“那你究竟圈了多少畝地？是不是除了住宅還應該搭配點別的？”莊算內心緊張。

    “不算太多。整個大學城未來規劃才40多平方公里，我就只選了商業地和住宅地一共圈了不到7平方公里，換算下來是一萬畝左右。牽扯到二三十個地塊，肥瘦搭配，有的近期要賣地，有的可能要等地價漲高一點再賣?！卑子匈t打開了一張區域圖，給莊算指了指上面標了記號的地方。

    莊算看了一下，大片土地都是未來CQ大學城商業街的范圍，還有是圍繞著那塊大綠地的居住用地。乍一看，住宅用地容積率都不是很高，商業地的容積率是不低，可現在也賣不上價。但是等著大學城建好，師生入校之后，大學城商業街將成為整個區域最繁華的地段，而大綠地就算建不成園博園，風景環境也優于周邊都是安置房的地塊，建設高檔住宅區的基本素質是有的，地價肯定也會水漲船高。

    “

    不僅白有賢無法想象，便是莊算在現實世界里也沒有親身經歷過事關一萬畝地的大項目。他僅僅只做過SD省會附近一兩個幾十畝地的小項目而已。

    事實上白有賢圈的地方怎么可能平均只溢價十萬塊？在這一年園博園選址確定后，CQ區的地價就一路高歌猛進，不到三年直接奔著二百萬一畝去了，平均每畝溢價一百萬，他們公司占三成，每畝收三十萬，一萬畝地累計凈賺三十個億。

    成本只是一個億?？雌饋黼m然比賣豪宅慢了許多，要等幾年，但是也不需要投入什么人力??！就是安靜等著分錢，細水長流的入賬……

    當然這都是后話。這個時候莊算還在為花錢難而深感無奈。

    他不得不繼續反思，果然是書中的世界啊，與現實那么不同?，F實里許多賺錢的門道莊算都了解，卻苦于沒錢也沒膽子，做什么都束手束腳，反而辛辛苦苦白忙一場。

    所以，他，真的有必要回去么？就算回到現實治好了絕癥，也還是孤身一個一事無成，哪里去找如今這樣的精神物質雙豐收的好生活？

    留在書中世界，和白有賢一起搞建設，不是挺好的么？

    只不確定的是他會不會突然消失？現實中的身體因病死亡后，他的意識還能繼續留在書中么？現在，他所有的舉動會不會因為劇情偏離正軌遭到排斥？甚至是其他不明原因他又再次昏迷，讓別人牽腸掛肚？

    思前想后，他還是決定趁著現在有能力、還清醒的時候，幫助白有賢先解決掉劉家的麻煩。將來就算他昏迷，甚至離開了書中世界，白有賢也不會過的太辛苦，不會疑神疑鬼再陷入執迷。另外就是及時將賺錢的企業剝離，踢給集團，成為大哥莊寧的助力。

    “和CQ區簽約之后，我們就去南方那個城市看看吧?！鼻f算提了一句，“或者，要不然，我找找關系，安排你直接去見劉家老爺子，把事情談清楚？”

    “沒有完全的準備，我見劉家老爺子干什么？還不夠被他坑的呢。算算，我怎么覺得你有點不對勁？語氣像是安排后事的口吻？”白有賢不想隱瞞自己的直覺，“如果你真有什么隱疾，請一定要告訴我?！?/br>
    “呸呸！我沒病。我身上好好的，你不是都看的清清楚楚么？我就是想早點解決你和劉家老爺子之間的事。你防著他們，要牽扯多大的精力？太耽誤給我賺錢了！早點說明白，把他們都擺平了，我們才好高枕無憂的睡覺啊?！鼻f算小心掩飾著真實想法，笑著辯解。

    “睡覺？嗯……”白有賢故意將這兩個字拎出來，拖著長長的尾音，“算算你是嫌棄我每次與你一起的時候，還被工作分心么？那么今天晚上，就見識一下我心無旁騖的服侍吧？”

