為了做到這一點，陸持拋棄了他管用的數據模型和數學公式以及高深的金融理論，直接給出了兩個即便是中學生都能弄懂的數據——

    第一個就是貸款人信用評分。按照銀行和貸款機構的相關規定，他們會給每一位想要買房的貸款人評分。一般情況下，只有分數高，還款能力好的優良客戶才會通過審核，發放貸款。然而現在的情況是，m國政府為了推動房市的增長，銀行和貸款機構為了更大的利益，在發放貸款時根本不考慮客戶的還款能力。一些沒有穩定收入的低收入人群，信用級別非常差的違約?？鸵部梢阅玫劫J款。而這樣的決定則意味著一旦遇上危機，這些人會立刻喪失還款能力。也就是說，一旦發生危機，那些發放貸款的銀行和貸款機構根本就不能保證順利回收貸款，他們能得到的只是一棟棟沒有換完貸款的房子。屆時這些房子就會成為銀行的不良資產包的一員，并且占據極大的份額。

    然而，m國的銀行和金融機構為了賣出更多的次級債券，不惜串通評級機構，將這些原本就沒有資格獲得貸款的客戶，還有那些由隱藏風險非常大的貸款合同打包的次貸債券紛紛評為aaa級別的優質債券售賣給更多的股民分攤風險。

    陸持給出的第二個數據就是房貸可變利率。一般情況下，貸款人從銀行拿到購房貸款后，還款時是要加上利息的。并且這個利息會隨著行情的變化而浮動。陸持發現，在銀行和貸款機構發放的房屋貸款中，這個房貸利率也是在不斷變化的。然而跟普遍認識上的隨行就市不同，銀行及貸款機構發放給這些客戶的貸款利率是逐漸遞增的。也就是說，剛開始幾個月的利息很低，越到后面利率越高，直到還款人根本還不起貸款。打個比方，就跟高利貸利滾利差不多。

    房貸利率的不斷增加直接導致房價的虛高。而這種虛高并非是由市場決定的正常價格，而是由人為推動的。換句話說，這些房子本身的價值與貸款價格并不匹配。而是次級債券推出以后，m國各大銀行和金融機構為了刺激房價不斷上漲，不顧市場的客觀規律，也不顧貸款人的資質，刻意放寬貸款政策，鼓勵客戶置辦越來越多的房產，以及引入一大批信用不良的客戶購買房屋辦理高利率貸款所引起的虛假繁榮——就是在人為制造m國的房市繁榮泡沫。

    一旦泡沫破碎，就會導致房價下跌，那些手中擁有幾套房產，有幾份貸款要還的客戶根本無法償還越來越高的貸款利息。在大盤都在跌的情況下，估計這些客戶也沒有辦法將價值下跌的房產轉賣給其他人。最后的結果就是大量償還不起貸款的客戶們紛紛棄房逃跑，或者辛苦供養的房產被銀行和貸款機構回收。銀行和貸款機構的不良資產包擴大，但是資金鏈可能會斷裂。大量金融機構的資金鏈斷裂將直接導致經濟的崩盤——次貸危機就此爆發。

    陸持的演講論據詳實例子生動，聽得一眾學弟學妹們目瞪狗呆的同時，也如醍醐灌頂恍然大悟。

    而不出陸持所料，在演講結束后，他的一番論據也在社會引起軒然大波。原本還懵懵懂懂的股民們也都明白了陸持想要做空m國房市的底氣所在。一些股民心生動搖，甚至想要盡快拋售手中的房產和次級債券。然而事不湊巧——

    就在陸持在斯坦福大學演講之后的一個禮拜，也就是2006年的1月5日，納斯達克指數突破2276點，創下自飛機幢大樓事件后的新高。

    受到這個利好消息的影響，m國房價指數再次躥升，原本在觀望的民眾受到鼓勵，決定繼續觀望下去。

    原本就如臨大敵的m國政府和相關評級機構也紛紛跳出來自證清白，尤其是幾大評級機構的負責人，在公開場合以及媒體采訪中紛紛指責陸持信口胡言嘩眾取寵，有cao縱輿論倒逼市場之嫌。m國證監會也站出來警告陸持不要試圖用自己的影響力污蔑m國官方以及m國房市，否則將以cao縱市場為由指控陸持……

