之后他再與其他工人們一起商議, 看看用什么手段, 能不能做出林曉寒想要的效果？若是做不出來，又需要怎么修改。

    如此來來回回, 磨了又有大半個月, 才把林曉寒新宅子的修繕方案完全訂好！

    這個時候, 時間已經到了十月中，天氣漸涼, 再不動工，都要下雪了。

    林曉寒連忙讓葛師父趕緊帶隊干了起來。因著京中沒有和唐適那樣得力的下手，便只能自己親自去那里盯著。

    他特地買了一頂箱轎，四周有紗簾圍著擋風，讓家中小廝每日抬著自己去督工。

    看了幾日之后，天氣又更冷了，林曉寒穿著棉衣坐在轎上也冷。不禁很有些犯懶，不太想再去那宅子了。

    這個時候，忽然有一個三十出頭的，叫做徐淼的男子主動上門，聲稱自己監督過皇城與京中各家宅院的修繕，若是林哥兒需要，可以請他幫忙督工。

    林曉寒頓時十分警惕，仔細詢問那徐姓男子，是怎么知道自家正在翻修宅子，又要請人督工的？

    那徐淼便對林曉寒道：“林哥兒不必疑心，我的徐淼的名頭，整個京城都知曉，也是有頭有臉之人，您竟可以去找人打聽?！?/br>
    “至于我為何知道您家要翻修宅子，那自是有明燈指路。也是因著我欠他一個人情，所以才應了他的要求，主動過來找您?！?/br>
    林曉寒一愣，眼神轉了幾轉。才對那徐淼說道：“多謝徐先生來此，我知道了?！?/br>
    “只是這宅子是我自己設計翻修，看它重新修建起來，也是一番樂趣，就不勞他人費心了?！?/br>
    此后，他又客客氣氣的請了那徐淼喝茶，之后才將人送走了。

