白露珠再次感覺到沒車的局促，“先讓祺深送我們過去，再回來接一趟?！?/br>
    “行，可以?！绷佬判χ饝?，“讓柳濤也去看看，我們先坐公交車到明江區，然后再讓祺深回來接一趟?！?/br>
    “走吧?！?/br>
    幾人一起離開，留下一群再看一百遍都看不夠，甚至剛看起勁，琢磨著要不要去宅子里看看自己未來住所的長輩們。

    -

    經過賀祺深來回兩趟，將人都接到這個地方來。

    不過第二趟來的時候，后面還跟了一趟小車，是明江區區長徐正明。

    “徐區長，你怎么？”白露珠仔細觀察了一下車里，還以為又帶人去看地了，結果發現除了司機，就區長一個人。

    “露珠同志，你真是不聲不響做大事?！毙煺髋c在場的人都打了招呼，笑著道：“我來是想看看露珠同志有什么需要幫助的地方，尤其是在建設審批這一塊，有什么需要可以直接跟我說，我會盡快幫你處理?！?/br>
    這種試探就讓人心里舒服太多，同時也是聰明人的做法。

    白露珠客氣笑道：“多謝徐區長，之后真的要多多麻煩你，你也知道，我已經重新投資了新天荷，剛把這片地拿下來，準備將新天荷總店放在這里?！?/br>
    “露珠同志真的很有魄力?！?/br>
    徐正明沒有表達出任何驚訝，要是換了正常人，聽到要將店開在不見人煙的荒郊野嶺里，第一反應會覺得她瘋了，接著就就會笑掉大牙。

    他知道，也絕對相信，新天荷有這個能力，更絕對相信，‘白大師’有這個能力，可以讓這片荒地變成最繁華的商業街。

    “露珠同志，你是打算把整條街都蓋上商鋪，還是？”

    “區長，你高估我的實力了?！卑茁吨樾χ溃骸吧虡I街不是靠我打造，而是隨客源自然生長，我只負責新天荷?！?/br>
    徐正明有些摸不透這位‘白大師’的想法，轉而又覺得，要是能摸透，明江區早就繁華起來了，哪里會輸給淮海大街。

    當然，現在白大師已經到他們明江區來了，即便淮海大街現在有三座國營商場，依然有百分之百的自信能超越他。

    “那我就不多問了，露珠同志開始建設后，可以打個電話到區里，免得下面人不知道，耽誤了流程?！?/br>
    “多謝徐區長?！?/br>
    白露珠謝完，看他不走也不催促，不走更好，等下省得賀祺深再來回跑兩趟。

    “我拍完了?！蓖蹩菘┲ǜC里夾著筆記本，手里拿著她之前在珠市買的相機，“這棟樓的主結構是參照巴洛克式建筑，選用的都是最精良鋼筋材料，基礎結構完全不用更改，它缺失的穹窿頂，你正好想建成荷花形狀，因此不但不是缺點，反而會省很多時間，等穹頂一弄好，就可以整樓翻新裝修了?！?/br>
    柳濤將外套紐扣扣起來，荒郊野嶺的風有些涼，“這棟樓就是看著破舊，都是風吹雨淋沒有保養導致的，后面那棟矮樓才建個基礎結構，要費點功夫?！?/br>
    白露珠點頭，“既然有了照片，就先回去，楷州叔，接下來就麻煩你出設計概念圖了，基調以中西結合為主?！?/br>
    第124章 老天荷

    “好，一個星期之內交給你看?！蓖蹩莼仡^看了一眼廢樓，心里產生一種久違的激情。

    看完現場之后，王楷州和柳永信父子乘坐徐區長的轎車離開，賀祺深則載著媳婦一起返回家里。

    才剛走到象羅胡同口，沈新橋就從車里走下來，笑著打了聲招呼：“露珠同志，等你很久了?！?/br>
    見到沈新橋，其實白露珠心里一點都不驚訝，知道他這兩天肯定會過來，不過面上還是裝出意外的樣子，“沈區長怎么在這里？”

    沈新橋看了看路邊，“露珠同志，這路上人來人往，我們還是另外找個清凈地方坐下聊？”

