這塊地劇情之中有記載。

    蘇國華給某貿易公司承建一棟商廈。

    商廈是承建好了，蘇國華因為一直都沒時間沒精力去開發這塊地, 于是就留著沒動。

    等到十年后，他終于想起這么一塊地皮了, 當時這塊地已經升值了許多倍, 很多人都想要從他手上買走這塊地, 他沒賣, 而是打算拿來自己蓋一棟商廈。

    結果等他挖開了地, 卻發現下頭有一個古代的祭壇。

    祭壇不大, 只占他那塊地的五分之一, 可有了這么一個祭壇，整塊地都沒辦法再開發了。

    直接就被保護了起來。

    他賠的元氣大傷，花了好幾年的時間才勉強撐過來。

    史耀妹也就是借著這次的機會, 徹底掌控了蘇國華的公司。

    因為她是靠著她找來了資金，使得蘇國華的公司渡過了危機，但也讓蘇國華付出了巨大的代價，和對方公司簽署了一份不公平的協議。

    此后的五年，蘇國華都需要為對方打工了，掙來的錢和資源幾乎都是對方的。

    而史耀妹不僅僅是對方公司的幕后之人，還直接成為了蘇國華公司的第二大股東。

    “你了解這塊地？”

    從曹月明的反應上，蘇國華嗅到了一絲不同的意味，憑著他的商業敏銳感，他直覺上認為這事兒不簡單。

    “對方公司為什么不直接給你錢，非要給你這塊地？”

    曹月明總覺得這事兒從這個環節上就不對勁兒，正常的生意上大多數都是選擇一期一期的付錢。

    沒人會拿地皮抵錢，除非這個公司資不抵債，沒辦法才能拿不動產來算錢抵債。

    何況現在清遠市正是飛速發展的時候，稍微有點兒商業常識的人都知道，地皮會升值，以后會更值錢。

    而錢，是貶值的。

    大多數公司都在忙著囤地，購買不動產的時候，這公司不用錢來付賬，反而給一塊兒比蘇國華能夠得到的資金更值錢的地皮。

    “說是他們接下來有好幾個項目要做，手上的資金不夠了，除了我之外，還有兩個項目也是用地皮抵的，都是他們拍賣的時候一塊兒拿下來的地皮。

    這些地皮都是綁定拍賣的那種，買地的人心里都清楚，這些地原本就賣不出去，綁定了好賣的地塊兒，能多抬高一些價值，也解決了一些頭疼的問題?！?/br>
    蘇國華以為曹月明不懂其中的門道，便詳細的和她解釋。

    “有的公司吃了這種虧，就把地扔在那，當是眼不見心不煩，也不會去開發也不賣，或許將來能升值了賣掉。

    有的公司心里不舒服，就會想法子把地皮當場抵押或者抵資置換掉，這樣可以省下一筆資金，讓公司更好的運轉?！?/br>
    這種事情在這個行業很常見，地皮也算是流動資金的一種了。

    “你打算拿這個地皮來做什么？”

    按照蘇國華的說法，曹月明算是勉強接受了這個設定，畢竟這世界上也沒那么多的陰謀詭計，誰也不會沒事兒干設計蘇國華一個小建筑商。

    “原本打算先放著的，我手上的資金不夠開發這么一大塊的地皮，但以后它肯定是會升值的?！?/br>
    蘇國華做事不是激進型的，他更偏向于保守，公司賺了錢，擴大規模是必須的，但是存一定的固定資產也是必須的。

    “不過現在既然你想要做私房菜館，這個用處就是最好的，蓋高樓大廈不行，蓋三層小樓是完全可以的，地基也不用打的太深?！?/br>
    蓋房子最花錢的部分是地基。

    地基打得穩，房子的上頭才能穩。

    三層的小樓，甚至都不一定需要地基。

    只需要基本的一些房屋材料和人工費用。

    “或者你把這塊地的一半賣掉，剩下的給我做菜館吧，一個小菜館，用不了那么多的地皮?！?/br>
    曹月明想了想，開口說道。

    地皮歸屬不一樣，到時候發現那個祭壇的時候，征用的范圍就不會那么廣。

    “不，你用不上的地塊直接弄成高爾夫球場，之前港城回歸的時候，我去那邊談生意，知道那邊的人都喜歡在高爾夫球場談生意，我相信，用不了多久，清遠市這邊也會流行這種活動。

    全市還沒有這么一個球場呢，你要是有這么一個地方，只憑著這個球場就能吸引不少的生意?！?/br>
    蘇國華的腦子轉得快，從剛剛曹月明說要弄私房菜館開始，就已經活動開了。

    他知道曹月明想要的是高端的路線，那么就往頂級了走。

    明記甜品他在里頭呆過，那些甜品就走的是精品路線，如今的上層人士里，也對明記有了初步的印象。

    這證明，按照這個路子走是沒錯兒的。

    只要曹月明繼續推出那些精致的新品，假以時日，明記一定會占據整個清遠市的高中低市場。

    到時候想要宣傳她的私房菜館就容易的多。

    既然如此，曹月明的基石就算是有了，再往上，就得是更頂端的。

    那么這個菜館的所有配套設施都得是最頂端的才是。

    那才能夠達到曹月明想要的效果。

    “高爾夫球場？”