    那些代理次級債券的華爾街投行和金融機構也紛紛站出來反對陸持的言論。事實上自從陸持在2005的夏天表示出對次級債券的不看好以后，華爾街一直在流傳著m國房市將會迎來一場崩潰的理論。然而事實證明，m國房市依然堅挺，并沒有如某些利益熏心的資本家所幻想的那樣，出現暴跌。

    還有一些專家學者則指責陸持企圖做空m國房市是從本質上敵視m國——因為按照陸持的理論，如果他想成功做空m國房市，那么唯一可能實現的情況就是m國房市全面崩潰，m國爆發一次歷史罕見的經濟危機。換句話說，這位受萬眾矚目的cao盤天才正企圖大發國難財。

    一些投行和評級機構的代言人們甚至由此指出了陸持的國籍，并且別有用心的指出——一個華夏人，為了賺錢正處心積慮的等待m國房市崩潰。所以無論陸持說的多么冠冕堂皇，這些代言人恨不得敲黑板的提醒那些正處于觀望的民眾們：陸持始終不是一個m國人，所以他根本沒有權力指摘m國政府為了推動m國經濟而采取的一系列政策。更何況陸持的出發點根本就不是為了m國民眾——他想做空m國房市牟圖一己之力。

    換句話說，陸持正期盼著一場舉國之災，目的就是為了成全他一個人的名聲和利益。

    大jian大惡若斯，根本不能忍。

    在有心人的蓄意挑撥下，果然，陸持再一次感受到了被全民diss的酸爽。不要提那些已經購買了幾套房產和次級債券，真的擔憂房市會如陸持所料般崩潰的股民們，就連那些還沒有入市，正處在小心翼翼地觀望中的其他民眾們也都不由自主的生出了對陸持的反感。

    并且由不由自主的，在某些有些人的煽動下，腦子一熱的購買了房產或者次級債券，美其名曰為了m國的發展添磚加瓦。

    而這些人群情激奮的“義買”行為，則不出意料的再一次推動了全m房價指數的繼續走高。

    讓被全民diss，連帶著連校園系也被diss了一把的陸持分外無語。

    不過，陸持出于某種義憤兼憐憫心態的演講也并非毫無用處。至少那些精明的投資者們已經在暗搓搓的尋找退路。而令陸持感到意外的，原本想要跟雷曼投行合作，在香城發行迷你債券的雷世集團大華夏區的負責人雷霆，再一次找上陸持。

    “其實自從跟陸先生見面之后，我就一直在考慮將迷你債券引入香城的做法究竟是不是對的。因緣巧合，又讓我聽到了陸先生對于次貸債券的解析，不得不說，令我感到受益匪淺?！?/br>
    午后的咖啡廳里，雷霆抿了一口醇香的m式咖啡。陽光穿透落地玻璃窗，落在他的身上，將西裝革履的雷霆襯托的分外陽光儒雅。

    “因為時間急迫，我和集團股東們舉行了幾次電話會議，將陸先生的理論原原本本轉述了一遍。當然，也讓雷世的調查員在m國進行了一番深入調查。甚至專門派人到m國各大州實地考察了那些購買了房產的貸款人的還款現狀。最終發現陸先生的話并非是嘩眾取寵，而是極有可能變成現實。所以我們集團召開臨時股東大會，最終決定，放棄將迷你債券引入香城的行為?！?/br>
    雷霆說到這里，目光灼灼地看著陸持，誠懇的道：“還要感謝陸先生這一番振聾發聵的演講。讓雷世集團避免了一次嚴重的決策失誤?！?/br>
    陸持稍感意外的看了一眼雷霆，溫聲笑道：“說不上感謝，這是雷先生和貴公司自己的決定。我其實并沒做什么?！?/br>
    雷霆也跟著一笑，他身體前傾，雙手交疊放在桌面，做出了一個十足誠懇又有些強勢的動作。話鋒一轉：“除此之外，我們想加入躍鹿基金，一起做空m國房市?！?/br>
    陸持：“……”

