第64章沒打算還錢

    莊算望著白有賢公司賬上那新多出來的二十個億,喜笑顏開：“還是我的阿賢能干，去參加壽宴，送出去的禮沒見多貴重,上下嘴皮子一碰竟然從老爺子那里騙了二十個億出來？”

    “這是白紙黑字的借貸合同啊，怎么能說是騙？再者沒你之前給的十個億擺在我名下，他們哪里敢投入這么多？”白有賢說的一本正經，“這是借雞生蛋，他們劉家有錢，又打算招安我,我干什么不套取更大的利益？這次也不知道劉家老爺子是怎么想的，竟然不是按照分成收利潤,而是單純借貸，利息甚至還比銀行低?！?/br>
    “他是指望你賺幾百億全帶回劉家,捧你執掌大權呢?！鼻f算笑道,“不過你倒是好，先將殼公司注冊到開曼群島避稅，又在SA開子公司，回頭我們去那里完成同性結婚的手續，這公司最終還是夫夫共有，哪怕我的名字并不出現在相關證照上?！?/br>
    “我這也算是活學活用?！卑子匈t假裝老實,“去找老爺子借貸的時候公司的確是我個人所有,之后我與誰結婚，這事他也管不著。我現在姓白，以后也還是姓白?！?/br>
    莊算似乎意識到了什么，試探道：“這二十億，看起來你根本不打算還的樣子？”

    白有賢微微一笑，并不否認：“我拿到了那個藥方以及能做這個事的渠道,既然法律途徑走的艱難，我就以其人之道還治其人之身。正好大公子那邊也有這個想法，我就用別的身份稍微牽線搭橋，給介紹了一下這個特別的渠道。老爺子每天都要吃藥，吃多了藥精神不濟愛睡覺，對老人家而言這有什么稀奇？劉家那位大公子也不是省油的燈，大概在免息期內就能搞定讓老爺子再不會醒來。我將渠道賣了個好價錢，大公子得了‘皇位’，就算被人察覺，既得利益的大公子又豈會聲張？

    至于那二十個億反正已經到了我賬上，豈有再還回去的道理？除了公司正常經營損耗，正規交稅以及人力成本，剩下的錢我又沒自己花銷，全都用來買地了。如果到時候還不清借貸的錢，就用一些地去還給劉家。做生意有賠有賺，你不是也說總有些城市的地

    在現實世界里，莊算知道國內炒地皮炒房子并不是每個城市都能賺錢。有些城市用行政手段控制，十多年房價起起伏伏總體就不見漲，地價卻不斷翻倍，買賣土地能賺錢，砸在手里的地一旦開發又會被其他事情擠壓利潤，導致根本賺不到錢。

    更有一些城市控制了末端房屋買賣這事，條條框框不讓炒房客入場，開發商建房子容易，想高價賣出獲利根本行不通，二手沒人買的房子，一手自然也無人問津。這里面的□□，全面開花全國囤地的開發商，并不是誰都能笑到最后。

    “你選好的城市，回頭也拿給我看看，我或許可以給點意見?！鼻f算對于選地肯定沒有技術性可言，還不如讓白有賢做主先篩選一輪。他將一些注定了無法盈利的城市給圈出來，留著八年后“還債”給劉家。

    比如瓊島啊、某多斯、東北H崗這些地方，多少錢砸進去將來依然只有一片死寂。當然很多開發商都不是用自己的錢圈地，而是借雞生蛋的思路。最后開發商跑路，投錢的人血本無歸，買房的只能放著，越放價格越低。

    全國圈地的企劃書，只是將錢弄到賬的手段，真正錢到手了，怎么用，白有賢肯定是聽莊算的。

    劉家那位大公子下手也很快，那位剛剛過完八十一歲生辰的老爺子沒等到八月十五中秋節，就已經被送到了重癥監護室。據說是昏迷不醒，各種老年并發癥輪著治療都治不過來。一直在帝都的劉家大公子自稱老爺子早有囑托，百年之后讓他繼承家業，而且他的長子也一直在劉氏企業的核心高層，業績不算出色卻中規中矩。

    結果劉家老二跳出來，說大哥的幾個孩子都不是親生，還舉證了各種詳實的鑒定資料。就算是劉家大公子目前“繼位”，后面的繼承人也必須考慮劉家血脈的擁有者才行。一時間陰謀與綠帽齊飛，實力相當的幾位繼承人之間，派系斗爭弄得企業里人心惶惶。不想被卷入權勢斗爭的人紛紛退避，一大批中層被別的企業挖走另謀高就。

    老爺子這還沒死，劉家就已經有了亂象。

    中秋節前，莊算很高調的病愈出院，回到了帝都。

    他現在的安防級別都下調了，除了劉家的威脅暫時不會有，畢竟表面上他的錢也都已經被白有賢挪用，白有賢又用這些錢都去買了地。地產公司賬面上的錢所剩不多，若不是分公司早年得了總部的扶植無需再輸血甚至還能每季度上繳利潤，帝都總部這邊估計繼續高薪養人都快支撐不下去了。

