第192節
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圍觀的人眼珠子都差點掉了下來,“這是什么機巧?” “不知道啊,以前從來沒有見過,但看上去十分精密?!?/br> “比馬車方便啊,速度也不慢?!?/br> “也虧得天下第一城有水泥路這么平坦的道路,其他地方可能用不了吧?!?/br> 天下第一城又出現了奇怪的機巧的消息,很快傳開了,四處都有人來看熱鬧。 不知道什么開始,看天下第一城出現的新的機巧,已經成為了他們最感興趣的事情。 人雖然多,但卻井然有序,因為行人都呆在行人道上,馬車和自行車也各行其道。 這個時候,不少人就發現了天下第一城這些規矩的好處了。 “要是在其他地方,這么多人早就亂了?!?/br> “可不是,估計堵得動都動不了,更不要說路上的馬車照常行駛了?!?/br> “天下第一城是不一樣的?!?/br> 說話的聲音都有些驕傲,這種驕傲是發自骨子里面的,因為天下第一城是他們大乾的啊,以后走到哪里都足夠他們吹噓了,在他們眼中,沒有哪個諸國能建設出來像他們天下第一城這么好的城邦了吧。 道路上,一群學生身體前傾,臉朝前方,如同風馳電掣一般,來回的在天下第一城的公路上騎行。 那種感覺實在太棒了,如同乘風駕云一樣,特別是風吹在臉上,又舒服又涼快,他們感覺就像空中的小鳥。 騎自行如果放空心靈的話,的確是一種特別放松的享受。 看得一群人羨慕到不行。 “我們天下第一城的機巧也太厲害了?!?/br> 連墨家的人都跑來觀看了,外行看熱鬧,內行看門道。 光是一看,眼睛中都是精光,仔細分析,這叫“自行車”的機巧可了不得。 當然也有例外,比如顧寶兒陳小布他們幾個年齡小的,腿短騎得慢啊,別人踩一圈,他們只能半圈半圈的踩。 不過沒關系,也騎得開心得不得了,小臉激動得紅紅的。 “踩半圈怎么了,不也將自行車騎得跑起來了?!?/br> “看我們騎得多好?!?/br> 幾個娃還在那里相互安慰。 “就是,我們騎慢點安全?!?/br> “商雎鳩和商之洲居然不等我們,哼?!?/br> 學院的自行車出行,算是讓天下第一城又熱鬧了許多。 “感覺呆在天下第一城,每天都有新奇看?!?/br> 生活都豐富了不少,這個世界似乎也比他們想象中的要精彩。 “人老了都快跟不上變化了,不過變了好,變了好,我大乾越來越好了?!?/br> “嘖嘖,其他諸國的人來了我大乾,恐怕都不知道怎么生活了?!?/br> 驕傲本就是身邊的一切賦予的,他們現在也開始為大乾的改變而驕傲了,特別是和其他諸國一對比,總感覺還是自家大乾好。 這或許已經不是驕傲了,而是民族和國家的自豪感。 說實話,以前大乾窮,所以沒什么可自豪的,雖然這么說可能俗氣了一點,但事實就是如此。 一片的興興向榮,再加上…… 已經有圣人門徒打算入駐教學樓了,昨天的圖書室和陳柏的那番話還是打動了不少人的。 天下第一城,除了基建,文化也開始走上正軌了。 而陳柏已經拉著齊政去找墨千機了。 教學樓修建完畢后,也該是繼續修建其他的。 路上,陳柏有些高深莫測地問齊政,“殿下,你覺得我們天下第一城什么最賺錢?” 齊政想了想,“電影院?!?/br> 電影院雖然建設的時候花費高,投入大,但正如陳柏說的,后期收入也十分了不得。 這些天,電影院的幾個放映室每天的座位都是滿座,后面還有一群等著買預售票的,陳柏不是說等過一段時間,再換一部電影上映,電影院的熱度永遠都不可能凋零。 看到每天統計的賬單,至少齊政突然覺得,他們大乾的富戶還是挺有錢的。 陳柏嘴角上揚,笑得跟狐貍一樣,“錯?!?/br> 齊政一愣,怎么可能錯?每天的賬單他都有過目的,論純利的話,的確是電影院最高,商場的收入看上去最多,但那些商品的成本本就高,純利潤算下來反而沒有天天座滿的電影院高。 陳柏說道,“是地皮,我天下第一城有最好的交通,有大乾最大的商場,有大乾唯一的電影院,現在又有駐滿圣人門徒的教學樓和藏書最多的圖書室……” “你說這樣地方,我們修建百姓住宅樓,得多少人爭著搶著購買?!?/br> 其實和現代一樣,集最好的交通,商業,教育為一體的城市,房價肯定高啊,而且還供不應求。 齊政:“……” 上京百姓已經知道天下第一城是什么樣子了,能生活在這樣的地方,恐怕是上京百姓夢寐以求的事情了吧。 