    雷世集團的這個決定倒是陸持沒想到的。不過轉念一想，雷霆既然能說服他的家族放棄代理迷你債券的行為，總歸要找到另外一個彌補損失的項目。既然不看好次級債券的未來，那么做空m國房市就是自然而然的決定了。

    因此陸持也并沒有詢問雷霆類似于“為什么會做出這種決定”的無謂問題，而是點了點頭，坦然說道：“關于這件事，雷先生可以直接到躍鹿基金辦理賬戶，至于躍鹿基金大客戶的賬戶管理費和收益分成方面，我相信雷先生應該有所耳聞。如果您沒有問題的話，可以直接簽合同了?！?/br>
    雷霆大概也沒想到陸持會是這種反應。愣了半天，才搖頭笑道：“陸總果然不是一般人?！?/br>
    陸持的手機突然響了一下。陸持低頭看了一眼屏幕上靜靜躺著的未讀信件，點開——

    雷霆只見陸持在看了一封短信后突然勾了勾嘴角，一直略顯冷淡的眼角眉梢不由自主的暈染出繾綣溫存的笑意，然后低著頭的陸持就這么微微抬起眼皮，沖著他點了點頭，“嗯”了一聲道：“我確實不是一般人，我是ua2333班次的?！?/br>
    雷霆聞言一愣：“什么？”

    陸持晃了晃手機，起身笑道：“非常抱歉。我要去機場接個人。我們下次再聊吧?！?/br>
    雷霆看著陸持急匆匆離開的身影，好奇的挑了挑眉。

    而在另一邊，得知雷世集團讓雷曼投行做了一款迷你債券，最后又放棄發行的齊家鳴也匆匆走進了雷曼投行的大門……

    第241章

    飛機抵達機場的時候, 陸持的車也恰好開在機場外面。用最快的速度停車鎖車, 陸持大步流星的走進機場，就見岳斌同學推著行李溜溜達達地走出來。見到陸持后，雙眼放光揮舞手臂興奮地——

    “嗷嗚！”

    陸持：“?。?！”

    一不小心暴露屬性的岳斌趕緊低下頭，分外無辜的左顧右盼, 一臉茫然的問道：“你有聽到哈士奇的叫聲了嗎？奇怪，我怎么會在機場聽到狗叫聲？”

    陸持忍俊不禁，伸手接過岳斌的行李箱，一本正經的說道：“可能是哪個乘客把哈士奇裝在箱子里了吧?！?/br>
    “那豈不是虐待動物？”岳斌用寬闊的肩膀蹭了蹭陸持, 笑嘻嘻說道：“這不好吧?！?/br>
    你也知道影響不好……

    陸持特別無語的看了岳斌一眼，直接轉移話題：“肚子餓不餓？要不要先去吃點東西？”

    飛了十多個小時, 異常嫌棄飛機餐以至于餓的饑腸轆轆的哈士奇先生趕緊點頭，摟著陸持的肩膀，大腦袋不停的蹭啊蹭：“我想吃rou了?！?/br>
    一語雙關的話成功惹怒陸持。只聽“啪”的一聲, 陸持揮手拍在岳斌的腦后, 隨口說道：“那就去吃烤羊排吧?！?/br>
    “多撒點兒芝麻?！痹辣笳f著，忽然又道：“要不這個周末, 咱們以躍鹿基金的名義舉辦一場酒會吧。這邊的情形我也聽說了。雖然有你坐鎮，那些鬧騰的大客戶全都穩住了。但是我覺得，咱們還是該找個機會, 把大家攢起來, 面對面的聊一聊。也算是安撫一下客戶。你覺得怎么樣？”

