據說開發商剛剛給它封好了頂，就不幸地遇上了樓價大暴跌。

    現在大家都在爭相拋售房產，紛紛忙著移民外國，市民們也對樓市不看好，愿意出錢購買房產的人并不多。

    再加上這個開發商的實力并不強大，開發了這棟大樓，已經把他所有的資金都掏空了，還欠了一屁股債，現在正急得焦頭爛額。

    因此，這個倒霉的開發商，為了能夠盡快地回籠資金，選擇了在報紙上刊登廣告，據說要降價拋售。

    李蓁蓁按照報紙上的聯系方式，已經跟這邊的負責人提前約好了，現在就是過來談判的。

    李蓁蓁剛把車子停在了大廈的門口，一個四十多歲，身穿西裝的中年男子，就急匆匆地從里面跑出來，一直迎到了車門口，手扶著車門，彎著腰，熱情地笑著說：

    “是李女士嗎？你好你好你好！”

    等李蓁蓁從車子里面出來了，這個中年男子笑呵呵地說：“李女士，我就是那個跟你通電話的鄭先生，也是這棟金鐘大廈的開發商?！?/br>
    李蓁蓁有點驚訝，沒想到這個人竟然就是開發商。

    李蓁蓁在心里暗想，看來這個開放商，已經被樓價的暴跌折磨得不輕，居然親自上陣來談判。

    不過這樣也好，有了開發商在這里拍板，談判的時候，就不需要對方再去請示老板了。

    這

    這種情況，當然是對自己比較有利的，這個開發商越著急，自己就越不能急。

    李蓁蓁于是微笑著說：“鄭先生，你好?！?/br>
    這個鄭先生非常地熱情，自從他在報紙上刊登了廣告之后，一直都沒有人主動來聯系他，他本來已經絕望了，甚至做好了跑路的準備。

    沒想到天無絕人之路，在最后的關頭，居然接到了李蓁蓁的電話，他頓時如同見到了救命稻草一般，一心想著要趕緊抓住這根救命稻草，趕快把這棟大樓甩賣出去。

    所以說，現在的樓市情況是供過于求，是真真正正的買方市場。

    現在好不容易遇到一個有意要買的人，鄭先生當然不敢怠慢了，他害怕手下的人不得力，把這筆買賣給攪黃了，怎么想都不放心，最后決定親自參與進來。

    因此，鄭先生十分熱情地說：“李女士，要不你先進去里面看看？這棟金鐘大廈是剛剛建好的，底下就有停車場，樓里面也有電梯，你進去看看，怎么樣？”

    李蓁蓁點了點頭，說：“那好吧，我就跟你進去看看。哎呀，我最近看的樓實在是太多了，我都挑花了眼?！?/br>
    鄭先生一聽，頓時著急起來，一迭聲地說：“李女士，我這棟金鐘大廈，比起別人的來，絕對不會差很多?！?/br>
    鄭先生指著前面，介紹說：“你看，在大廈的旁邊，就有一個街心花園。從大廈里面，就可以直接看見維多利亞港，環境還是非常不錯的?！?/br>
    李蓁蓁淡淡地說：“但是最近的樓市，很不景氣，已經暴跌50％了。我聽說還要繼續跌，其實我這心里呀，也沒底，不知道到底要不要下手買?！?/br>
    鄭先生有點沮喪，可憐巴巴地說：“李女士，我真的真的誠心要賣，你要是買的話，我可以給你最最便宜的價格，真的！”

    李蓁蓁還是淡淡地說：“哦，那我們就進去看看吧?！?/br>
    鄭先生在心里又升起了一股希望，連忙把李蓁蓁帶到了大廈里面，詳細地給她介紹了這棟大廈的方方面面。

    李蓁蓁其實早就看中了這里，別的不說，就沖它所處的位置，那可是未來的cbd商務中心，房價絕對是只會高，不會低的。

    要是把它買下來了，只要每年租出去，就好像一只會下金蛋的母雞一樣，怎么算，都不會虧本的。

    現在的問題是，怎么樣才能把價錢壓到最低，以最劃算的價格把它買下來。

    在商言商，李蓁蓁可不會因為這個開發商的處境很可憐，就隨便地亂花冤枉錢。

    畢竟她的錢也不是大風刮來的，都是她辛辛苦苦，冒著風險賺來的。

    因此，李蓁蓁在大廈里面轉了一圈之后，就故作高深起來，一句話也不說。

    鄭先生在旁邊察言觀色，也看不出李蓁蓁到底是個什么態度，心里越來越忐忑不安，冷汗都快要下來了。

    如果不能及時把這棟大樓賣出去，接下來留給他的選擇，就只剩下跑路一條了。

    因此，鄭先生非常焦急地說：“李女士，你覺得什么樣？這棟樓，你要不要買？”

