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    第205章 過戶

    雖是這么說, 不過人卻是很輕松，估計心里是有數了。

    張云帆哪不知道，便笑道：“他這鋪面掛了多久了？！”

    “不瞞你, 半年，”中人看了一眼張云帆, 知道她年紀雖小, 可卻是個精明人, 便道：“……他嘴硬說不想出手, 其實是怕出手了人家做香料生意, 結果一說不準做這生意，連個看的人都沒有, 久而久之的，府城人全知道他這間鋪面不是存心賣呢，所以看的人都沒了, 現在想下坡也難了，找買家更難。我去說，他就松了口, 估計心里早就想有個年限就行。他現在外城的商鋪生意很是紅火，嘴硬說這間還能繼續做，其實根本忙不過來, 也不屑于這里。外面那些生意都是大宗買賣, 賣香料給南邊北邊的, 賺瘋了，所以這間鋪面就挺尷尬的。雖說他是不缺這四百二十兩吧, 但這空閑著，本身也是浪費啊，是不是？！管又管不過來, 一直到現在還僵著呢，現在松了口，估計是能成了。放心，我盡量在兩年半給你談成。你說兩年怕是不成，人家也是要面子的嘛……”

    這話說的張云帆和李方都樂了，笑道：“行，兩年半就兩年半。他既肯誠意出，我也不含糊?！?/br>
    中人松了一口氣，臉上也帶出點喜色來，這一口中介費是吃到了，沒有白忙活?？磥砣思沂钦嬗秀y子。不是涮他。

    張云帆又問他香料是些什么香料。賣方做的啥香料生意。

    “他啥香料生意都做，從北邊來的什么孜然，花椒等類，可以食用的，經他過道手，賣給南邊的人，這不都是錢？！南邊的什么樨香，什么貴重木料的香料，他又往北邊賣，若是賣給胡人，又是賺一筆，想想這其中的利得多大？！他在城內就有三間倉庫，專門存這些的。生意做的還是挺大的?！敝腥说溃骸俺缘南懔弦灿?，用的也有，就那花椒，可以吃，還可以用，這就很吃香。只可惜我們這種不了，若是能種，也是一項收益?！?/br>
    花椒這邊做菜用的少，除非是大菜，比如味道比較重的下水或是羊rou什么的，一定會用花椒。

    而花椒在漢朝前后卻是極其名重之物，因為它得來不易，那個時候還沒有運河，花椒運出來本就難，加上運費到達時，已是天價，除了帝王貴族能用得起，誰能用？！

    椒房殿就是一種說法，就是由此而來，花椒磨成粉后加入磚土之中，用它磚成的房子既香又防蟲，還不腐。這就是最高級的奢侈。那時候花椒真是價值千金。

    后來隨著交通的開辟，運出來的多了，這才慢慢的民用。但普通百姓家里還是少有的，除非過年會稱個一二兩的燒點大菜。一般都是酒樓用的多。

    它的價格也開始親民了，但是，相對比而言，比起生活必需品來說，它還是相對貴重的。困難人家根本都沒見過此物。也想不到用它做菜。

    張云帆道：“最賺錢的是這些花椒，還是燒的香料？！”

    “這就不知道了，但是花椒等出貨量大，賺的誰多誰少還真不知道。有些燒的什么香料，一盒就得千把兩銀子，但是這樣的東西，一來少，二來嘛，買的人也真少啊是不是？！所以，誰賺的多，還真不曉得，也許出貨量大的利少量多，反而更賺呢？！”中人道：“嗨，哪個更賺，就得看生意怎么做了，若是那貴重香料能找到買主，有的是錢賺。若是找不著，不就只能碰運氣了？！就像那海邊來的，別看穿的破破爛爛的，說不定人家懷里可能有珍珠。但他要是找著買家，能大賺一筆，要是找不到，也不好帶回去，就只能賣給酒樓，磨成粉來給客人吃，這價錢上就低賤了不少?，F在來的南邊的人多，珍珠還真不咋稀罕了。有些品相不好的，真沒人看得上，也就只能食用?！?/br>
    張云帆聽的認真，中人胡侃了一通，便又匆匆的去了。

