“對啊!”湯佳說道，“拆遷的房子為什么不能買了？”

    譚晶晶對這些倒是有些清楚，畢竟她家怎么說也是京市的土著，家里的親戚也都是京市這邊的人。

    再加上京市這幾年發展迅速，不少的地方都要動遷擴張，所以她從一些上門來的親戚口中多少聽到過拆遷的事情。

    所以當湯佳幾個問起的時候，譚晶晶就若有所思的朝石麗春說道，“你那邊的房子是不是已經規劃好了？而且拆遷的通知和簽約的手續也都下達了？”

    石麗春點頭，“對，在暑假的時候，我跟小魚還特地為了這件事，去那邊的拆遷辦簽約了拆遷補償手續?！?/br>
    “拆遷補償手續？這是什么？”楊招娣好奇的問道。

    葉溪魚，“拆遷補償手續就是跟被拆房產的屋主討論，該這么賠償和補償被拆屋主的損失?！?/br>
    譚晶晶在邊上點頭道，“對，我一個親戚前段時間家里也碰到要拆遷了，他們那邊的人下來通知說，讓他們去簽約，還說什么拆了原來的房子之后，不但能給錢，還能把房子原本的面積賠給他們?！?/br>
    林朗玥聽到這不由的低呼了下，“不但要賠房子，還要賠錢？”

    “對啊?！笔惔赫f道，“我們過去拆遷辦的時候，聽那邊的拆遷辦主任說了三種賠付的方式，有可以直接拿錢的也有都賠成房子的，當然還有一種就是晶晶說的，又可以拿錢又可以賠房子的！”

    “那又拿房子又拿錢的話，你不就發了？”湯佳一臉你發大財了的表情說道。

    林瑯玥聽到這話也是一臉羨慕的模樣，“是啊，這又拿錢又拿房子的，簡直是太讓人羨慕了!”

    楊招娣在邊上也是連連點頭表示贊同，“沒錯沒錯!”

    石麗春聽到這話，攤了下手表示感謝，“可是，我跟小魚誰都沒有要錢啊?！?/br>
    聽到這話，譚晶晶瞬間就瞪大了眼睛，她看了眼石麗春，又瞅了瞅葉溪魚，問道，“麗春你這話是什么意思？”

    “對啊，什么叫你跟小魚都沒有要錢？”林瑯玥說道，“難不成，小魚也在那邊買了房子？”

    “不是？”楊招娣有些震驚的看著葉溪魚。

    湯佳也是一臉震驚的看向葉溪魚。

    葉溪魚看著她們的表情嘿嘿的笑了下道理的“你們這么看著我，是不是發現我今天特別漂亮？”

    “噗……”譚晶晶一個沒忍住直接噴了出來。

    邊上幾個原本還用一臉崇敬的眼神，看著葉溪魚的幾人，這會兒也都無奈了。

    “你就不能讓我們在多有點幻想？”湯佳嘆了口氣道。

    楊招娣在邊上點頭道，“沒錯!”

    林瑯玥，“就是，簡直破壞了我們對你的崇拜!”

    葉溪魚，“崇拜我干嘛呢我這才哪里到哪里啊?！?/br>
    林瑯玥說道，，“你這還不讓人崇拜啊，你這套四合院買來翻了十來倍，跟麗春買來的房子也漲了，而且還有房子和錢賠，這在我們來看已經很厲害了好不!”

    楊招娣，“是啊，我原本還感覺自己也挺厲害了，這會兒在你們兩個的比下，我才覺得我還差得遠呢!”

    譚晶晶更是不停的點頭，“沒錯，我這會兒都還在問家里伸手要錢，你們卻都已經不但能自己賺錢，還能買自己的房子，這對我來說還真是想都不敢想的是啊?！?/br>
    說著，譚晶晶握著拳頭說道，“不行，我不能在這樣下去了!我也要跟你們一樣開始賺錢!然后買一套自己的房子!”

    在譚晶晶給自己定好奮斗的目標后。

    林瑯玥幾個才又想起剛才石麗春說的話。

    楊招娣更是好奇的朝葉溪魚和石麗春問道，“對了小魚麗春，你剛才說你們都沒有拿賠償金是怎么回事??？”

    “商鋪確實是挺好的?！绷掷诗h點頭道，“我爸經常說以后的商鋪會越來越值錢，現在京市的房價居然漲的這么厲害，那以后的商鋪肯定也會越來越值錢?！?/br>
    石麗春點頭，“沒錯，小魚也是這么跟我說的，所以，我在選擇拆遷的賠償方案的時候，也跟著選了間商鋪?！?/br>
    譚晶晶，“這挺好了，有個商鋪不但能自己做生意，就算租出去每年收租金也挺不錯的?！?/br>
    湯佳在聽到這些話，有些感嘆的說道，“聽著你們這么說，我現在也想買房買商鋪了，不但增值快，而且還不需要這么折騰，直接放在讓它自己慢慢漲就是了?！?/br>
    林朗玥也在邊上默默的點頭，“沒錯，別說你心動了，我也心動了?！?/br>
    “那好辦啊?！笔惔盒Φ?，“對于買房，小魚可是一把的好手，你們要是想要買房子話，到時候還可以讓小魚幫你們參考一下?！?/br>
    然后，這幫心動了的家伙就把視線投向了葉溪魚。

