“你現在應該變了不少？”

    “是啊，成熟了，很多東西都看得比較透徹，想問題也全面了，還有，因為有親愛的你啊，感覺和你在一起，就酷不起來了?！?/br>
    “老天，罪過，不要因為我抹殺了一名酷哥?！?/br>
    下午，袁新給舒暢打來電話，飯店的房租合同與房東產生了糾紛，希望舒暢給出出主意。舒暢問他具體情況，他說一兩句話還說不清，舒暢只好說：“那我過來吃晚飯，聽你當面說?！?/br>
    “那自然是最好了?！?/br>
    舒暢對林曉風說：“陪我一起出去吃飯吧，瘋子，袁新的房租合同遇到了點麻煩，我去幫下忙?！?/br>
    “是，舒大律師，我知道，你是缺個司機?！?/br>
    “叫林總為我鞍前馬后的跑，我怎么敢，主要是想和林總到外面浪漫一下，簡稱浪一下，今天不是一天都呆在家里嗎？”

    “走吧，袁新那菜還挺好吃的?！?/br>
    “你這個吃貨！”

    舒暢和林曉風來到袁新店里，袁新找了個安靜的包廂，開始給舒暢講房租合同的糾紛。

    袁新的房東是個二手房東，他從原始房東處租得這個大房子，自己用了一半做超市，余下的一半就租給了袁新，現在和袁新的合同到期了，但是他自己和原始房東的合同也還沒有續簽?，F在他提出的條件是，袁新給他二十萬，他答應帶袁新直接和原始房東簽合同。

    舒暢說：“他為什么這么好，答應帶你和房東簽？”

    “因為這樣他就可以得到二十萬的轉讓費?！?/br>
    “他憑什么收轉讓費，這三年里，我早就聽你說，整個房租的80%由你負擔，你當初就是以分期付給他轉讓費的意思簽的，為什么這三年一到，他又要收錢，并且，還不是小數目，二十萬，你得多久才賺得回??！”

    “是啊，就是這樣啊。他現在說我要是不付的話，反正合同只有一個多月就到期了，到期了就要我走人??！我這些裝修什么的，不都白費了？”

    “他的合同還有多久？”

    “不到半年了?！?/br>
    “他要你走，他如果沒有簽到新的合同，這個房子是租不出去的，沒有誰會租一個這么大的地方卻只租幾個月。他肯定會有損失，說明他的目的就是要你交這個轉讓費，然后到房東那直接簽合同，你有沒想過，也許是原始房東根本就不想全部簽給他，不想再讓他轉租，他沒辦法，所以，才想出這一招，多少還收點錢。他不是說了要和你私下談好后才見原始房東嘛?！?/br>
    “他一直不告訴我原始房東的任何信息，可能就是怕我和房東聯系上?！?/br>
    “可以聯系上嗎？如果可以，聯系上是最好的，做最壞的打算，不就是不租了嘛，如果聯系上房東，知道了他的最終意思，才好和二房東談?！?/br>
    “上次我聽一個朋友講，他可以通過房地產開發商打聽到電話。以前沒有想到合同這樣的事，也就沒想過要找到他。但我聽說房東也許有要把這門面賣掉的意思，會不會對我有影響？”

    “如果是在和你簽定了合同之后賣掉，在合同期內是不會受影響的，買賣不破租憑，你的租憑合同可以繼續存在?！?/br>
    “我覺得你現在關鍵問題是聯系上原始房東，直接和他簽合同，你的二房東以后日子就不會那么好過了。你最壞的打算，即算不降房租，至少根據現在的行情，你也不會漲什么房租，而你的二房東就不可能再過這種逍遙日子了。其實，如果不是他提出要收幾十萬轉讓費，井水不犯河水，房租的多少，也是一個愿打一個愿挨的事，他突然這樣逼你，狗急了還要跳墻啊，第一位的自然要考慮生存問題。所以，這件事，只有聯系原始房東，直接簽約。原始房東也是一箭雙雕，他既可以多收一些房租，也杜絕了讓二房東轉租這樣的風險?！?/br>
    “暢姐，聽你這么一說，我知道怎么辦了。明天我就去聯系。如果和原始房東見面，我怕我有些事情表述不清，你可以陪我一起嗎？”

    “沒問題，你提早告訴我就是了。我怕有別的事，也好安排一下?！?/br>
    舒暢和袁新談完了這個事，才發現林某人早就不在包廂里，他去哪了？正在這時，林某人進來了，“瘋子，你去哪了？”

    “我去廚房學做菜去了?！?/br>
    “真的假的？你去學做菜？”

    “真的啊，我剛才學了一道最容易的，辣椒炒rou?！绷謺燥L告訴舒暢。

    “瘋子，你錯了，辣椒炒rou這道菜在我們這是最普通最平常的，但是，也是最能看出廚師功力的。一般人都會做，真正做得好卻不容易?！笔鏁潮容^有發言權，因為這是她聽一些廚師們都說過這樣的話，事實也是如此。這道菜很家常、很普通，但真正能留下深刻印象的飯店并不多。

    “暢姐，你們稍等一會，我這就讓他們上幾道新菜?！痹鲁鋈チ?。舒暢笑著說：“明晚，我可不可以吃到林總炒的辣椒炒rou？”

    “明晚我有應酬?！?/br>
    “那后天呢？”

    “呵呵，后天再說吧！”看來林某人對自個的下廚水平還是不夠自信的。

    兩人吃完飯，偷偷找服務員買了單，舒暢知道要是袁新知道了肯定不會收錢的，開門做生意，不容易，怎么可能老是來吃白食呢？

    星期一林曉嵐約舒暢見面，并且帶來調查公司交過來的資料。不查不知道，一查嚇一跳。張懷遠的小三叫錢麗麗，這錢麗麗住的房子就是張懷遠的名義買的，錢麗麗的名下還有一臺車子。錢麗麗近三年來無業，沒有工作。調查公司還拍到了錢麗麗和張懷遠在一起的一些照片等等，很是詳細。

    “姐，這些東西足夠讓張懷遠身敗名裂了。你可以和他談一談，畢竟夫妻一場，你就按你的意思談，談得攏，倆人就協議離婚。談不攏，就起訴他?！?/br>
    林曉嵐將自己寫好的離婚協議給舒暢看，舒暢看過后說：“姐，你還算仁慈的啊，沒有提張懷遠外面這套房子的事?！?/br>
    “舒暢，我原來還把現在住的這套給他呢，他還不離，現在我知道他在外面還有房子，小三肚子都大了，更氣，這套房子不給了，他外面這套房子我就不追究了。我現在住的這套房子也是結婚前爸爸送給我的?！?/br>
    林曉嵐晚上回到家，等妞妞睡覺以后，再次和張懷遠談離婚的事情。這一次，她將證據復制了一份，和張懷遠攤牌。

    張懷遠沒想到林曉嵐不作聲不作氣的在背后做了這么多事，并且還知道了錢麗麗懷孕的事。

    “張懷遠，小三都懷上了，我也該騰出位子了，要不，孩子怎么順利生下來？”

    張懷遠自知理虧，看到離婚協議上連原來的這套房子也沒有了，頓時火冒三丈?！傲謺詬?，你也不要做得太過份了。我原來對你也夠好的?！?/br>
    “是的，就是念在你原來也曾對我好過，所以，你和小三的房子、車子，我都不與追究，你們就在一起過痛快日子，其他，屬于我的，我都不會多給你。你膽子也太大了，你讓我多沒面子知道嗎？你不但在外面風流快活，還有孩子了?！?/br>