    良久，喜滋滋的道：“兩年半，成了。不過他說了，要是現銀才成，不賒帳，馬上就能簽！不知道你可帶著現銀？！”

    張云帆當然帶著了，笑道：“我回客棧去取?！?/br>
    中人聽了也只是笑。其實哪里是回客棧去取，錢還不是帶在身上的。只是因為貼身放，不方便現場拿出來罷了。

    他道：“那就去鋪面集合得了，簽了馬就去官府過戶，今天就能交了鑰匙，能全弄清楚?，F在府城為了賣商鋪，這交易可方便，一天就能辦完?！?/br>
    也是特事特辦，別以為古代迂腐，有時候為了出效率，啥事都是能改的。為了發展，開綠色通道，古人也辦的極溜。

    張云帆喜道：“這般便極好，還請他帶好地契，方便驗證！”

    “這是自然！”中人喜滋滋的又跑走了。

    季大牛咋舌道：“真買啊，這可真是天價啊……”

    張云帆瞅他一眼，笑。季大牛便不說話了?？?，就怕她拿jiejie說事，那他就只能閉嘴。

    李方也有點激動，道：“今天應能辦完。今天還能來得及回去！”

    之前季老爹跑了幾趟也就弄完了，現在府城就是這樣的，為了商業的發展，很多都是簡化了流程，速度賊快，效率極高，一般沒有抵押或爭議的，確認了當場就能辦！

    張云帆回了客棧進了屋，把小衣內的防水的袋子拿了出來，里面正是五百兩銀子。

    她輕輕的放好在方便取用的袖子里。在外摸了摸。

    原以此為石，直掛云帆，可達蒼海。

    只要有志向，肯拼搏，一定能用石引來玉的。

    四人很快到了鋪面，中人喜的不行，當場就驗證地契，然后又確認了張云帆有錢沒錢，在簽合同的時候，中人得知是鋪面寫的正是張云帆的名字時，都愣了一下，看向其它三人。

    王安平笑道：“這些本是家里人給她的嫁妝，她要拿出來買鋪面學做生意，家人自也隨她，只當給她一個歷練罷。就以她的名字便是。朝廷也規定，女子可以置業?！?/br>
    中人笑道：“女子是可置業，不過未出嫁的女孩兒卻少見有直接置業的?！倍鄶凳浅黾薜臅r候才會娘家給過戶與她，叫她嫁人。

    那香料商人聞言，這才仔仔細細的看了一眼張云帆，笑道：“小姑娘家里長者也算是有魄力了?！?/br>
    得知季大牛是姐夫，王安平是她表叔以后，中人和香料商人都相信了。

    因此簽了合同，約定了兩年半的期限，合同一共寫了一式三份，然后火速的趁中午下衙前去衙門里辦手續。

    中人忙上忙下到處找熟人要插隊。熟人社會，現在也免不了。中介不管咋，多少有幾個關系。主要是衙門里排隊辦事的還挺多。

    張云帆沒有管，只任中人去cao作。

    王安平已經在對季大牛說了，道：“等事成了，便去集市碼頭買些海草回去吧。娘不知吃過此物沒有，我想帶些回去。買好了，吃過午飯就找船家去！”

    “行?！奔敬笈５溃骸耙粫嚎吹接猩逗贸缘?，我也多買點回去，給大妮嘗嘗，還有爹娘。上回沒給他們帶東西，好像挺不高興的?！?/br>
    王安平笑道：“上次我提醒了你，但你一根筋，愣是沒聽明白。我還以為你爹娘會說你亂花錢，不買更好?！?/br>
    當時他見季大牛沒聽，只以為季家父母是那種奇葩，給買東西，給心意還會罵人的那種。

    季大牛憨憨的笑，道：“以后我就知道了?！?/br>
    “若有海魚，我也想買些回去嘗嘗，”李方道：“這個少見，我家人也沒吃過呢……”

