他買的房子，也漲的不少。有房子，談女朋友也順利的多，馬上就要結婚了呢。

    他的不少同事和同學都羨慕的很。哪個不想有自己的房子呢，但拿得出首付的家庭也不多。簡書才要不是有簡書枚肯主動借錢給他，他也買不起啊。

    簡書枚就問：“哎，說起來省城的房子也漲了不少呢。你們有沒有想過到省城再

    去買一套？”

    方博洋反對，“在你們省城買，還不如在廣市買。一樣的省會大城市，哪個更有潛力，你們自己看不到嗎？”

    簡書枚愣了一下，說實話，她還沒有具體的買房子投資這個概念。

    其實不止她，其他幾個人也全都愣住了。別看大家剛買了第二套房子，但說實話，這套房子，也沒有人直接當投資的，也有自己住的打算。

    廣市，簡書枚她們三個女人極少去，一點兒也不了解，但作為老一流的大城市，還是省會，確實比老家的省城更值得投資。

    “也對哦。不過，廣市的房子多少錢？你知道嗎？會不會比我們現在買的還貴？”

    “這么近的地方，改天去看看唄。這還不簡單啦?！狈讲┭笮Φ?。

    程秋華就說：“那我去打聽一下。我們有客戶是那邊的，其實我們也經常過去，也看得到那邊的新樓盤越來越多，估計價格也不會比我們這邊貴?！?/br>
    管艷萍有點憂慮，還說：“我們真要四處買房子投資嗎？”

    何文靜也說：“其實房子本身是用來住的。有這個錢，還不如包多一棟出租樓呢?！?/br>
    在大家的觀念中，房子的功能就是住，而不是投資。

    “那出租樓也是拿來賺錢的啊，難不成房東是拿來住的啊?！焙啎断乱庾R的就反駁了她的話。

    “也對哦。這些本地人蓋了一棟又一棟的樓，都靠房租就賺飽了。這一樣也是投資啊?！惫芷G萍又覺得她的話挺有道理的。

    甚至連何文靜也點頭，說：“你這話也不錯。本地人，只要能蓋多一棟樓的，都發達了?！?/br>
    而且現在還有不少本地人在拼命蓋新樓房呢。為什么呀，還不是因為房子蓋好了，就是個下蛋的金雞啊，只要有房間租出去，就能賺錢啊。

    特別是那些在工業區附近的房子，真的很好出租。而且越新，格局越好的房子越好出租。單套間，小兩室房，都挺好出租的。

    年輕人愛租單套間，自己住著方便，而且還可以偶爾煮個飯，給自己改善一下伙食。又或者招待一下親朋好友。

    但凡工資高點的人，都愛租在外面。在工廠住集體宿舍，條件好的也是六人間，四人間，就算是一些管理者，最多也只能住兩人間。哪里比自己一個人住方便呢。

    而且有些大公司，因為員工太多，宿舍不夠，還只提供最底層員工的宿舍呢，其他人必需得在外面租房子，公司給你補一點兒房租?；蛘咧苯釉诠べY里加一點錢。

    有孩子的年輕夫妻，就更加愿意租房子，而且他們愿意租個小兩室房，老人孩子有個地方住。

    以前的舊房子，格局不好的，現在都不好出租了。大家都往新樓房里搬呢。

    就是他們幾人投資的這兩棟出租樓，也是兩年內的新樓，而且房型也多，這才好出租的呀。

    “所以，投資房產，也是一條路子。搞不好，以后大家的觀念都要改變了。房子不止是用來住的，也是用來賺錢的?！睆堖M波笑道。

    何文靜還想再說點什么，卻最終也沒有說。

    難得出現了分歧，方博洋就說：“先不談這個了。反正我們也不可能馬上去買，再怎么著，也得等到明年再說。先看看風向吧?！?/br>
    誰都是第一次經歷，他也不敢說投資房子就能賺錢嘛。

    簡書枚也沒想到自己隨口一提，就引來了大家的這些思考。

    聽了老公的話，她連忙說：“反正只是先談談這個話題，以后再說啦?！?/br>
    張進波其實很想買，他現在也比較看好房子投資。不過他現在手頭也沒有多的錢，就說：“方博洋說的對，現在不著急，反正也沒錢。明年再看?！?/br>
    他和程秋華經常去廣市，到時候，兩人多花些功夫四下打聽一下，研究好了，再出手也不遲。

    第131章 快累死了

    年底, 朱星宇他們搞的最后一個新產品要開始試產了。正是最需要人幫手的時候，他招來的技術人員不干了，嫌工作太繁雜了。

    不得已之下, 簡書枚又跟著朱星宇熬了好幾天。生產線上的打件就不提了, 打完件, 剩下的幾個后焊零件，簡書枚和朱星宇, 一人一塊板子慢慢焊著。

    等零件全部焊完了，就要開始測試了, 測試的治具，還是邊用邊改的。實際上, 測試治具也是要朱星宇自己設計的，所以他都要忙瘋了，恨不得自己長了幾個腦袋，幾雙手，一個人要完成好多工作啊。

