電話那頭的高復揚，似乎知道她的疑問，只說了句：“你先過來，詳細情況，等見了面再說?！?/br>
    “好?！?/br>
    木婉應承著，隨后問了問地址，約好時間，簡單收拾過后，便坐公車趕往廠區。

    高復揚找的這處廠房，竟不在上海的郊區，而在徐匯區，離市中心并不遠。

    下了公車后，木婉便瞧見高復揚在車站等著她。

    兩人打了招呼，木婉問道：“高老師，那個廠房在哪里？”

    “往前走一會兒就到了?！备邚蛽P朝前努努下巴，解釋道，“這片廠房原本就是一家紡織廠，最近因為經驗不善倒閉了，老板正低價著急往外轉售?！?/br>
    木婉點點頭，順著高復揚指的方向看去，能瞧見斜前方不遠處有一個院子。

    “離公交站倒是挺近的，這樣交通也便利?！蹦就袼尖庵鴱S房周邊情況，隨即又對高復揚笑道，“高老師真是厲害，這么快就找到了地方，而且還不在郊區?！?/br>
    高復揚聞言，連忙擺手道：“這哪兒是我厲害??！你可能還不清楚如今的情況……”

    隨后，高復揚簡單跟木婉講述了他找廠房的經過。

    自從他接了找場地的任務，便緊鑼密鼓地開始尋找起來。這時的租售信息還不是很便利，他考慮過后，決定去房產租售大廳碰碰運氣。

    所謂的房產租售大廳，其實是房產土地管理局設立的，在辦事大廳旁辟了一處平房，四面墻邊立著展板，有租售需求的個人可以把自己的信息貼在上面，供大家尋找適合的信息。

    高復揚第一天去的時候，就著實吃了一驚，大廳里人頭攢動，擠滿了人。

    一看見有人進來，還打扮得衣冠楚楚，不少人便圍上來，咋呼著：“老板！要租房還是買房？我這里有一處好地方！”

    “這位先生！來看看我的，只要您相中了，價格好商量！”

    被一堆人圍住，高復揚連連擺手：“我就隨便看看……”

    旁邊的人見狀，只能息了聲，散開后又向其他新進來的人圍攏。

    不過還是有人不放棄，綴在高復揚身后。直到高復揚反復表明自己只是來瞧瞧，還沒有明確的打算，這些人才訕訕離去。

    見這情況，高復揚愈加謹慎，所以沒有找任何人搭話，先去廣告板上看看信息，想先摸個底。

    待看了大半圈下來，高復揚又喜又憂。喜的是，板子上貼的信息，幾乎一水兒全是出租或出售的，而且其中很多廠房地段不錯，價格也低廉。

    但越是這樣，越是要謹慎些，高復揚直覺許是因為新的政策出。臺，不少人的生意受到波及，才會出現如此大范圍廠房轉手的情況。

    這般初步看過后，心里有了計較，高復揚便跟大廳里的人聊起天來。

    交談后得到的信息，果然如他所料。如今新的市場機遇下，不少以前混吃老本的工廠不能與之適應，很快被淘汰，面臨著倒閉和轉手的境遇，所以現在才會有這么多人，急著轉出廠房，供比需多，自然價格也被壓了下來。

    聽了高復揚的一番經歷，木婉想起之前閆坤風說的話，眸光閃了閃，淡淡地道：“如此一來，倒給我們省了許多事兒?！?/br>
    “是說啊……”高復揚也感嘆了聲，遂又調侃道，“現在大家都忙著轉手，像你這樣，在這種時期，想要迎頭而上的，倒是少見?！?/br>
    木婉倒是泰然自若，清亮的眸子波瀾不驚，笑道：“如今市場有變革，既是挑戰，也是機遇，哪有不戰而退的道理?！?/br>
    看著眼前自信滿滿的小姑娘，高復揚的眼中閃過一抹贊許，隨即又說道：“我是想著，你那些大的廠房，雖然價格便宜，但離市區太遠，而且你現在還是起步階段，咱們一步步來，所以就優先來看這兒的，如果不合適，咱們再去考慮其他的地方?！?/br>
    “嗯，我也是這樣想的?！蹦就耦h首贊同。

    兩人說著話，便來到了廠區門前。

    只見大鐵門虛掩著，高復揚上前推開，領著木婉跨過鐵門，剛走了兩步，從保安室里便出來了個挎著公文包的中年男人。

    第70章 目標70·鬼祟的男人

    那男人身量不高，長得尖嘴猴腮，揣著個半新不舊的公文包，西裝也略微有些皺，全身唯一整潔干凈的地方，可能也只有他那大背頭發型了。

    “哎呀，高先森，雷猴??！”男人一見到高復揚，便喜笑顏開地迎上來，遂又看向一旁的木婉，cao著一口不變標準的普通話，問道，“……介位系？”