    三人在一邊聊起來了。

    香料商人是個中年人，打量著張云帆，真的注意到以后，他就覺得這小姑娘特別精湛，本來他不缺錢的一人，是不屑于與這種打扮不咋地的土人結交的，因為他穿的是絲綢，可他們四人卻是布衣。一看就是家里雖有家底，但也不可能是多好的門第那種。此時，看她年紀小卻極沉穩，便笑道：“小姑娘是打算做什么生意??？！這么大的鋪面只你一人打理嗎？！”

    張云帆笑道：“生意再大，也不及您的生意大，比您相比，我又算得了什么？！小打小鬧罷了，小生意還不知道能不能做得上去，不提也罷！”

    這精明勁。這是不想說的意思了。

    香料商人可不以為她只是謙虛，便笑道：“你家里人就許你這般折騰？！”

    “折騰的若是不好，大不了老實回家聽話便是，”張云帆沒傻到交底，道：“但人生于世，總得闖一闖，吃點苦頭，未必不是好事！”

    香料商人對她有些刮目相看，能說出這番話來的人，可見家里長者有智慧，會教孩子。又見她謹慎，半絲都沒有交底的意思。說話謙虛客套之中，卻是一點底都沒露，便沒再說話了，猜測著她是什么樣的人家的出身。

    若說大商賈之后，應該不是，看穿戴是真不像。但這一出手就是這五百兩銀子，也很不凡。關鍵是哪家容許未出閣的女孩子出來折騰生意的？！除非折騰得起，虧了也無所謂。

    所以他沒想明白她這底氣到底從何而來。

    第206章 海草

    這個世界有時候是真看不懂了, 有些不大不小的商人也看不出底細啊，到底是不容小覷。

    香料商人也識趣，不再問了, 只笑道：“真是后浪翻涌而起，我這樣的, 要被拍死在沙灘上嘍……了不得, 了不得, 你這年紀的后輩都可以猛起直追了?！?/br>
    張云帆是想著初來乍到, 有模棱兩可, 不能被人套出底。沒傻到交底的程度。

    而她又被規定死了兩年半內不碰香料生意，那么與此人便暫時不可能再有交集。至少幾年內是不可能。

    既是如此, 現在也只是交易鋪面的事情，那就簡單點。何必結交？！

    因此根本就沒有起那種攀上去結交的心思。言語之中很是客套，不熱情。完全沒有諂媚。

    與那種小商人并不相同, 那一種基本與中人類似，一看到有點名頭和來頭的，不管有沒有好處, 先客氣巴結著再說吧。

    張融融曾經說過，做生意雖要圓融，然而, 最重要的還是貨要硬。

    這世間的確不少有那種中間商, 靠關系發財的商人, 然而，真正的商根, 是有實力和貨品硬。這才是根本。因此張云帆對他是客套之中也沒有交出底，謙虛之中也并沒太巴結，只有著客套的恭維。

    中人到底是識得人的, 因此竟插了隊，喜滋滋的把這交易過戶的事就辦完了。

    等交了一份契約，拿了辦好的新地契，這才一手交錢，一手交地契，這事就完成。

    然后馬不停蹄的去了鋪面交鋪子鑰匙，先是驗收，香料商人說了這間鋪面的地窖，還有大致的構成以后就把鑰匙都給交了，又告訴她，他的香料鋪面在哪兒，倘還有不知道的關于鋪面問題的方面，可以到那里去找他，他雖未必有空，但有打理過這鋪面的小二或可交代與她。

    張云帆一一應了。

    香料商人又叮囑她，務必按合同上的時間來經營這鋪面，只要不做香料生意，一切好說。但若是違約，他就不好談了，只少不得要上公堂。

    張云帆只笑了笑，道：“說好的兩年半，又落在紙上，我雖是女子，卻也知道違約的后果，您只放心便是，務必遵從合同行事，絕不帶頭違約！”

    香料商人這才放心，在外行商的都有幾分腦子，雖還不知她到底要經營什么，但卻友好了幾句，說是有這緣份，倘以后有合作的機會，一定來找他。張云帆笑著應了一定一定，若有求他之處，肯定去找他。

    這恭維，讓他哈哈大笑，因此交了鑰匙，收了銀票，便先與中人告辭走了。

    中人喜滋滋的收了四十兩銀子的謝銀，道：“姑娘是辦大事的人，給這份銀子也是半絲不眨眼，不像有些，雖看著富貴，可是真交易成了，他又開始唧唧歪歪的一堆推辭。中人的買賣不好干吶……”