    “沈區長，上次我已經把話都說清楚了，咱們也沒什么可聊的了?！卑茁吨闆]有因為對方主動找上門，就往后退一步，依然堅定態度。

    沈新橋并沒有因為這話就甩臉色扭頭就走，反而因為來都來了，態度軟都軟了，只要能達到目的，再軟點也無妨，因此語氣更加和氣，還有那么一些故意套近乎：

    “露珠同志，你這個人我還是了解的，最重情義，否則那么多名字可叫，為什么偏偏叫新天荷，不就是因為你對天荷有感情，我也正是因為這一點，才再次來找你，老天荷廠子與其折價租給別人用，還不如便宜點給你，說不定還能讓天荷再次成為區里的招牌?！?/br>
    最近特地安排調研小組去外地調查了，畢竟改革一開放，做生意的地方就不單單是江銅了。

    作為干部，本就對全國各個行業了解的很清楚，但這一調研，還是嚇了一大跳。

    光是蘇浙一帶，迅速起了不下二十個創業園區，更別提珠圳一帶，火車班次直接排滿，客流量比之去年，翻了十倍還不止！

    他又親自跑了一趟首都，得知首都上海一部分國營分廠都嗅到了危機感，一旦政策徹底開放，私企便會如雨后春筍一般遍地生長，群眾不再依靠供銷社采購，國營分廠必然遭到重擊。

    連國營廠都感覺到危機，他們這一個小市分區小廠，也就真的會像白露珠說的一樣，只有機器都賣點錢，剩下的廠房也真的變成幾千塊錢都難租的‘破廠’。

    經過幾次會議，仔細分析，最終還是決定向白露珠低頭，只有讓她接手，區里才能夠獲得無窮無盡的利益，也才能讓他這個新上任的區長沾到光，添一筆漂亮的政績。

    當然，來之前心里早就有數了，知道白露珠在明江區買好了地，完全可以建一座與天荷老廠差不多大的廠房，所以現在別說百分之三十分成，就連百分之三都別想要，老老實實拿租金就算了。

    除此之外，還有一個棘手的問題，就是老天荷這個公司。

    區里拿不出錢來付下崗費，還有部分員工沒有解決，公司因此不能注銷，如果白露珠接手天荷，肯定會需要原來的員工干活，那不需要付一分錢，就能完美解決這個問題，所以他才甘愿低頭。

    白露珠雖然確實需要天荷老廠來運營，但是面上卻不顯露一分。

    明江區區長都才剛知道那片地是用來做商業街的，沈新橋就更不會知道那片地是用來做什么的，定然和正常人一樣，還以為是買來蓋廠房用的。

    這就好辦了。

    白露珠看了他幾秒鐘，嘆了口氣，佯裝心軟的樣子，“不嫌棄的話，去我家里客廳聊吧?！?/br>
    沈新橋立馬長松一口氣，連忙道：“不嫌棄，賀知琥老先生的家，覺得光榮都來不及，怎么可能嫌棄?！?/br>
    賀祺深勾著嘴角看了媳婦一眼，擰著油門，帶著媳婦往家里走。

    -

    來者是客，白露珠準備了上好的綠茶，端了兩杯過來，一杯遞給沈新橋，一杯遞給他的助理。

    “多謝露珠同志，快坐下吧?！鄙蛐聵蚨似馃岵韬攘艘豢?，笑道：“一嘗就知道是好茶?！?/br>
    白露珠端著麥乳精與點心坐下，在自己家里自然而然少了很多拘束感，而且今天她還是處于上風，“沈區長最近出去打聽了？”

    “打聽了，全國各個城市都打聽遍了?！鄙蛐聵蛭@一聲：“露珠同志，首先得感謝你還愿意再接待我，一直忙著處理老天荷留下來的事，有些疏忽外界，這一打聽，才知道上次提的要求有多么離譜，換做是我，也不會愿意再聊下去?！?/br>
    對方態度一再放低，必然是有所求，至于求什么，白露珠心里也有數，“沈區長現在是怎么打算的？”

    “天荷老廠當然還是希望露珠同志接手，天荷發展潛力那么大，一年就倒下了，每個江銅人都覺得特別惋惜，但也沒辦法，誰讓之前那些干部不爭氣?！鄙蛐聵蛴謬@了一聲，“露珠同志，我知道你上次說的都是實話，現在天荷要是不交給你，繼續留下去就會是一個無底洞，現在已經不僅僅是入不敷出了，連一分錢都沒得進賬?！?/br>
    白露珠拿起葡萄干麻薯，不接對方的拐彎抹角，等著他繼續說下去。

    沈新橋端起茶杯喝了兩口水，接著用一種試探的語氣問道：“露珠同志，廠房里的機器不會動，也可以便宜租用給你，但我能不能提個要求？”