    畫好圖發出去洗板，這還得有個過程, 所以洗回來的板子如果有問題, 還只能自己這里加條線，那里再割斷一下, 改來改去的，勉強先湊合著用用。等把功能搞出來后，再完善好電路，重新畫圖發出去洗板。

    所以, 簡書枚認認真真的在實驗室幫了朱星宇一個星期的忙。

    等到兩人總算把新產品的第一個版本做出來, 功能驗證得差不多了, 朱星宇才松了口氣, 對她說：“暫時可以休息一下了。這幾天真是把你也拖累了?！?/br>
    “沒事，我也跟著學了不少東西呢。反正我現在也專門跟著你干活了?！焙啎缎Φ?。

    接下來，朱星宇又開始改電路，畫圖，然后等著pcb廠家把新的板子洗出來，再重新來一次以上的所有過程。

    因為是加急的洗板，朱星宇也就輕松了兩天，第三天洗好的板子就拿回來了。

    然后，簡書枚又跟著他忙著試產第二版。

    好在這次已經把上次發現的各種問題都解決了，新產品基本達到客戶的要求。剩下的一些小問題，是可以慢慢調整的，而且也需要客戶看看覺得哪里還可以再小小改動一下。

    郭老總松了口氣，說：“總算能趕在年前，把樣品給客戶了。如果不出意外的話，他們年后一上班就會發出批量生產的訂單了?！?/br>
    “希望這個產品，能有持續的生產單子，不然光是只搞個樣品，太虧了?！焙啎墩f。

    “是啊，我們收的研發費用很少。如果客戶沒有后續的批量生產單子，我們就是純虧本的?！惫傄舱f。

    不過這一點，朱星宇反倒蠻看的開，“大家都是這樣想的。但也不是每個產品設計出來，客戶都有后續的生產單?！?/br>
    簡書枚上次已經聽他們說過了，也很明白，但總是忍不住覺得這樣就是不對的。不能人家辛辛苦苦的把你要的東西搞出來了，你又不要了啊。研發費用，如果付的足夠多，我也無所謂，因為付出的人力物力財力成本回來了，甚至有賺的了。

    但是，國內的研發費用都很低，甚至很多人覺得一個產品你只不過是稍微改動一下下，就要這么多錢，太不合理了。

    不懂行的人，才不知道研發人員花了多少心血才能做出來呢。

    就比如上次的那個小開關面板，生產了兩個批量后，客戶又要求再改動。

    可是你只要涉及到電路的改動，就是大改，朱星宇煩的要死，客戶還不肯給錢。

    還說：“我們只是改一點位置。這對你們來說不是很簡單的事情嗎？”

    朱星宇給對方解釋了一大堆。對方完全不以為然。

    他覺得只改了一點點位置，但朱星宇整個布線，甚至零件位置都要重新調整，得重新畫圖，重新洗板，如果是已經生產過的板子，再來生產單子，人家pcb廠的價格也便宜一些，如果是新的，他們也要再加收一次測試架的費用。

    而且生產時，簡書枚他們也得重新開鋼網，甚至連測試治具也得重新做。這一切都是需要成本的。

    解釋了一大堆，反正對方就是不想給錢，還巴不得他馬上改出來。

    朱星宇快氣死了，直接對郭總說：“這種客戶，怎么完全說不通呢。前期研發費本來就少，改來改去的，好不容易定好了，才生產兩個批量就又要改，還好像我該給他干的?！?/br>
    郭總也很煩，干脆直接了斷的拒絕了，“要么出新的改版費用，要么不做?！?/br>
    客戶還挺生氣，壓了他們的一筆貨款不肯付。

    幸好朱星宇不用去討錢，郭總卻不得不三天兩頭的找對方要貨款。硬生生的拖了這么久，才收了一半的款回來。還剩下一點錢，人家就是不給。

    簡書枚忍不住和程秋華張進波吐槽，“郭總這次只怕快氣瘋了。一半的貨款要了這么久?！?/br>
    “要帳真是個很煩人的事情?！睆堖M波說。

    程秋華也連連點頭，他倆都經歷過一次二次三次，甚至多次去收貨款的事情。公司也動不動就有貨款不能按時收到手的。甚至拖欠貨款是很多人客戶愛干的事情。就沒有幾家客戶能按合同上規定的時間付款的。

    簡書枚基本沒去要過貨款，雖然她以前也聽程秋華和張進波吐過槽，但郭總顯然是第一次見識到這種賴皮的人，真快要氣死了。

    程秋華說：“遇到這樣的人，只要兩個辦法，一個去法院起訴他打官司。二個就是自認倒霉，這點錢不要了?！?/br>
    公司也一樣有這種收不回來的爛帳，在吃過幾次這種虧后，程秋華和張進波后來一直都非常小心。上一筆貨款不收到手，就不會做下一個訂單。賣機器出去，還一定要先收到一半的款，才給機器，而且另一半錢如果收不到，就直接去廠里坐著要，不給就威脅要把機器拉回來的，而且前期的費用也不還了。

