怎么感覺不真實？

    雖然小道消息流傳了很久，但親耳聽到，像在做夢。

    姜雪薇也捧了一個碗慢吞吞的喝，“小叔，你這反應太慢了?！?/br>
    姜愛華的嘴角漸漸咧開了，“那就是說，是真的？”

    “對?！?/br>
    姜愛華眼晴刷的亮了，“好，太好了，小薇，你覺得拿房子好，還是補償款好？”

    “房子?！苯┺闭Z氣堅決，曾經有人拿了錢沒有買房子，而是租了一套，結果房價一路往上飚，后悔的不得了。

    當然，馬上入手房子，那是另外一說了。

    姜愛華滿臉的喜氣，“行，聽你的，不知道能不能拿個二室，你一間媽一間，我住客廳就行?！?/br>
    姜雪薇有些無語，腦子太簡單了，“人那么多，還不知道怎么分配呢，對了，有指定拆遷安置房哦?！?/br>
    “呃，在哪里？”姜愛華真的沒有想那么多。

    “浦東?！苯┺闭f了一個地址，那邊還蠻偏僻的，交通不方便。

    但，十年后就起來了，成了商業中心，人一多四周就能發展起來。

    姜愛華立馬不樂意了，“什么？那么遠？不行，寧要浦西一張床，不要浦東一間房，浦東不靈的?！?/br>
    姜雪薇懶的多勸，“那行，你拿錢，我拿房子，我還想多收購點平方?！?/br>
    一個戶口本上的資源可以交換的，反正拆遷是以戶口本為準，有人想拿錢，有人想拿房子。

    姜愛華一看她態度這么堅決，有點不安，“你堅決拿房子？”

    姜雪薇挺看好那邊的，“當然，傻子才拿錢?！?/br>
    她不僅要房子，而且還打算單獨買一套大的，機會難得，拆遷戶是允許成本價購買平方。

    姜愛華猶豫了，忽然想到了火車站旁的商鋪，立馬改了主意，“行行，聽薇姐的，那個……”

    姜雪薇不耐煩的看了他一眼，“說?！?/br>
    “我爸他們的份額……”姜愛華有些猶豫，不知該怎么問。

    姜雪薇淡淡的道，“該有的都會有，先壓一壓他們，免得他們太鬧騰?！?/br>
    其實，姜家那些人頂多罰點錢，關幾個月，不可能重刑的，性質特殊，血親和外人是兩回事。

    她只是嚇唬一下，讓他們老實點，尤其是在拆遷關鍵時刻，為避免麻煩，還是在里面待一段時間吧，以他們作天作地的性子，鬼知道又鬧出什么事。

    關幾天肯定不行，記不住教訓，關幾個月或許有用，在無望而又漫長的牢獄生活中，人會改變的。

    希望這一次能記住教訓，全都改過來。

    “你的口風真夠緊的，一點都沒有露出來?！苯獝廴A看了他媽一眼，“對了，我爸他們真的要坐牢？”

    姜奶奶果然神情緊張起來，姜雪薇微微搖頭，“未必，看他們的態度，態度好的話，頂多拘役幾個月，一年以內吧?！?/br>
    室內氣氛一松，對面的兩人不約而同的松了一口氣。

    姜愛華自嘲的笑了笑，不管怎么嘴硬，其實還是擔心的，畢竟那是他的血親。

    “這樣也好，到時拆遷都分開住，也就沒有那么多矛盾?！?/br>
    說到底，都是窮鬧的！

    作者有話要說：　　建筑之密，廠房之擠，道路之狹，綠化之少，均是全中國大城市之“最”，這是上海九十年代的五個倒數第一，上海有數十萬戶家庭人均居住面積低于4平，那時真的是沒房子。

    這是我找了好多資料才翻出來的，大家看一看，在文內就不多說了，太占篇幅，那時拆遷真的沒有發財！

    19912001年間的動遷補償主要是依據1991年上海市政府發布的《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》也被稱為“黃菊4號令”，采取“數磚頭”的方式，按照被拆遷房屋的面積給予產權調換或作價補償。

    互換的新房建筑面積24平以內且不超過原建筑面積的，按成本價三分之一出售，超過24平，超過部分按新房成本價出售。按照原面積互換后仍居住困難的可按標準超面積購房，超面積部分按成本價計算。獨生子女安置時可增加24平。選擇作價補償的還可給予額外補償標準50%的獎勵。并且根據該拆遷細則，拆遷人應遷移到市區邊緣地區安置，若要求在原地安置的需要根據原址建造的商品居住房與邊緣地區商品居住房成本價差購買。

