢,隨心所欲開店的速度實在是太快了。 “把工期拉長到兩次,前五家第一周先開,剩下的次一周再開?!?/br> 柳蕭白了曲悅一眼。 十家店一起搞,他手里這點小金庫也扛不住啊,先搞個五家出來已經算差不多了。 按照這個速度,恐怕到下個月月初多一點,他手里的錢就足夠升級了。 心情愉快的回了家,碰巧看到趙檸在家里忙前忙后的準備晚飯。 得,趙檸這是徹底把這里當自己家了,上門也不給他這個主人提前說一聲。 “我就知道你這個時候回來,都自己當老板了,還每天卡著七點下班,小心員工把錢都給你吞了?!?/br> 趙檸笑著從廚房走出來,把之前因為煮飯而束起來的頭發放開,飯香混雜著趙檸的體香撲鼻而來。 “怎么就不能是我猜到有美人在家煮飯呢,我這是順著香味回來的,要是公司破產了,估計就得你來養我了?!?/br> 柳蕭哈哈一笑。 趙檸昨晚熬了個通宵,早上柳蕭本來是想帶著趙檸一起去的,可趙檸才剛剛睡下,他也就沒打擾。 看到趙檸已經把飯端了出來,柳蕭也沒好意思說剛剛才在酒店吃了大餐不怎么餓。 “昨天晚上的直播你看了沒?!?/br> “肯定看了,你是說你聚集慈善基金的事吧?” 趙檸點了點頭:“你肯定想不到,我早上聚集了多少善款?!?/br> 一說起這個,趙檸就滿是驚嘆。 “后半夜籌集到了四億八千萬,我本來以為白天能到五個億已經足夠多了,可沒想到又有一批大哥出來捐了一億多,足足給湊到了六個億?!?/br> “雖然這筆錢不經我的手,但我還是感覺壓力特別大,現在唯一的問題,就是該把這些善款捐到哪里?!?/br> 趙檸和慈善基金談妥后,這些錢也會是這些老板親自大款到慈善基金,趙檸的捐款,主要還是直播平臺上的主播集體。 柳蕭也能理解趙檸的心情。 如果放在以前,他在統計出來這么多錢之后,心態也好不到哪去。 換做是誰,一下被托付了六個億,恐怕都不是那么輕松。 不過放在現在,這五個億對柳蕭來說也算不得什么了。