這還是李賢因第一次親眼見到穿著表演服的東神完整體，他們家的藝人光看臉都挺好辨認的，就算化著厚重的舞臺妝都不影響認人，特別東神一個個藝名還都挺有意思，算是他記得比較快的組合了。

    只是組合里至少有一半對他還很陌生，說話間就很小心，李賢因覺得沒意思，沒交流多久就專心的閉麥等拍賣會開始了。

    好在作為開頭熱場的嘉賓，東神很快就從后臺離開，像這種開頭熱場在電視臺的許多綜藝節目中也是有的，只是都被剪掉了，觀眾看到的才會是那種一下子就進入正題的版本。

    熱場的目的無外乎就是讓現場觀眾集中注意力，提醒大家正菜要上場了，畢竟很多綜藝都會請真正的場外觀眾入場觀看，而這些觀眾往往不能像做節目的藝人那樣從一開始就集中注意力，熱場是很有必要的。

    因為不能露面，熱場的嘉賓大部分都是些新人和不知名藝人，做熱場可能都是東神在日本才會遇到的狀況，李賢因也算是借著職權讓人家做很久沒做的事兒了。

    考慮到臺下的地產商代表普遍四五十歲的年紀，盡管是熱場，唱的卻是抒情歌，而且沒兩首就下臺換了拍賣師上場，估計東神的成員們都覺得這個熱場奇奇怪怪。

    因為結尾的時候還要唱一次，五個人現在還不能走不說，回到后臺之后又得坐在李賢因身邊，一時間誰都沒說話，除掉上次在飯館，第一次超近距離接觸李賢因的金俊秀和樸有天只能四處看眼色，然而另外三個隊友根本沒有解析出他們眼神中的求助，全都拿著手機在玩。

    金俊秀看著允浩又在玩俄羅斯方塊了，簡直是滿臉的懷疑，社長在旁邊還玩手機真的沒有什么問題？！

    事實證明，在社長夸夸群待久了的人，神經總是會被磨練的越來越粗，這就和粉絲看愛豆有濾鏡一樣，而且是粉的越久濾鏡越厚，再加上兩次見面李賢因身邊都發生了一些小意外，已經是在宿舍換過衣服的關系了，放松一點也就讓三個人覺得沒什么。

    李賢因沒去注意旁邊孩子們的小動作，盡管不能直接看到臺上的畫面，但拍賣師說話的聲音還是通過話筒傳遍了會場，這是他特意從私人古董拍賣俱樂部借來的專業拍賣師，那嘴巴一張開就是源源不斷的標準話術，圍繞著三塊地皮說出一連串的贊美之言。

    舞臺上的大屏幕也適時地開始放地皮的實景畫面，其實沒什么好看的，實地考察都已經做完了，照片上放的多是從高空俯瞰的整體結構圖。

    首先拍賣的是編號SE1106地塊，位于首爾近郊，毗鄰未來的愛寶樂園，總面積15086.5平方米，容積率為2.8，起拍價15億韓元，每次加價最低為一千萬或一千萬的倍數

    等拍賣師開始介紹第一塊地皮，臺下就隱約有微小的議論聲，這第一塊地皮是李賢因從原本游樂場旁邊那塊地中拆分出來的，本身面積并不如拆分的另一半大，但位置很不錯，與游樂場的接壤面積更多，不然也開不出15億的底價。

