一次裝修的成本平攤五個年頭，這也是非常低廉的裝修成本了。

    畢竟時尉在算利潤時，是將裝修成本和“租金”一起算進去的，在平攤到每個月上，這樣算出來的利潤才稱得上有參考價值。

    另外，早期的拆遷條款其實并不像后世傳得那樣拆遷戶就能趕上階級跳躍的速度?，F在的拆遷條款里，用的還是那種只比市價高一點的價格買下，另外再給一百塊錢當做租房補貼。

    老房新房的價格不一樣，被拆的人家拿到錢，一下握著好多錢的感覺雖然好，但搬家不是個輕省的活，破家值萬貫，搬個家什么都累，搬兩次的話就更累了！

    為什么說是兩次呢？

    買房是要辦各種手續的，一家子從老房子那里搬走，才能拿到屬于自己的拆遷款，但新房子還不屬于他們呢。

    新房是快，但新房價格高??！要么選擇掏空存款買個更老家差不多或是更大的房子，要么就選擇住到更小的地方。

    雖然也可以不花更多錢選擇老房子，但老房子的市場是供小于求的，賣的人少。拆遷拆的是一大片區域，不僅粥少僧多，而且還會刺激房主把價格提上去。

    一直得到了好幾年以后，拆遷的條款才能變成用高于市價多少多少的價格或是用新建成的商鋪或是房屋作為補償。

    是為什么變來著？

    時尉記得，中間是發生過幾個影響很惡劣的事情。

    但真要想的話，一下子還真是有點想不起來。

    “……柔城今年……”

    走過路邊報亭，看到老大爺聽著收音機拿著報紙在那搖頭晃腦，時尉記起來了。

    就是柔城新區。

    柔城新區的事情鬧得很惡劣，拆遷拆遷拆死了一批人。

    新區那地方在柔城邊緣，老百姓九成九都是窮苦人家，地價低且沒多少存款。

    拆遷條款給得又苛刻，甚至是低于本就便宜的市價的。老百姓拿了拆遷款，沒了房子還買不起房子，只能租房勉強過著。

    但這些年的經濟那是飛速增長，物價也越來越高。柔城更不用說了，街頭茶葉蛋一兩塊一個都快成常態了，八十年代的一兩塊??！

    錢沒到手幾年，掙得比不上花的，幾年就什么也沒了。

    在這種環境下，能鬧出什么樣的事都是再正常不過的了。

    鬧大了，自然是要徹查的，拉下了一批人，又上了一批人。

    上了的這一批人里，就有石方緣。

    一直到二十多年后，這樁事情才被翻了出來。

    拆遷賠款遠低于市場價，為什么會有人愿意簽？拆遷戶為什么沒人安置？為什么會出現連個落腳地都買不起的情況？

    因為石逢春。

    三教九流混著的石逢春很懂，小混混威脅著，謠言放著，小動作弄著。

    在不斷的“再不簽又要賠”“XXX家已經簽了拿錢走人了”的傳言之下，再弄幾戶人家讓他們欠上一筆錢，只能拿著拆遷款補窟窿，三下兩下營造出另一種緊迫的氛圍。

    人在過于激動或是緊張的環境下是沒辦法思考的，就像購物時會跟上癮似的越買越多，眼瞧著周圍的人都簽字了，因為那種不可以被拋下的從眾心理，大部分人稀里糊涂地就把自己的名字寫上了。

    拆遷在這個時候還是個新鮮的東西，也沒什么網絡啊電視啊什么讓他們去了解，大部分人連普通話都聽不順，連自己簽下的是個什么都一定全懂。

    石逢春搶先一步拿下用戶，再把這個用正常的價格轉給別人，一來一去的就賺了一大筆差價。

    如果僅僅是這樣的話，拆遷的老百姓還有一條活路，但人啊，在錢面前是不管什么命不命的。

    石逢春看準了他們得買房，提前買了一批房子，又安排了一波人把房價抬高，大部分人除了咬牙買之外沒別的選擇。

    房子買賣本就是個賺錢的生意，往上把價格一抬，又是一大筆收入。

    石逢春混習慣了，他做事有自己一套滑不溜丟的方法，自己不出面，只收錢。加上鬧大徹查是幾年后的事情，很多事情都沒那么容易調查了。

    于是非?！靶疫\”地就躲過了一截。

    而僅僅只是作為牽頭人和情報傳遞員的石方緣，在事件中雖無功但同樣無“過”，在其他人都被拉下馬的現狀下，他自然就成了那朵“出淤泥而不染”的白蓮花以火箭一般的速度完上跳了。

    而現在，柔城新區開發的消息才正式傳出來，得知了消息的拆遷戶們，大概已經知道自己被騙了吧。