這下子，可是老天爺都在幫自己。

    李蓁蓁注意到，許多報紙上都出現了一個專門的版面，是為那些著急移民的富商們，刊登出售房地產的廣告，里面甚至出現了這樣的話語：

    “主人著急移民，愿意降價出售?！?/br>
    看到這里，李蓁蓁頓時激動壞了，這可是一個天大的好機會！

    別人不知道，李蓁蓁還不知道嗎？

    在未來的香江，那可是寸土寸金，房價已經上漲到了一個恐怖的價格。

    擁有的房產越多，意味著財富也就越多！

    遠的不說，只要這場風波一過去，等再過幾年，香江就會徹底地迎來經濟上的騰飛，成為真正的“亞洲四小龍”之一。

    到了那時，房產的價值，才能真正地體現出來，房價也是一路飆升。

    想到這里，李蓁蓁忍不住興奮了起來。

    她跟大多數華國人一樣，都有著很重的房產情結，要不然在前世的時候，她也不會甘之如飴地成為一個房奴了。

    現在既然遇到了這個難得的好機會，那還等什么？

    當然是要盡可能地買買買了！

    李蓁蓁當下就收斂心神，認真地研究起了這幾份報紙，把自己感興趣的樓盤信息，都記錄到一個小本子上。

    到了第二天，李蓁蓁早早就起床了，她難得地穿上了一套高級的西裝套裙，把自己打扮成一個成熟的商業人士，就迫不及待地開著車，按照小本子上面的記錄，到各個實地去考察了。

    連續幾天的詳細考察，讓李蓁蓁的心里有了數。

    她對其中的幾處房產，產生了濃厚的興趣，要是有可能的話，她打算把它們全部都買下來。

    為了能夠順利地買到這些房產，李蓁蓁還特地找了律師咨詢。

    李蓁蓁找的律師，供職于一家知名的律師事務所。

    到了預約好的時間，李蓁蓁就來到了這家律師事務所。

    見到前臺小姐，李蓁蓁直接就說：“你好，我和周祁峰律師預約在這個時間，不知道他現在有沒有空？”

    “請你稍等，我查一下記錄?！?/br>
    前臺小姐低頭翻了一下記事本，就笑著說：“你就是李女士對吧？周律師現在有空，請你跟我來?！?/br>
    前臺小姐把李蓁蓁引導到了周律師的辦公室，敲開了門，請李蓁蓁進去了。

    周律師剛送走了上一個客戶，此時看到了李蓁蓁，連忙站起來，跟李蓁蓁握了握手，熱情地說：“李女士，很高興認識你，請問你需要咨詢什么問題？”

    李蓁蓁直截了當地說：“我最近打算做一些房產投資，但是我現在的年齡才14周歲，不知道有沒有這方面的法律限制？”

    周律師沉吟了一會兒，才緩緩地說道：“李女士，按照目前的法律，并沒有規定未成年人不能擁有房產，所以這方面你不用擔心。只要到時候請一位律師做個見證，就可以了?！?/br>
    周律師想了想，又說：“我冒昧地問一下，李女士的房產投資，是想要自己開發房地產嗎？”

    李蓁蓁笑著說：“我初步的打算，只是想要買一些已經建好的樓房。但是以后會不會涉及到房地產開發，我現在還沒有想好?！?/br>
    周律師點了點頭，說：“李女士，如果只是涉及到房屋的買賣和租賃，你以個人的身份，就可以辦理了。但是，如果以后涉及到房地產開發，我建議你可以成立一家公司，以公司的名義來進行，這樣不僅可以規避法律的風險，還可以省下很多稅收?！?/br>
    李蓁蓁聽了之后，不禁眼前一亮，她原本只是想著多買一些房產，以后自己穩做包租婆?，F在周律師的一番話，瞬間啟發了她的思維。

    是啊，只做一個包租婆，能有什么出息？要做就要做大，放開膽子去拼搏！

    李蓁蓁心動地說：“周律師，按照你這么說，我現在能夠注冊公司嗎？我的年齡，會不會……”

    周律師胸有成竹地說：“年齡不是問題，我們事務所就有代辦這項業務。如果李女士有意向的話，也可以交給我們幫你代辦。注冊一家公司的所有手續，我們可以一條龍幫你辦好?！?/br>
    李蓁蓁不放心地追問道：“周律師，你們注冊出來的公司，法人是不是我？我聽說法人必須年滿18周歲才行吧？”

    周律師不解地說：“李女士，你是從哪里聽說的？香江目前施行的《公司條例》，是1933年頒布的，里面并沒有針對法人的年齡，做出具體的規定。我估計，你聽到的應該是訛傳吧，并不是真的?！?/br>
    周律師這么一說，李蓁蓁才驚覺，自己把前世的一些規定，套用在了此時的香江。