    李蓁蓁故意說：“嗯，一般般吧，可買可不買。說實話，我對于現在的樓市，也不是很看好，不如我還是不要了吧。鄭先生，今天真是麻煩你了?！?/br>
    李蓁蓁說完之后，就作勢要走。

    鄭先生徹底著急了，連忙阻止說：“別別別！李女士，你再給看看！我這棟樓真的不錯，你再看看嘛！你要是有意，我，我，我……我15萬就賣給你了！”

    李蓁蓁心下一喜，但是腳步卻不停下來，繼續往前面走著。

    鄭先生在后面急得跳腳，趕緊又說：“李女士，你先別急著走嘛，價錢我們還可以再商量商量，你要覺得15萬不行的話，那14萬？”

    看到李蓁蓁依然沒有停下來的意思，鄭先生非常著急地說：“不不不，我再降一個價格，13萬5千，這樣總可以了吧？不能再便宜了，否則我就要虧死了?！?/br>
    李蓁蓁終于停下來了，轉過身，露出了一副沉思的模樣，仿佛已經被這個價格打動了。

    鄭先生看到有戲，連忙說：“李女士，我是非常有誠意要賣的，你覺得，這個價格怎么樣？”

    李蓁蓁想了一會兒，還是搖了搖頭，說：“唉，還是有點太貴了，算了吧，我再去別的地方看看吧?！?/br>
    李蓁蓁說完之后，又作勢轉身要走。

    鄭先生都快要哭了，絕望地說：“李女士，你別走啊，到底你想要什么價格？你倒是說說呀，我們好商量嘛?！?/br>
    李蓁蓁停了一瞬，轉過來，試探性地說：“要是11萬的話，我現在倒可以考慮考慮?！?/br>
    鄭先生的臉白了又紅，紅了又白，最后咬了咬牙，沮喪地說：“李女士，你這個價錢實在是太低了，不行吶，你再給加一加吧，要不13萬怎么樣？”

    李蓁蓁搖了搖頭，堅決地說：“頂多11萬5千，要是你覺得不行的話，那就算了吧。反正現在那么多樓都在賣，我也不是很看好你這一棟?！?/br>
    李蓁蓁說完之后，就繼續往前面走。

    鄭先生在后面急得團團轉，不停地喘著大氣，最后猛地點了一下頭，在心里下定決心，決絕地說：“就按你說的價格，11萬5千塊錢，我賣給你了！”

    李蓁蓁的臉上露出了勝利的微笑，緩緩地轉過身，說道：“唉，我還是太心軟了，既然這樣，那就按你說的價格辦吧?！?/br>
    鄭先生已經徹底失去了斗志，他此時只想快點達成交易，盡快地拿到錢，因此也不管李蓁蓁說什么，趕緊催促著說：

    “李女士，既然價格沒有問題，那可不可以現在就交易？我真的，特別急用錢吶?！?/br>
    鄭先生說完之后，就期待地看著李蓁蓁，生怕李蓁蓁會拒絕。

    李蓁蓁沉默了一會兒，才點了點頭，說：“那好吧，你要是現在有空，就帶上資料，跟我去見我的律師，我們把合同簽了?！?/br>
    鄭先生趕緊答應下來，當場跑回去拿了一個黑色的文件包，就坐上了李蓁蓁的車，一起來到了周律師的事務所里面。

    由于李蓁蓁這次沒有預約，只能臨時插隊了，因此需要等待一會兒。

    趁著這段時間，鄭先生也趕緊聯系到了自己的律師，讓他快點過來。

    等雙方的律師都到場之后，李蓁蓁就和鄭先生簽訂了合同，支付了定金，并約定，等第二天辦理好過戶的手續，拿到地契和房契了，再付剩下的錢。

    到了第二天，在雙方的積極配合之下，李蓁蓁順利地拿到了地契和房契，鄭先生也如愿地拿到了錢。

    現在，這棟12層樓高的金鐘大廈，就正式地歸屬到了李蓁蓁的名下。

    第54章 甩手掌柜

    拿著地契和房契回到了家中, 李蓁蓁還覺得自己像是在做夢一樣。

    好不容易平復了心情, 李蓁蓁決定再接再厲。

    她掏出了自己的小本子, 按照上面的記錄, 撥通了一個電話。

    電話很快就接通了, 一個男子的聲音, 從電話那端響了起來：“喂, 請問你是誰？”

