與湯臣集團老總會面后，答應出一份未來房地產策劃方案的林楓，進入到夜以繼日的忙碌時刻，對于他一個房地產小白而言，什么東西都要回憶，都要親自搜集整理，即便是360上市的腳步越發臨近，林楓也幾乎遺忘了。

    “林楓，你昨晚沒睡覺吧？今天又要出去？”陳一法兒堵住門口生氣道。

    你林楓不是機器人，也不是什么千億富翁。

    用得著那么拼命嗎？

    林楓精神一直是緊繃狀態，并沒有疲憊，“法姐，不礙事，中午我就回來休息?！?/br>
    陳一法兒忍不住好奇道，“去忙上市股票的東西？”

    林楓，“不是?！?/br>
    國外紐交所上市，相隔千萬里，林楓還沒有那么通天的本事與能力。

    況且上市的事宜，自有人家360董事長，總裁等高管處理。

    林楓能做什么？

    反正買了幾個億股份，是跌是漲，全看天意。

    陳一法兒轉念一想，“是不是與湯臣集團公司那邊有關？昨晚回來，你洗澡的時候就在一個勁念叨什么房地產、房價、豪宅等等字眼?！?/br>
    昨夜又在電腦前忙碌一夜，瘋狂打字寫文件，并且一直神神叨叨重復那些東西。

    不知道的人，還以為林楓中邪呢！

    林楓答道，“是與湯臣集團有關，我答應給他們出一份策劃文案，報酬豐富?！?/br>
    陳一法兒，“給你很多錢？”

    林楓苦笑，“到了我們這種層次，金錢沒法衡量很多東西，主要是人情關系吧！”

    勸說無果，只能任由林楓去折騰，不過陳一法兒還是讓牛犇跟著去，防止出什么事。

    ……

    林楓只是要去拜訪人，并不是什么干架啥的。

    海鮮市場。

    “林總，你不是開玩笑的吧？”聽到林楓的話題后，海鮮大王金德順一臉懵逼。

    “老金，我說真的的，我想聽聽你對房地產的一些看法?！绷謼鞅砬檎J真。

    “我，我沒看法?！苯鸬马橆~頭冒黑線。

    找一個買海鮮的談房地產，這不是瞎扯淡嗎！

    ……

    一個小時后，林楓到達一個招聘市場，直接找到李安說明來意。

    “呃，如果房地產行業再有一次飛躍，干這行肯定打有前途?！崩畎舱f道。

    2008~2009年的飛躍直接得益于4萬億的刺激計劃，4萬億刺激計劃開啟了高鐵等大基建時代，報紙新聞上都能了解相關信息。

    “飛躍？”林楓有些恍然大悟。

    “不是嗎？當時大基建時代期間，無限帶動了地價房價的發展?！崩畎埠芤苫?，“林總，你不會想說，你未來要投資房地產了吧？”

    高外賣餐飲的，去弄房地產。

    在李安看來絕壁不靠譜，隔行如隔山，而且沒有絕對人脈背景，混不開。

    “下次請你吃飯！”林楓來也匆匆去也匆匆。

    他回到好嗨喲總部，開始努力回憶上個時空的一些記憶，在不好好想想，自己這重生的優勢都沒了。

    ““330新政””

    “15年的事，房地產去庫存刺激計劃?！?/br>
    林楓絞盡腦汁后終于在破碎的重生記憶碎片中，發現不少有用的信息。

    記錄好之后，又離開大廈去見其他人。

    許洪衛。

    韋春聯。

    商家老板。

    反正只要自己認識的，屬于成功人士的類型，林楓都會跑去做調研。

    如果時間允許，林楓還想飛一趟外地，找王校長談談。

    如今只能在電話里聯系了，后續又與b站創始人通了電話，詢問房地產有關的意見。

    這些都是非行業的人。

    林楓沒有去找行內人，主要不想四位被定型，要知道長期搞房企工程的，都有自己的一套固定思路，聽多了也不是什么好事，影響判斷。

    最后。

    夜里十點鐘，他在晚茶廳見了兩個人，都是極具眼光的天使投資人，涉獵的行業很廣，思維能力足夠。

    林楓是來取經的。

    上個時空關于房地產有一些記憶，可是想要弄出一份“驚為天人”的方案，任重而道遠，所以林楓想著再通過其他渠道，增加靈感。

    兩個天使投資人也不含糊，紛紛暢言。

    “房地產暴利時代已經基本過去，但并不代表房地產行業沒落，國內城鎮化道路還遠遠沒有實現，房地產行業依然有前景，只不過是玩法比過去更專業?！?/br>
    “以前只要有點關系能拿點地，包個建筑施工單位，開發出來就是大賺?，F在可沒那么容易了，行業面臨洗牌?！?/br>
    “大魚吃小魚，大的房企依然能吃香喝辣，小開發商就啞巴吃黃連了。所以，房地產行業依然有前景，前提是你得大，很大，才能繼續玩?！?/br>
    “所以投資性房產的要格外重視潛在風險?。?！穿越牛熊的房產也不是沒有，但是你的房產會是“矛臺”級別的嗎？但是即便是矛臺，在經濟不好的時候也會大幅回撤，比如曾經曾經有過35%的回撤幅度?！?/br>
    ……

    話是說得很好，可是不對林楓的思路。

    林楓問道，“你們說未來房地產的趨勢會走向那個方面？”

    一位天使投資人分析道，“地價高企，庫存高企的背景下，很多中小開發商難以為繼，大開發商吞并小開發商的趨勢明顯，行業壟斷將在幾年后無限明顯，行內的情況是一線城市長期看漲，二線城市有跌有漲，三四線城市或許集體洗牌?！?/br>
    另一位投資人不同意觀點，“未來十年內，絕對還是中小開發商的春天?！?/br>
    “從去年開始，無數大中小房企已經在市場大好的情況拿下土地，房地產又一輪春天要到了?！?/br>
    ……

    所謂的房地產春天，林楓覺得百分百不可能，因為上一世的時候。

    幾年以后，房地產市場急劇下跌，土地瞬間砸在手里，每年千萬上億的資產成本讓抗風險弱的中小型房企苦不堪言，結果出現一大波土地并購，房地產商收購的事件。

    林楓對此記憶猶新，因為當時融業收購綠城，佳兆業鬧得滿城風雨。

    結果就是大企業越做越大，小企業瀕臨破產。

    然后就是真正的房地產寡頭出現。

    比如總市值朝5000億的碧桂園，萬達，超過3000億的融創，保利等等。

    告別了兩個天使投資人，林楓馬不停蹄返回總部。

    這一次看起來沒有收獲。

    但是兩人提出的一些字眼，深深觸動了林楓的心緒——智能化房地產。

    深夜。

    策劃方案的名稱出來——引入科技這個天賦才是房地產的未來。

    兩天后，看著自己親手寫出的方案文件，林楓終于松了口氣。

    “這方案，能值多少呢？”

    “一套2.5億的頂樓復式樓？”

    “入股湯臣集團？”

    林楓在做美夢，畢竟不是不是所有老總，都是馬老師，馬哥那種大佬，而且單憑一份文件就想一步青云，想躲了。

    他在辛苦寫方案時，人家湯臣集團那邊則是連開了三天管理層，決策層會議。