好運的九零年代 第257節
眾人被老爺子的口氣驚得有口難言。 張好好點頭:“是呀。我爸爸買了好多,只是給兜兜哥哥一套而已?!?/br> 眾人不由得轉向小丫頭。 大表姐忍不住問:“好多?” 張運運點頭:“我爸爸買房跟菜市場批發一樣,我們有一沓房產證?!?/br> 李擎忍不住問:“你弄那么多房子干什么?” 張躍民朝兒女頭上一巴掌:“還敢說?你媽讓我買兩套,你們一人要一層。不是你們,我至于弄那么多?” 李擎冷笑:“孩子不懂事,你也不懂?少往運運和好好身上推?!?/br> 兄妹倆后退一步,“就是!” 張躍民:“行吧。我說實話,當初買這個房子的時候,因為買的多,又是全款,七五折買的。買到手大概三個月開始漲。沒到一年,單價漲了一千?,F在看著貴,其實就一兩普通轎車的錢?!?/br> 大表姐再次把兒子手里的房產證拿過來。 楚家一眾年輕人勾頭看上面的地址。 楚兜兜的大堂嫂道:“這個房子剛開盤的時候確實便宜?,F在貴是因為后來通了地鐵,那邊又建了一個商場?!?/br> 張躍民:“我買的時候剛打地基?!?/br> 楚大伯忍不住問:“張老師知道會漲?” “我當時看中這房子質量。這個公司在帝都的第一個項目?!睆堒S民實話實說,“這個公司你們肯定知道,錢存銀行里不劃算才拿出來蓋房子,不可能偷工減料。何況物業還是他們自己?!?/br> 不論是楚家還是李家人,都知道這個開發商。 李擎打量一下張躍民:“沒看出來啊?!?/br> 張躍民想懟他:“您老是不是忘了我干什么的?” 梁好運笑道:“倒爺?!?/br> “倒爺?” 楚家一眾驚呼。 梁好運:“以前我們沒錢,躍民聽說往毛子那么弄貨賺錢,就跟劉向東一起倒貨。后來還玩過幾年股票。不過這些都是他上大學前和上大學的時候干的。大學畢業就金盆洗手了?!?/br> “媳婦兒,怎么說呢?”張躍民佯裝生氣。 大表姐只知道他倒騰貨,“你還敢玩股票?不知道股市有風險?” 張躍民點頭:“經歷過幾次大跌,我就不干了。不過我幸運,完美躲過大跌,趕上暴漲?!?/br> 李霽問:“表哥,運運說你們家有一沓房產證?” 眾人再次把視線集中向張躍民。 張躍民:“兜兜的房子這邊我買了八套。在興和縣有一處,還有四處大平層。加上我家現在住的,放在一起確實挺多的。那四套買的早,也漲了不少?!?/br> 張好好忍不住說:“一梯一戶。比兜兜哥的大,比兜兜哥的好。爸爸說這個房子是給兜兜哥住著玩的?!?/br> 張運運贊同:“爸爸想送貴的就送那種了?!?/br> 大表姐說不出話。 楚家一眾堪稱哭笑不得。 楚兜兜不知道該作何反應:“表舅,我還要說謝謝嗎?” “甭客氣!”張躍民擺一下手,扶著他爺爺坐下。 楚兜兜看他爸。 楚市長本來覺得房子非常非常貴重,可得了倆孩子的話,他也不知道該說什么。 張躍民看向小表弟:“早點生個孩子,等你孩子考上帝都大學,我也送他一套?!?/br> “我有嗎?”李擎故意問。 張躍民:“有。不過得跟兜兜一樣實打實的成績。特長上去,甭想!” 李大舅不由得看張爺爺。 張爺爺笑呵呵道:“我們那邊倆孩子也有?!?/br> 張躍民算了算:“這一下就去掉五套啊?!?/br> 大表姐忙問:“你不是還要買吧?” 張躍民看梁好運。 梁好運:“還有錢嗎?” “還有。這幾年花的是我的工資。你給的家用沒動?!睆堒S民道。 楚兜兜的大堂哥和堂嫂相視一眼。 堂哥拉開身邊的椅子:“表舅,坐!” 楚兜兜正想吧房產證給他媽,聞言手一抖:“別亂叫!” 大堂哥沖他擺擺手,小孩子一邊玩兒去。 “媽!”楚兜兜找幫手。 大表姐心堵,看見張躍民就眼疼,轉向她爸媽,“我們坐這邊?!彪S即找張爺爺,“老爺子,我們去那邊?!彪x張躍民最遠的桌子。 張爺爺好說話,笑呵呵道:“好。躍民他二舅,你們也來?!?/br> 楚兜兜的小堂姐又拉開一張椅子,就在張躍民旁邊,“舅媽,你也坐?!?