    陸持本人對任何社交性的應酬都沒有興趣。不過他也分得出輕重緩急。岳斌的建議很有道理。他也確實想過安撫客戶這件事, 當然躍鹿基金的客戶經理們也都提出過舉辦酒會酬謝客戶的策劃。只是在此之前, 陸持一直忙于籌備資金, 與各大投行簽訂對賭協議，并沒有太多的精力和耐心去主持這件事?，F在岳斌過來了，正好可以幫他安穩客戶。

    “那這件事情就交給你負責吧?！标懗趾敛华q豫地把事情推給他們家哈士奇。還不忘給予口頭獎勵：“做好了就給你吃rou?！?/br>
    哈士奇先生眼放綠光，恨不得長天長嘯，對月嗷嗚。

    而在另一邊，得知岳斌回來，馬修洛克、張揚以及卓越等小伙伴們也都飛快趕了過來。有了這幫社交達人的參與，躍鹿基金的酬謝酒會很順利的準備好了。

    身為躍鹿基金的門面招牌，陸持親自給所有大客戶們送上邀請函。原本在陸持的誠意安撫下，態度已經有所軟化，只是礙于前段時間鬧的太兇，還有點放不下臉面的大客戶們全都欣然接受邀請。力求能在派對上與陸持這位散財童子重歸于好。

    除此之外，一些跟陸持交情甚好的同行好友合作伙伴們也紛紛受邀參加。難得舉辦一次應酬性酒會，躍鹿基金在這種時候舉辦酒會的動作在暗潮洶涌的華爾街看來，難免有些聲勢浩大。一些財經媒體甚至也都聞訊而來，想要在酒會上找到些能上頭條的大新聞——最好還是能做成專題跟蹤報道那種?？上П徊幌矚g站在鏡頭前的派對主人婉拒在門外。

    不過這并不妨礙這些財經記者們使出各種手段偷偷溜進承辦酒會的五星級酒店。一些美女主持人甚至不惜犧牲色相，成為受邀賓客的女伴。面對這些苦心積慮的媒體朋友們，身為派對主人的陸持也非常無奈。

    好在這些女伴們并不是拿著麥克風進來的。只不過是找個身份蹭派對，方便自己暗中觀察的話，陸持倒也無所謂——反正他也沒打算在派對上一鳴驚人，搞出什么事情來。

    然而事實從來不愿意以人類的主觀能動性為轉移——

    作為躍鹿基金的創始人兼招牌門面，陸持自然是要出席酒會的。

    作為引爆了華爾街乃至全球金融風暴的關鍵性人物，陸持普一出現就吸引了所有人的注意。酒會上的嘉賓們紛紛圍過來寒暄，談論的話題自然也都包羅萬象，只不過任何話題聊到最后，最終都會變成對于次貸危機的探討。

    陸持敏銳的留意到一些財經節目的主持人隱蔽在人群中，全神貫注的傾聽大家的談話，如果不是礙于場合不對，估計這些人都想拿個錄音筆或者小本本做記錄了。

    能夠受邀參加酒會的賓客，無論主觀上相信與否，在客觀方面必然都是陸持所堅持的“次貸危機必然爆發”這種言論的支持者。也正因如此，酒會上的學術討論氣氛相對和諧。然而這種和諧的氣氛很快被一群不請自來的不速之客打破了。

    “陸先生似乎很少舉辦這樣的聚會。冒昧到訪，陸先生不會怪罪吧？”站在面前的中年白人西裝革履，一頭棕黑色的頭發服帖的梳到腦后，渾身上下透露著投行精英華爾街大佬的氣勢?？谥须m然說著冒昧到訪，然而言行舉止中卻半點看不出來。比陸持略微高出一個頭的身材優勢可以讓他保持居高臨下的優越感，就連看陸持的目光都是俯視的。

    面對雷曼先生的咄咄逼人，以及跟在他身后的一票人——其中一個竟然是齊家鳴。這樣的排列組合不讓陸持覺得有些玩味：“雷曼先生多慮了。來者是客，又怎會怪罪？”

