“幾位想看什么房型呢？本小區一共四種房型可供選擇：

    a類：兩房一廳，建筑面積約為80－120平方米左右，適合小型家庭或單身人士居住。

    b類：三房兩廳，建筑面積約為120－180平方米左右，適合中等規模家庭居住。

    c類：四房三廳，建筑面積約為180－350平方米左右，適合大型家庭或高端人士居住，許多明星就喜歡此類房型；

    d類獨棟別墅：建筑面積約為400－1200平方米左右，戶型設計更加靈活，擁有私家花園，四個停車位……”

    “別墅吧，最大戶型是什么設計格局？”

    陳河宇開口問道。

    “小區里最大的獨棟別墅，是位于花園中心地帶的8號樓王，建筑面積約為800平方米，分為三層，花園面積是400平方米，包含泳池、魚池和花園。

    一層是客廳和餐廳，空間通透；二層則是臥室、書房等私密空間；三層則是一個大型的娛樂休閑區域，包括了陽臺、健身房、休息區等。

    頂級豪華的建筑設計和配置，是您享受尊貴品質生活的理想之選?！?/br>
    男銷售心中狂喜，強忍激動，語速流暢地介紹道。

    “帶我們過去看看?！?/br>
    陳河宇點點頭，這套房子比廬城的大太多，但空間大，意味著打掃起來麻煩，看來買下后需要請兩位阿姨。

    否則，他和洛雯雯都有工作，哪有時間去清掃。

    男銷售立馬安排一輛短駁車，載著幾人朝小區中心開去。

    沒一會兒，一棟高檔奢華的房子出現在眼前，男銷售率先下車，走在最前面領路。

    “這棟房子的設計師，來自意呆利著名的建筑工坊，屋內使用最環保健康的材質，家電設備和燈具連接莫斯智能音箱，您可以使用語音控制?！?/br>
    “莫斯，開燈，打開窗簾?！?/br>
    男銷售笑著說道，并當面演示著莫斯的智能功能。

    客廳的水晶吊燈亮起，溫暖的光線灑落在每一個角落，偌大的落地窗緩緩拉開，露出一處漂亮的花園。

    男銷售沒想到的是，眼前這位年輕人，正是未來科技的老板，莫斯的核心研發人員之一。

    “太酷了！”

    周嘯羽微微頷首，沖老板羨慕道：“陳總，要是有錢，我都想買一棟?！?/br>
    “行啊，打個欠條給我，從你工資里扣?！?/br>
    陳河宇揶揄道。

    “算啦，大平層住起來蠻不錯，我可不想一口氣背十幾年的債?！?/br>
    老周擺擺手拒絕。

    聽得男銷售懵圈，啥工作啊，十幾年就能買得起這套房？

    屋內還有一座小型電梯，方便上下樓，裝修風格也讓陳河宇滿意，主要浴室超級大。

    “就它吧?！?/br>
    陳河宇決定下來。

    “先生，您的意思是要買下嗎？”

    男銷售瞪大雙眼，不可思議道。

    有錢人的財富也不是大風刮來的，一單生意，他常常需要花費數月時間，幫助買家綜合考量，做一份詳盡計劃書，歷經千辛萬苦才能拿下。

    甚至，還得做一些不為人知的犧牲。

    “嗯，刷卡吧，幫我盡快辦完手續，不然下個月車展，買新車都沒地方丟?！?/br>
    陳河宇淡淡說道。

    老周見老板拍板，于是上前和銷售溝通，中途又給王總打了一通電話。

    最后以每平米7萬均價，總價5600萬買入這套樓王。

    放十年后，價格還會翻3～4倍，成為真正的億萬豪宅。

    接下來的流程，老周會出面幫他處理妥當，陳河宇等著拎包入住即可。

    買完房，老默開車返回山海影視。

    “陳總，劇組的主創人員都到了，您要見見嗎？”

    郭幡在一樓大廳，陪著一位老大叔在聊天，看老板進門，立馬小步過去。

    “達叔嗎？”

