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筆趣閣 - 都市小說 - 農家俏廚娘:啤酒愛上小龍蝦在線閱讀 - 第359章 制定章程

第359章 制定章程

    “哦?你且細說說?!比~杏嬌終于提起點興致,淡淡的問道。

    “這購物中心與以往的鋪子都不相同,雖說鋪子都是由入駐的商家們各自經營,可說到底嫂嫂才是購物中心的主家,這商家之間如何調停還得擬定個章程?!辟R言飛笑著說道:“我將購物中心目前需要做的事大致歸為幾類,這第一項是日常灑掃的活計,購物中心地方大,灑掃上必須干凈,這般逛鋪子的人心里頭才能順暢,所以負責灑掃活計的人選就得配齊。這第二項是負責雜事的伙計,例如購物中心馬圈這些地方,也許需要有人維護,這第三嘛就是大戶人家所說的護院,購物中心地方大,難免有些沖突,這就免不了護院了?!?/br>
    說到這賀言飛頓了頓,接著又說道:“不過如今購物中心尚未蓋好,這三項對人手要求也不高,只需機靈勤快些就出不了什么岔子,慢慢尋找就使得了。如今最重要的還是制定條陳的人選,購物中心的商家們多,得有一套統一的標準,例如各自伙計們的配備,幾時開業,幾時打烊,因為我們不收租子只抽成,還需得負責每日銀子的結算。這也需得不少人手一起擬定,這些人也負責往后與商家們溝通?!?/br>
    賀言飛說完,笑瞇瞇看著葉杏嬌,若是手中有折扇只怕要搖上兩搖賣弄一番。

    雖說賀言飛姿態不算謙卑,但葉杏嬌對他所說還是頗為認同,不由重新審視了他了一番,賀言飛這番無疑就是將購物中心的工作,定制成了一個現代的物業公司,所謂灑掃人員就是保潔,雜事伙計就是后勤人員,至于護院就相當于現代的保安,所謂制定條陳的人也就是物業的管理人員。

    有這些想法對于現代人來說不算什么,可賀言飛只是對購物中心有個粗略了解,便能將里頭的事整理出這些頭緒,可見是有些本事。

    葉杏嬌默了默,心下只道這廝瞧著輕浮了些,做事上還是有些條理的。

    “若是將這些事都交由你負責,你統共需要多少人,每月的花銷多少銀子?!比~杏嬌問道,她要挑的這個人選光頭腦清晰可是不成的,還得有統籌以及預算的能力。

    賀言飛原就有功名在身,從小又是在市井長大,雖說不是賬房可對銀錢也比旁人更敏感些,遲疑了片刻便說道:“先說這灑掃的人員,依照購物中心的面積,一個樓層至少需得六個……”

    按照葉杏嬌的規劃,購物中心的公共面積每層約莫一千多平,六個保潔是個差不多的數,這和她的預想差不多,于是點點頭示意賀言飛接著說下去。

    “一個樓層四個約莫就是二十多個,再加上外頭廣場的地界也少不得灑掃,所以這灑掃這一項上約莫得四十人。至于負責雜事們的伙計,眼下瞧著就馬圈事多有十余個也就夠了,不過往后總歸有其他瑣事統共也得備上二十個。護院嘛,是為了以防萬一平日事情不太多,有三十個也就夠了。至于定制條陳也就是管事的,這里頭還得細分哪些負責監督秩序,哪些負責賬房結算,哪些負責商戶們的招商等等約莫也得三十個。這么算下來總得約莫有一百五十人?!辟R言飛說到這,頓了頓接著又說:“至于每月的銀錢……除了管事的都得識文斷,這些人大多不賣身,余下的伙計們買人也使得,就看嫂嫂是如何打算了?!?/br>
    “葉氏不買人!”葉杏嬌瞇了瞇眼說道。

    賀言飛聽了這話,倒是怔了證,細打量了一番葉杏嬌,原聽說葉杏嬌時,只當她是個精明的生意人,如今聽了這話倒生了些不同的見解,在大周朝這個地界是人都知道無論是做買賣還是灑掃伺候,月月年年下來買人可比雇人劃算多,而且生契握在自己手里,也更容易拿捏,只要愿意一概都是打死不論的。

    如今她這般篤定的不買人,無非是不想作踐人罷了,賀言飛讀懂她話里的意思,面上倒也沒說什么,只又細算了一筆賬:“ 這灑掃、雜事伙計、護院也得分個三五等,責任落實到人,管事的自然比做活的要高一些,不過均一均大概平均每人每月二兩銀子,這幾項一個月得拋費二百四十兩,指定條陳管事都需識字,這工錢得貴些,約莫一個人一個月約莫得五兩銀子,如此又添一百五十兩,這就是三百九十兩。

    還有一日三餐的伙食,總得是叫人吃飽的,這么多人口一月也得百十兩,再將年節的節禮折算進去一月總的六七百兩的開銷,如此一年下來也得七八千兩?!辟R言飛說到這,又看了一眼葉杏嬌探聽他的心意:“這些錢年年月月都得支出,若是買人雖說先頭出的錢要多些,可后頭總能省下來……嫂嫂?確定不買人?”

    “那就照這個法子來吧,一應招人的事都交給你了?!比~杏嬌說道,沒在買人的事上再做解釋,走到今日雖說她也算不得多大的商賈,可發財立品這句話她卻是一直都牢記在心的。她想在賺銀子的同時讓更多的人受惠,到何時都不能本末倒置。

    賀言飛點了點頭,面上也沒多說,只是離開的時候,語氣不再輕佻,鄭重的說了一句:“葉老板放心,此時必能辦好?!?/br>
    說來這賀言飛雖說面相生的輕佻了些,可做起來事來確實是一把好手,自有了他的加入,葉杏嬌頓時輕省了許多。

    不出十日,他便網羅來一批所謂的‘物業管理人員’,有了這些人的加入一應變得有條不紊,不光人手迅速到位,這鋪子招商的事也得以推展下去。

    轉眼到了六月底,購物中心將將蓋了一半,所有的鋪面已經全部招商到位,不需葉杏嬌的提點,賀言飛自發辦起了培訓,統一對所有的商家普及他們制定的條陳,也明確表明若是不遵守購物中心的條陳輕則罰款,重則攆出購物中心。

    也讓這些人商家們知道,雖說他們在購物中心開鋪子,可也是必須受規矩的,這處的主家還是葉氏。



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