    “這位是我的合伙人，今天我帶她來看看這廠區?！备邚蛽P隨意說道，他們對外都稱木婉是合伙人，從來沒有暴露過她是木繡創始人的身份。

    “哦哦，介樣啊，猴的猴的……”男人嘴上忙不迭應著，一雙小眼睛卻滴溜轉，從眼角偷偷打量木婉。

    高復揚朝前走了半步，恰好擋住男人的視線，不動聲色地說道：“陳老板，這就帶我們去看看廠房吧？”

    “哎呀，現在我這廠子都倒閉啦，不要再叫我陳老板啦，叫我阿豪啦！”陳阿豪訕笑著擺擺手，伸手朝前面的廠房指了指，“我先帶你們去那邊看看！”

    高復揚點點頭，帶著木婉，隨陳阿豪朝那棟廠房走去。

    陳阿豪一邊走著，一邊又絮絮念叨起自己的發家和破產史。

    原來他十來歲的時候，就來上海討生活，憑著他腦筋靈活，善于發現商機，很快在這里賺到第一桶金，之后便在此處買了塊地，建起了廠房，搖身一變成為老板，專做紡織品。

    那時紡織業還很不發達，且極少有私人建廠，陳阿豪作為最先吃螃蟹的一批人，自然是賺到了不少錢，這廠子一度也十分紅火。

    只不過，到了九十年代初，政策鼓勵個人經營和改革創新，許多新的廠子迎頭趕上。

    而陳阿豪的工廠卻因設備老舊，無法適應市場需求，漸漸的，訂單越來越少，資金周轉不過來，只能宣告倒閉。

    說完自己的經歷，陳阿豪又看向高復揚和木婉，頗為感慨道：“在如今介個環境里，你們居然還能有擴大規模的勇氣，實在系勇氣可嘉??！”

    聽見恭維，木婉只抿唇笑笑，心里卻在思忖陳阿豪的經歷。

    乍一聽，陳阿豪的創業興衰史，似乎是滾滾歷史長河中，時代變革下的正常優勝劣汰，但是，木婉總覺得，其中還有別的隱情。

    這般想著，木婉便揚了揚唇，笑道：“阿豪先生，冒昧問您一下，按照您所說的，之前您的廠子也紅火過，這新的政策出來，也沒多久，應該不至于這么快就周轉不靈……您的廠子，是遇到過什么困難嗎？”

    但凡接盤廠房，最怕上一任使用者留下生意糾紛，或者其他的遺留問題，木婉這番話，其實已經問得很委婉了。

    被小姑娘清亮的雙眸盯著看，陳阿豪頓時不好意思起來，支支吾吾的說道：“介個嘛……你們知道的啦，人有錢了，總會有些花錢的小愛好嘛……有時沒控制住，就花得比較多啦！”

    眼見廠房到了，陳阿豪連忙轉了話題：“到了，我給你們開門??！”

    隨即陳阿豪匆匆小跑幾步，從公文包里掏出一大串鑰匙，對著鎖眼插，沒想到卻不是那個。

    拔出鑰匙，又試了一把，也不是正確的。陳阿豪面色漸漸尷尬，解釋道：“我原來系做老板的啦，介廠房我還沒開過……”

    “沒事，你慢慢試，我們不著急?！备邚蛽P隨和地說了聲，遂與木婉對視一眼，兩人裝作察看廠房周邊的樣子，離廠房門口遠了些。

    “高老師，您有沒有查過消息，這個人剛才說的，是真的嗎？”木婉壓低聲音問道。

    “我去管理局查過，這片宅基地確實是他的，只要我們走正常的程序，確保簽的合同合法有效，就沒問題?！?/br>
    說罷，高復揚又回頭看陳阿豪一眼，只見他仍彎著腰，趴在門上試鑰匙，模樣十分滑稽鬼祟。

    高復揚皺了皺眉，遂也疑惑道：“至于為何他會把這廠子做倒閉，我還沒打聽到詳細的原因……如果到時能找到原廠的工人，一問便知曉了?！?/br>
    木婉點點頭，看了看廠區環境，沉吟道：“這廠房確實地段好，而且大小也合適，咱們先看看罷，如果真的能相中，到時再好好找律師咨詢一下合同的事?！?/br>
    兩人正說著，只聽身后“啪嗒——”一聲脆響，隨后便傳來陳阿豪驚喜的聲音：“啊呀，終于開了！你們快進來吧！”

    于是木婉跟著高復揚，又走回廠房，待邁進廠房內，空氣中迎面而來一陣浮塵，木婉忍住咳嗽，連忙用手揮開塵土。

    “咳咳……”陳阿豪倒是被嗆住，一面咳嗽著一面罵道，“我頂……傻下傻下噶！”