    陳河宇努努嘴，指著休息區那個熟悉的背影。

    第149章 提前誕生的拼夕夕，搶占2000億收益

    山海影視總部。

    三樓訓練室。

    屋內寬敞明亮，中央有個小舞臺，兩邊放置一組音響設備，平時用來排練和表演。

    舞臺后方有一面大屏幕，可以播放影片，幫助藝人更好理解角色和劇情。

    右上角還有一個小型吧臺，提供各種免費飲料和水果。

    陳河宇坐在上首，右手邊是郭幡、老蕭、柳小婉、汪智等人，左手邊是柳德樺、吳津、吳達、沈滕、寧離眾人。

    “達叔，身體還好嗎？”

    他以粉絲的身份，關切問道。

    年初，吳達因病毒感染導致心臟衰竭，加上糖尿病，整個人暴瘦15公斤，手術后經過半年修養才慢慢康復。

    接到郭幡邀約后，吳達立馬答應下來。

    “陳總，謝謝關心，我冇問題呀?！?/br>
    吳達笑呵呵回道，臉上骨相清晰可見，氣血顯然沒有完全恢復。

    “老郭，進組后給達叔安排一個助理，方便照看?！?/br>
    陳河宇叮囑一句。

    郭幡點點頭。

    “在我有生之年，有機會能拍到這種電影，能夠在我們華國電影史上留下一頁，值了。

    千萬不要搞特殊化待遇，我受不起的?！?/br>
    吳達的國語非常標準，恒店拍戲多年兢兢業業，比那些cao著一口別扭普通話，來內陸撈錢的港島藝人，強出幾個檔次。

    “達哥，你身體剛剛復原沒多久，還是要多多注意，陳總說得沒錯?！?/br>
    柳德樺勸說道。

    “是啊，達叔，你就別推辭啦?！?/br>
    吳津笑著開口道。

    達叔見不好拒絕，只能一一道謝，先答應下來。

    《流浪地星》里，他的戲份并不重，第一部相對來說要輕松不少。

    第二部需要穿戴幾十公斤的太空服，對他才是一種折磨。

    “劇本大家看完了，有什么想法可以先聊聊?！?/br>
    陳河宇問道。

    “陳總，電影的特效鏡頭，山海打算找哪家公司來做？工業光魔還是維塔數碼？”

    吳津好奇道。

    工業光魔和維塔數碼，都是國外的電影特效制作公司。

    工業光魔獲得過15次奧卡斯最佳視覺效果大獎，為《星球大戰》、《加勒比海盜》、《變形金剛》、《哈利波特》等影片提供過特效服務。

    維塔數碼獲得過5次奧卡斯最佳視覺效果大獎，代表作品有《阿凡達》、《金剛》、《魔戒》等。

    陳河宇笑笑，搖了搖頭。

    “國內的公司嗎？星河數碼還是base cg？”

    吳津繼續追問。

    一部科幻大片，特效處理是重中之重，每個公司都有自己擅長的領域，一些巨制大作甚至會邀請多家電影特效團隊，共同完成。

    基本上，一家靠譜的特效公司，決定了電影一半的質量。

    “more max負責其中一部分特效制作，核心工作交由未來科技處理?！?/br>
    陳河宇淡淡宣布道。

    這個方案，經過三輪研討會才最終敲定下來，《流浪地星》開機在即，莫斯ai特效還在開發訓練中，至少還需3～6個月時間，才能完工上線。

    前期一些特效鏡頭，只能先交給其他特效公司。

    more max是國內一家頂級特效制作公司，總部就在滬城，擁有一支由專業藝術家、設計師和技術人員組成的團隊，精通3d建模、動態模擬、光線追蹤等特效技術。

    實力雄厚，吳津有所耳聞，心里頓時有了底氣。

    “陳總，津哥比我還大五歲，我演他師傅多少有點不合適？”

    沈騰舉起手，像小學生打報告一樣。

    喜感的一張臉、逗比的口氣，把在座的幾人都逗樂了。

    憑借《夏洛特煩惱》狂收近20億票房，咖位自然水漲船高，當面調侃吳津，沒有絲毫心理負擔。

    “放心，這一點早有考慮，郭導來說說，給沈老師科普一下?！?/br>
    陳河宇“噗嗤”一聲，笑了出來。

    喜劇類型片中，沈滕不愧是最具票房號召力的男演員，拋開事實不談，光他這張長在觀眾笑點上的臉，就值幾億票房。