小商小販在重點區域擺攤，影響市容市貌，城市管理部門會進行規制。

    魏濤的朋友圈子里，分局的那位一把手牛定波、市里那位馮源副處長，這些人帶來的消息，讓魏濤直接敢于喊出高價，將正街進門處的位置，賣給了商販做食雜店。

    這是樓體部分，但是在雙層門之間，冬冷夏熱，誰開店誰自己受著，不大的地方一個攤位，賣些水飲料零食香煙之類的，只要不動明火，都可以。

    一走一過的客人，渴了肯定是就近買水，還有這樓內的員工之類的，人吃五谷雜糧，總歸是有一些正常的消耗，魏濤承諾，一樓是獨一份，二樓不設，但三樓電影院肯定有，那二樓的人是到三樓買還是到你一樓買，不做承諾，能否得到客戶，是你自己的本事。

    三十萬的價格，都沒用魏濤到外面去找人，在這里開店的人或是一些在這里工作的人周邊親戚，聽到風聲，第一個來的猶豫，第二個來的考慮，第三個來的直接簽合同了。

    三十萬到賬，現在魏濤無需什么事都自己做了，德信的團隊，隨時拉過來幫忙，簽合同之類的，有他的印章和簽字，直接生效。

    原本松江劇場有安保人員、保潔人員和相應的管理人員，這幾天都是卯足了勁的表現，新來的老板沒有動，那就證明有可能不動。

    一些自詡歪毛淘氣的，也不敢在魏濤面前炸刺，出門就是手機一條街，街對面的第二棟建筑就是通訊樓，這街面上平時游走的手機縫子，算得上是附近誰也不愿意招惹的。

    這批人，其中名氣大的幾批人，現在可都跟著魏濤身后混飯吃，聽聞這位魏總，跟飛躍的管總還是好朋友，身后背景大著呢，不然也不能半年多時間，德信就開始跟飛躍并駕齊驅了。

    魏濤沒有所謂一朝天子一朝臣的概念，他更崇尚大浪淘沙，這也是他多年工作總結出來的，工作中跟過幾個靠山，一上來就靠過去的，不一定好，中途加入過來的也不一定差，歸根結底，時間做檢驗。

    手里掌管著隨時辭退的‘生殺大權’，魏濤對于這些底層的工作者，無論誰跟他打招呼，都會笑一笑回應。過去他算不上成功之人，現在有了這棟樓承包商老總的身份，算是了，到了這個位置，真正有能為有能力的，都不會將自己的派頭子，對普通老百姓展示，且越是對距離自己遠的，越會態度好。

    只要大家干好自己的工作，他不會跟他們計較差一不二的東西，至于你是誰的親戚，你是誰找來的，諸如此類，他都不在意。

    你不影響我，哪怕差，我都懶得搭理你，等我框架搭好了，人員齊備了，自有中層去處理。

    不止是樓內，這條街上很多家都在看魏濤，看到他‘不顧一切的變現’，都是微微一笑，看吧，商人逐利，這德信的魏老板就是這么現實，早就猜到了，他拿到經營權，肯定是快速變現，先賺錢再說。

    樓體廣告，談了，但需要來回談，魏濤在人才市場發布了用工招聘，要招一個管理崗位，幫助管理綜合類型辦公樓，下面的應聘地點，已經暴露了這個崗位的真實，來的人都知道，這松江劇場樓，剛剛承包出去，新的老板，要找管理者。

    站在步梯上到三樓的位置，看著老派的裝修風格，就連零食商鋪也是類似火車站汽車站的風格，電影院經理沈海生在一旁小心翼翼，原本那攤位內的賣貨大姐，現在也不織毛衣了，老老實實的站在旁邊，似乎又覺得站著很古怪，拿著雞毛撣子，清理著貨架上的灰塵。

    改建到是有了電子顯示屏幕，滾動顯示電影播放場次，也貼了一些海報，只是這一切，看在魏濤的眼里，那就是落后。

    “沈經理，找一家奶茶品牌，松江沒有去省城，省城沒有去南邊，你知道奶茶吧？”

