第1175章 房產泡沫？（求訂閱?。?/h1>
看到這個標題。 唐凱心頭一驚。 他可沒聽說過零那邊發布過這種白皮書。 剛準備問，唐青就直接解釋起來：“二叔，這東西這幾天就會發布，并不算什么機密，而且里面也是比較官面的話?！?/br> 唐凱繼續翻。 看了一會兒。 果然。 里面沒有說具體的利益分配，只是對緬痶的全國進行一次深度的旅游開發計劃，除了沿海的各大省份，還有內陸的特色景區建設。 幾乎涵蓋了緬痶所有的省份。 文件要求。 在三年內，要把里面規劃的上百處景區進行翻修以及規范化運營，保障旅游質量和國際形象，對于建設標準和管理提出了眾多規定。 比如。 必須擁有便捷的交通。 以及配套的基礎設施建設。 必須有透明化的收費標準和物價公示。 和緬亞經濟特區現行的旅游管理規定一樣，在保護游客利益方面，被以立法的形式固定了下來，為此，零還準備成立一個新的部門。 ---國家旅游部。 其實。 這也不算是全新部門。 只是對以前的旅游局的編制進行了擴充和改名，權利得到加強，工作內容也多了。 文中。 著重提到了旅游地產的開發方案，而海岸線最長，島嶼最多的德林省自然是被提及最多的，今后，這里，將會是緬痶最重要的旅游省份。 沒有之一。 漫長的海岸線。 首批十分之一被定為旅游用地，數十個島嶼被列入開發計劃，這份文件里的項目要是開發出來，保守估計需要的資金就超過一萬億亞元。 多嗎？ 真的不多。 里面還提到。 基礎設施和配套會由當地政府和上級撥款來解決，而開發和運營，則是交給其他公司，將會采用拍賣的形式，來決定這些‘蛋糕’的分配。 最讓唐凱呵呵的是。 這次拍賣。 還不是大家聚到一起叫價，而是暗拍，就是給一個底價，所有參與者對每一塊‘蛋糕’都有一次的出價機會，最后花落誰家。。。那就看運氣了。 看到最后那句‘拍賣后并不公示’的話。 唐凱知道。 這里面的cao作空間可就大了去了。 零想給誰。 就能給誰。 別人還提不出意見來，因為所有參與者本身就經過了一次篩選，選出來的人，都是同意這種分配規則的人，誰敢跳出來質疑？ “唐唐，我去競標，中標的幾率大不大？”唐凱合上文件。 “這次競標，一半的項目其實是已經有主了，剩下的一半，則是大家公平競爭，等于說，零會給相關家族和勢力一個到兩個保底項目?！?/br> “你若是提出參與競標，肯定能中?！碧魄嘟忉尩?。 聽到這話。 唐凱高興了，這種被‘照顧’的感覺真好，‘特權’令一般人不忿，但是作為享受‘特權’的人，心里那種感覺，嘖嘖，別提了。 “對于外國的競標者，有什么標準？”唐凱問。 “只要有相關產業的開發經驗，實力也足夠，就行，這次旅游開發，緬痶國內的銀行不會對這些外國開發者發放一分錢貸款?！碧魄嗾f道。 沒本事。 想要來空手套白狼的。 做夢。 這是很多國際資本的慣用手段，進入他國市場后，很多時候并不是使用自己的錢，而是在該國貸款，最后，不花什么錢，就辦成了事。 這樣一來。 風險就留給了當地銀行。 賺了。 皆大歡喜。 虧了。 大不了再向銀行貸款續命，或者跑路，還容易被詐貸，挪作他用等等，這種情況，一般都出現在新興市場國家，因為它們缺投資。 可這邊。 不缺錢。 要來賺錢。 就得拿出真金白銀，想要貸款？可以，等哪天第二批地產開放，看會不會出臺這類政策，第一次，唐青準備把這種傳統定下來。 空手套白狼？ 對不起。 請出門右轉。 想到葛峰表妹的事情，唐青又說道：“二叔，葛大少的表妹的事情你下次可以回復她，賺錢，也得拿出誠意，別想著鉆空子?！?/br> “按照那邊的要求，只要她能通過資格初審，她也會有保底的一份，至于想要更多，那就去競標‘公共部分’，這部分項目可不少?！?/br> “好，那我晚上就和葛大少說一下?！?/br> “嗯?！?/br> “不過，唐唐，這樣一來，大量資本的流入，勢必會催生資產價格泡沫，這類地產價格暴漲，這一點，會不會和零求穩的目標不符?！?/br> 唐凱忽然想起了當初的泰國。 泰銖崩盤。 就是從房地產泡沫開始的。 泡沫越大。 越容易跳水，一旦跳水，他的亞元資產也會受到影響。 聞言。 唐青苦笑道：“二叔，你也cao心得太廣了，就算發生什么貨幣狙擊，外資集體撤離，那也是很久以后的事情，零不是吃白飯的?！?/br> 這房地產都還沒起飛呢。 就擔心落地的事情。 這個周期。 很多時候都是以五到十年為單位，才有可能爆發的問題，因為房產建設的周期長，動輒一兩年，多的三五年，泡沫吹起的速度想快也快不到哪里去。 除非真的玩擊鼓傳花。 可這邊。 根本沒有擊鼓傳花的土壤。 而且。 就算有泡沫。 唐青也不會給人來戳破的的機會，這也是唐青一直對外國投資者進行各種限制的直接緣故，其他國家是巴不得外國人來投資。 但那里。 唐青的策略是大力扶持本國資本。 因為。 外國資本最會見風使舵，跑的賊快，這些墻頭草，也是每次導致經濟和金融危機的直接來源，這類投資者，必須控制在一定范圍。 相對來說。 本國資本的‘跑路’概率就小得多了。 很多容易引起巨大經濟起伏的行業和項目。 必須嚴控。 “也是?！?/br> “只要保持這邊的‘獨特存在價值’，這邊就不可能出現當年泰國的事情，論經濟健康程度，那邊甩了當年的泰國十條街?！?/br> “那我就放心了，到時候咱們看能不能弄一個大島來，德林省的島很多都非常美，保持著原始生態，咱們家又多了一個度假地。。?！?/br> 唐凱樂呵呵地說著。 這種生意。 賺錢。 已經被放在了第二位。 他首先想到的。 是給自己人方便。 “你會如愿的?！?/br> 聽著二叔的描述，唐青心頭說道。