“沒有呢，里面的都還在建，不過東家說了，客人們若是想買可以先付定金。這一棟公寓已經好了，你看開頭那間就是樣板房，隔壁的房間里還有整個小區的模型?！币晃凰斡浀膯T工說道，他倒也不嫌棄詢問的只是一名莊稼漢，和氣地介紹道。

    “這看起來可真好?！崩蠞h道，“我兒子和媳婦在城里做小生意，攢了錢想買房，我看來也別尋摸城里的了，不如買在東郊?！?/br>
    “果然姜是老的辣，老伯的眼光真好。咱們這個小區和別的屋舍不同，不但統一配備護院，早晚還有班車。若是要去城里，咱們的班車可免費接送呢！”那宋記的員工說道。

    “這么好？還免費呢！”老伯驚喜道，“我這就回去跟我兒子說！”

    “東郊花園？”老伯走后，又有幾個認識字的漢子停留，“兄弟，這里就是宋掌柜造的房子？”

    又有客人來，伙計立刻迎了上去，一番介紹。

    宋記東郊花園開售的消息，漸漸傳了開來，本地想買房的人，外地來尋商機的人，都陸續聚了過來，一連十來天，東郊的售樓處都人聲鼎沸。

    普通百姓買房多要考慮再三，才捧著錢來訂下一套。若只有他們，宋菽的房子可慢慢賣個三五月不成問題。

    而那些商戶卻不給這個機會。

    潞臨直道開通在即，城里或外地做生意的商戶，多看好臨州城的未來。而當他們親自來看了宋菽的房子，便知其質量好，結構簡潔便利，一揮手便是幾套。甚至有做客棧營生的客商，直接圈下兩棟公寓，作為之后開客棧之地了。

    短短十二天，除了個別幾套宋菽私留的聯排別墅，剩余的樓盤一售而空。宋菽要了每戶一成定金，一口氣收來不少錢。

    為了支持他修路，臨州、潞州、里州三地的流刑和其他重刑犯，全都被送去里拉山開采燒制水泥用的石灰石。而工程隊有了阿南親兵的幫忙，需要的雇工也少了很多。

    再加上賣房的定金，原本步步吃緊的資金鏈，終于得到了緩解，宋菽也終于松了口氣。

    “宋四郎，你私留的那幾套房，可賣不？”不知怎得，一些商戶沒兩天就打聽出，宋菽手上還有房，一個個又打起了它們的主意。

    有跟宋菽交情好的商戶，更是直接問上了門。

    “吳掌柜，這幾套我不賣?！彼屋挠錾线@樣的，都是客客氣氣地直接拒絕。

    “你可是要留著自家??？”前來求購的吳掌柜問，他與宋記一向有生意往來，但他不是臨州本地的商戶，得到消息過來時，已經有些晚了，一套也沒撈著。

    “非也?！彼屋男?，“我家人并不常住臨州城，若是真要住這磚木結構的房子，自己買塊地再建便是?！?/br>
    吳掌柜頗為贊同地點頭。

    宋家確實不適合住在那里，誰都知道那房子是宋記造的，若是東家就住里面，沒準誰家漏個水都能找宋家門上去，麻煩得很。

    但如果他們自己不住，這房子又是給誰的？

    他曾聽說宋菽與尹節度使家關系匪淺，難道是給他們留的？可這里離義成何止千里之遙，就算留了，人家也未必能住。

    況且，這小小民居，給尹大將軍住……吳掌柜失笑，也太不成體統了。

    宋菽：“您若真想知道，我透露一二也無妨?！?/br>
    “哦？”吳掌柜來了興致，他知道這幾套房子早被許多人盯上，但誰都沒弄明白宋菽留著是做什么的，他今天若是能知道，也算是內部消息，這在商場上，便可能是個小小優勢。

    宋菽：“那幾套別墅獨立成排，我打算改造一番，做個圖書館加學堂?！?/br>
    “這……可是積德積福的事啊?！眳钦乒胥读似?，感嘆道。

    江淮這里官學匱乏，只有少數州縣設有官學。其他地方的孩子若想讀書，要不找門路進世家大族的族學，要不去鄉間秀才辦的私塾。

    那些世家的族學多是請了有些能耐的夫子，確實能學到東西，只不過一般人進不去。

    而那鄉間的私塾就不好說了，有認真教書育人的，也有隨便教教混口飯吃的，良莠不齊。

    吳掌柜：“你這學堂，可對外招收學生？”

    他們這些商人雖然有錢，但家中子弟要讀書還是一大難題，找個夫子教他們識字不難，卻難以找到真正有才學的。

    “當然?！彼屋牡?，“東郊花園的住戶優先，也向州城與城郊招收學生，另外我也考慮設置獎學金，用于資助資質出眾但家里貧困的學生?！?/br>
    聽到第一句時，吳掌柜心里有些慌，他可沒買到東郊的房子，說到后頭，他安了心。

    不過略一思索，卻還是憂慮：“臨州城富庶，城里城外有錢卻沒處讀書的孩子不會少，你這學堂才這么點大，如何裝得下這么多人？”

    宋菽：“這就看誰能通過我的考試了?！?/br>
    教育資源放哪里都是珍貴的，有人讀得到，有人讀不到再正常不過，他只能讓更多人有機會讀書，卻無法保證讓人人都能讀書。

    吳掌柜：“你看這樣如何，你既要設立獎金給貧困子弟，不若我出一筆錢給你做那獎金，你給我家孩子留兩個免試的名額？”