    沈海生點頭，還不是完全的信息接收閉塞就好，魏濤繼續說：“加盟一個品牌，讓他們過來幫著設計裝修，趕工期的工人和材料我這邊安排，加盟費走電影院的賬。還有，這個攤位撤了，賣票的窗口也都撤了，都什么年代了，直接面對面交流的柜臺模式，不懂去對面的移動營業廳看一看，賣貨也一樣?！?/br>
    “另外，找哈根達斯這個雪糕品牌，算了，這個我來?！蔽簼膊恢竿裁炊冀唤o沈海生，他能一件事先辦妥再說，拿出手機，撥打超市供貨商辦事處的主任付鑫。

    這位一接到電話，那比誰都積極：“行，我來聯系，沒問題，等我，魏老板，我就在附近，見面說?！?/br>
    付鑫到的時候，這三樓的位置，在魏濤的身邊，已經站了好些人。

    管春良、劉大龍、門店經理楊姍姍，這些是他認識的。

    還有一個穿制服的，一個西裝革履打扮很商務的，至于沈海生那老式呢子夾克服的形象，直接就被付鑫忽略掉，不是值得他關注的人。

    魏濤看到他來，還是給了面子介紹一下子，管春良沖著他點點頭，給的是魏濤面子。

    那穿制服的，原來是附近派出所的，看年紀也就三十出頭，竟然是剛提拔上來的副所，跟自己一個名字，馬鑫。

    那西裝男，是來應聘副總的，叫做雷平，應該是魏濤找的管理者，他當然不可能守在這里，需要一個管理和執行者，也需要他來承擔平時秩序和相應繁瑣的管理工作。

    “老付?！笔煜ち酥?，付鑫是萬萬拒絕魏濤和劉大龍再叫他付主任，聽著不好聽，也顯得遠，他更是將姿態擺得很低，自從公司危機感越來越濃，他在這兩位的面前就越來越謙卑，已經漸漸有了跟班小弟的姿態，只是不直接指望著他們吃喝，還算是有自己的事業，一旦他們有什么事，付鑫肯定第一個到，出人出力。

    “哈根達斯要精致小包裝那種，不要原產地那邊大桶拉來的，沒檔次，價格貴點不要緊，弄點宣傳彩頁，介紹一下，單獨一個保鮮柜，單獨擺放?！?/br>
    曾經小時候夢想的東西，當你有了足夠的金錢去實現它時，卻發現那小小的夢想，如今自己已經不愛了。魏濤喜歡吃甜食，雪糕冰淇淋更是熱愛，自己賺錢之前，他曾想要一個冰箱，將里面都填滿飲料雪糕和各類的小食品水果，伴隨著漸漸長大，當他終于收入不再覺得這是件難事之后，到大超市去購物，到也是推了一車出來，卻不再是當初想要的那些東西。

    付鑫一聽到魏濤說大桶，就知道人家懂，至少見過，對這所謂的高端品牌冰淇淋，并沒有任何的‘恭敬’，只是他想要用到的一個商品。

    這么多人聚在一起，還有個應聘的，魏濤也不知道該怎么聊，跟雷平簡單寒暄了幾句，對方到是顯得很自然：“魏總您先忙，我先跟著您看看?！?/br>
    魏濤跟馬鑫的關系最不熟，他知道對方的到來，是看在曹海洋的面子上，松江劇場易主，他于情于理都應該過來看看。

    “是這樣，馬所，咱們這白天不存在治安問題，充其量是小偷小摸，但晚上不一樣，我們三樓的電影院，五樓的網吧，以及未來六樓招租后的辦公室，都存在著可能很晚進出的情況，那時候，這附近沒有白天的喧囂，公交車也沒了公交車站也沒人，只剩下路燈，我自己就被劫過，整棟樓都封閉后，從這個出口出來，邊上很暗，白天熱鬧喧囂，晚上卻顯得有點偏僻?！?/br>
    馬鑫點頭：“這件事我們注意到了，會特別關注?！?/br>
    魏濤又拋出了時代優勢，落在旁人眼中就成為了曹海洋的幫忙：“我聽說已經開始試點警務亭了，這樣吧，我來出錢，就在門前的位置，這里地理位置是沒得說，有試點，我們這肯定是首選。到時候，用電或是需要衛生間什么的，走幾步到門口，上電梯到三樓，電影院就有衛生間……”

    馬鑫：“真有這個計劃，你這里肯定是首選試點?！?/br>
    這一點是毋庸置疑的，如果全城只要三個五個試點，這里也必然是最佳，區別就是在十字路口的道哪一側而已。

