九零年代當團寵 第58節
這個數字擱十年后二十年后不值一提,但是在九十年代末期的內陸城市,五十萬已經是一筆不小的財富了。 陳怡歆猶豫了片刻,還是果斷的取出三分之一的錢。按照計劃,這筆錢將投入到三江匯古鎮的項目。 她這三瓜兩棗肯定不能跟艾先生的大手筆相提并論,但是錢少也有錢少的投資方法,她完全可以趁早期低價便宜的時候,把看中的地段買下來做私人投資。 艾先生的那個項目是整體打造,圈了很大一塊地做他的實體經營,然后配合當地**進行大范圍的規劃和改造。這是投入資金累計上億,且長達十年的長期規劃。 當這個規劃完成后,成果也是喜人的。三江匯古鎮被打造成了這片區域最有代表性的歷史古鎮樣板,后續其他古鎮的改造多少都帶有些三江匯的影子。 十萬塊足以買下中場小半條街的地皮。 但是陳怡歆沒打算這么做,太顯眼不是好事,而且她的計劃并不需要特別好的地段就能實施。 她直接找到閆明禮,把自己的計劃書掏出來給他看,問他要不要一起吃rou。 閆明禮很奇怪的反問了她一句,為何不找孫超跟她小舅舅合伙。 “超哥是個好人,但是,我信得過他卻信不過他老婆?!?/br> 雖然沒有見過幾次,但是超哥的女朋友勢力眼本性她第一次見面就看出來了。之前還好點,她就算吹枕頭風也是悠著來的??勺詮某绺读私Y婚證之后,她的態度就有點往另外一個方向發展了。 “你也看出來了?”閆明禮挑了下眉,哂笑一聲,食指敲了敲計劃書。 第一百零一章 分歧初現端倪 孫超是好人,這點毫無疑問。 但是他那個老婆不是個省油的燈,這點也毫無疑問。 陳怡歆早早就起了防備,有些事情她不太好跟小舅舅說,只能偶爾點撥一下他。只可惜她小舅舅太重義氣,一點都沒領會陳怡歆的暗示。 “我不擔心超哥,我就怕他耳根子軟,該說不該說的都跟他老婆說?!?/br> 陳怡歆嘆氣:“他老婆人好還好說,可我看她為人不是太坦誠,我們有些計劃提前告訴她反而容易生變?!?/br> 比如這個投資計劃,陳怡歆就是吃準了艾先生會下手,想要在他碗里舀一勺湯。 他們自己喝倒是無所謂,但要是不知分寸到處亂說,讓艾先生的計劃陷入被動,人家別說給他們喝湯了,怕是連聞都不愿意讓他們聞一下。 雖然艾先生的動作也沒故意隱藏,可對外打的是共同開發的名義,私下里他的重點卻是民俗街。這一點他跟當地**達成了默契,但在合同簽署之前,絕對不能輕易外泄。 陳怡歆也是事先知道日后的發展趨勢,才會倒推出艾先生的整個布局規劃。 她要買的那個地方就在民俗街的旁邊,建成后完全能依托民俗街發展自身。 這計劃要是泄露出去,地價上漲是一種可能,甚至被資本大鱷搶先下手攔截的可能性更大。 “所以你才退而求其次的圈了這么個地方?” 對照這陳怡歆圈出的位置,閆明禮有點摸不透她的想法。 “為什么不買臨街的這一條?” “如果我們直接拿下這一條,哪怕只是半條街,目標都太大了?,F在這樣剛剛好。臨街的那棟樓有三個門面,后面是民國時期修建的老院子,沿著圍墻這一片,基本上占據了四分之一的地盤。我們拿下來后,可以把前面裝修成商業店面,后面則是民宿?!?/br> “什么民宿?”閆明禮第一次聽到這個詞,有點不太能理解。 “你可以理解為私人客棧。你看過電視劇啊,那些武俠片里面的都有什么龍門客棧,悅來客棧之類的,我們要做的也類似于這種?!?/br> “酒店?不,你這位置也太偏了吧,有人住嗎?