    待徐淼離開以后，家中打聽的管事才前來匯報，說這徐淼的確是十分出名的堪輿世家出來的，一般非皇親貴胄都輕易請不到的。

    林曉寒聞言便嘆了口氣，早在那徐淼說自己明燈指路的時候，他就猜到了這徐淼定是“明先生”也就是晉晏王爺請來的。

    自上次從王府回來以后，林曉寒去墨香閣辦事，倒是沒有再遇到過晉晏王爺本人了。

    不過晉晏王爺這次沒有自己出面，拐彎抹角的讓徐淼自己找了過來，想來是對自己與陸秋成的一舉一動都十分關注。

    他自己并不出面，也是免得給陸秋成與林曉寒兩人帶來麻煩。

    只是越是如此，林曉寒就越是不敢接受對方的這番好意。

    他心道，這晉晏王爺大約是細雨斜風先生的腦殘粉。對他與陸秋成的關照也實在太過了些。

    以后除了墨香閣的基本事務以外，自己還是盡量少和他接觸一些，也免得再惹出什么是非。

    十一月初三，是李楓成親的大喜日子。

    他給府城留京的同窗們都發了帖子，陸秋成自然也收到了一封。

    雖說李楓走前與陸秋成不算十分愉快，但兩人畢竟有同窗之誼，李楓成親，陸秋成自是必須去的。

    那日陸秋成特地告了假，與林曉寒兩人同去了李楓城東的宅子。

    兩人將封好的紅包遞給門口的小廝，便被帶著走進府中坐下，熱熱鬧鬧的等著新郎接新夫郎回來。

    李楓此時正帶著人在劉大人府上接親，這邊守著的都是過去府城的同窗與他現在的同僚。

    李楓從鄉下接了親戚過來，幫著自己主持婚禮。

    趁著主人不在，大家說話也頗為放肆。

    陸秋成便聽見有人偷偷議論李楓，說他攀上了劉大人這根高枝，連如今的頂頭上司也巴結著他。

    怕是這司諫也做不了多久，過了明年春天就能被調去戶部，高升六品了……

    林曉寒被帶到內院，與一些新科進士的官眷們呆在一起。

    新科進士們授官之后，基本都是這一兩個月里剛剛成親的。

    大多數官眷都是京中小官的千金，還有個別哥兒為妾室，林曉寒之前也沒怎么見過，與他們都不相熟。

    只是林曉寒不認得他們，他們卻是都認得林曉寒的。

    有一些官眷是之前在王府上就見過了林曉寒的，對他印象十分深刻。

    還有一些則是道聽途說，也知道了許多他的事情。畢竟這么一個手段“厲害”的哥兒，又是細雨斜風先生的家眷，此時也是對他十分好奇。

    于是林曉寒發現自己自進入了內院以后，一舉一動，都被人關注著。

    有人過來與他套近乎，自也有人對他頗為不滿的。

    畢竟在大晉朝，男子為天，夫為綱。像林曉寒這般膽大妄為的哥兒，實屬不尊夫道，丟了女子與哥兒的臉。是不為那些賢良淑德的女子與哥兒所接受的。

    又過了些時候，結親的隊伍回來了。

    眾人都去門口湊熱鬧，林曉寒從遠處看了眼李楓的新夫郎的樣貌。

    新夫郎蒙著紗做的蓋頭，看不清臉。但瞧著身段柔軟，嬌俏如女子一般，正是大晉朝男子最喜歡的哥兒的樣貌。

    新夫郎一進門就被送去拜堂。李楓的母親與伯伯接了新人的茶水，又給了對玉鐲做見面禮。

    新夫郎被送入新房中，男人們則拉著新郎李楓去前院灌酒。

    按照習俗，各家內眷們可以去新房里鬧一鬧，給新人們添點喜氣，然而各家官眷們卻都懶懶的坐在席間吃菜，沒幾個去的。

    林曉寒有些詫異。劉大人的嫡子，雖說是個哥兒，但按理地位也不算低了，怎得竟無人搭理？

    他身邊有一個好事的哥兒，見他不解，便對他說道：“這劉家的哥兒名聲不好，聽說之前一直與程家的三少爺有些不清不楚的，還落胎了一個孩子。京城里的好人家無人肯娶，也就是騙騙這等從外地過來，又沒有根基的新科進士了?！?/br>
    林曉寒：“……”

    聽起來這劉哥兒之前似乎與別人談過一段？

    林曉寒的靈魂來自現代社會，自是不覺得這種事情有什么好值得批判的。然而此事在大晉朝乃是丑聞，他也管不住別人的嘴。

    紙包不住火，一個婚宴吃下來，便連李楓的母親與meimei也隱隱聽說了此事。

    她們心中雖然惱火，但這新夫郎又是朝中重臣的嫡子，也得罪不起，只得把怨氣往肚子里吞。雖說表面沒說什么，自是沒有人再愿意去新房里招呼新夫郎了……

    婚宴結束后，林曉寒對陸秋成提起此事。

    陸秋成才對他說道：“其實我覺得李兄似乎知曉此事，自他與那劉家的哥兒定親以后，此事連我們御史臺都傳的沸沸揚揚?！?/br>
    林曉寒想了想才道：“應當是了。若非如此，他又怎么能搭的上劉大人這條線？想必他也是想清楚了，才做了取舍?！?/br>
    “劉哥兒的事情，你怎么想的？”林曉寒看了陸秋成一眼，忍不住問道。

    “既然李楓他自己也不在乎劉哥兒的事情，旁的人也不應多議論什么?！标懬锍烧J真的說道：“感情一事，如人飲水冷暖自知。若是劉哥兒日后和李楓好好過日子，也未必不能做一對和睦的夫夫?！?/br>
    陸秋成為人寬容，也并未以世俗的眼光去審判劉哥兒，林曉寒聽了還是挺滿意的。