    這塊地也是大公司和有錢的地產商最看重的地塊兒，李賢因的心理目標在30億到32億之間，這群人大老遠的跑到韓國來，恐怕不帶點什么回去都不會甘心的。

    然而事實上，現場比李賢因想的還要火熱一些。

    22號，19億。

    16號，23億！承德地產不愧為知名地產企業

    5號，26億6千萬，來自日本的青峰株式會社出價超過了26億，還有加價的

    一直加價到31億，往上竄的價格才逐漸放緩下來，但現場凝滯的氣氛并沒有絲毫緩解，反而隨著拍賣價格的走高，彌漫著一股讓人喘不過氣兒的無形壓力。

    允浩這會兒也玩不下去俄羅斯方塊了，他們在來表演之前還真不知道這場拍賣會居然如此高能，動輒多少億的叫價讓人下意識的端起水杯想要滋潤一下有些干澀的喉嚨。

    最終，SE1106地塊以36億3千萬的價格被一家華夏地產公司拍下，但另外兩塊地皮的歸屬方都和大陸沒關系，分別被日本和阿聯酋所屬的地產公司拍下，特別是阿聯酋拍下的那塊，距離游樂場和市區都很遠，本身價值不高，至少李賢因現在還沒想到把那塊地炒出高價的方法。

    這次拍賣會也就順帶著拍一拍，算是利用大家不想空手而歸的心理，沒想過真有人花大價錢給他買賬，果然是有大油田的大佬??！

    阿聯酋這個由諸多中東國家組成的聯盟國是靠石油發家的，其國土下有非常大的油田，在石油不可或缺的今天，可以說是一夜暴富，世界著名的土豪國家，李賢因邀請其國家建設公司來拍賣會絕對是最正確的決定。

    至少除了阿聯酋，他想不會有其他人給那塊實際價值不高的地皮出價16億了，別人都是以千萬為單位加價，他們倒好，是以億為單位上漲的，要不是這次就打算買一塊地建個連鎖酒店，其他人估計都搶不過他們。

    這種超級大土豪李賢因當然要好好招待，在拍賣環節結束，大家都在吃吃喝喝的時候，李賢因還主動帶著翻譯上去打招呼。

    估計大多數人都對他這個一直沒冒頭的老板挺好奇，時不時的就會有打量的視線掃過來，李賢因也充分盡到了地主之誼，不管有沒有拍下地皮，凡是有名有姓的公司代表都上去碰了個面。

    像這樣的事后應酬總是要比事前更輕松，至少不會有人厚臉皮地讓他開后門放水，這樣的公開拍賣會，最忌諱的就是哪怕一點不公平，所以最開始他才不想出來。

    這樣就挺好的，就算有人在背后念叨他年輕，也并不影響什么，反正他錢是一分也不會少收的。

    三塊地皮總拍賣價達到了85.1億，其中只有SE1106那一塊地皮因為總價值過高，才接受首付百分之六十，其余分半年分期付款的方式，另外兩塊地均為一次性結算，在四月一號之前，李賢因就能收到最少66.95億元的款項。

    加上他手里本來有的30億，千譯的股份購買款解決之后還綽綽有余，而這部分購買的股份他也沒打算在手里放太久，等漲幅到差不多的時候就會把股份賣掉，抽錢出來用作其他投資。

    千譯到底是做搜索引擎的，以華夏的國情來說，像是網上支付、搜索引擎、社交平臺等等一系列能夠深入大眾生活，嚴重影響大眾思維的企業是會被國家要求股東構成的，除了從一開始就注明不參與管理的風投之外，國外性質的企業最好不要過多涉入。

    不管他多有中華心，但這具身體就是一個韓國人，他也不能把穿越的事兒說出去，那作為一個外國人，他就需要遵守一些隱形的規則。

    2%說多不多，說少也不算少了，為了不在后期惹上麻煩，李賢因打算賺到錢就跑，千譯這個以后的巨無霸還是少碰。

    就在拍賣會結束的當天晚上，一條名為《今年的地王誕生！李賢因到底有什么魔力讓各路大佬掏錢？！》的新聞再次霸占了熱搜一位。

    或許是熱度一直積攢著，到這個新聞中，大家終于爆發出了之前從來沒有的關注度，熱搜排行榜上，從第1到第30，李賢因的話題占了其中10個席位，恐怕一線藝人都沒有他這個討論量。

    實在是大家都有些懵，要說之前三星愿意吃虧進行土地置換，那還可以說是李賢因背后的什么人出了力，畢竟都在韓國境內，他們還都姓李，真有人能暗地里牽橋搭線也不是什么太讓人驚訝的事兒。