而且三江匯那邊有鎮招待所的?!?/br> “你……要不你去多看看電視,選日本啊,臺灣那邊傳過來的片子多看看,里面很多都有這樣的民宿。依托當地的環境和風格,裝修上跟酒店有很大區別的,提供的服務類似酒店,但更有當地的特色?!?/br> 真正的民宿跟農家樂和酒店有根本上的不同。農家樂格局太小,酒店規格太高,民宿介于兩者之間,重視住宿體驗,提供類似家庭氛圍的入住環境,是即將興起的產業。 陳怡歆給閆明禮解釋了一通,但是后者腦海里完全勾勒不出來,只能讓他自己去電視劇里找答案。 閆明禮把這事兒往本子上記了一下,然后話題轉到了之前他們圈的那塊地上。 因為張教授的牽線搭橋,那塊地他們掛在了艾先生的公司名下進行獨立開發。但是艾先生那邊還是派了個監理過來。 原本這很正常,因為你這房子打的人家的牌子,質量上肯定人家要過問,但是這個監理本身卻有點兩頭吃錢的意思。 “我的意思是,這事兒直接找到艾先生又有些小題大做了,你幫我問問張教授,看如何處理更妥當一些?!?/br> 照說這事兒該孫超和劉斌去負責的,但是劉斌面臨期末考試,加上廠子那邊的業務現在也是他在負責管理,已經分不開身來做其他。 而孫超舍不得他在鋼材市場那邊的正式工作,白天還有大部分時間都在鋼材市場,也就下午和晚上空閑多些?,F在結了婚,連這部分空閑時間都交給了他老婆,做起事來也就沒有之前爽快。 閆明禮不反對他們談戀愛結婚,但是他不喜歡因為私事影響到正事。如果說孫超只是拿干股分紅也就算了,可對方是實權股東,要參與經營的,現在這么拉稀擺帶,事情全壓在閆明禮頭上,時間一久他肯定會有些看法。 “對了,你之前是不是還跟超哥簽過什么協議?該善后就早點善后,別弄到最后大家連朋友都做不成?!?/br> 陳怡歆要走的時候,閆明禮提醒了她一句。 這事兒陳怡歆之前就有計劃了,在孫超領結婚證之前,他們就已經把以前的那些合資合作做了分割。 當然沒說是要防著他老婆,只說以后大家都要各自成家,這些東西再攪和到一起就不方便,不如趁早分割開了,免得影響兄弟感情。 當時劉斌還有些大剌剌的想說分不分開都無所謂,幸好被陳怡歆有先見之明給堵了嘴。孫超自己心里也明白,干脆利落的把那些事情都處理干凈了。 “為了感謝他之前對我們家的幫助,我媽出面給他包了個大紅包,整整一萬塊呢。超哥應該沒有什么問題,就是不知道他老婆怎么想了?!?/br> “你管她呢。你還小,明面上都沒有摻和進來,只要看好你小舅舅就行,別的交給我了?!遍Z明禮收拾東西,打算開車送陳怡歆去市區,然后他還約了幾個朋友吃飯。 兩人說著往外走,剛到辦公室門口,就看到孫超老婆騎著車過來,看到他們倆,目光居然躲閃了一下。 這倆都是人精,看到了也當沒看到,跟她打了個招呼,又問了下孫超在哪里,然后說還有事兒,得先走了。 上了車,開出去一會兒,閆明禮突然哼笑一聲。 “你看看,這才開始呢,就已經憋不住了?!?/br> “隨便她唄,反正你們公司的資料都是公開的?!标愨Т蛄藗€呵欠,沒往心里去,“她最多就是想把她娘家兄弟姐妹往你們這里塞,你不同意就行了?!?/br> 閆明禮搖搖頭,沒說陳怡歆想得太天真了。 等到了晚上,劉斌從外面回來,一進屋就坐在沙發上皺眉發呆。 陳怡歆做完作業從房間出來,看到他的表情,好奇的問了一句。 “超哥今天給我打電話,說想要安排兩個人到廠子里上班,讓我幫忙帶著跑業務?!?