畢竟是投資等拆遷的房，里面很多設施之類并沒有什么需求。

    看完房，回到中介公司時，溫州看房團還沒有回來。

    華婕和華母將出發來上海前，一家人就整理好的所有關于買房的疑問和細節內容，提給阿彩。

    能當下回答的，阿彩立即給與解答。

    不能回答的，阿彩認真表示會全部搞的清清楚楚，然后盡快給與答復。

    初步合作達成，華母簽字交了訂金，便回賓館休息等答復。

    阿彩雖然手生，對于很多事的了解沒有那么全面，但卻非常認真負責，分開3個小時后，她便將所有問題搞的清清楚楚，包括退稅流程、藍印戶口領取流程等等的所有細節。

    華婕下午又跟著母親到利宅房產跟阿彩對接下一步手續，這家房產公司不愧為街坊四鄰都稱贊的口碑公司，許多流程都被極大簡化，竭盡所能的節省了客戶的時間和精力。

    等待流程的時間，華婕又咨詢了利宅房產在徐匯區和黃浦區的一些房源。

    阿彩又一個一個的給其他區的分店打電話，詢問房源信息，并將同事介紹給她的房源一一記錄下來。

    華婕又看上了一個35平獨衛的房子，在衡山路，價格只有18w。

    雖然小了點，但地段太好了，在新天地、k11繁華起來之前，衡山路就是上海出名的酒吧一條街，年輕人夜生活熱區，附近許多洋房酒吧、街角酒吧等娛樂場所。

    后世，衡山路附近的環境越來越好，高端社區和各種高端享受場所應有盡有。

    而且不乏國際幼兒園、教堂、洋房等，連宋慶齡故居、周恩來故居也在周邊。

    另外一個距離衡山路、靜安寺都不遠的江蘇路的一套房也引起了華婕的注意，3000一平，距離江蘇路1公里，還送露臺。

    90平，27w元。

    1公里在這個時候的許多人看來，覺得距離地鐵好遠哦，都不是緊挨著，還不太喜歡。

    但對于重生的華婕來說，可不是這么回事。

    魔都寸土寸金，地鐵站周邊3公里那都算緊挨地鐵站的。

    1公里？那就不叫事兒！

    華婕當下拍板看房，到晚上的時候，連這兩套也定了下來。

    于是，阿彩只做華婕母女倆一單生意，交易額就達到702000元了。

    晚上在‘利宅房產’辦手續搞簽約的時候，華婕等著等著，忽然起心動念，好奇的問阿彩：

    “你們這里，有曾經法租界那邊的法式洋房別墅的房源嗎？

    “那種有獨立院子的?！?/br>
    阿彩連多問一句都沒有，立馬撥電話找人問，熱情洋溢，積極性百分之二百。

    華婕原本只是突然冒出個想法，想了解下情況，給自己定一個目標。

    哪知道阿彩行動力這么強，問題才提出，立馬幫落實。

    15分鐘后，阿彩拿到了3套洋房別墅的信息，一個在徐匯區安亭路，距離酒吧街衡山路就幾百米路，地段非常好。

    別墅是完全的法式建筑，186平，送200平花園小院，5臥3廳，共3層（一樓為主客廳、大書房、小書房、廚房和2個臥室，主臥及一個小側臥和小小的傭人房在2層，3層是露臺和閣樓。）。

    院子里種著桃樹、橘子樹和櫻花樹，鵝卵石小路邊還種著薔薇。

    主樓左右兩邊，有住戶加蓋的2個違章一層小屋。都是一廳一衛一室的小磚房，很別致，基本與別墅主樓風格一致。

    院門外是上海標準的小巷，左右兩邊皆種著參天梧桐，小巷一邊是一排獨門獨院的別墅樓，另一邊是個高端社區，里面蓋的都是4層小樓，環境幽靜，隱私性高，優美漂亮。

    而小巷一邊通往安亭花園酒店，一邊通往寬大的烏魯木齊路，雖然都算大路了，卻也不是車輛特別繁鬧的十字大路。

    走出去四通八達多數都是別墅小區和高端社區，附近好幾個公安局，環境好，治安好，幾乎沒的挑。

    這種洋房，政府是按照文化遺產規格來保護的，隔一段時間還會出錢給你做維護維修——你不可以拒絕的那種，類似市容建設。

    對于屋主來說，房子雖然是你的，但它作為文化符號，是屬于國家的。

    所以堅決不允許你重修重建主樓，如有違約，以房價的一半及上不封頂的價格賠償。

    好在院子里加蓋的小屋只要不改變主樓洋房規模，管的也不嚴。

    所以現在，這個別墅相當于有包括書房共9室。

    價格330w，對于后世來說，能賣這樣的別墅簡直便宜到耳朵冒煙。

    但對于千禧年人均工資千元左右的國人，就是相當于大幾千萬的高價了。

    也許先富的商人能拿出幾十萬不算難事，但開放經濟畢竟才沒幾年，要積攢到三四百萬，可就沒那么容易了。

    是以這套別墅雖然對于真正的富豪來說并非很優，卻仍然有價無市，這也是其掛在利宅房產一年多，仍未賣出去的原因之一。

    第二套房距離這套別墅不算很遠，在馬良租做畫室的黃浦區雁蕩路附近，在專門的一個別墅小區中，各方面條件都比安亭路的別墅好，價格也更高，而且只以美金交易，要56萬美刀。