    馬鑫：“我會多關注這邊?！?/br>
    魏濤：“如果條件不允許，我會申請，在這門口一側，蓋一個小房間，設置兩個夜班保安。到時候，這筆錢讓網吧和電影院來出?！?/br>
    管春良和劉大龍是看出來了，魏濤腦子里有著一整套東西，他絕不是單純為了手機賣場而來，不管他的想法是對是錯，這需要時間和成果來檢驗，但看他現在的安排，看似東一榔頭西一棒槌，卻實打實的展現出他內心有著完整的規劃，對于承包整棟樓還有著自己的盈利想法。

    馬鑫走了。

    楊姍姍得到了魏濤的指示，領著那個只是來應聘還沒入職的雷平，去德信二部的辦公室，去見一個商業住宅小區的銷售經理，對方要談樓體廣告。

    雷平自薦，未入職，先做事，比起履歷上的一頁頁文字，他更覺得眼前這個年輕的老板，更喜歡能做事，尤其是能幫他做事的人。雷平看出來了，老板很忙，什么事都親力親為，證明他格外缺人用，而這，恰恰是展現自己價值的時候。

    只是入職，當不得雷平如此上心，他喜歡挑戰，喜歡擁有更多，如果入職這里，表現的好壞決定了自己這個管理者能夠得到老板給予的權力大小。

    第159章 我沒錢，你先墊著

    “你小子，不老實?！?/br>
    也沒有固定辦公室，魏濤帶著管春良和劉大龍，在電影院找了一個小廳坐了進去，空無一人，目前電影院也只有一個廳在使用，剛剛路過的時候也去看了一眼，小貓兩三只的觀眾。

    看到幾位老板點煙，沈海生趕緊安排電影院的保潔人員，送來兩個煙灰缸。

    禁止吸煙，在特定時間下，永遠不是針對所有人。

    管春良笑著點指魏濤，說的話也是在征求劉大龍的意見，這小子，就是不老實。

    劉大龍捧場笑道：“我們的魏總，永遠是謀定而后動?！?/br>
    兩人一番調侃，別說這里他們沒看上，即便現在因為魏濤似胸有成竹而看上了，也不會后悔，賺錢的生意千千萬，有本事的人獨占，旁人不需要羨慕。

    “管總你是不知道，當初我更后悔，魏濤找我開手機店，我沒答應他?！?/br>
    一句自嘲，引得三人齊笑，也拉近了彼此的關系，管春良無論是社會地位還是資產，肯定是在劉大龍之上，以前不認識歸不認識，可誰又拒絕多個朋友呢。

    劉大龍從水果批發到果蔬超市，資產增加，通過各路關系認識的朋友也增加，彼此坐在一起，還是很有共同語言的。

    他們兩個過來，是個態度，都留下了用錢說話的承諾。到他們之間不管是關系還是潛在的聯系，客套話就沒必要了，你說了人家當真也很正常，幾十萬用一段時間，只要魏濤開口，在他們這絕不是問題。

    “還好，剛到賬三十萬，還能撐一段時間?！蔽簼@得很輕松，缺錢嗎？那肯定是缺，不到萬不得已，他不會開口借錢，以小博大的他，必須要呈現出足夠的自信，這樣才能讓旁人對他有信心。

    送走了兩位，魏濤安排沈海生，明天早上跟設計師碰頭，在三樓的等候區，需要重新裝修。

    沈海生現在愿意當一個工具人，整個電影院，除了他之外，以后都要靠著魏總吃飯了，就算是自己，除了工資掛靠在相應部門按時發放之外，以后的獎金之類，可還要指望著電影院呢。

    新老板愿意投錢去改變，不管好壞，總好過按部就班的躺平。

    “換個崗位，保潔，不愿意就回家?！?/br>
    魏濤是不管那個賣貨的大姐是怎么進來的，就那體型，一副公家上班的散漫姿態，自己這是不需要。

    得知售票是兩個人還倒班，魏濤到是沒有直接辭退，而是讓沈海生再招兩個年輕女孩，全部更換統一服裝，上班期間必須著工裝。

    看到不順眼需要改的地方太多了，他也只能是先緊著重要的來，關于電影院，除了大市場的因素改變之外，他心里是打算做促銷的，除此之外，還準備跟手機那邊聯動起來，買手機贈電影票之類的只是粗略想法，一切的促銷都一個原則，羊毛出在羊身上，然后盡量以少貼補為主，聚攏電影院的人氣。