/br> 陳怡歆眉頭一動,她之前以為超哥老婆是想把人塞到房產公司那邊,沒想到人家居然瞄準的是型鋼廠。 “你同意了?” “我,我說要問問閆大哥再答復他?!?/br> 劉斌撓撓頭,一臉的煩躁:“廠里現在的業務員已經夠了,而且那兩個新來的業務員做得挺好的,如果要安排超哥的人,就不可能把那兩人都留下?!?/br> “那超哥要安排過來的人,有沒有工作經驗?” “沒,是嫂子的堂弟,高中畢業就在家里蹲著。嫂子看這樣不行,就想要讓他來跟我學跑業務?!?/br> 劉斌之所以為難,是因為當初他出獄后要不是超哥幫忙,也不會有現在的好日子。于情于理,他都不可能拒絕超哥的請求。 但是,他這半年的書也不是白讀的,更明白自己要是答應了,以后將會面臨何種困難。 “好煩??!我到底該怎么辦?” 劉斌仰靠在沙發背上,宛如一條死魚。 第一百零二章 考?;竟?/br> 聽到客廳里有人在說話,書呆子衛忠也出來表示關心。 兩人一左一右的坐在餐桌邊上,看劉斌咸魚癱。 “怎么了?”捧著杯子朝劉斌那邊抬了下下巴,衛忠悄聲問。 “在懷疑人生?!?/br> 陳怡歆不想摻和進去,上面還有閆明禮這個大股東頂著,她爸那個人又是一向正直到古板,兩人加起來占了廠子一半多的股份。他們不同意超哥老婆安排人進來,那人肯定就進不來。 不過一口拒絕也不太好,總得找個辦法,讓對方知難而退。 現在的業務員基本是高底薪加低提成的方式,相當于以前工廠里的工資加獎金。如果超哥要讓他老婆的堂弟來廠里跑業務也行,那就全部改成低底薪加高提成好了。 “你們按照他們現在的工資標準,重新核定一個提成比例就可以了,唯一不好掌握的是他們會不會得罪客戶?!?/br> 照陳怡歆來看,不得罪的可能性太小,就看他們愿不愿意損失兩個客戶來勸退這倆關系戶了。 陳爸爸也介紹了熟人到廠里工作,可人家都是憑勞力憑技術吃飯的,想吃干餉那不可能! 劉斌也沒指望兩個半大孩子能幫他解決這事兒,搓了把臉,振奮起精神來,順帶關心了下兩人的學習。 “衛忠你打算暑假怎么過?”劉斌看著比自己還高的小伙子,冒出個念頭,“要不你跟我一起去跑跑業務?” “不去。我跟我爸說好了,去他們學校的車間實習一下?!?/br> 衛忠酷愛物理,之前是一心撲在競賽上,無暇分心他顧?,F在已經拿到大學入學通知書了,他開始訓練自己的動手能力。 物理很大一部分內容都離不開實驗,這方面龐貝比他強。他自己也沒打算走理論物理這條路,所以利用這個時間鍛煉動手能力再好不過。 陳怡歆聽他們倆說話,聽著聽著趴桌上睡著了。 “她最近太拼了吧?” 劉斌下意識的放低了聲音,心疼的看向外甥女。 “一中的壓力太大,她要維持現在的考試名次,只能這樣了。還好,再有一年就可以解脫?!?/br> 衛忠想要把她拍醒,讓她回房間睡,卻被劉斌阻止。 “先讓她在這里趴一會兒,我守著就好,你趕緊做你的去。她覺淺,一喊醒她又不會睡了?!?/br> 想想也是,衛忠幫忙把風扇打開,輕手輕腳的回了房間。 陳怡歆這一覺睡得死沉,半夜劉斌把她抱回去都沒帶醒的。 第二天起床,整個人都懵的,抱著毛巾被坐在床上半天沒醒過神來。 “歆歆,快起來了,洗漱了趕緊吃早飯?!?/br> 劉斌沒急著上班,跑去外面買了包子稀飯豆漿油條,擺了一桌子。 “忠子,來,吃個鹵蛋?!眲⒈笞约憾肆送胂★垊兞藗€蛋,邊吃邊問衛忠今天干嘛。