    白露珠抬頭一笑，“先說說看?！?/br>
    沈新橋放下杯子，“因為章遠山走得突然，哦不，因為合同結束的突然，原合同里天荷掙來的利潤都屬于章遠山，他拿走了也無可厚非，只是苦了剩下的員工，因為賬上沒有錢，天荷也經營不下去，所以還得區里掏錢來付下崗費，處理一堆爛攤子?！?/br>
    “章遠山是什么的人，我很了解?！卑茁吨榕牧伺氖稚系姆勰?，“廠里的機器設備，都是他自己當初花錢買的，而不是區里出的，走的時候沒有帶走，也沒有在他走之前處理掉，就是為了方便區里再轉手給他人，保證這些員工的收入，只是兩任區長都太過貪心?！?/br>
    “我沒有貪心?！鄙蛐聵蚍瘩g：“當上區長這些日子以來，我天天都在往省里跑，一遍遍打報告想要多申請些款項，好好安排廠里的員工，我怎么會貪心?！?/br>
    “你如果不貪心，就不會浪費這么時間去申請款項?！卑茁吨樾Φ溃骸澳闳ヒ槐楸樯暾?，不過是在給天荷新廠長拖時間，想把天荷救起來，你們救得不是員工，救得是你們的利益，直到后來，發現徹底就不起來后，才真正來找我，話都說到這，就敞開天窗說亮話?！?/br>
    沈新橋面色一變，剛想開口，就被白露珠截斷：

    “你是當官的，國家會有什么政策，什么動靜，你再怎么疏忽，也會比我們平頭老百姓清楚，正因為知道我不會有你清楚，上次見面才會說拿百分之三十提成，比錢區長對章遠山提出的要求少百分之十，你是聰明，聰明在人心揣測上，實話說，你走的是政途，這種行為習慣我能夠理解，但你別忘了，我不在你那條路，你把這種聰明用在我身上，只會起反效果，就比如說，我現在就很想送你出門?！?/br>
    沈新橋急了，“別別別，露珠同志，我們才剛坐下來聊，也才剛聊到正題，我不抱怨了，我直言，我直言可以吧?！?/br>
    話說完后，像是怕白露珠一開口，下一句話就會送他走似的，不給她說話的機會，立馬道：

    “露珠同志，我是這樣想的，新廠房連同設備一起租給你，十年合同，前三年一年一萬五，之后隨著市價往上漲，這個價格算是非常優惠了，但是還有一個要求，區里想將老天荷轉讓給你?！?/br>
    “我知道，天荷名聲徹底壞了，核心研發團隊跟著你走了，大部分員工也都下崗了，廠房屬于區里，不能直接賣給你，這樣來說，就不值任何錢，所以免費轉讓給你，只要你同意，我親自辦理，一個月后就轉到你手里?！?/br>
    “沈區長，說這話之前，你起碼該把賬目帶過來吧?！闭嬲M入正題了，白露珠坐直身體，“天荷老廠員工一點都不少，你前面還在說區里付不出這么多錢，而你今天又提出這個要求，說明你承諾了一部分員工，只要廠子被收購，他們就可以再次返崗，這樣一來，你不但不用付下崗費，還順手擺脫了一個爛攤子?！?/br>
    “而我，一旦接手天荷，就會有數不清的麻煩，我甚至敢斷言，天荷轉到我名下的第二天，就會有無數員工堵在天荷老廠門口，鬧著要工資要上班?！?/br>
    沈新橋被戳中心思，笑容尷尬在臉上，一時不知道該怎么回答，半天過后才嘆口氣：

    “露珠同志，這是我剛才還沒有說清楚，但絕對不是想挖坑讓你跳，的確，部分員工下崗后，我承諾會盡快讓他們返崗，這也正是我這么想讓你接手的原因?！?/br>
    “露珠同志，我個人覺得，這對你來說并不是壞事，你本來就打算繼續做化妝品廠，他們雖然不是核心研發團隊，但他們都是熟練工人，返崗之后，不需要經過培訓，很快就能進入工作狀態，至于下崗期間的費用，區里出一半，你出一半，就當成是新天荷收購老天荷的費用，怎么樣？”