    這種補償標準在那個市民居住條件很差的年代，補償是屬于恩賜式的分房，賠償能滿足的僅僅是改善居住環境。在知乎關于上海90年代動遷話題有網友小惑講述自己家動遷賠償情況：“老房子在靜安寺百樂門對面2530平的使用面積，92年底拆遷。返鄉知青的叔叔戶口也掛在家里，最后實際得到的是叔叔拿了現在虹口靠近中環線的14平一室戶，我們一家三口得到現在虹口內中環間的16平一室半房。兩處房子的總合比賠償方案多1平，這一平的費用也是我們自己掏錢補的?！?/br>
    網友漿水在北外灘22平的老房子97年拆遷，一家三口選了現金賠償，因為是獨生子女得到額外賠償，一共拿到12萬的現金。其父母在當時楊浦區最荒涼的地段花13.8萬買了一間40平私房。

    90年代的動遷賠償無論是選房還是選錢自行購房，最后呈現的都是市區的人住到了郊區，改善了居住環境，但是沒有得到額外的多余的房子或者錢。

    無論是90年代的第一波拆遷還是2005年前的拆遷，依據 “數磚頭”的拆遷政策被拆遷的市民基本沒有暴富可言，沒遭遇強拆，能換到一套位置沒那么偏的，全家夠住的房子就是值得慶幸的事情了。

    上海所謂的拆遷暴富，是在2006年上海市政府頒布的“61號令”，這個規定的出臺，標志著當時上海的拆遷口徑從“數磚頭”為主轉向了“數人頭”為主，鉆政策空子的人或許可以“一拆暴富”。

    中國經濟網采訪的家住上海浦東新區上南路的聶先生算是靠拆遷邁入富人行列的一位了，“我們原來住的地方離世博會后來的a片區，也就是中國國家館所在的地方很近。按照規劃必須拆遷，按照政策，我們一家分到了幾套安置房?！甭櫹壬f。世博后上海房價大漲，聶將其中幾套變賣出去，一下子就獲得了幾百萬元的收益?！?/br>
    不過在“數人頭”拆遷政策下暴富的依舊只是少數鉆了政策空子的人。根據2009年虹口區周家嘴動遷補償政策，一戶3 2結構的家庭，如果選擇賠償房子，可以拿到區外一套100平三室一廳 一套80平兩室一廳共兩套房，或者拿到一套區內60平兩室一廳 區外80平兩室一廳共兩套房。

    如果選擇貨幣賠償，一個戶口差不多2530萬，一個5口之家可以獲得125150萬，當時區內的房價大概1.1萬/平，5口之家賠償的錢在市區買套110多平的房子是完全夠了，但是在當時看起來只是一家5口住進了環境好，面積比老房子大的多的房子。

    在當時看來并不算暴富，現今虹口區的房子單價已經接近6萬，2009年價值125萬的房子現如今的市值也翻了近6倍達到約750萬。如果現在把當年賠償的房子賣掉確實可以說是暴富了，不過對于大多數的拆遷戶來說賠償的房子都是自住的，他們頂多稱為坐擁千萬房產的人吧。

    到了2011年上海市政府頒布的“71號令”堵住了拆遷“數人頭”有政策空子可鉆的漏洞，改為“數磚頭” 托底保障，增加了對居住困難戶的保障。同時拆遷主體也發生了變化，征收主體由開發商變為政府，不過這也是舊酒裝新瓶，捂地的項目依舊是開發商給錢，只不過換由政府出面征收。

    2017年上海市更是完善了房屋征收補償機制，今后房屋征收安置房源將按1:1配比，或者選擇貨幣安置。黃浦區老西門的拆遷戶21平老房子掛9個戶口如果選擇貨幣補償只能拿到400萬，人均也僅有40幾萬，自此拆遷暴富將成為絕唱。