    “那就好?！崩茁壬娉值狞c了點頭。目光在參加酒會的賓客身上轉了一圈兒，最后停在雷霆的身上。

    “看來雷先生是有了更好的選擇?！崩茁壬従忛_口，神色諱莫如深。

    酒會上的氣氛頓時有些安靜——所有人都知道，這位雷世集團大華夏區的負責人來到華爾街的目的原本是為了跟雷曼投行聯手發行迷你債券。結果雷曼投行接受了委托以后，雷世集團卻反悔了。不僅如此，還調轉陣營直接跑到陸持這邊，想要做空m國房市。如此行徑，也難怪雷曼投行意氣難平。

    留意到雷曼先生到來后的暗潮涌動，雷霆苦笑著勾了勾嘴角，向陸持拋過去一個歉然的目光，緩緩說道：“資本逐利，在商言商，我相信雷曼先生可以理解雷世集團的舉動?！?/br>
    “當然?！崩茁壬H為矜傲的輕哼一聲：“市場經濟，買賣自由。雷先生既然篤定m國房市一定會下跌，為此不惜將到手的巨額利潤拒之門外，我們雷曼也無話可說。至于最終結論到底如何，口說無憑，還是拭目以待吧?！?/br>
    雷曼先生話音未落，站在一旁的齊家鳴迫不及待的跳出來，笑瞇瞇說道：“說起來，我還要感謝雷先生臨陣倒戈。如果不是雷世集團的慷慨婉拒，我們齊氏集團也沒有機會撿這個大漏。雷世集團是香城老牌集團，影響力非常深厚。我們齊氏集團早對雷世神交已久。今后在香城市場，我們將同雷曼投行聯合發行迷你債券。屆時還望雷世集團能多多指教?！?/br>
    看著意氣風發的齊家鳴，雷霆也只是微微一笑，頷首說道：“齊先生太客氣了?！?/br>
    齊家鳴見狀，也沒再說什么。視線一轉，落在陸持的身上：“好久不見，陸先生仍然如此特立獨行。不禁讓我很好奇，您究竟是真的認為次貸危機會爆發，還是嘩眾取寵想要博得大眾的關注？”

    陸持微微一笑，隨口說道：“這個命題涉及到嚴謹的數學公式，高深的金融理論，以及高超的cao盤技巧。我想，就算我現在想要跟你解釋，cao盤手段粗魯到被人指控惡意cao縱市場的齊先生還是聽不懂的?！?/br>
    齊家鳴臉色一黑，怒氣沖沖地看著陸持：“你——”

    陸持挑了挑眉，一臉無辜的問道：“怎么，扎心了？”

    險些被氣吐血的齊家鳴深吸了一口氣，冷哼一聲：“我懶得跟你逞口舌之利。究竟是嘩眾取寵還是言之有物，我們拭目以待?！?/br>
    陸持晃動著手里的紅酒杯，但笑不語。

    “來者是客?！标懗终惺纸衼矸丈?，為雷曼先生取了一杯酒：“既然來了，不妨喝一杯?！?/br>
    “還是不了?！崩茁壬Σ[瞇的擺了擺手。指了指對面：“最近一段時間，由于次級債券的銷量非常棒，雷曼投行的業績比去年同比上漲200%以上。為了獎勵員工，我們雷曼決定為員工們舉辦一個慶功派對。陸先生要是有興趣，也可以過來熱鬧一番?！?/br>
    似乎就是為了過來打個招呼。說完這番話，雷曼先生沖著陸持點了點頭，直接告辭了。

    然而一眾賓客們面面相覷，總覺得雷曼先生的影響力似乎還縈繞在酒會上。

    留意到大家的不安，陸持笑瞇瞇的拍了拍手，直接安撫道：“大家怕什么？別說我自認在股市上從來不會輸，就算這次做空m國房市真的失敗了，我們不是還簽了一年的免費理財合同嘛！我總歸是會幫大家把錢賺回來的?！?/br>
    一句話成功安撫了大客戶們——畢竟大多數人都是沖著這一點才繼續留在躍鹿基金的，而一些有幸加入進來的美女主持人們則興奮到雙眼放光。她們終于找到了明天乃至未來幾個月的新聞頭條。

