“訂個規矩，初一十五的見一面，她于我大周有功，不可怠慢！”

    “就依殿下吩咐！”

    …

    親眼見了女兒安全，也知道自己留在京里幫不上忙的程山父子就準備回家了，田樹滿找舅舅告辭卻被留了下來，

    “我近日看中了兩處院子，你這趟既帶了錢來，若是合適就把院子買了?！?/br>
    “貴不貴？我手頭只有一百一十五兩銀子和三十幾貫錢，滿打滿算一百五十貫?！?/br>
    田樹滿打聽過京里的房價，他覺得自己錢還差的不少。

    “你去年賺了不少嘛！”

    杜明輝打趣道，他一聽就能算出大郎分家后的收入，這真是不錯了！

    “就年前在京里賣了半個月紅紙就賺了十幾貫?！?/br>
    田樹滿被夸的有點不好意思，面色有點赧然，

    “這都是跟著舅舅沾的光?！?/br>
    “啥沾光不沾光的，還不是你自己能干，這樣看來京里的院子還真是得買，收拾收拾你們一家搬京里來日子也過的，實在不舍得那幾畝地也沒關系，等兒子大了再進京也行?！?/br>
    舅舅考慮的可真夠長遠的，田樹滿應了下來，

    “好，那我去看看，若是合適先置辦了！”

    程山一聽女婿要在京城買院子那是高興都來不及，

    “我和老二搭個附近村子的驢車先回去，你在這邊好好挑挑，京里的院子一年比一年貴，買了租出去比買地還劃算?！?/br>
    這老丈人還挺懂行的！

    要說起來古代的房價，田桂芝還真的記得一點，她前世買房前看過一篇研究歷史房價的文章，記得最清楚的就是哪個朝代哪座城的房價最高，現在雖然歷史不一樣，但這京城的房價歷來只有漲沒有跌的說法，更何況是新朝，機會必須抓住。

    所以聽外公和父親的對話后，她跑到兩人中間，朝著外公笑的諂媚，

    “外公，你真是諸葛孔明在世…”

    “呵呵”

    程山捋捋自己的長胡子很是自得。

    “小姨這次得了不少賞銀，要不給她也買一處，就當她的陪嫁了！”

    田桂芝朝著外公星星眼賣萌。

    “這個？”

    程山猶豫了，麗麗已經在議親了，這次她娘相中的是個讀書人，本想過年把親事給定了，誰想麗麗又出了事，若這門婚事真能成，麗麗以后說不得還真的能進京當官娘子，想想麗麗帶回來的兩百兩銀子和首飾布料，那首飾不能動，布料也不好處理，銀子總可以花吧，越想越心動咋辦？

    “那要不我也去看看？”

    “爹，若是合適買了也無妨，左右房子好換錢，我一個人先回家給我姐和娘報平安?！?/br>
    程遠對meimei的賞銀無絲毫貪心，這是meimei拿命換來的，理應給meimei。

    要買院子，還是兩個院子可挑選，正好一家一個也不錯。

    杜明輝帶著他們很快就到了地方，就是位置不咋好，看路上的坑坑洼洼就知道，這地方比他所住之地要偏僻的多。

    先到的是一個一進的院子，要價一百八十貫。

    房子挺齊整，五間正房，靠西一排整齊的廂房，東邊是門樓子和一個小花園，是到手就能住的那種，估算著手里的銀子，田樹滿和程山都對這個院子很滿意，程山擔心大郎讓自己，就先開了口，

    “大郎，這院子不錯，你把它拿下來吧?！?/br>
    杜明輝也屬意這個院子，在旁勸道，

    “這院子離我家不遠，到時候我可以幫你照應著?！?/br>
    對京城的房價有所了解的田樹滿剛想點頭，桂芝卻先出了聲，

    “舅爺爺，你不是說還有一個院子嗎？我還想看看那邊?！?/br>
    “也好！”

    杜明輝點頭，自己說了兩個院子，現在就看了一個，確實不急。

    這是一個兩進的院子，要價二百六十貫。

    這么便宜的兩進院子，桂芝并不報啥希望，可這也太…

    看著塌了半邊屋頂的青磚瓦房，露天的屋里枯黃色雜草在青磚鋪的地縫里頑強的搶了生存的機會，在這初春的季節里，都能看見些微的嫩綠又掙扎了出來，桂芝無語中。

    “這就是買個院子，房子是不能住了，偏這房子當時蓋的很好，即便破落了也值些錢，買來住要修葺卻還不如重蓋，左右都不劃算，所以一時賣不出去，不然二進的院子在京城是最搶手的?！?/br>
    杜明輝解釋道。

