“你想要什么條件？”

    周虎臣熄滅手中的煙，直截了當的開口道。

    面對著周虎臣的目光，陸源再次上前兩步，雙手按在了那張大班桌上，眼神堅定，緩緩的開口：“第一，新都商場延遲一個月開業！”

    這么大一個商場，雖然進駐的品牌還不多，但是和他們簽訂的合同時間怎么可能隨意改變。

    陸源把最難的一個條件放在最開始來說，也是非常的直接，因為這個問題如果做不到的話，也沒有談的必要了，他的奶茶店想要徹底做起來，哪怕不算裝修，要聯系渠道，要聯系產品設計者，這就得不少功夫，而新都商場的開業只剩下半個月多點的時間，根本來不及。

    但是對于這個條件，周虎臣出奇的沒有嘲諷或者暴跳如雷，而是意味深長的望著陸源，淡淡的道：“第二個呢？”

    陸源微微一笑，“如果第一個做不到，接下去的條件說了也沒有什么用?！?/br>
    周虎臣聞言，沒有直接開口，而是再次拔出根煙，丟了一根給陸源，然后再自己點上，深深的吸了一口。

    陸源接過一看，才發現周虎臣抽的煙是最早的那款硬盒紅色利群，只要十塊錢一包，以周虎臣的身家，哪怕是最貴的煙都能抽的起，居然還在抽這種。

    只不過他沒有不知趣的問原因，也沒有問周虎臣為什么知道自己抽煙，只是默默點燃。

    “你知道要推遲一個月開業，新都集團要付出怎么樣的代價么？蔣碧云應該還沒有給你看過合同吧，我覺得你應該先去看看違約方需要付出的代價！”

    周虎臣不再像開始那樣的咄咄逼人，而是語氣極淡的開口問道。

    這樣的周虎臣才是真正的商場梟雄之姿，如果真遇到挫折就像之前那樣暴跳如雷，或者像他先前表現出的疲憊失落，新都集團不可能發展到現在這種程度！

    陸源的心中更為謹慎，他知道自己的話已經打動了對方，否則不可能給自己遞煙，不可能和自己聊下去。

    但是現在也是最為關鍵的地方，自己能不能得到對方的真正認可，還得看自己接下去的表現。

    “其實我覺得，周董如果真的和進駐方談的話，代價不會像合同上寫的那么可怕，畢竟那些品牌，也是要賺錢的，新都商場如果像這樣的進駐率迎接開業的話，一旦生意冷清，他們也承受不住這種后果，您覺得呢？”

    陸源的目光從一開始就沒有離開過對方。

    周虎臣聽到陸源的話，笑了笑，不置可否，“如果以我周某人的信譽，和對方保證，推遲一個月開業可以保證讓商場人氣火爆，確實不用太大的代價，但是我為何要做出這樣的保證？”

    他探了探身子，望著陸源。

    “就憑著你之前說的所謂的全新的策劃模式，還是那個所謂的商業秘密？”

    陸源沉默不語，幾秒鐘后，他搖了搖頭，從自己的懷中取出一份文件，這是這幾天寫出來的關于奶茶店的策劃方案。

    這份策劃案，他早就準備好，只是如果一開始就拿出來，對方不一定肯看，此時拿出，對方才會重視。

    陸源倒是不擔心周虎臣會剽竊自己的方案，先不說這位身家過億的老板會不會看得上這點利益，哪怕真想剽竊，里面很多具體的cao作，自己并未寫出來。

    周虎臣如果真想補全運作，自然是可以的，但并沒有那個必要。

    周虎臣接過陸源手中的策劃方案，先是似笑非笑的朝他看了一眼，然后低頭看了起來。

    這份策劃案只有薄薄的幾張紙，但周虎臣卻看的很認真，原本他的臉上還沒有什么表情，但看到后面，逐漸有些凝重。

    雖然周虎臣是搞建筑出身，但是以他的目光，自然是能看出陸源這份策劃案中的含金量。

    僅僅只是一個奶茶店，其中的布局方案，飲品和食品設置，還有開業之前的營銷手段，他都是第一次見。

    這真的是一個這么年輕的少年做出來的策劃案？

    周虎臣忍不住抬起頭，看了陸源一眼，要知道他之前在杭城魔都找的那些專業公司做的策劃案，都沒有這樣的創意。

    見到周虎臣的目光，陸源微微一笑，沒有做聲，他當然知道周虎臣在想什么，這是沒有辦法的事情，雖然前世的陸源并未從事過營銷公司的職業，但是在那個信息爆炸的時代，實在是有太多經典的案例可循，想要在那樣的環境之下做出一個有爆點的產品，所采取的策劃，自然不是現在那些公司可以相比的。

    周虎臣花了十多分鐘，才看完這策劃案，然后合攏，閉上了眼睛，沉默了將近一分鐘，才緩緩的睜開眼睛，看著陸源，開口道：“第一個條件，我答應了！”

    聽到周虎臣的話，陸源并未有狂喜的表情，只是平靜的點了點頭，這是他意料中的事情，只要是稍微有點商業目光的人，都可以看到這份策劃案成功的概率有多大。

    “第二個條件，我想要租的那個店鋪，只能先給出一個月的租金！”

    說出這個條件的時候，陸源的臉上也有些不好意思，基本上商場出租店鋪，最起碼也得先付半年的租金，甚至還得加上押金，陸源倒好，直接開口只交一個月的租金。

    不過這確實也是沒有辦法，他之前在否決了開網吧的想法后，認真考慮了開奶茶店的思路后，發現四十多萬的資金，也是極為緊張，因為租金太過于昂貴。

    所以他才會來親自和周虎臣談，最終的目的，還是這個條件，希望留出流動資金，否則直接租下店鋪自己做就是，反正前世的新都商場本來就是大火的，沒有必要多此一舉。

    周虎臣聽到陸源第二個要求，也是有些哭笑不得，他還以為陸源想要更多的條件，甚至于要求免除租金都可以理解，畢竟這一份策劃案，如果真的成功，對于新都商場的人氣提升和那些商戶的信心提振，都有極大的作用。

    幾十萬的費用，是值得！