    這棟樓最讓魏濤看入眼的，不是下面的門市，而是整個產業鏈存在的聯動可能。

    手機電腦這些東西，年輕人喜歡。

    網吧，年輕人喜歡。

    看電影，當下幾乎是年輕人的天下。

    這一棟樓，總是會有東西吸引你過來，當你將這里當成逛街的一個選擇后。聚來客，就不怕聚不來財。

    站在六樓的走廊里，看著那一間間大小不一的辦公室，沈海生在這里都有一間辦公室。對于這六樓，魏濤根本沒打算當辦公室，他有好幾個想法，但當他看到六樓左右各有一個衛生間且面積很大時，心中有了計較。

    房間有大有小，非常規整，這就給了他非常大的cao作空間。

    這里的地理位置，決定了自己剛決定的事情，很好cao作。

    粗略走了一圈，估算了一下，將大的房間都隔成小的，整個六樓，應該可以死有三十個房間。

    每個屋子差不多在三十平米左右。

    嗯，有的做。

    ……

    養殖基地那邊，開始出錢了。

    一直在投入，這個月三萬五萬，下個月五萬六萬，兜里有錢的時候不在乎，沒錢了，當它開始創造價值之后，一筆回款到兜里，那是真的舒服。

    年前一批，當下又是一大批的生豬出欄，老賈一家是全體出動，最后還是魏濤和劉大龍給協調，豬給拉到了rou聯廠，專門安排工人給加了班，全部宰殺和處理。

    自家養的公雞大鵝，基本就不對外銷售了，‘天然居’的綠色生態飲食，如今在松江也是小有名氣。

    我吃的rou，都是我自己養殖基地養的，我吃的菜，都是在大棚里自己種的。純綠色食品，羊奶牛奶之類的，不用急，用不了多久咱也能喝到新鮮的。

    第二茬的草莓長出來了，鮮紅顆粒大，味道純正，劉大龍作為代表，先給了魏濤松江劇場樓體一個廣告費。

    盡管‘天然居’他也有股份，在這件事上，劉大龍知道他缺錢，個人掏腰包，在樓體做了一個廣告，巨大的廣告布，位于第二個位置。

    第一個已經談妥，給了一個商業住宅小區。緊鄰著的第二個位置，就是‘天然居’的廣告。

    魏濤在看了廣告公司的設計后，放棄了四個和五個廣告位的設計，留下了看似賺得最少的三個廣告位設定，力求給客戶最好的消費感受。

    三個位置，廣告布上的區域足夠大，可以更好的設計，也能讓更遠處的人，也清晰看到上面的文字和電話號碼。

    現在價格都不高，聊勝于無，亂七八糟費用去掉，最終揣進兜里的沒有多少錢，但給外人的感覺，松江劇場死氣沉沉的感覺沒有了，開始有了新人新氣象的質感。

    正街安裝超大led，側街安裝廣告布。

    門口，城區試點警務亭，劇場門前有一個，警務亭的燈光，正好覆蓋了從晚間側門出來一直到路邊的距離，再者你一下電梯，向外一看，幾米距離就能看到警務亭，還能看到里面坐著的警官，那種安全感，讓網吧老板莊哲，第一時間就找到了魏濤，直豎大拇指。

    人家沒有拿捏，而是先做，莊哲對于擴建網吧合作這件事，開始有了信心。

    “我沒錢，你先墊著?！?/br>
    呃。

    他的興致高漲，正在一樓賣場裝修現場的魏濤，一句話如同一盆冷水澆頭，給他噎了個臉通紅。

    這段時間魏濤一直就在劇場內各個裝修裝飾現場，不管什么活兒，老板就在左右，工人們干活也認真。

    腳下一雙旅游鞋，一條牛仔褲，上身一件衣服，外面套著的是‘德信’的馬甲，身上頭上都有灰，看到莊哲的樣子，魏濤站起身，走到門口，拿出煙來，遞給對方一支。

    莊哲從兜里掏出‘zippo’打火機，很帥氣的啪一下劃動轉輪打著火石點燃，雖說不是防風的，但這燒油的打火機，輕易不會被風吹滅。