    曹月明被蘇國華給弄震驚了，這男人，還真的是她想到一，他就能想到二和三。

    這個她都沒敢想。

    那么一大塊的地，就搞高爾夫球場？太奢侈了吧？

    這可是在市中心地段啊。

    要知道，高爾夫球場一般都是在非常偏僻的地方才有，畢竟地塊要的大，太繁華的地方，誰弄的起？

    而且高爾夫球這種運動，普通人不會也不喜歡，也就是那些有錢人才會想著去消遣消遣，再者就是有些公司代表人談生意可能會去吧。

    幾乎都是入不敷出。

    結果蘇國華就打算把這么一大塊的地拿來做高爾夫球場？

    大手筆！這絕對是大手筆！

    她幾乎都可以想象得到，等這球場建成，劉珍珍一定會想方設法的又找她拿獨家采訪權的。

    而且高爾夫球場是不需要動土的，只要地勢可以，直接在上頭弄草皮即可。

    地勢不好，也可以直接人工填土弄出打球需要的那種地形，這樣一來，那個祭壇也就很難被挖掘出來了。

    對此，曹月明也沒有任何的心理負擔。

    那所謂的祭壇，在后來被驗證了，根本不是什么古建筑，就是一個幾十年前的民間教會弄出來的仿古建筑。

    因為仿建的人本事很不錯，所以弄的非常逼真，一開始的鑒定手段沒那么先進，所以才根本沒人看出來。

    后來等真相大白的時候，蘇國華已經簽署了那個合同，并且為對方賺了三年的錢了。

    一切都為時已晚。

    這樣的惹事兒的東西，還是不要重見天日的好。

    不過，為了安全起見，曹月明還是要求蘇國華把那個祭壇隸屬的那一塊兒劃分出去，要他找一個信得過的人，轉到對方的名下，該走的手續要走，但現在暫時還是拿在他的手里。

    蘇國華皺著眉聽她說完，應下了，也沒問為什么。

    其實曹月明這樣的反應，他多少也猜到了，這塊地有問題，至于它為什么有問題，有什么問題，沒必要去管。

    只需要知道，曹月明已經幫他想出了妥善解決的方法，他會照著做就是了。

    曹月明的這個方法，雖然是麻煩了點，但對他沒有任何的影響，反而還相當于是上了一重保險，他也沒有理由不去做。

    兩人干脆就在餐桌上拿著那塊地皮的圖紙規劃了起來。

    高爾夫球場，兒童樂園，花海世界，餐廳主體是小橋流水的設計，江南園林的結構，房間也不是普通的包廂設計，而是一個個的小小的院落，保證了絕對的私密性的同時還能夠讓客人有絕對的舒適用餐體驗。

    除此之外，還設置了一個寬敞大堂，這里是接待普通的用戶的，只有二十桌，每一桌都由雕花圍欄隔開，掛上漂亮的隔簾，每個雕花圍欄中間還隔了一處假山或者是其他的裝飾，總之一看就是非常高檔的用餐場所。

    “只是這種設計，恐怕需要很大的成本了?！?/br>
    別的不說，就那么大的高爾夫球場的草皮就得不少的錢了。

    更不用說那些花，也不是一天兩天能夠搞定的。

    最后就是餐廳主體，即使不算上vip的包廂院落的成本，就是那大堂的費用，都得不少了。

    “沒關系，可以分部分來做，比如這個兒童樂園，就可以暫時先緩緩，花海也是，這是個長期的過程。高爾夫球場和主體大堂可以先做，包間小院可以先做四個?！?/br>
    對這些，蘇國華是行家。

    “你可以分批投入資金，還可以找合伙人?！?/br>
    “合伙人我不想太多，你和周全兩人加一塊兒已經三個了，再多就不合適了?！?/br>
    曹月明搖頭，她本來就不愿意多要合伙人，周全和蘇國華都已經算是她考量之外的兩個了。

    “我？”

    蘇國華原本還想著要怎么樣說服曹月明讓自己入伙呢，結果沒想到她這就把自己給算上了。

    “不然呢？你拿了這么大的一塊兒地出來給我做，不給你算合伙人怎么搞？我現在可沒錢買這么大的一塊地?！?/br>
    曹月明的語氣頗有些懊惱。

    要她放棄這么大的一塊地來做菜館，她舍不得，作為一個商人，是不可能放著這么好的地塊和機會不去做的。

    但私心上她是不喜歡和別人合伙做事兒的。

    不過做生意么，就不是憑著自己喜好辦事兒的，一切都是要以生意為主的。

    “哈哈，行，那咱們后期再追加投入不就完了?！?/br>
    蘇國華和曹月明手上的生意都是有收益的，等到后期資金周轉開來，自然是可以多投入，想要搞出一個清遠市最高檔的私房菜館是絕對沒問題的。

    “嗯，只能這樣了?！?/br>
    曹月明點點頭，不過這樣一來，這個餐廳想要開業起碼是要等明年了。

    這些工程全部做下來是需要至少半年的時間了，慢工出細活，蘇國華現在手上的工人恐怕還忙不過來這么多的工程。

    他現在是三個工程同時進行，再多估計就忙不開了。

    “我手上的第三個工程隊馬上組建出來了，有個項目也已經到了收尾，正好接上?！?/br>