    第3套房源就比較特殊，別墅里面住著3戶人家，各自擁有別墅中幾間房的產權。

    想賣房的是擁有主臥的人家，而另外兩家都表示不想賣。

    要讓所有人做產權割讓，達成整放購買非常難。

    阿彩表示如果華婕感興趣，她可以嘗試在兩三年里去拿下這棟房。

    實在是太麻煩了，cao作性極低。

    華婕當然搖頭拒絕，不做考慮。

    不過，不作考慮的原因也不完全是因為房屋產權構成麻煩，更主要的原因是買不起。

    她今天一天買了5套房，共花費702000元，這還不包括中介費。

    手里剩下的錢只有1541930元了，連買別墅的一半都勉強！

    “要去看看另外兩套別墅嗎？鑰匙我們公司就有，可以隨時去看?！卑⒉恃劬γ爸?，望著華婕的表情，仿佛饑餓的豹子看著家養rou兔。

    華婕訕笑道：“不了，我再考慮考慮吧?！?/br>
    嗯……什么時候有錢了，什么時候考慮完。

    阿彩眼中光芒悃去，有些遺憾。

    但也正常吧，小洋房可不是所有人都買的起的。

    接下來華婕確定購買的5套房，流程即便被簡化，仍很反復，一天兩天內根本完不成。

    后續還要持續跟進，因為房子全掛在華母名下，是以接下來的工作，都由華母承擔。

    華婕基本上可以安心考慮畫畫的事了，手里剩下的一百多萬也可以可以再在帝都買房，或者留作未來開畫展時租場地等花銷使用。

    母女倆一整天揮金如土，回賓館時又累又興奮。

    就在泡澡解乏后，準備立即睡覺時，華婕忽然接到了維斯特市場經理張福山的電話。

    在財務部加班加點的工作之下，維斯特華3月、4月、5月的收入分成今天已經核算明晰了，明天就會給華婕出單出據，以及打款。

    握著電話，聽著張福山跟她邀功的話語，華婕怔怔望著賓館窗外繁華城市。

    晚上聽到別墅價格時，已經熄滅的欲望，忽然再次被點燃。

    心跳砰砰砰紛亂，她咬著下唇，呼吸都變得炙熱起來。

    那棵想買別墅的小樹苗，在心里生根，發芽，快速的生長。

    華婕覺得，她已經壓不住它了。

    第159章 買！   她還只是個孩子啊?！?/br>
    “張經理, 一共多少錢??？”華婕挑眉，心跳加速的期待起來。

    “你知道嗎？去年wst全年營業額9億，凈利潤900w。

    “你3個月的盈利額就達到wst去年全年的差不多3分之一了！

    “維斯特華新品牌8款春季新裝, 占了wst所有內容的二分之一純利潤，我們開大會的時候，老板都被維斯特華這個品牌的爆發力震驚了。

    “現在年輕人的消費能力真的是大增長啊，你這個偶像帶動作用還真強?！?/br>
    張福山忍不住狂發感慨。

    這幾個月, 大家的心路歷程, 基本上就是對華婕這個十六歲女孩的賺錢能力驚的一愣一愣的。

    不過，他感慨了半天，也沒有說具體數額啊，華婕搓著手指頭，急道：

    “所以, 到底是多少呀？”

    “九十二萬八千三百塊！”張福山驚嘆道！

    維斯特華總共營業額差不多是306w, 華婕分3成，維斯特分7成, 928300正好是華婕分得的數字。

    雖然可能也就是華婕2幅畫的價格, 但要知道, 華婕就算賣畫，也不可能將2幅畫都賣給一個人。

    當今社會，能畫出一百多萬，一口氣買華婕2幅畫的人可不多。

    即便是山西煤老板，即便是大實業企業家, 即便是房地產商……也并非遍地都是啊。

    張福山這個帝都精英, 月薪也才7000塊啊，已經是幾乎碾壓全小區的水平了。

    而華婕，是他的160倍啊, 這個世界上，能賺錢和不能賺錢的差異，實在是太大了。

    他現在已經不指望自家孩子能像華婕一樣了，天差地別，不太現實。

    華婕咬住嘴唇，為金錢而瘋狂微笑。

    輕嗅上海潮濕的空氣，體會被金錢包裹的芬芳后，她又開始捏著手指頭算計。

    賣掉5套房后，她兜里還剩154萬元。

    加上維斯特華3個月的分成92萬，就是246萬元。

    兩套別墅一套是330萬人民幣，一套是56萬美元。

    即便是到二十年后，美元兌換也是限額的，更何況在千禧年，別說是兌換56萬美元了，就是零頭都兌不出來。

    更何況差不多500萬人民幣的這個價格，實在是有點太太太高了。

    即便是便宜點的330萬法式洋房，她手里的246萬也不夠啊。

    差幾乎一百萬，這對于千禧年許多家庭來說，簡直是一輩子都賺不到的數字。