    一般搞工廠的，如果沒有機器了，就搞不成生產了，訂單也完不成，而且你天天在他那里坐著要款，客戶來了也不好看嘛。所以他們多討幾次，人家一般就把錢給了。畢竟正經做生意的人，都要圖個和氣生財的嘛，再就是機器也還要他們去維護的嘛。關系好一點，大家都好做事，也會互相給個面子。

    這樣，你有困難時，人家也能理解，大家互相幫助嘛。

    所以，相對來說，新三角公司還沒有遇到過格外賴皮的客戶。他們一旦發現這樣的客戶，就不會再繼續交易下去了。吃一次虧就當是交學費了。

    不過，現在各大公司都有非常嚴重的拖欠貨款的問題。甚至很多公司搞出了什么三個月結貨款，甚至半年結貨款的新玩法，還慢慢形成了一個明正言順的做法，搞的其他人也紛紛跟著學。

    其實大家就是把供應商的錢拿在手里，當自己的資金用。

    這樣的做法，很有可能一家公司倒閉，受牽連的下游供應商就倒掉一大片。因為你再也要不到自己的貨款了。

    但有些生意就是這樣做的，有些公司不得不配合，否則你就做不了這些公司的生意。新三角公司目前還沒有這樣的客戶，而且大家也商量過，不要接這樣的客戶。因為他們虧不起，也經不起別人壓半年的貨款，他們寧愿少賺點。

    而且他們公司的性質也難得與這樣的大客戶打上交道。

    但郭總的公司性質，就很容易與這樣的公司打交道。

    所以，程秋華和郭總閑聊時，也提醒過他。

    郭總也很清楚這種事情，說：“我現在也不敢接大客戶的單子，就我和朱星宇兩個人，也干不了多少活?！?/br>
    “他一個人是忙不過來。要不，你們一次性多招幾個人，一個人也很難得留下來的?！背糖锶A提議。上次的技術員就沒呆多久，其實還有人來了就走的。

    “你以為我不想啊。不要成本的嗎？現在公司接到的單子不多，而且多還是些不賺錢的業務。養不起多余的人啊?！惫倗@氣。

    真正自己搞起這一行了，他才發現，真他媽的不容易。

    以前他和朱姐夫一起搞的那個玩具廠，因為訂單大部分是出口的，生意真是好做多了，利潤又好貨款又好收。國內的有些的客戶真是完全不講信譽的。他以前與這些客戶打交道太少了，現在才明白客戶與客戶之間的區別有多大。

    不過朱jiejie現在的電子玩具廠，也只是接生產訂單，自己不研發新產品的。如果人家不來訂單了，這個廠也難以生存。

    開過年來，郭總真接到了一個大訂單。就是朱星宇搞的那個產品，樣品客戶很滿意了，下了一個比較大的批量生產。這是第一個批量。

    簡書枚也很滿意，他們工廠也有新生產單子了嘛。

    不過，這批貨真是難做，生產線上叫苦連天。

    有個最難搞的問題，就是塑膠殼子與玻璃沾不牢的問題。

    最開始搞樣品時，完全沒有發現這個問題?，F在批量生產了，才發現最早設計的點膠模式完全不行。膠水換了好幾種，光花在這個工序上的時間就不知道有多少。

    最后，郭總花大價錢買了進口膠水回來，才總算解決了一半的問題。

    因為用膠水沾后，還得用比較重的東西壓著，讓膠水干了，才能真正的沾牢固。不然，你稍微動一下，就玻璃和外殼就移位了。這個膠水干的很慢，差不多要八個小時才能干。所以，膠水涂上去后，還得在塑膠殼的四周用一點兒502膠水來定型。不然你真放八個小時再來動，得多少地方放啊，又得多少治具來壓啊。

    所以，大家又開動腦筋，弄出了幾臺專門壓的治具，光是搞點膠水這道工序，就得好幾個工人忙活，還干不出多少活來。你要慢，要細心的對整齊，再把膠水涂在膠殼上，點上502膠水，再把玻璃放上去，對整齊，然后治具壓下來，大約一分鐘就，打開治具，把沾好了的玻璃面板放在一邊讓膠水慢慢變干。

    這么復雜的活兒，幾分鐘也做不了一個。而且玻璃和膠殼沾歪了不行，沾反了更不行。因為膠水沾牢后，如果發現歪了，還拆不下來了。等于這個膠殼與玻璃就廢了。

    這個生產過程真是麻煩的不得了，而且出錯的機率還挺高，報廢率高了，生產成本也跟著高了。

    簡書枚暗道：“這批貨又得虧了?！?/br>
    朱星宇說：“我們報價低了點。要是早知道沾膠水這么麻煩，單價起碼得再加兩塊錢的成本?！?/br>