    “啊，不要，近期還要出差，我可不想椅子都不能坐穩?！鼻f算嘴上說不要，表情卻欲拒還迎。

    又是一夜纏綿，莊算一瘸一拐的上班。別人若問，就說閃到腰了。

    他“帶病”堅持工作，接待完了CQ區管委會的領導，簽好了協議，SD省的投資直接撥款到賬，那邊的事也算是告一段落了。

    往后頂多是每季度讓財務查查賬，再讓成本部審審投資后的用途有無重大問題，暫時就沒什么具體工作了。他們兩個都認為，近三年的時間，那邊不會有什么收益。

    在白有賢看來，關注CQ區的地還不如想想怎么為杭城濱江區的那塊工業地找找下家呢。

    那個地塊八千萬收來的，若是按照今年周邊地價折算，一億三四的也能出手了。若是遇到合適的大企業需要建設產業園，他們這塊地自帶一些已經過審的規劃手續，下家買來直接動工，可能會賣的更貴一些。甚至如果大企業沒有專業人員管設計和施工，他們還能給杭城分公司攬下一個代管代建的活。

    就在他們即將出發的那天，杭城分公司傳來了消息，說是有公司詢問濱江區的地，不過并不是

    莊算不敢隨便下定論，讓郭可貝抽空實地調研那家科技公司，萬一人家實力強，不能小瞧了。他又想到，在現實世界里杭城濱江區，尤其網商路一代，可謂是匯聚了不少頂級的“網絡科技”企業，比如某易、某里。

    可那要等五六年后的事情了，否則他當初也不敢輕易就接了吳家這塊地。

    現在書中時間點，網絡電商剛剛興起，某里的重要業務部門在杭城才扎根，莊算記得某里的總部在杭城第一個大型的據點某寶城，好像在濕地公園附近，后來又過了幾年才將總部搬家到濱江區的。

    如今濕地公園才初具規模，某寶城大概還只是圖紙上的規劃，反正在地圖上沒看到。

    莊算這樣一想，覺得自己不能慌。也許只是某個小企業來打聽濱江那地塊，和當初吳家賣地一樣的道理，花了一百萬做的新圍擋放在那里，總會有人注意到然后來問情況，一切都是正常的。至于是否拆分，要看價格是否合理，這事搞成本出身的郭姐比他懂行。

    于是莊算客氣的將決策權推給了郭可貝，讓她覺得可行就直接列個提案，在公司例行匯報上通告一聲。

    莊算說的簡單，郭可貝卻不敢輕易下結論。賣地怎么能不賺一筆呢？那家有意向的公司，她一定要好好調查一番，看看有否那個實力，這家不行，總還有其他家能行的。她與白有賢的心理價位差不多，今年若是將濱江的地出手，必須在一億四千萬以上，否則還不夠來回折騰的呢。大不了就像莊總說的，兩年內先放著，若是被濱江區以閑置的名義罰款，還有吳家給擺平事端，不著急。按照這個升值速度，兩年之后說不定兩個億也能將地賣掉呢。

    莊算和白有賢坐飛機去了那個南方的城市。話說回來這地方居然在建國前就已經有工業基礎了，機場也是省內最早修好的幾個機場，看起來特別有年代感，雖然比不上帝都新建的航站樓，卻也有媲美一二號航站樓的造型了。比周邊沒有機場的

    和杭城一樣，他們雇了一輛豪車，司機兼導游全天候著，需要的時候再陪同。

    因著不想驚動劉家和吳家的人，他們避開了那兩家經常住的大酒店，選了個在工業區附近新開張的冷門酒店。比不得在老城區的酒店方便，好在他們是包了車的，城市本身也不算太大，去哪里有車子代步不算麻煩。

    第一天他們去了所謂新區那邊轉了一下。從老城過去，開車子不堵的時候半小時左右。這種車程距離，在帝都那絕對是近的很。所以從帝都或魔都等大城市來的投資商，一開始根本沒覺得遠。比杭城老城區與濱江區的關系而言，這個城市的新區還不用過江，交通更方便。

    市政府言之鑿鑿說要往東搬遷，申請書都遞到上級等著批復。選址位置大概就在新區與老城區之間。隨著政府辦公樓的搬遷，相關的各種部門和上下游企業肯定也要搬過去。

    莊算在老城區轉了一圈，也相信政府肯定要往東搬，老城區建筑風貌比較落后，騰挪空間太少了。但是政府的辦公樓什么時候修建，什么時候建好到真正搬過去卻不好說，光有一張圖，就像帝都喊了多少年搞東遷一樣的邏輯。

    老城區里是廠子和居住結合的，所謂廠城一體，出了小區就進廠子上班，購物休閑的生活圈子步行可達。如果在新區建設新工廠，那么廠子里這些員工肯定也要滿足居住和生活的方方面面。一開始，新區那邊全是田，住城里，跑新區上班肯定不如全都在城里方便。