    聽見這句方言，木婉又想笑又得憋住氣，隨即連忙又退出廠房，好不容易等浮沉散去，木婉才又進去。

    待看見陳阿豪的模樣，木婉終于忍不住笑出聲。只見陳阿豪原本就不甚整潔的西裝上，此時蒙了層白灰，就連他油光锃亮的發型，此刻也仿佛噴了啞光摩絲。

    而一旁的高復揚，也沒好到哪里去，灰頭土臉地打著噴嚏，木婉見狀，忙上前遞給他紙巾。

    “阿嚏——阿，嚏——”高復揚連著打了十幾個噴嚏，才緩好了些，待他滿眼淚水地看見木婉正笑盈盈地望著自己，不由苦笑道：“你倒是雞賊得很！”

    “誰讓您走得太快了，拉也拉不住您！”木婉嬉笑道，順了順高復揚的背，轉眸打量起廠房來。

    廠房占地面積很大，雖然四處積了灰塵，但工位和機器，皆是紡織廠的標準配置，看著倒是齊全。

    木婉走上前，仔細看了看機器，確實磨損比較嚴重，型號也老舊。不過，若是把她現有的機器搬過來，剛好能把舊的淘汰，倒也不成問題。

    “怎么樣，我說的沒錯吧？介些配備，可系我以前投了大成本滴！”陳阿豪說著，目光看向機器，又有些感慨，“幾可惜啊，我沒經營好，才弄成現在介副樣子……”

    木婉和高復揚都沒搭理他的自怨自艾，兩人看過廠房后，又去看廠房旁的一棟三層辦公樓。

    這棟樓灰白相間，建造時間與廠房一樣，每層樓大約有二十間屋子。原本一樓是員工辦公室，二樓是領導辦公室，三樓是員工宿舍。

    木婉一層層看過去，房間里基礎的辦公家具都還在，只要打掃干凈，就能直接搬進來。

    至于面積和用途，也和木婉的需求相近。一樓可以做日常辦公，二樓做培訓教室，三樓可以設一些員工活動室，和外地工人宿舍。

    簡單看完這棟樓，木婉正準備下樓，陳阿豪卻攔住了他們，站在三樓的窗前，他指了指外面，說道：“我介個院子，占地一千畝，喏，那邊還有個空地，你們以后想再建些什么，也合適的啦！”

    順著他指的方向望去，木婉果然看到，在廠房后還有處空地，眼下長著大片荒草，并未使用。

    木婉不由思忖起來，如果到時木繡了，不論是在那里蓋新廠房，還是建新的辦公樓，都還有可以規劃的余地。

    心下有了計較，木婉不禁更加感激高復揚，這片院子確實很符合她的需要，簡直如同量身打造般。

    所以木婉也能理解，雖然這個陳老板看起來鬼鬼祟祟的，但高復揚還是讓她親自過來看，想必高復揚也覺得這處地方很合適，不愿意輕易錯過。

    這般衡量之后，剩下的就是談價格的問題。

    木婉看了高復揚一眼，微不可查地點了點頭。

    高復揚領會了她的意思，遂對陳阿豪說道：“阿豪先生，現在該看的已經看過了，我們還要再商量商量?！?/br>
    “啊，應該的，應該的?！标惏⒑烂Σ坏c頭，隨即搓了搓手，尷尬笑笑，“那我在樓下等你們啦！”

    待陳阿豪的身影出現在樓下，高復揚才對木婉問道：“是不是還算滿意？”

    木婉點點頭，淺笑著說道：“除了這賣主有些奇怪，其他的地方都很好?！?/br>
    “我也是這樣覺得?！备邚蛽P也頷首附和，然后斟酌片刻，又道，“宅基地的價格，是板上釘釘的，他也誆不了咱們。除去這部分價格，剩下關鍵需要談的，就是廠房折價的問題?！?/br>
    “最關鍵的問題，也是最容易虛高的地方?！蹦就耦D了頓，沉吟道，“只怕今天這買賣，不會好談?！?/br>
    高復揚蹙眉不語，想了想，問道：“你能不能先給我透個底，你的心理價位是多少？等會兒如果價格壓不下來，我也能知道該說什么話?！?/br>
    木婉在心里默算，根據有關部門最新公布的價格，宅基地是每畝200元，這片院子占地1000畝，那么就是20萬元，再加上現有的廠房和辦公樓……

    “最高不能超過40萬罷?！蹦就駡蟪鲆粋€數字。

    “你果然夠聰明的?！备邚蛽P調侃一句，遂又遲疑道，“可是如果到時他的價格不合適，我們是不是就要放棄？”

    讓高復揚沒想到的是，木婉竟平靜地搖搖頭。

    “只要在我承受范圍內，這片廠房就應該拿下來?！蹦就癯谅暤?。

    第71章 目標71·討價還價

    待木婉與高復揚又溝通了些想法后，兩人下了樓。