    “劉家的動蕩始于劉家大公子對老爺子出手。劉家大公子并不是這么果決的人，是你幕后推了一把吧？”莊算笑著問。

    白有賢說道：“我只是用別的身份稍微透露了一點消息，他們就自己以為老爺子想要傳位給別人，大公子那便再也沉不住氣了。若沒有劉宏背鍋在前，大公子八成沒有那么強烈的危機感，還自認為是老爺子欽命的‘太子’呢。劉宏總算還能廢物利用一下。另外劉婭也不像她的幾個哥哥那么安分，她試圖修復與吳家的關系，先是說服了吳天佑，兩人也沒去什么國外念書，打算收攏手頭剩余的那些資產，東山再起?！?/br>
    “你不會也留著后手坑劉婭吧？”

    “我哪有閑心管他們？但是劉家那幾個親戚哪個是善茬？劉婭若是一直老實低調，大約還能安穩幾年，若是她運氣好有翻身的眉目，多半還是會被劉家打壓。我作為親哥，怎么能不關照一下親妹子？劉家老爺子究竟是怎么住院的，前因后果我都留了線索，直指大公子的狼子野心?？磩I能有什么手段吧。吳家原以為沒希望報仇，恰逢劉家內亂，豈能不好好利用一番？”白有賢雖然不恥劉家那些人爭權奪勢，但坐山觀虎斗兩邊挑撥一二，將劉家進一步攪亂還是輕而易舉的。

    聽完了劉家堪憂的前景，莊算的心情也好了不少。

    白有賢卻有一點擔憂：“算算，我找的那些城市，你只圈了帝都、魔都、深市和杭城，連帝都周邊近在咫尺的燕郊和津市都沒太關注，是

    “我們初始投入只有三十個億，拍地手續做的再慢，第一年也要陸續將這些錢都花掉才能圈到地，一塊地上灑幾千萬，我們能囤積的地依然很有限，肯定要將好鋼用在刀刃上。那些注定利潤不夠高，存在隱患的，只要價格足夠低隨便搞一兩塊給劉家便是，多了對我們自己也是負擔。國內那么大，從東到西從南到北，都在搞建設推進城市化推進舊城更新，我們那點錢哪里吃得下所有機會？一步步來，先在一線城市站穩了。等著一線城市招拍掛等調控手段都成熟規范的時候，利潤空間也會降低，我們拿著一線城市的業績再往下面的地市走不遲?！?/br>
    莊算頓了一下，繼續說道，“即使這樣，只靠我們自己也不好cao作。每塊地成立一個獨立的項目公司，將來若遇到合適的買家或者合作伙伴，直接走公司收購流程。甚至拿地階段，因為我們有政府資源優勢，拉一些有錢有實力的開發商一起來，都能獲得更多的利益。我們開發的不是豪宅，而是城市綜合體，與那些專注做住宅的互惠互利。若是遇到條件特別好的地段，不適合做普通住宅的，我們豪宅事業部也有用武之地。另外不只是注重體驗的大商場，國際學校的知名品牌很值得在一線城市開分校，教育和養老是政府考核業績的關鍵加分項?！?/br>
    “可惜我們手頭的錢還是太少了?！卑子匈t一邊記錄著莊算隨口說出來的這些好點子，一面略有些惋惜的感慨，“早知道老爺子撐不了那么久，我應該再多忽悠幾十個億?！?/br>
    “咱們是誠信經營，就算沒打算還本金，一年后還是要適當還點利息的，至于第二年和以后的利息，看劉家這亂象，到時候估計還掙不出高下。你這次若是騙太多，咱利息都還不起啊?！鼻f算壞笑了一陣，揶揄道，“說不定劉家有人會為了你那二十個億的本金還款預期，免了你那些利息，爭取一下你這個大靠山？”

    白有賢也配合著顯擺了一下：“如果項目一切順利，我們兩三年后一年進賬幾百億不成問題?！?/br>
    莊算也對日漸空虛的賬目不可能完全無動于衷，但是白有賢的預期未免太夸張了。他現在更關注的是賬上的錢不夠堵窟窿，他的敗家大業不經意間被判定完成，他突然從書中世界消失了怎么辦？

    所以必須保證賬上的錢起碼不會被花光。

    當然只用撐到明年四月，帝都國際學校這邊上交的學費就能有一個億，足夠總部這邊一年的開銷了。何況，還有杭城的一些小項目……若是真虧錢，也就是南方那邊，要真材實料投入搞舊改。實在不行，再讓豪宅事業部那邊給先墊上一些。

    第65章創收五十億

    莊算精打細算過日子,沒想到年底盤賬的時候，不算豪宅事業部的收益，光是地產公司這邊,凈利潤居然突破了五十億。