    田樹滿直點頭，這個院子有一畝多地了，在京城光這塊地就值兩百貫，但是這破房子真礙事，還不如沒有呢！

    初始的視覺嫌棄過后，桂芝對這需要重新起的院子反而更感興趣，爬到了塌了一半的墻上朝外張望，驚喜的發現墻外就是一條河，

    “這是汴河嗎？”

    “不是，這是汴河的分流河道，此處取水極方便?！?/br>
    京城外城仿江南水鄉而建，河道多，用水方便。

    田桂芝站在高處把四周都打量了一圈，心里有了盤算，重新建房代價太大，若是修葺一番，在河邊開扇門，做個倉庫倒是不錯，以她來看還是這院子更合心意，就是這價錢和自家的相差太大。

    “舅爺爺，你知道附近這么大的院子做庫房租金多少嗎？”

    “這卻不知，得到牙行里打聽一下?！?/br>
    “這院子還能再降價嗎？”

    “一貫兩貫應該好還的?！?/br>
    田樹滿一邊護著爬高的女兒，一邊打量著這院子，女兒的意思他也聽出來了，他買房又不急著住，又是喜歡地的性子，這院子夠大，就是這價錢還差一百貫呢，實在是買不起，

    “這個太貴了！買棵菜還得挑揀一番呢，何況是買院子這么大的事，咱再等等看?！?/br>
    杜明輝既然看中了這兩處院子，那么大郎選哪個他都可以，只是一進的院子手頭寬裕些，那二進的院子就要舉兩家之力了，他靠俸祿過日子，這幾年沒啥大花銷也不過攢了百十貫錢，女兒成親還早，所以就想先幫大郎置辦份家業，誰想大郎這么能掙，分家不到一年就有了一百五十貫的家產，此時看桂芝的意思，大郎沒反對，他就明白大郎怕也是屬意這二進院子。

    “這院子來路正當，位置不錯，你手里銀子不湊手我先給你添上?！?/br>
    杜明輝當即道。

    “若是大郎真看中了這個院子，那我手頭剩下的二十兩銀子，還有我帶來了十貫錢也先給你添上，咱先把這院子買了，自家人的賬慢慢還就是?！?/br>
    岳父程山也看中了這兩個院子，真是各有各的好，關鍵是這兩個院子隔的不遠，以后兩個女兒若是都在京城住，姐妹倆還有個伴，多好??！

    這錢既然湊齊了，杜明輝和程山是田樹滿的長輩，不顧他的反對，這院子就定了下來，

    “我去找找熟人看能不能便宜些，省下來的錢找人把房子收拾下都是好的，過了上元節房子可好往外租了，到時候正好租個好價錢！”

    杜明輝喜盈盈的計劃著，京里來安家的親戚越多他越高興，多些走動的人家有什么事也有個幫襯。

    第53章 想賺錢   看房子如此順利

    看房子如此順利, 一家子都很高興，杜明輝擔心夜長夢多, 直接去找了以前的同僚到牙行幫著談價錢。

    田桂芝湊到父親跟前跟著看地契，她還從沒見過這玩意呢，長長見識，以后省的碰到假的不識貨，

    “爹，今天能過戶嗎？”

    “過戶？”

    “就是這上面換成你的名字??！”

    田桂芝指著地契上面人名一欄說道。

    “房主寫了個賣房的文書給我?！?/br>
    田樹滿把下面一張紙拿上來給女兒看，桂芝一看上面的名字很是吃驚，

    “這賣房的人姓王, 房契上的名字姓張, 真的假的？”

    田樹滿本來都沒多想，被女兒說的心里咯噔一下子,

    “這是前任房主的名字吧?！?/br>
    心里頓時感覺不踏實了！

    程山也湊了過來，他地契上的名字倒是和賣房人是一致的, 三個人在這嘀嘀咕咕地契, 杜明輝談好了價錢走出來問了句,

    “大郎可要過戶？”

    “怎么過戶？”

    “去衙門里重新換一張你名字的地契，就是要交契稅，這是本朝新立的規矩?！?/br>
    杜明輝的朋友介紹道。

    “契稅多少？”

    “百中取一?！?/br>
    “嘶！”

    田樹滿咂舌，

    “這么貴！”

    自己這房子就要交兩貫多的契稅??！

    田桂芝卻是眼睛一亮, 這么低？那還不趕緊辦了，

    “爹，你就當舅爺爺講下來的價交了稅吧, 這房子都不知道經過了多少人手了，我們又沒有前面人的賣房文書，這房子住的不踏實?！?/br>
    程山對這個更是不懂, 他聽女婿的，女婿要過戶他也要過戶，

    “我這地契直接寫我女兒程麗麗的名字?！?/br>
    “要是買房的人都像你們這么明白就好了！”

    杜明輝的朋友幫著辦過戶時對他們贊許有加，

    “他們都想著省了這筆錢，卻不知后患有多大，這兩年為這房子打官司的人家越來越多，明明只要過個戶就解決的事！”