    葉溪魚看著她們那期待的眼神，笑瞇瞇的點頭，“這當然沒問題，我對買房子這點事還是有點經驗的?！?/br>
    “這點我們很相信?！?/br>
    “你這經驗可不單只是有點?！?/br>
    “你這經驗已經很豐富了好不?！?/br>
    “沒錯，你可要教教我們這些菜鳥啊?！?/br>
    “嘿嘿，這就要看你們的表現了?！比~溪魚玩笑的說。

    第365章

    接著在吃飯過程當，葉溪魚跟石麗春跟邊上這幾個對買房動了些心思,但是有害怕買了房子之后,房子不但沒有漲價，還會降價的小伙們科普了下。

    葉溪魚對著她們說道,“在這幾年來,不少的人都從鄉下走出來到城市里來打拼,當他們在一個城市里工作的時間越久,那么他們就會想要在這個城市里安定下來?！?/br>
    “在這個時候,就沒有比有一套屬于自己的房子來的更好的了?！比~溪魚說著又把剛需房的定義跟她們說了遍。

    “……在以后城里的房子肯定是越來越受人歡迎，而原本的分配房和集資房都越來越少的情況下,那房產交易就是不可避免的事情?！?/br>
    石麗春在葉溪魚給大家科普的時候，也把自己在買過房子之后,對房子關注到情況跟大家說了一遍，“所以，在人越來越多朝城市里涌來的情況下,這房子的價格只要不出大礙，肯定是一直往上走的?！?/br>
    在聽了葉溪魚和石麗春投資買房的事情,和葉溪魚買了四合院和那處拆遷的房子都翻了好幾倍的刺激下,楊招娣幾個的心里都有些不平靜。

    湯佳更是有些喃喃的說道,“那照你們說的話,只要是在城里買房子,只要放上一段時間，肯定都是不會虧本的，要是這樣的話,那我不是可以我家那邊買套房子？”

    林朗玥聽到這話就是一驚，“佳佳，你不是打算先拿下個代理的嗎？”

    湯佳點頭，“對啊，我是想要那下我家那邊的一個小代理，但是這也不妨礙我買房子啊?！?/br>
    說著，湯佳就把自己的打算跟葉溪魚她們幾個說了下，“我剛才算了下，我要申請的代理權限是我們那邊縣里的小代理，代理的費用本來就不像小玥要申請的市級代理這么高，而且，我這個月的工資還沒有發，按照上個月的提成來說，我這個月至少還可以拿六千多?！?/br>
    “按照我本來的打算，我只要拿了這個月的工資，我自己這幾個月賺的錢，就差不多能夠了代理費了，但是……”

    湯佳看著葉溪魚幾個說道，“但是，你們剛才說的買房子的事情，還真讓我挺心動的，而且廠里的代理費不是說可以申請晚上幾個月的時間付清嗎，這樣一算的話，我只要付一部分，剩下的一部分就夠我在家里那邊買上一個位置不錯的房子了?！?/br>
    接著，湯佳朝葉溪魚討主意的問道，“小魚，你覺得我這樣做可行嗎？”

    葉溪魚聽著湯佳的打算，沉思了下朝湯佳問道，“佳佳，你們那邊的房子價格穩定嗎？”

    “應該挺穩定的?！睖牙懔讼抡f道，“至少，我沒聽說我那邊的房子價格有什么太大的波動?！?/br>
    “那我不介意你現在就買?！比~溪魚說道。

    “嗯？”湯佳疑惑的朝葉溪魚看去，“為什么這么說？”

    楊招娣也有些困惑，“對啊，你剛才不是說，這房子只要在城里買的話都是可行的，可你現在為什么又不介意佳佳在她們那邊買房呢？”

    林朗玥，“對啊，佳佳那邊雖然也是個小城市，但這么說也都是在市里，按照你剛才的說法，她在她們那邊買房應該是件好事啊?！?/br>
    邊上的譚晶晶倒是察覺到了點什么，她朝著葉溪魚說道，“小魚，你剛才為什么要問佳佳她們家那邊的房價波動？”