    第242章

    按照陸持跟華爾街各大投行簽訂的對賭協議：在房市上漲期間, 陸持需要向各大投行支付一筆不菲的保費；倘若有一天, 房市真如陸持所想的崩盤了，那么各大投行必須按照協議賠付給陸持至少百倍的賠償金。

    按照躍鹿基金的運營狀況，原本陸持每月支付的保費只有不到兩億m金?？墒窃谀承┛春藐懗掷碚摰纳虡I同盟加入后，陸持為了實現利益擴大化, 直接擴大了資金池基本盤。也就是說，躍鹿基金現在每月支付給各大投行的保費林林總總加起來高達六億m金。直接導致了躍鹿基金的很多投資項目無限期延后或者停擺。然而陸持的決策下，最受影響的竟然并非是躍鹿基金本身——而是一群在陸持印象中原本不相干的外人。

    “這是什么意思？”陸持看著屬下遞過來的資料，有些狐疑的問道。

    躍鹿基金投資部經理笑著說道：“陸總，您還記得當年您推薦給公司，后來又受到外面的惡意資本蠱惑，選擇跟他人簽約，最終被坑的從自己的音樂網站凈身出戶的那兩名創業者嗎？”

    陸持微微一愣。不過他的記性向來看好, 當下點頭說道：“我記得。怎么, 你要說的事情跟這兩個人有關？”

    躍鹿基金投資部經理點了點頭, 繼續說道：“您不知道。這兩個人自從那一次上當受騙后，就對惡意資本產生了很強的排斥和戒心。為了不讓其他創業者被那些惡意資本蠱惑，這兩個人還在校園網的金融板塊開辟了一個專欄。專門向那些創業者介紹我們躍鹿基金。還主動讓那些創業者把項目進展情況寫進專欄里, 方便我們躍鹿基金的人進行投資審核。這種熱心程度，簡直都成了我們躍鹿基金的自來水了。而我們躍鹿基金在這兩個人的幫忙介紹下，也確實發現了不少值得投資的好項目?！?/br>
    陸持點了點頭。身為躍鹿基金的負責人，陸持當然知道躍鹿基金的投資理念——任何一個運作成熟的投資基金都不會只做高風險的投資。為了穩定回報率, 躍鹿基金的投資部門也分為兩大塊, 其中一塊股市cao盤的高技術高風險投資由他親自負責, 另一款比較常規的投資模式則由投資部負責。

    這一段時間以來，投資部門陸陸續續投資了不少項目，大多數都是運營良好的實業公司以及這些事業剛起步但是很有發展潛力的初創公司。而這種投資模式也都是互惠互利的，躍鹿基金出錢幫助這些實業公司和初創公司發展，相對而言，這些實業公司和初創公司要交換出10%—30%的股份。

    通常情況下，躍鹿基金開出的條件都符合這些項目的價值。給出的條件雖然不是最優惠的，但是從價值比衡量，絕對是很公允的。再加上一些遭遇過惡意資本蒙騙，后來又接受了躍鹿基金投資的創業者們心甘情愿當自來水的賣安利行為，躍鹿基金在創業者當中的形象口碑非常棒。也因如此，很多創業者在需要投資時明明貨比三家得知躍鹿基金給出的條件不是最優渥的，但是為了安穩起見，最后還是選擇了跟躍鹿基金合作。

    也就是說，躍鹿基金投資部在投資穩健項目的時候，有很大一筆資金都是放在支持這些初創者身上的。

    然而現在，因為陸持的決策，躍鹿基金根本拿不出更多的資金來投資這些項目。很多投資人得知自己拿不到躍鹿基金的投資，只能退而求其次的選擇其他資本。然而在選擇的過程中，有人不幸中招選到了惡意資本。也就是簽約前說的特別好聽，騙他們簽約后就圖窮匕見，不是威脅他們做出不符合創業目標的項目，就是使出各種幺蛾子想要把創始人們排擠出團隊，合作期間暴露出的各種麻煩問題簡直讓人火大。