    殊不知現在的香江，由于管理混亂，許多法律條文都是很久以前頒布的，里面確實沒有針對未成年人，有太多的規定。一直要到香江回歸之后，這些法律條文才會出現新的變化。

    為了打消李蓁蓁的顧慮，周律師解釋說：“李女士，在香江成立的公司，無須當局的批準，只需要注冊就可以了。對于創辦人的背景、最低法定資本、公司的經營范圍，都沒有任何要求?！?/br>
    周律師繼續說：“如果是你親自去辦理的話，只需要你以股東的身份，向公司注冊署提交申請，在簽字的時候，請一名律師作見證，再繳納一筆少少的費用，就可以注冊公司了。并不需要經過任何官員的決定，非常簡單和快速?！?/br>
    李蓁蓁這才恍然大悟地說：“哦，原來是這樣啊?！?/br>
    周律師開玩笑地說：“不然的話，香江為什么有那么多空殼公司呢？這些空殼公司還可以任意地買賣，正是因為這方面的法律限制很少，哈哈哈……”

    李蓁蓁也笑著說：“那好，一事不煩二主，還是要麻煩周律師你，幫我注冊一家公司?！?/br>
    周律師點了點頭，微笑著說：“沒有問題，我的服務是按照時間來收費的，只要李女士愿意付款，我這邊隨時都可以?！?/br>
    李蓁蓁并不想改天再跑一趟，因此有點迫不及待地說：“周律師，現在可不可以？需要用到什么證件嗎？我都隨身帶著呢?！?/br>
    周律師并不感到意外，點頭說：“沒問題，那你稍等一下，我現在就讓助理拿幾份資料過來，你填完之后就可以了?！?/br>
    周律師于是拿起了桌子上的電話，叫來了自己的助理。

    然后，周律師把幾張表格遞給了李蓁蓁，說：“李女士，這里有幾份表格，需要你填寫一下?！?/br>
    李蓁蓁接過來一看，發現這里面，有委托協議書、注冊申請表、股東簽署文件、出任董事職務同意書、會計師認證文件，等等。

    這些文件，都空出了關鍵的地方，就等著李蓁蓁填寫和簽名。

    周律師走過來，細心地指導李蓁蓁應該怎樣填寫，并告訴她：“李女士，你想好你的公司要取什么名字了嗎？我建議你多取幾個名字，以防到時候重名了被駁回來?！?/br>
    李蓁蓁思考了一會兒，就提筆在文件上寫下了 “鴻基兆業” 、“鴻基地產”、“昌隆地產”、“新時代地產”、“宏泰地產”等名字。

    這些名字，都是寓意比較好，讀起來又朗朗上口的名字。

    等李蓁蓁填完了這些表格，周律師仔細地檢查了一遍，就笑著說：“李女士，你填寫的都沒有問題，現在需要你把身份證給我復印一份，就可以了?！?/br>
    李蓁蓁好奇地說：“周律師，你剛才不是說，注冊公司，不需要調查創辦人背景的嗎？”

    周律師點了點頭，說：“是這樣的沒錯，但是需要你提供身份證復印件，公司注冊署只是用來備份。如果你這邊不方便的話，我們也可以找人幫你提供一份，你看……”

    李蓁蓁沒有再提出異議，她又沒有什么見不得人的身份，因此很爽快地把自己的身份證，交給了周律師的助理拿去復印了。

    做完了這些，周律師又告訴她說：“李女士，你已經委托我們代為辦理，那我們到時候就幫你把綠盒也制作好，公司注冊署一般需要7個工作日，才能注冊完畢，不知道你需不需要加急辦理？”

    李蓁蓁搖了搖頭，說：“周律師，這個倒不急。不過，在注冊期間，不會影響到我買房子吧？還有，綠盒是什么？”

    周律師趕緊解釋說：“當然不會影響到你買房子了。至于綠盒，怪我剛才沒有說清楚。綠盒就是公司章程、股票本、印章這些東西，我們都可以代為辦理?！?/br>
    周律師繼續說道：“另外，等公司注冊好了之后，全套的資料和綠盒，我們到時候還可以給你郵寄到指定的地點，如果你需要去銀行開戶的話，我們還可以幫你預約開戶?！?/br>
    李蓁蓁點了點頭，滿意地說：“嗯，這樣很好，那就麻煩你了，周律師。我留一個地址給你，到時候你就幫我郵寄過去吧。至于銀行開戶，我可以自己去辦理嗎？”

    周律師點頭說：“沒有問題，只要你帶上公司資料和綠盒，到任何一家銀行都可以開戶的?！?/br>
    李蓁蓁聽完之后，心里非常滿意，她也沒有其他的問題需要繼續咨詢了，因此說：“那就都麻煩你了，周律師。請問需要多少費用？我現在就可以結清?！?/br>
    周律師愉快地笑了笑，當場就把費用算出來了，一共383.5塊錢，有零有整。