    葉溪魚說道，“因為，不是所有的房子在短時間里買來都是會漲的，像佳佳說的，她家那邊的房子一直都沒有什么波動的話，就說明那邊的人對房子的需求在現階段是畢竟小的，在這個情況下，現在買房子和過上一段時間買房子的價格就不會出現太大的差價?！?/br>
    接著，葉溪魚又分析了幾個她認為還沒有到時機的點，“……而且，我記得原先佳佳有說起過，她們那邊的人大多數都喜歡自己買地皮建房，所以，在這個時候，我是不太推薦佳佳在自己家那邊買房子的?！?/br>
    葉溪魚在湯佳說完后，還道，“當然，我也不是說佳佳不能買她家那邊的房子，如果她不介意現在的房價會保持很長一段時間的穩定的話，那她也可以買上一套，等這段穩定的時間過去了之后，房子的價格肯定也是會漲的?！?/br>
    “不過，那樣的話，佳佳的錢就有很長一段時間會壓在手里了?！闭f著，葉溪魚還看著湯佳道，“佳佳，你現在也不用急著就下決定，畢竟，你現在也都只是覺得，你家那邊的房價沒有多大的變化，但是具體的情況你還是不太清楚的，所以你可以等到回到家后，對你那邊的房價做一個調查，然后在結合你自己的情況，在下決定?！?/br>
    湯佳聽到葉溪魚的分析點頭道，“小魚你說的對，我原先對房子也沒多少的了解，只是大概的說了個印象，我還是先回到家后看看在說?！?/br>
    “對啊，反正這買房子的事情也記不得，而且……”葉溪魚建議道，“我覺得比起，你想要買你家那邊的房子的話，我還是建議你買京市或者是上海等大城市的房子?！?/br>
    “大城市的房子？”湯佳笑著道，“我倒是也想在大城市里買房子啊，但是我這點錢哪里夠啊?！?/br>
    楊招娣點頭，“沒錯，按照你們剛才說的京市房價，我們這點錢頂天了也就能買京市邊上的買上一個房間?！?/br>
    林瑯玥也說道，“是啊，而且就算是我們有這個錢，在京市有也就夠買一套房子的，但是同樣的錢，在我們那邊能買上了四五套的房子了?！?/br>
    “但是你們城市里的房子，沒有京市漲的快啊?！笔惔赫f道，“京市里的房價要是你們注意的話，基本上一段時間一個價格，像我有一段時間沒有關注房價，等我忙完了在去問的時候，我就發現一處我原本有問過的房子，比我原先問的價格漲了差不多兩百塊錢一個平方，而且，這兩次問價還是只差了半個學期左右的時間，”

    “你的意思是說才半個學期的時間，你問的房子單是一平方的價格就漲了兩百塊錢？”譚晶晶吃驚的問道。

    石麗春點頭，“沒錯，那套房子一共八十來個平方，就在半個學期也就是兩個月左右的時間里，那里的房價一套就漲了一萬六千塊錢左右?！?/br>
    “一萬六千多？”楊招娣瞪大了眼睛朝石麗春道。

    湯佳更是掰著手指算道，“半個學期就漲了一萬六千多塊錢，也就是說一共月就漲了八千多的錢？”

    “不是，這套房子一個月的漲幅就比我們累死累活做一個月的工資還要高？”湯佳咽咽口水，有些不甘心的說道。

    “是啊?！笔惔狐c頭道，“我那個時候，要不是因為戶口本沒在身上，那房子就算是買下來了，也不能落戶到我的戶頭上，不然的話，我早就下手買了?！?/br>
    聽到這話，譚晶晶也有些郁悶，“這京市的房價有漲的這么高嗎？為什么我以前一直都沒有關注到?！?/br>
    “現在關注也不晚啊?！比~溪魚對著譚晶晶說道。

    “這么不晚?！弊T晶晶有些失落的說道，“現在的房價都漲的這么高了，我就算是這會兒買了，也不一定能在漲這么多了?！?/br>
    “這可就不一定了?！比~溪魚笑著道，“京市可是我國的首都，以后想要來京市發展的人，只會越來越多，所以你現在擔心房價漲到頂了，那擔心的時間可有點早了啊?！?/br>
    聽到葉溪魚這么說，譚晶晶有些不敢相信的說道，“這價格都漲到了十來萬一套房子，這還沒有漲到頂？”

    葉溪魚聽到譚晶晶震驚的話，在心里暗暗的偷笑道：就現在的房價都讓譚晶晶震驚成這樣了，那她要是知道，在過上個十來年二十來年，這京市的房價能漲到十來萬一個平方的話，那她還不得要震驚的當場暈過去了啊。

    為了保險起見，這樣讓人驚嚇到的事情，還是她一個人知道比較好。

    不過雖然不能告訴這些小伙伴，以后京市房價會漲到一個多么讓人震驚的一個價格，但是葉溪魚還是能引導有意向的小伙伴們，能在最合適的時機，買到心儀的房子。

    所以，她當即對譚晶晶等人說道，“這你們就有所不知了，這房價可不是這么容易就漲到頂的?！?/br>
    說著，葉溪魚還拿海南的事情舉例道，“比如，我跟麗春姐待過的海南，你們知道在政策下來后，海南的房價在一夜之間漲了多少嗎？”

    這幾個在今天之前都沒有這么關注過房價問題的姑娘們，不約而同的搖了搖頭表示不清楚。

    葉溪魚對于譚晶晶居然也沒聽說過海南房價的事情表示震驚，“晶晶，你哥哥不是在報社上班嗎？他從來都沒有跟你提到過海南房價的變化？”

    譚晶晶聽到這話嘿嘿的笑了下，有些不好意思的撓了撓腦袋，“那什么，我對他在報社里的事情不是很感興趣，而且，我也不是很愛看報紙跟新聞?！?/br>
    “好……”葉溪魚有些無語的道。