    “既有約定，又有契約，怎敢違背？！”張云帆想得開，大錢都花了，沒必要在小錢上摳門。雖說這中介費四十兩是真貴，然而，都是這么個行情，有什么辦法？！

    若是在縣城，中人費絕不可能有這么高，再大的宅院，那也是二三兩的中介費就頂天了。但是府城現在正是勢頭正猛的時候，一切都快速的膨脹，有時候，就得不能不舍這銀錢，才能辦成事情。這也是沒有辦法的事。

    張云帆反正想著錢都給了，也就必要說話噎他，與其花了錢還要交惡，還不如大方一點，以后若是有什么情報信息啥的，也方便再問他。人嘛，在這個時代，所獲得的第一手的信息，可能就是從中人身上來的。他們天天在外跑，這關系好與不好，只在于他肯不肯說，更在于你肯不肯給好處，只要舍得利，從哪賺錢不是賺，從誰手里賺錢不是賺？！中人也喜歡那種大方的有默契的舍得給好處的主雇，給的多，話還不多的那一類。

    因此，張云帆很是與他談了一會，侃了一會大山，然后才送走他。

    中人很是高興，說是以后若是要找什么生意，可以來問他。

    中人一般手上都有三種信息，第一類的是第一手的信息，這一類基本是可以變現的，在于拉關系能夠促成買賣，一般而言，交易只要成了，都會給紅封給中人。第二類的便是有些時間長了的信息，可能失效，但也可能變現，但可能價值不高的，這一類，他只在于說不說，或者說是肯不肯說，只要關系好，他是不介意說的。第三類便是本府城人都知道的信息，這一類完全可以與外地人聊一聊，不禁忌的那一種，一面取得好感，一面呢，雖不能變現，卻能拉近關系。

    所以，區別這個，按什么樣的標準來給與好處，或者說是怎么處關系，這真是一門學問。

    李方拿著鑰匙，上上下下的把這鋪面看了看，笑道：“這鋪子很新，有些柜子還能用，只要重新弄干凈就行，還省了很多的費用。這一間，這個地段，很值?！?/br>
    張云帆笑道：“將這一分為二，稍微隔開便是，一邊開頭油店，一邊開點心店?！?/br>
    李方聽著，不住點頭，這些都是要他料理的，因此心里便有了數。

    “中秋前開業，怕是來不及了，不過可以先把頭油店先開起來，”李方道：“點心店需要的人手多，還需要花點時間……”

    二人上上下下的將這鋪面給轉了一圈。

    季大牛捂著肚子，此時午時早過了，他午飯還沒吃呢，真餓了，一面不好意思說餓，一面則對王安平道：“表叔，這間鋪面太貴了吧，四百二十兩，一兩沒還，還有限制兩年半，再加上中人的費用四十兩，就是四百六，乖乖……再開個業折騰一二，五百兩直接進去了。人這一輩子，都未必能掙到五百兩?！?/br>
    以季大牛攢錢的速度，鐵定這一生都掙不了這么多錢。

    王安平笑道：“人追錢，兩只腳，錢追錢，四只腳。自然沒有做生意來錢快?！?/br>
    “可是做生意也有盈有虧啊，這么大的本錢，萬一虧了……”季大牛擔心的嘀咕道。

    “不會虧的。哪怕投入的本錢虧了，這間鋪面，這個地段，還有的漲，生意做不上去，鋪面也值錢，若變現，就不是現在的價錢了……”王安平道：“現在看著它是不及外面商鋪的好，然而，它終究是城內最軸心的位置，等以后府城發展的更好，它的價值也會水漲船商。府城內城的地段有限，城墻以內，只會寸土寸金?！?/br>
    季大牛聽了若有所思，但還是不大明白。

    王安平站到鋪面外，道：“四條進商貿街的路都會經過這間鋪面，它就是中心的地位。只要鋪面內的生意不是質量太差，太拉胯，想要虧本也并不容易。云帆付出的成本是大，但她的眼光不差。也有魄力?！?/br>