    這次篇幅太長了，下次跟你們聊聊我們小鎮的拆遷情況，哈哈，說多了，你們又要說到處是極品了，真的，拆遷的時候什么人都有。

    第72章 誰是小紅帽

    果然，拆遷令很快就下來了，轟轟烈烈的拆遷工作正式開啟。

    拆遷組將所有人集中起來，講解了相關的政策，并動員大家早點簽協議。

    一時之間，到處是討論拆遷的事，大家都沒有心情上班了。

    拆遷辦的燈火通明，加班加點，接待一波波居民，每天都要忙到大半夜。

    姜雪薇的重心也轉移到這一塊，她將阿梅提起來當豫園1號店的店長，負責日常事務。

    將豹子提起來當作坊的管事，每周跟她報備一次。

    她放學后直接就來拆遷辦，打打雜，負責招待居民，給他們講講政策，安撫他們的情緒。

    福明弄的居民有什么問題，喜歡直接找她，她比那些陌生人感覺更可靠。

    姜雪薇非常的耐心，幫他們一一分析各家的情況，怎么取舍更有利。

    她也從中學到了很多東西，每天很累，但很充實。

    蕭澤霽時不時的給他們解惑，不定期的給他們開小課，有人帶著，少走了很多彎路。

    又是一個深夜，終于結束了一天繁忙的工作。

    “小薇，走吧?！笔挐伸V快步走過來，眉眼舒展，心情很不錯的樣子。

    姜雪薇趕緊將東西扔進書包，“好勒?！?/br>
    蕭澤霽替她拿著書包，一手牽著她往外走。

    眾人見狀，紛紛投以羨慕的目光。

    “他們的感情太好了，是不是談上了？”

    “談不談，不知道，但有一點是肯定的，姜雪薇不可能嫁進蕭家?！?/br>
    “小姜也是許教授的學生……”

    “有什么用？就算是許教授的親生女兒，也未必能行，蕭家最講究門當戶對，當年蕭舒聯姻多風光?！?/br>
    “再風光有什么用？照樣……”

    有些人的臉色變了，“咳咳，別胡說，這不是我們能議論的事?！?/br>
    至于他們的討論，姜雪薇是不知道的，就算知道她也不會放在心上，她沒想要嫁豪門，她自己就是豪門，總有一天會成為無數人仰望的對象。

    當灰姑娘，她沒有興致！

    一坐上車，蕭澤霽就聽到肚子咕咕叫。

    她不好意思的捂著肚子，沖他笑了笑。零食都吃完了，忘了再買些備著。

    蕭澤霽看了她一眼，轉了個方向，不一會兒，就到了一家面店。

    說是面店，裝修的很精致，古色古香的韻味。

    客人很多，都衣著得體，文質彬彬，一看這架式，姜雪薇就知道這面便宜不了。

    這不，一看菜單，一碗鱔絲面十塊錢！

    蕭澤霽點了兩碗面，幾樣小菜，“這家是家傳手藝，招牌鱔絲面很好吃，嘗嘗?！?/br>
    看他熟練的點菜，姜雪薇好奇的問，“你經常來嗎？”

    蕭澤霽拿過她面前的碗筷，放在一起用開水消消毒，“偶爾一個人來?！?/br>
    一個人吃夜宵？怎么覺得有點凄涼？

    姜雪薇心生憐惜，“那以后我陪你來吃?！?/br>
    蕭澤霽眼中溢出一絲笑意，“好，就這么說定了?！?/br>
    姜雪薇剛才還嫌面貴，但一送上來，就覺得物有所值。

    面上整齊碼著一圈鱔絲，份量十足。一般來說，鱔絲面是干挑，但這里是湯面，放了一點高湯，味道很鮮。

    鱔絲全是精選鱔背制成，鮮嫩多汁，帶著一絲的甜，一口咬下去，鮮！

    蕭澤霽很喜歡跟她一起吃飯，她吃東西的時候一臉的享受，讓人忍不住多吃一碗。

    他給她夾了好多小菜，“多吃點，你最近都瘦了?！?/br>
    姜雪薇最近晚餐隨便糊弄一下，跟拆遷辦的工作人員吃的工作餐，這種頂多吃飽，味道就不求了，她也不好搞特殊。

    她把姜絲慢慢挑出來，“你別管我，自己吃吧?！?/br>
    熬糖姜水，她不排斥，但姜絲放在菜里，她就不愛吃，明明是一樣東西啊。

    蕭澤霽看著她慢慢的挑，不禁失笑，還以為她不挑嘴呢。

    不過，這樣更鮮活，更真實。

    “你一個人睡沒有問題嗎？”