    可輕輕松松就賣出了今年的地王就有點過分了吧喂！

    這塊地的每平方均價都超過二十四萬了，那里是郊區啊兄弟！這都能拍出地王？！我窒息了。

    ？？？李賢因到底是怎么讓各位大佬給他送錢的？他會巫術還是怎么著？！

    我決定了，下次考試之前我要拜小社長掙好運！

    所以，到底有沒有人算一下李賢因的身家??？我真的好奇死了！

    哈哈哈，今天都沒人討論小社長是不是真腹黑了，看來地王價給大家伙兒嚇得不輕。

    誒？36.3億很多嗎？怎么感覺這么大塊地就賣這點錢很便宜啊。

    樓上震撼我了，原來三十多億不多嗎？！請問你家是千億富豪？

    那個什么，就只有我注意到了這場拍賣會還有東方神起做嘉賓嗎。

    我也注意到東神了，愣是沒敢開口說hhh（作為追星女孩，還是第一次被搶了風頭，果然是會巫術的小社長~）

    事實上，大賺了一筆的李賢因在拍賣會結束之后還請東神五個人外加兩個經紀人都去大吃了一頓。

    畢竟五個人可是在地產商吃飯交談的空檔唱了快一個小時的抒情曲，別說嗓子，精神上也很疲憊，請客吃頓飯在李賢因心情好的時候完全不是問題。

    所謂大吃一頓，去的真就是能敞開了吃的自助餐，只不過選擇的店鋪比較高端，說白了就是挺貴一家店，人就比較少，幾個人不戴口罩也無所謂。

    也就是在這家店里，李賢因充分見識到了昌珉的胃容量到底有多大。

    開頭就是一碗水冷面，烤rou幾乎是沒停過的往嘴里塞，吃完還能來份石鍋拌飯，小菜那是一碗沒落下，哥哥們給什么就吃什么，以至于坐在對面的李賢因看著看著都莫名覺得自己沒吃都已經飽了。

    他是第一次見到這么能吃的人！

    你們平時不給孩子們飯吃嗎？他到底也是沒忍住，小聲的問了黃成旭一句，就昌珉這種暴風吸入的架勢，恐怕自助餐老板看了都會害怕。

    黃成旭一臉無言以對，他......平時就吃這么多。

    而且還不會胖。

    這是他會放縱藝人隨便亂吃的原因之一，昌珉大概是真有個消化能力強大的鐵胃，這么生冷不忌葷素不挑的吃也沒見他什么時候不舒服過，一頓吃得再飽，下一個飯點該餓照餓。

    提起這茬，黃成旭跟著嘀咕了一句，給他買盒飯都要買不起了。

    然而作為社長的李賢因并沒有因此而對他有什么鼓勵或勉勵的行為，反而用你就這點能耐的眼神撇了他一眼，又不用你出錢，該買就買，你愿意不吃飽就干活兒??？

    李賢因覺得他的思維真的很有問題，有時候似乎對藝人存在著某種過于苛刻的偏見，這估計是因為經紀人們全是公司的人，監管的成分比照顧多，在心態上就不一樣。

    現在我是社長啊，換領導者的話，下屬們的做事方式和心態也要跟著變不是嗎？

    因為這種意有所指的話，特別還是接在前面那個話題之后說的，黃成旭一下子就敏.感的小心瞅了社長一眼，總感覺自己在社長那兒的形象好像不怎么樣。

    如果沒明白自己應該做出什么改變，最后很可能會就這樣掉隊哦。

    這種聽起來明顯不符合現在環境的話已經是李賢因額外給出的提示了，不久之后他也會陸續的把各家藝人身邊的經紀人調回來再培訓一遍，率先獲得提示的黃成旭在那時候要是還不能反應過來并做出表率，那就真是機會放在眼前都抓不住了。

    提示也就是點到為止，李賢因沒有說太多，他只是希望在他改變公司經紀人這個群體的時候能有人出來做出帶頭作用，至于那個人是不是黃成旭，對他來說影響不大，只不過是懶得再去觀察其他經紀人罷了。