不僅上京,等消息慢慢傳開,各地的富戶還不得爭先恐后地前來購買房產。 其實這是一種虹吸效應,說難聽一點,叫做吸血,將各地的優等資源會率先吸引過來。 光是圣人門徒的集體入駐,哪怕這里是山野荒地,恐怕也能讓天下讀書人趨之若鶩吧,更別說其他條件已經這么好了,圣人門徒的集體入駐將天下第一城的價值提高到了極致而已。 齊政:“……” 如此看來,他天下第一城最貴的的確該是地皮,能在短時間內回收大量的金錢。 修建這些東西,雖然讓齊政看到了前景,但不得不說,也有些動搖他的根本,因為花費實在太大了。 若是能快速回本,補充他的“小金庫”,當然是最好的。 他的封地前不久還是沒人看得上的荒山野嶺而已,齊政看著侃侃而談的陳柏,居然有些恍惚。 不是因為他的封地突然變得值錢了,而是因為他的封地有陳子褏在,化腐朽為神奇。 當真是真名士,讓人不自覺的有些沉迷。 陳柏繼續道,“我們接下來要做的事情就是,大量的修建可以出售的住宅,我稱它們為商品房,商品房要想賣得好,廣告要打得好,廣告詞我都想好了?!?/br> “你想和圣人學生比鄰而居嗎?你想坐擁大乾最好的商圈嗎?……” “你所希望的這里都有,來吧,在天下第一城擁有一棟別具一格的房……” 陳柏現在跟個銷售一樣,忽悠死人不償命,但他說的也的確是事實,只是能讓人更加沖動而已。 現在天下第一城雖然已經讓人震驚到不行了,但其實也就那么幾座建筑而已,哪有一座城就這么簡單的?都不能稱上城鎮吧。 但繼續修這樣的建筑,哪怕是齊政恐怕也真要被掏空了,負擔不起。 而商品房就恰當好處了,投入不像商場電影院那么高,而回報率卻是最高的。 而且,有了無數的商品房,才能讓天下第一城看上去更像是一座繁華的城市不是。 “我打算以小區的形式修建商品房,到時候每個小區一個不同的風格和主題,保證各有特色……” “而且,我們的商品房,我讓墨千機整一些實用的機巧出來,嘖嘖,保證讓人眼前一亮,物有所值?!?/br> “……” 為了節省成本,那些用電的現代化電器肯定沒辦法買了,但并不是說一些利民的小機巧就不能用了。 當陳柏和齊政找到墨千機的時候,討論就更加精彩,更加的貼合實際了。 特別是陳柏提出的幾種提高百姓生活品質的機巧,在墨千機看來,簡直實在了不得,對他來說,有致命的吸引力。 等商討完畢,墨千機就急沖沖地安排修建商品樓了。 對于墨千機來說,這里何嘗不是他的圣地,有層出不窮的奇思妙想開闊了他的眼光等著他去建設,這樣的機會也不是什么人都有的。 所以屬于墨千機的炙熱,恐怕只有他自己懂,他干著的事情正是他夢寐以求的東西,所以積極性才超乎尋常的高。 陳柏都有些擔心墨千機這么cao勞身體抗不抗得住,看來得讓陳小布多燉點雞湯給墨千機補一補。 商品房的修建如期的展開,而陳柏的廣告也在上京城中開始打了起來。 其實和現代的房地產宣傳差不多。 就是有些唯美的宣傳海報,橫幅,以及貼著照片的小題版。 借著以前建立起來的公交站臺,快遞收發點,將這些廣告豎立在人流眾多的這些點,效果可想而知,加上天下第一現在本就是風浪尖上,一有點什么事情,本就很快能傳得老遠。 對上京人來說,什么時候見過這么鋪天蓋地轟炸似的廣告啊,愣是硬生生的往他們腦子里面塞信息一樣。 無論財力夠不夠的,反正都知道天下第一城要售賣住宅了。 而且廣告的文案好啊。 “想擁有最大的商圈,最好的教育,最美的環境,最完善的設施和娛樂嗎?來天下第一城買套房吧?!?/br> 住在天下第一城,怎么想怎么美。 當然廣告打得好,也得修出來的住宅樓真的符合內容,不然虛假宣傳也不過是一錘子買賣,自傷其身。 所以在修建期間,陳柏還親自去監工了一段時間。 在陳柏看來,要想生活簡便,有兩樣必不可少的東西。 一就是自來水。 二就是天然氣,天然氣肯定是沒辦法弄的,但沼氣池還是有希望的。 所以陳柏舍棄了那些花里胡哨的東西,專攻這兩點。 不過,無論是自來水還是沼氣池,其實都涉及到一個管道問題。 其實在上京城的建設上就用到了陶管,用來處理廢水和防止暴雨泄洪用,不得不說,古人的智慧是無限的。 處理廢水的陶管,陳柏肯定也會用,這是城市基礎,不然一個現代化城鎮,無法處理廢水那得多糟糕。 但自來水和沼氣池的管道就需要精密很多了,使用的陶管他得重新研究研究。 想一想,在古代的家里,用上沼氣和自來水,那感覺都讓人心動不已,生活品質直接提升啊。