    李蓁蓁心里暗暗乍舌，看來律師真的是一個很賺錢的職業呢。

    不過，只要能夠幫她把事情辦好，這點小錢對于她來說，并不算什么。

    于是，李蓁蓁很爽快地付了款，突然想到了什么，又說：“周律師，以后我買房子，可能還需要你幫我作見證，到時候就麻煩你了?！?/br>
    周律師微笑著說：“沒問題，這是我的名片，歡迎李女士隨時電話聯系我，我還可以提供上門服務?！?/br>
    李蓁蓁越發滿意了，站起來說：“那就好，謝謝你了周律師，祝我們合作愉快?！?/br>
    “哈哈，我們合作愉快?！敝苈蓭熞舱酒饋?，然后恭敬地把李蓁蓁送出了辦公室。

    從律師事務所出來之后，李蓁蓁的心里，徹底沒有了顧慮，當場就迫不及待地開著車，來到了一處她早就看好的樓盤。

    這是一棟位于中環告打士路的辦公樓，名字叫做金鐘大廈，一共有12層樓。

    據說開發商剛剛給它封好了頂，就不幸地遇上了樓價大暴跌。

    現在大家都在爭相拋售房產，紛紛忙著移民外國，市民們也對樓市不看好，愿意出錢購買房產的人并不多。

    再加上這個開發商的實力并不強大，開發了這棟大樓，已經把他所有的資金都掏空了，還欠了一屁股債，現在正急得焦頭爛額。

    因此，這個倒霉的開發商，為了能夠盡快地回籠資金，選擇了在報紙上刊登廣告，據說要降價拋售。

    李蓁蓁按照報紙上的聯系方式，已經跟這邊的負責人提前約好了，現在就是過來談判的。

    李蓁蓁剛把車子停在了大廈的門口，一個四十多歲，身穿西裝的中年男子，就急匆匆地從里面跑出來，一直迎到了車門口，手扶著車門，彎著腰，熱情地笑著說：

    “是李女士嗎？你好你好你好！”

    等李蓁蓁從車子里面出來了，這個中年男子笑呵呵地說：“李女士，我就是那個跟你通電話的鄭先生，也是這棟金鐘大廈的開發商?！?/br>
    李蓁蓁有點驚訝，沒想到這個人竟然就是開發商。

    李蓁蓁在心里暗想，看來這個開放商，已經被樓價的暴跌折磨得不輕，居然親自上陣來談判。

    不過這樣也好，有了開發商在這里拍板，談判的時候，就不需要對方再去請示老板了。

    這種情況，當然是對自己比較有利的，這個開發商越著急，自己就越不能急。

    李蓁蓁于是微笑著說：“鄭先生，你好?！?/br>
    這個鄭先生非常地熱情，自從他在報紙上刊登了廣告之后，一直都沒有人主動來聯系他，他本來已經絕望了，甚至做好了跑路的準備。

    沒想到天無絕人之路，在最后的關頭，居然接到了李蓁蓁的電話，他頓時如同見到了救命稻草一般，一心想著要趕緊抓住這根救命稻草，趕快把這棟大樓甩賣出去。

    所以說，現在的樓市情況是供過于求，是真真正正的買方市場。

    現在好不容易遇到一個有意要買的人，鄭先生當然不敢怠慢了，他害怕手下的人不得力，把這筆買賣給攪黃了，怎么想都不放心，最后決定親自參與進來。

    因此，鄭先生十分熱情地說：“李女士，要不你先進去里面看看？這棟金鐘大廈是剛剛建好的，底下就有停車場，樓里面也有電梯，你進去看看，怎么樣？”

    李蓁蓁點了點頭，說：“那好吧，我就跟你進去看看。哎呀，我最近看的樓實在是太多了，我都挑花了眼?！?/br>
    鄭先生一聽，頓時著急起來，一迭聲地說：“李女士，我這棟金鐘大廈，比起別人的來，絕對不會差很多?！?/br>
    鄭先生指著前面，介紹說：“你看，在大廈的旁邊，就有一個街心花園。從大廈里面，就可以直接看見維多利亞港，環境還是非常不錯的?！?/br>
    李蓁蓁淡淡地說：“但是最近的樓市，很不景氣，已經暴跌50％了。我聽說還要繼續跌，其實我這心里呀，也沒底，不知道到底要不要下手買?！?/br>
    鄭先生有點沮喪，可憐巴巴地說：“李女士，我真的真的誠心要賣，你要是買的話，我可以給你最最便宜的價格，真的！”

    李蓁蓁還是淡淡地說：“哦，那我們就進去看看吧?！?/br>
    鄭先生在心里又升起了一股希望，連忙把李蓁蓁帶到了大廈里面，詳細地給她介紹了這棟大廈的方方面面。

    李蓁蓁其實早就看中了這里，別的不說，就沖它所處的位置，那可是未來的cbd商務中心，房價絕對是只會高，不會低的。