    除了廠子之外，白露珠一直想將老天荷并入新天荷，只是這點沒人知道。

    艾米因為出國學習過，看到國外的競爭市場產生的一系列侵權法，為了保險起見，暫時不打算生產老天荷系列的產品，重新研發新品上市。

    她這點倒真的沒有做錯，隨著商業市場開放，從八零年代初開始，直至九零年代后，不斷補充商業各項侵權法規。

    不想放棄天荷的群眾基本盤，不想放棄老顧客們對天荷的情懷，就不能少了老天荷的一系列當家產品，否則都是新品，還談什么情懷。

    所以，收購老天荷一直被壓在心底，沒有透露出一絲一毫，為的就是不處于下風，被沈新橋以及區里的新領導看出來，借機掐準她的心思提條件。

    現在她處于上風，沈新橋站在下風，對方以為她想要的只是一個廠房設備，求著她收購老天荷，僅僅只是接收一部分下崗員工，再付一半下崗期間的下崗費用，其實已經遠遠超出計劃之外，原先以為至少得付一大筆錢才能順順利利將老天荷收入囊中。

    不過，即便心里覺得可以，依然沒有立馬答應，反而皺緊眉頭，沉住氣道：“沈區長，你總是不能干干脆脆一次性解決?！?/br>
    沈新橋剛才賠笑，白露珠又道：“不說一桿子打死，部分員工當初確實是辛辛苦苦考進廠里，進了廠也是認認真真，踏踏實實干活，這些員工值得尊重，也值得返崗，但你也知道，原廠里一半都是關系戶，每天干的比別人少，拿的比別人多，分的房子也是最好的，再說換了一批新領導，新廠又會塞進來多少人，是不是真的下崗員工誰又知道?！?/br>
    “原廠里的關系戶，我的確只處理了一批領導班子，底下員工排查的話也不容易?！鄙蛐聵蛴行┛鄲绬枺骸澳且缆吨橥镜囊馑?，怎么樣才能答應？”

    “以前章遠山說過，老天荷廠子大概不到一千個員工?！卑茁吨槊碱^沒有松開，面色依然表現出為難的樣子，“這么多人要是一一排查確實不是一件容易事情?！?/br>
    “對對，就是?！鄙蛐聵蜻B忙點頭，“當初誰幫誰，都是私下進行，再說就算人家認識小領導，或者和區里干部有什么親戚朋友關系，也不代表人家就是因為這層關系才能進廠，那些看似老實本分，也不代表當初沒有送禮托關系找人進廠，真的不好排查?！?/br>
    還有一句話他沒說，要真是這么大規模查起來，不就和頭些年的小紅兵一樣了，不管是不是，排了再說，哪怕最后是冤的，也晚了。

    “其實沈區長提的這個條件不算特別過分，也像你說的一樣，有為我考慮過?！痹捳f完，看到對方又點頭如搗蒜，完全跟著她的話在走，白露珠笑了笑：

    “我可以同意你的條件，收購天荷，接收下崗員工返崗，并幫區里承擔一半返崗員工在下崗期間的費用，但我也有一個條件?！?/br>
    “真的！”聽了這話，沈新橋感覺堵了快一年的氣管一瞬間通暢了，狂喜問：“露珠同志，你果然最重情義，最為江銅人民考慮，有你出手，真的幫區里解決一樁大麻煩，也為上千個家庭帶來希望?！?/br>
    “你別光顧著聽前面，沒聽見我最后一句話嗎？”

    “聽見了，聽見了，你說，你盡管說?！?/br>
    看著他過于激動，說明也是真的被老天荷煩透了，白露珠掩住嘴角笑意道：

    “排查確實不好排查，那就用一個最公平的方式進廠，所有員工重新考試，考試題目我親自找人出，全程保密，考過關的人可以立馬返崗，我出一半費用，考不過關的人區里負責解決，這點寫在合同里，不關我任何事，考試過后簽合同轉讓公司，開工上崗?！?/br>
    “放心，不會故意出一些無關題目讓員工答不出來，就像你說的，我也需要員工干活，只要是當初自己考進來，或者當初是找關系進來，但進了廠很珍惜工作機會，認真踏實干活的人，都不會被題目難倒，至于那些考不過的人，我想沈區長不會為難我吧？”

    “可以！”

    這確實是一個公平的機會，說實在話，經過調查，沈新橋心底其實非常相信白露珠的人品，知道她不會答應條件了，又在考試中為難搞鬼，真誠道：

    “露珠同志，你這個方法非常好，我很支持你，另外，也請你相信，我的貪心和之前那群人不一樣，我的貪心是為民，他們貪心是為己，天荷轉到你手里，各個方面我都會支持配合你，因為這樣，才能幫助上千，甚至以后上萬家庭的日子越來越好?！?/br>
    對方不繞彎子了，白露珠也難得露出些真心笑意，“剛才就說了，我能夠理解沈區長，只是我們不是一條路上的人?！?/br>