    又過了半個月的時間，到了十一月下旬。

    林曉寒收到了府城寄過來的信。他打開一看，竟然是嫂子小周氏寫過來的。

    里面說唐適已經監督著府城外面的山莊全部修整好了，陸瑤也調教好了人。就差正式開張了，只是不知道這莊子里的東西應該如何訂價，還得請林曉寒來拍板。

    林曉寒對那玄天門山莊早就有所規劃，做的就是高檔會所，賺有錢人的錢。根本就不準備接待閑雜百姓，于是便刻意將價格訂的高高的。

    按照歸云閣的價格，一頓酒菜就要二十到三十兩銀子，住宿一夜，則要五十兩。然而若是住一個月，自是有便宜些的打包價，只需要一千兩銀子。

    然而這山莊的講究的就是一個清雅，接待也不可太多，每日接待吃飯的客人不可超過五桌，住宿的也不可超過五戶。且來了山莊的客人，都需要入鄉隨俗，換上一身道服。

    林曉寒將自己的訂價與想法寫下，給小周氏回了信。

    不過幾日，便又收到了回信，里面寫明小周氏雖然覺得林曉寒的訂價太高，但卻還是照著做了。

    這莊子便先按照林曉寒的訂價做上一段日子，若是幾個月后做不出來，再降價試試。

    之后又過了十來天，林曉寒便又收到了小周氏寄來的回信。

    里面小周氏十分激動的說不過開張幾日，玄天門山莊竟就接了整整半年的單子。這幾日她收點訂金都已有萬兩銀票，只點得她收到手酸。

    也不知為何，聽說這山莊每日只接待限定的客人，府城中的那些有錢人反而更加趨之若鶩。

    小周氏不懂饑餓營銷的概念，林曉寒對此卻是十分熟斂的。

    玄天門山莊玩的就是一個新奇與沉浸式體驗，類似現代社會的主題樂園。

    大晉朝之前哪有這樣的地方，那些有錢人每日玩的，左不就是那么幾樣，如今有了新地方，自然是迫不及待地想要見世面的。

    按照計劃，新鮮勁過去以后，刨去淡季，玄天門山莊每年應當也能收個七八萬兩銀子。

    如此收益，再扣掉雜七雜八的管理分紅等費用，一年怎么也能輕輕松松落袋五萬兩以上。

    這樣一筆穩定的收入，在整個大晉朝都是十分可觀的！與林曉寒寫話本的收入也差不多了。

    第107章

    林曉寒只有一個人, 話本子一年也就只能寫那么一兩本。

    但與話本子相關的ip開發卻實則是一片藍海。除了文華堂跟風出的那些同人話本，整個大晉還沒有人涉足這塊。

    其實府城的莊子，做的就是《藏龍尋仙》相關ip的主題樂園。

    原本林曉寒也想在京城郊外搞個一樣的, 但京郊根本買不到田產, 因此這計劃也只能暫且擱置了。

    不過除了主題樂園，售賣ip周邊其實也是一種盈利方式。

    想當初林曉寒在府城的時候，不過畫了幾個《償星債》的扇子做為禮物, 就贏得了府城各家世家內眷們的追捧。

    林曉寒買不了京郊的莊子，在京中租個鋪子卻是不難。

    林曉寒決定先在南長街租個鋪面, 專門售賣細雨斜風先生的ip周邊。

    當然了, 大晉朝沒有知識產權保護, ip周邊誰都能做。

    林曉寒能做的, 就是讓所有人都知道，自家的鋪子才是正版的, 真正的細雨斜風先生所有, 這樣才能最大程度上引流所有人來自家鋪子購買相關周邊。

    林曉寒如今就住南長街附近, 對周圍的商鋪也算熟悉，知道街東有家胭脂頭油店鋪年底就要轉讓, 便讓牙人幫自己一口價拿了下來。

    那店鋪面積不大, 也就只有里外兩進。周圍都是一些販賣首飾玉器、胭脂水粉的, 離南長街最大的酒樓和茶館也不算太遠。

    附近還有河道經過, 往來船只也偶爾?？?，因此商販也不少。路過的行人也經常上來買點東西。

    原本位置這么好的店鋪, 隨便做點什么生意一年都能賺幾百兩, 一般主家是不會輕易轉讓的。

    然偏偏那胭脂頭油店鋪的主家長子好賭, 在賭場一下輸了五千多兩銀子，因此才要將這店鋪與其他地方的幾家一并急轉出去, 好歹先將賭債給還上。

    林曉寒差牙人問過，那南長街的鋪子對外開價三千兩。

    對于京城鬧市區的鋪子來說，三千兩銀子的價格也還算合理。但那店主著急用錢，其實還可以再磨上一磨，少說也能再還下幾百兩。

    幾百兩銀子，對誰家都不算一筆小數！

    一般人都會再等上一等，磨得那主家再降點價格。