npc檢驗著房契，半晌，慢慢悠悠開了口：“契稅10銀……誒，先別忙著交錢。聽本官好好說道說道，你看這間鋪面，占據那么一大片良地，前店后宅，算屋稅一年1銀；

    “我姑蘇另有規定，商戶須得按年繳納產錢，你這鋪子地段上佳，產錢少也在3500文。

    “還有通航費……”

    零零總總，甚至有npc辛苦費、契證文本費，南星一次性得交20銀??！

    每年得另繳各種稅8銀，不得拒納少納，否則或被加倍罰款，甚至可能被沒收房產。

    “……”

    這房子還能不能要了？

    好在，npc最后說了句人話：衙署登記鋪面后，不管做什么買賣，商品交易只收取4%的稅，比集市擺攤還低2%……盡管南星還沒想好開不開店，總歸是福利。

    “兩位好走?！?/br>
    周小二笑臉相陪，全然不見一開始的倨傲。

    他將二人送到院門外，忽是神秘兮兮，湊近問：“足下既是與楊國舅頗有淵源，想必也知曉前朝密藏的事了？這些年過去，國舅爺是不是得償所愿了？”

    南星一臉懵，心道什么跟什么，這“楊國舅”哪冒出來的？

    還是宗聶私聊提醒，才知他隨口胡謅的“貴人”，被周小二自動按到“楊國舅”頭上。

    不由得被勾起了好奇——

    “周爺你居然知道前朝密藏？”語氣浮夸，一臉驚訝。

    周小二卻被他的反應取悅到了，哈哈笑：“我周小二這些年在衙門可不是白混的……”

    通過與對方交談，各種旁敲側擊，南星才知道，他現在拿到的鋪面，之前屬于“楊國舅”，而“楊國舅”在成為國舅前，曾在揚州任官多年。

    南星心里納罕：這鋪面不是燒雞劉贈給沈仙人的嗎？怎么跟“楊國舅”扯上關系……啊對了，燒雞劉當初得罪的人好像姓楊？是啥大官的親戚來著？

    前朝密藏。他敏銳察覺到這是個關鍵。

    于是，故意恐嚇著周小二：“關于前朝密藏，還望周爺以后少在外提，我想，國舅爺不會希望這種機密被人傳得到處都是……”

    npc果真被嚇到了，當即一個激靈，連忙辯解：“小的一向守口如瓶，這不是看足下跟國舅爺有舊……嗨，是我多嘴了！”

    南星一副高深莫測的姿態：“你知道就好?！?/br>
    轉而問：“前朝密藏的事，除了你，有多少人知道？”

    周小二頓了頓，才道：“有人知道也沒啥用，誰敢跟國舅爺搶東西？怪那個陳流子，每每被人趕下賭桌，就嚷嚷著拿密藏寶圖作抵押……”

    南星眼睛一亮：“陳流子是誰？”

    “破落戶罷了，他的話哪能當得了真？”

    接著從周小二嘴里，獲得另一條線索：

    他拿到的鋪面，最開始是陳流子家傳了百年的產業，哪料落在這么一個好吃懶惰、愛賭錢的敗家子手上，沒幾年功夫，店鋪一間一間低價全轉手了。

    南星追問：“陳流子現在在哪？”