    李蓁蓁從容地說：“請問你是張先生嗎？我在報紙上看到了你的廣告，你是不是有商鋪要賣??？對了，我姓李, 你可以叫我李女士?！?/br>
    張先生很明顯地停了一瞬，然后猛地反應過來，趕緊說：“對對對, 是我要賣商鋪, 李女士，你是不是想買？”

    李蓁蓁反問說：“張先生, 你說你的商鋪是在皇后大道, 對嗎？”

    張先生在電話那頭點了點頭, 突然想起來對方是看不見的, 于是說：

    “沒錯, 是在皇后大道這里。哎呀, 在電話里面也說不清楚。這樣吧，如果李女士有空的話，不如現在就過來我的商鋪這邊看一看, 好不好？”

    李蓁蓁沉吟了片刻, 才說道：“那好吧，我知道商鋪的地址，我現在就過去?！?/br>
    李蓁蓁開著車，很快就來到了位于上環的皇后大道。

    皇后大道，是香江一條非常著名的街道。

    這里既是金融一條街，也是美食一條街。

    沿街開設了很多家銀行，酒樓和茶館，除此之外，還有很多家各色商鋪，林林總總，熱鬧非凡。

    自從香江開埠以來，這里一直都是香江市區的主干道。

    不僅如此，在未來的香江，皇后大道更是日益繁華，逐漸成為了精品商業區和金融區。

    而現在，由于張先生著急要移民，就想把這里的商鋪給盡快地賣掉。

    李蓁蓁自從上次考察過后，就對這里的商鋪心動不已，已經在心里決定要把它們買下來了。

    李蓁蓁的車子行駛在皇后大道上面，很快就找到了自己的目的地。

    這里實在是太好認了，因為其中有一連8間相鄰的商鋪，都緊閉著門窗，顯得有些蕭條。

    看來，最近的經濟形勢迅速下滑，已經影響到了社會的各個層面，就連商戶也不活躍了。

    李蓁蓁隔著不遠，就看到了這排商鋪的前面，有一個中年男子，正在門口不斷地徘徊。

    他大概四五十歲左右，身上穿著一套休閑的運動服，頭發已經有些謝頂了，眼睛下面還有兩個大大的黑眼圈，顯得很是憔悴。

    這個男子的臉色有點焦急，他看到李蓁蓁的車子朝他開過來了，忍不住頻頻地張望著，顯然是早就等在了這里的張先生。

    李蓁蓁剛走下車子，張先生就迎了上來，熱情地說：“你應該就是李女士吧？你好你好?！?/br>
    李蓁蓁微笑著說：“你好，張先生，剛才跟你通電話的人就是我，這里就是你的店鋪嗎？”

    張先生點了點頭，說：“對，這里就是我的店鋪，李女士，你這邊請，我帶你進去看看?！?/br>
    張先生說完了之后，就拿出了一串鑰匙，打開了其中一家商鋪的大門，把里面的電燈也打開了，才請李蓁蓁走進去。

    張先生一邊引導著李蓁蓁到處參觀，一邊介紹說：“李女士，我這里一共有8間鋪頭，每一間的面積，都是120平方米，里面都是相通的，空間非常開闊?！?/br>
    李蓁蓁詢問道：“怎么沒有租戶呢？”

    張先生的臉上，迅速地閃過了一絲黯然之色，感慨地說：“之前的租戶是做海貨生意的，現在租約已經到期了，他不打算再續租了，我最近才把這里收回來?！?/br>
    李蓁蓁點了點頭，淡然地說：“哦，原來是這樣，看來最近的經濟情況很不景氣呀?！?/br>
    張先生垂頭喪氣地說：“李女士，不瞞你說，我現在已經是心灰意冷了，對香江失望透頂，只想著能夠快點移民，你也不用說多余的話?！?/br>
    張先生環顧了一下四周，有些失落地說：“去年我這里，還有人來問過價錢，開價開到5萬塊，我都不舍得賣。真沒想到，現在跌成這個樣子，唉……李女士，我也不跟你多要，你要是覺得可以的話，3萬2千塊錢，我就賣給你了?！?/br>