這和上個月她注冊鮮魚工作室還不太一樣。

    注冊鮮魚工作室的時候，雖然林鑫對開公司也沒什么概念，但鮮魚工作室畢竟就是個小作坊。

    花錢委托專業公司幫自己跑好所有需要的手續之后，實際經營起來并不需要太多專業的知識。

    但這次就不一樣了，從注冊公司確定經營范圍開始，就有不少林鑫過往知識面沒涉及過的內容。

    但幸好，這年頭的社會分工已經十分精細。

    這些東西林鑫雖然不懂，但是總有專業的公司可以咨詢。

    所以在林鑫和專業公司咨詢過，并從合作的律所那進行完雙重確認之后，這個新注冊的公司，漁樵股份有限公司，就具備了以下四個大類的經營資質——

    建造設計、物業管理、生物科技和農業開發。

    沒錯，經營范圍就是這么多！

    想實現小山村改造計劃，并維持它的風貌，使之可以持續發展，至少需要以上所有業態。

    建造設計就不用說了，這是重建小山村的基礎。

    物業管理則是向現在的諸多大型地產商學習。

    如果注意的話就會發現，現在的開發商們在做高端樓盤的時候，一大賣點就是物業自持。

    當然，開發商們自持小區后期的物業管理更多的是因為有利可圖，但廣大業主們也對此買賬，則是因為有一個靠譜的物業才能保證小區的良好運轉。

    建的再好的小區配上一個爛物業，別說十年之后，就是三年之后都會不復往日榮光。

    林鑫做鄉村改造又不是一錘子買賣，她自己還要住進去呢。

    所以她要保證這個山村不僅建的好，還要運轉的好！

    她也不是沒有考慮過用現成的高端物業公司。

    但鄉村整體重建開發還是個新鮮事物，專業服務于這樣的鄉村的物業公司幾乎沒有，與其費心和一個不知道能干成怎么樣的公司接觸，還不如從開始就全都自己掌控呢。

    生物科技和農業開發則是林鑫在為了以后的進一步發展提前布局。

    在之前考察兩個村子的時候林鑫就發現了，隔壁村的開發公司除了攬下了村子改造，還承包了隔壁村所有的土地在做整體農業開發。

    這就使得他們的房子多了一個賣點：買房子贈一塊兩百平農田的使用權，可以隨便業主自己種點兒東西。

    林鑫打聽了一下，他們賣出去的十幾套院子的業主很多就是沖著這兩百平的農田來的。

    這也很好理解，畢竟種花家基因里就流淌著對田園牧歌式生活的酷愛。

    包括林爸林媽也是這樣，本來對這邊房子沒什么興趣的他們，甚至都因為這個點對隔壁村的房子重新燃起了一些熱情。

    所以，不管是考慮到自己村和隔壁村是競品項目，還是考慮到自己的種花家基因偏執，林鑫都覺得隔壁村有的農田使用權自己村也必須有。

    但就如歸隱民宿大叔永遠比本土農家樂老板更懂城里人一樣，林鑫對那些期待田園牧歌生活的城里人的真實渴望也了解的透透的——

    他們腦海里的田園牧歌更多的是三條狗，兩只貓，想吃什么隨時到地里摘。

    至于說那些除蟲鏟草和耕地上肥？不存在的！

    有人愿意澆澆水都算是勤快！

    所以，完美的小院配農田，配的不能是完全沒人管的荒地，需要配的是那種有事兒可以托管，沒事兒可以自己直接去摘摘菜的“成熟”農田才行！

    而和鄉村物業管理一樣，專門做這種服務的公司現在還是太少了，與其費勁去找，林鑫覺得干脆也自己來得了。

    當然，她敢搞這么大的攤子還是因為現實也支持。

    在村子里實地調研的時候林鑫就發現了，本來一百多戶人家的村子現在只有十幾戶常住，而這十幾戶常住人口里，只剩下四戶還在從事農業種植。

    小山村的土地都是山地，能種的農作物都是果樹。

    目前村子里的情況是，雖然所有果園都被這四戶人家承包了下來，但收益卻不怎么樣。

    品種老，技術差，勞動力還缺乏，當時帶林鑫三口參觀的村民自己說起來都嘆氣。

    “其實他們四家也早就不想種了，一年到頭一天都不得閑，還掙不了幾個錢?！?/br>
    “但是村長也不能看整個村子的土地都荒下來啊，所以現在就是村長每年都好說歹說的求他們先種著?！?/br>
    “哎，他們也一年比一年年紀大，都是五六十歲的人了，還不知道以后會怎么樣呢?！?/br>
    當時林鑫聽完只是跟著感慨，但回來之后一通盤考慮，就覺得自己的機會來了。

    這是雙贏的事情??！

    村里面沒人愿意種，自己又愿意接手，這不是妥妥的雙贏么！

    而且——

    林鑫想到這兒略微有些不好意思。

    而且她搞農業開發，還在經營范圍里加上了生物科技，想的其實不僅僅是滿足自己田園牧歌生活的渴望那么簡單。

    她還想做點兒利國利民的事情。

    現在多數的農村經營模式還停留在小農經營的狀態。

    但現代化農業不應該是這個樣子的。

    選種、育種、精益化施肥灌溉、計算陽光的角度，確定通風換氣量的多少，使用更科學的設備和技術才是農業的未來。

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