    周小二搖頭：“許久不見，左不過是在哪個賭場?！?/br>
    南星還想問問賭場在哪，可npc死活不愿再多說。

    只好將這些事暗暗記在心。

    離開衙署，南星放下沒頭沒尾的前朝密藏一事，急不可耐拉著好友，按照房契尋找他的房屋……

    望潮里。

    是街巷名，他很喜歡。

    等看清楚屬于自己的房子時，越發感到驚喜。

    單論地理位置，房屋所在無限接近城外了，說是靠近坊市，其實隔了幾條街巷，甚至略微偏僻。

    出乎預料的在于，鋪面竟坐落在運河畔，前店大門正對著繁華河道，岸旁?？恐凰壹t船，竟也是他的產業……這么說，一年3200文的航道費，不算是姓王的亂收錢了。

    再看房子本身，看起來七成新，前店后院，有種徽式建筑的風格。

    迫不及待打開閉嚴的大門……

    第34章

    將里里外外、前前后后轉了一圈，南星心情飛揚，著實喜不自禁。

    總共占地一畝半。

    前店是二層的樓房，一層足有150平，裝潢樸素，有種現代感的簡約，地板、樓梯及護欄，由上等木料建造，古樸典雅；

    繞過一架大屏風，有個兩米寬的推拉門，打開門是一道天井，圍成一個小型花園，有假山、回廊，碎石隨性堆砌出了小花壇，盛放著芍藥與山茶，頗有些意趣。

    回廊盡頭有一道偏門，通往后院。

    后院占地約一畝兩分地。

    穿過門，入目是一片竹林；

    多年的老箭竹長勢茂盛，郁郁蔥蔥，平均四五米高，可遮擋來自前店二樓的窺視，留給住后院的主人家一個隱私空間。

    有鵝卵石小路，穿過竹林，環繞著一個小池塘：

    半邊水面鋪著荷葉，幾支粉荷亭亭玉立；

    另一半屬于“耕地”范疇，兩分地的大小，可種植水生植物。

    毗鄰池塘是一片農田，劃分成六塊。

    查看屬性：池塘、農田當前都在玄級，可種植藍階及以下品階的作物或藥材。

    可省掉不少事！

    南星了解過，用地契買的地皮，得花時間、精力跟金錢開墾才有農田，且初級田地只能種白階，需積攢種植經驗，逐漸才能提升田地等級。

    石子小路最終通向主人家居住的小院。

    說“小院”并不準確，只不過是在房屋周圍，另外箍了一圈籬笆。

    籬笆抽生綠藤嫩葉，零零星星有紅黃色小花綻開，精神又喜慶！

    推開籬笆門，沿著青石板路直走，迎面的是堂屋；

    堂屋寬敞明亮，有五六十平；

    有一架偌大的多寶槅，將屋子隔成一大一小兩個“客廳”。

    回到小院，左側是廂房，以南星現代人的眼光看，完全就是二室一廳的格局，只不過廳略小了；

    右手邊是庫房與工坊，靠近籬笆門，是一座半露天的廚房。

    廚房跟工坊連接處，巧妙搭蓋著柴屋。

    廚房外有水井；

    水井和石板路間，生長著一棵高大的合歡樹。

    樹冠撐起一個傘蓋，綿綿密密怒放著絨花，一陣風過，星星落落有合歡花飄搖而下。

    “這里放個搖椅不錯，擺上石桌石凳，喝個小茶、品個小酒，”南星暢想道，“晚上沒事躺在這兒，賞月吹風看夜景，羅曼蒂克呀！”

    宗聶聽了，問：“我有相識的石匠，要聯系他嗎？”

    “石匠？等等?！蹦闲沁呎f邊召出私聊，“我之前加過一個好友，是個木匠……我問問他，看能不能幫忙打造一套家具?！?/br>
    房屋自帶一些物件，可既是游戲里的“家”，各種家伙事兒都不能有缺。

    說話間，給阿鸮發了個信息。

    不等對方回復，南星拉著宗聶，走出籬笆小院：“這邊邊一排是桃花嗎？不知道能不能結桃子？”

    籬笆跟外圍墻隔著窄道，對稱長了幾株桃樹。

    走近才發現，桃樹后竟隱藏著小門。

    或者叫后門。

    門口對著桃花巷，巷子通往去向坊市的街道。

    南星笑：“這后門開得正好，去集市驛站，不用繞一大圈走店鋪正門?！?/br>
    簡單熟悉了一下街巷，兩人返回后院。

    整個宅院的情況基本弄清楚了。

    南星忍不住感嘆：才發現，一畝五分地，作為一個宅院，是真的大，換算他熟悉的計量單位，即是1000平，稱得上一座小莊園了。

    不得不說，20銀錢花得一點兒也不虧。

    哪怕每年都得另算稅錢。

    現成的房屋省去建造的工時工錢且不提；

    諸如假山、花壇，修竹茂林，以至于結不了桃子的桃樹……系統劃歸在“庭飾景觀”，是奩盒氪金道具。

    盡管品階大多在藍或紫，市價攏共就值幾個銀，問題是大家伙兒都對建造自己的家園火熱著呢，這一類道具可不容易淘到。

    南星來到前店，幸福地苦惱著：“宗哥你說，這個鋪面做什么好？”

    看布局，原本可能是食肆……臨著運河，距城外碼頭也不遠，來來往往有天南地北的商客，生意想見有多紅火。

    “要不你開個飯店？”他靈機一動。

    宗聶搖頭謝過他的好意，給他出了個主意：“你不想自己開店的話，或者可以對外出租？”

    南星“欸”地一聲：“玩家的房子也能對外出租？”

    宗聶輕笑：“你仔細看npc發給你的契證?！?/br>
    南星忙掏出一個文本……

    “還真的能？！”他先是高興，“我豈不是可以做個躺著收錢的包租公？”

    宗聶分析：“這地段不錯，月租三五銀不是難事?！?/br>
    這樣一年房租好幾十，扣除8銀的雜稅，還有不小的賺頭。