/br> 楚兜兜坐下去,被他小堂哥不客氣的抓起來。 轉瞬間,一張桌子被楚家一眾兄弟姐妹坐滿了。 甭說楚兜兜和李家人,連張運運和張好好也沒地兒坐。 李霽笑著把小侄女和小侄子拉去他那桌,順便叫走大外甥。 梁好運包里的東西很全,有衛生紙,有筆,還有備用手機等等。 楚家兄弟姐妹讓張躍民給他們講講帝都的房子。張躍民拿出筆和紙一邊畫帝都地圖,一邊問:“你們還缺錢用?” 楚家人不缺錢,可父母親戚給的,跟自己掙的不一樣。 “手里有點存款,不知道投資什么好?!贝筇酶绲膽B度放的很低。 張躍民不由地看他,騙鬼呢。像他們這種家庭消息很靈通,等人民群眾知道,他們早把錢賺到腰包里了。 大堂哥道:“十個項目頂多一個賺錢的。要是跟人合伙,還得擔人情?!?/br> 張躍民樂了:“合著我不用???” “您是表舅,又不是外人?!?/br> 張躍民佩服,頂多比他小十歲,管他叫舅居然一點不臉紅。 梁好運不禁看楚家這群兄弟姐妹,不算楚兜兜也有十來個,“你們都要買???” 楚兜兜的小堂姐說:“要像表舅買的那么便宜,我也能買兩套?!?/br> 梁好運心底生出一個想法,“一人兩套,加上我們的,完全可以開個中介公司了?!?/br> “中介公司?”楚兜兜的大堂兄搖頭。 楚家一眾兄弟姐妹也嫌棄,搞中介太不上檔次。 梁好運也拿出紙和筆,“我不常往市區來,不清楚這邊的情況。但說我家那邊,不論是進城務工,還是大學畢業生,很多人想租房都挨家挨戶問。也有小中介,但他們信不過。換我也信不過,不是二房東,就突然跑路,或隨意毀約。 “租房市場亂,你們要是弄個規范的肯定成。一套房給你們一個月中介維護費,哪怕半個月,你們要有上百套房源,按租一年算,”說著把這個數字列出來,“就是這么多。要是有三成租戶只住半年,或住三個月,就得再加這么多。最最主要的是,干這個,你們有機會撿漏。干幾年不賺錢可以把公司賣了?!?/br> 楚兜兜的小伯母不禁說:“這個好啊?!?/br> “我們誰有空?”大堂兄反問。 梁好運笑道:“你們可以跟人合伙。雖然賺的錢要分出去,但多個人承擔風險?!?/br> 小堂姐忍不住問:“舅媽,您也可以自己干啊?!?/br> “我不行?!绷汉眠\搖了搖頭,“我手上有一家基金,還有一個房產公司,還有我那個食品公司,忙不過來。最近一直在招人?!?/br> 張躍民贊同:“她想干,草原乳業就不止兩個老板了?!?/br> 眾人知道她跟劉向東和段老三是朋友。聞言相信梁好運的話。 大堂兄想了想,說:“一個月中介維護費,對我們來說小錢,對租房的人來說不少?!?/br> “水龍頭壞了給修,馬桶堵了給通,他們自己請人,一次就得五十乃至一百。你們包了,長遠看很合算。跟你們簽合同,不用擔心住一個月就被房東趕出去。要是直接跟房東租,房東不給押金,大多數人都沒辦法?!?/br> 大堂兄問:“還得請工人?” “可以讓工人兼職。比如那些打零工的,你們跟他們簽約,有事先緊著你這邊,沒事隨便他們?!绷汉眠\上輩子沒租過房,這些都是聽人聊天聽來的,“你們嫌麻煩,讓合伙人辦好了。做生意賺大錢,就不能怕麻煩?!?/br> 張躍民贊同:“你們想買房不也得到處看樓盤?!?/br> “畫好了?”大堂哥震驚。 表姐夫忍不住過去,一看驚呆了。他辦公室就有一張帝都地圖,他每天都會看到,張躍民畫的跟他那張至少有八分像,“你還有這一手?” “我有的多著呢?!睆堒S民扔下筆,揉揉手腕,“別擔心,都是親戚,我不可能亂畫?!?/br> 楚市長再仔細看看他標出來的位置,瞠目結舌,“……你有內部消息?” “你告訴我的?”張躍民反問。 楚市長被堵得啞口無言。 “別管他!”大表姐大聲說:“過來吃飯?!?/br> 楚市長移不開腳,盯著張躍民:“你真沒內部消息?” 第178章 處在風口 張躍民道:“你告訴我的,那我就有。你沒說過,那就沒有?!?/br>