    之后的整個吃飯時間李賢因都是在觀看昌珉的吃播中度過的，看得興起了，沒忍住給孩子來了張照片，這吃飯的時候要翻出來看都能增加食欲。

    關鍵昌珉半點害羞也沒有，看到手機攝像頭對著他，還很開心的比了個V的手勢，并且轉頭想和李賢因合照，說是要留做紀念，李賢因也不懂自己有什么好紀念的，畢竟公司里天天都能看見。

    不過他這個社長只做一年，雖然這種事兒是不對外公開的，就連藝人們都不知道他是個一年限定社長，但敏銳些的人多少有點感覺，想要拍紀念照不算什么突兀的行為。

    只是原本單獨和昌珉照的，后來卻是每個人都單獨合影了一張，再加上最后的集體照，李賢因差點都以為自己是帶著社員來進行會社活動的部門主管了。

    他這時候還不知道，除了兩個單純湊熱鬧的，有三個人拍照就是為了晚上把合照發聊天室里炫耀，有時候大家的腦回路真的遠比李賢因想的要簡單的多。

    第34章

    那天回家之后時間已經很晚了，但李賢因還是給崔父發了條短信表示拍賣會舉辦的很成功，感謝對方把場地借給他。

    雖然之前已經感謝過好幾次，但這種事兒永遠不嫌多，只要對方是個和善的長輩，李賢因就愿意付出應有的尊重和謙讓。

    對方沒有回信，這個點也確實應該睡了，李賢因沒再打擾人家，心情愉悅的洗漱完之后躺在床上整理之后的計劃。

    目前來說，他已經靠著最初的50億實現了資產翻倍，大河建設因為他的炒地能力，外界的商業估值本身就已經達到50億，之前像是斯坦利那樣對大河不屑一顧、認為大河的上市是吹出來的人們也總算能夠拿正眼評估大河的一切。

    這畢竟是一家建造資質相當高，各項人才都齊全的公司，而且在換了新老板之后，公司的中底層技術人員居然沒幾個離職的，非常好的保存了建造能力，這群人就算是現在開工建個小區都沒問題。

    除了大河本身之外，幾塊地皮就就給他帶來了八十多億的資金，旗下小區現在還在售，后續慢慢的能填充出兩三億的款項，用16億換上百億，估計林大河聽到消息后心里能嘔出血來。

    但有自知之明的人就應該明白，大河建設之所以能創造出巨量的價值，和它本身沒關系，和經營的人是誰才有關系，如果公司還是林大河的，從一開始三星就不可能和大河建設置換土地。

    27號，在拍賣會結束兩天內，外界對于地王的議論還沒有結束，只是從最開始的單純驚訝，現在也有了很多不過就是三十幾億這種言論，還有人定言下半年一定會有別的地塊賣出比這更高的價格。

    且不論這么說的人家里是不是都有上千億，今年的地王稱號李賢因可不認為會被奪走。

    實在是韓國的房價相比華夏日本這種地方真沒得比，只是很多原住民買起來困難而已，那些國外大佬們分分鐘能給你炒出更高的價，他拍賣會上就有很多這種人。

    特別他拆分出來的那塊地皮可不小，在首爾市區很難拿出這么一大塊地來，而如果地不在首爾，在單價上根本沒辦法和他比較，自然總價也不可能比他高，畢竟地王是看總價而不是看每平方單價。

    這種情況下都能讓人半路殺出來取而代之，那他的運氣也著實是太差了。

    加上在S.M的股份，粗略的算一算，李賢因目前的身家已經超過了130億，不過這只是一個聽起來比較好聽的數字，他手上的流動資金遠沒有那么多，至少現在老李要是突然發飆，他是不怎么能還上50億的。

    或者說還上50億他就得放棄千譯的股份或者之后要籌建的公司大樓，兩個中間必須放棄一個，是會影響到他計劃的，而李賢因最討厭的就是被迫改變計劃。